Бывает виноград тяжёлой судьбы – лежит себе без дела никому не нужный, пока не превращается в изюм и не становится начинкой для детсадовской запеканки. А бывает виноград, которому не грех и позавидовать – растёт под солнцем, вырастает в дорогое вино и остаток жизни проводит в ресторане. Создатели ЖК “Виноградный” явно вдохновлялись вторым – их предложение хочется смаковать как бутылочку белого полусухого.

Премиум-класс в Измайлово

жк виноградный москва недвижимость – расположившийся в Измайлово жилой комплекс премиум-класса, строительством которого занималась компания “Прима-Мех”. “Занималась” звучит так, как будто сейчас им занимается кто-то другой, но на самом деле он просто уже полностью готов и даже введён в эксплуатацию. Застройщик, официально зарегистрированный только в 2009-м году и к возведению "жк виноградный москва недвижимость" и статусного объекта подошедший ещё совсем юным, со своей работой справился на отлично – так, что в районе у него до сих пор практически нет конкурентов.

Последнее, конечно, можно было бы объяснить тем, что Измайлово – вроде бы не самое подходящее место для ЖК премиум-класса. Всё-таки от жк виноградный москва недвижимость район находится довольно далеко, так что земля под застройку вряд ли стоила wow жк москва ласточка дорого… Но “Прима-Мех” раскрыл её настоящую ценность – соседство с лесопарком Измайлово обеспечивает ощущение беззаботной загородной жизни, а близость одноимённой станции метро в то же время не даёт забыть, жк виноградный москва недвижимость жизнь эта на самом деле проходит в большом мегаполисе.

“Виноградный” занимает внушительные четыре гектара земли, из которых три отданы под придомовую территорию. На оставшемся одном гектаре домов, собственно, тоже четыре – все монолитно-кирпичные, все состоят из нескольких секций и все варьируются по высоте (от 8 до 18 этажей). На официальном сайте объекта его архитектуру называют “элегантной”, и это жк виноградный москва недвижимость редкий случай, когда застройщик не преувеличивает, а даже преуменьшает качество своей работы. Похожие дома в классицистическом стиле, то есть со светлыми керамогранитными фасадами, ажурными балкончиками и античными колоннами, сейчас в большом количестве строят в центре – и какие только эпитеты им там не раздают.

Удовольствие не для всех

Так как “Виноградный” полностью сдан, и в нём, если верить застройщику, живёт уже более 200 семей, из более чем семи сотен квартир в продаже осталось не так. Впрочем, пока ещё есть, из чего выбрать – парочка в четвёртом корпусе, чуть больше десятка в каждом из остальных. Площади помещений мощно начинаются с 57 и доходят до 269 квадратных метров, а планировки квартир делятся на одно- двух- трёх- четырёх- и даже пятикомнатные варианты. Комплекс позиционируется как семейный, да ещё и премиальный, поэтому неудивительно, что “двушек” и “трёшек” в нём – подавляющее большинство.

Также важно отметить, что квартиры в “Виноградном” привлекают не только простором. Пусть это и жк виноградный москва недвижимость главной отличительной чертой всего жилья в объекте, а всё-таки у некоторых из них есть и другие интересные детали – французские балконы, красивые эркеры, застеклённые лоджии, открытые террасы, зимние сады. Встречаются и двухуровневые квартиры со вторым светом – и это при том, что даже в обычных высота потолков достигает 3,1 метра. Хотя предполагается, что создание окончательного внешнего вида вашего жилья ложится на ваши жк виноградный москва недвижимость плечи, застройщик как минимум обеспечит вас железными входными дверями, деревянными оконными рамами и самой современной инженерией.

Один квадратный метр в “Виноградном” сейчас стоит от 250 до 330 тысяч рублей. Цены на квартиры начинаются с 18,1 и доходят до 84,3 миллионов. Тем, кому кажется, что это слишком дорого, стоит разобраться в скидочных акциях от застройщика. Выгода по некоторым из них составляет до 5,5 миллионов рублей – на эту сумму можно приобрести ещё одну квартиру в каком-нибудь другом ЖК.

Виноградник

О том, что огороженная и охраняемая придомовая территория занимает три гектара земли, мы уже сообщили, но не сказали, что на ней располагается. А это достойно как минимум перечисления – целый ландшафтный парк с яблонями, ивами и елями, тихие тенистые аллеи, собственный фонтан. В вечерней подсветке всё это выглядит особенно красиво. Двор “Виноградного”, впрочем, оценят не только эстеты – детям понравится современная игровая площадка, спортсмены полюбят зону для ворк-аута, ну а домашние животные будут довольны отдельной площадкой для их жк береговой москва личный кабинет. Если автомобилисты вдруг расстроятся, что для них вход, а вернее въезд на территорию двора запрещён, настроение им должно поднять количество мест в подземном паркинге – их 1174, то есть даже жк виноградный москва недвижимость, чем квартир.

На первых этажах корпусов располагаются коммерческие помещения (кафе, химчистка, спа-салон), но большой нужды в них нет – район Измайлово хорошо развит. Впрочем, главные ценности окружения ЖК – зелёный Измайловский парк и станция метро “Измайловская” в шаговой доступности.

Наше мнение

Квартира в “Виноградном”, как и коллекционирование дорогого вина, – жк виноградный москва недвижимость, которое по карману далеко не. Однако те, кто может его себе позволить, знают, что лучше ничего не бывает – в Измайлово уж.

Плюсы

Минусы

16.11.2018

ЖК «Виноградный» — жилой комплекс в районе Измайлово города Москвы. ЖК состоит из 4 разновысотных корпусов с двухуровневым подземным паркингом. Внешняя отделка комплекса, по проекту, включает натуральный камень, панорамное остекление и французские балконы.

Проект, кроме всего прочего предусматривает комплексное озеленение квартала с устройством цветников и жк виноградный москва недвижимость архитектурных форм. Придомовая территория комплекса благоустроена. Застройщик разместил здесь детские площадки, зоны для прогулок и отдыха, площадки для занятий спортом, а также ряд объектов социальной инфраструктуры пешеходной доступности. К таковым относится французская булочная, химчистка, отделения банков и салоны красоты.

Все эти объекты дополняют уже сложившуюся инфраструктуру района. В Измайлово, на сегодня, работают детские дошкольные заведения, спортивные учреждения, школы, поликлиники, объекты сферы услуг и торговли.

Экология района, благодаря близости Измайловского жк shagal москва ялта и Серебряно-Виноградного пруда, благоприятна. К тому же, это позволит жильцам квартир на верхних этажах ЖК любоваться зелёными массивами и гладью водоёма. На берегу пруда работает лодочная станция, предоставляющая лодки в аренду.

ЖК «Виноградный» представляет собой элитную новостройку, расположенную в столичном районе Измайлово, на жк виноградный москва недвижимость столицы. Объект включает 4 дома с разным количеством этажей (от 7 до 18). Здания построены по монолитной технологии. Территория отличается развитой инфраструктурой. Здесь размещены торговые центры, магазины и вместительный подземный паркинг. Совсем рядом находится Серебряно-Виноградный пруд, который идеально подходит "жк виноградный москва недвижимость" семейного отдыха. В пешей доступности находятся станция метро и выезд на Щелковское шоссе.

Архитектура и выбор жилья

Жилой комплекс «Виноградный» возведен на основе единой архитектурной концепции. Отделка корпусов выполнена жк виноградный москва недвижимость стиле осовремененного классицизма. Фасады украшены лепниной и молдингами. На балконах во жк виноградный москва недвижимость стиле установлены кованые ограждения. Классические элементы идеально сочетаются с зеркальными поверхностями. Внутренняя территория находится под круглосуточной охраной и благоустроена следующим образом:

• проложены пешеходные и велодорожки;
• созданы workout-зоны, пространства для игр и спорта;
• организованы дворы без машин с уникальным ландшафтным дизайном;
• обустроена отдельная площадка для выгула собак;
• размещен собственный фонтан.

Застройщик «Прима-Мех» предлагает клиентам элитное жилье площадью от 53 до 300 кв. м. Можно выбрать квартиры с панорамным остеклением и эркерными окнами. Высота потолков составляет 3,1 м. Также представлено жилье редких форматов и с отдельным выходом жк виноградный москва недвижимость улицу. На лестничной площадке размещено малое количество квартир. Владелец будет иметь всего 2-3 соседей. В каждом подъезде установлены грузовые и пассажирские лифты.