По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2024 году в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 540,5 тыс. "самые продаваемые жк москвы 2024." метров, что на 38,4% больше, чем в 2023 году. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 69% проданной площади, элитного и делюкс-класса – 86,3%.Премиум-класс

В течение 2024 года в премиальных проектах Москвы было реализовано 460,4 тыс. кв. метров жилья, что на 31,1% больше результата за 2023 год. При этом доля 10 самых продаваемых проектов составила 69% (-8,9 п.п. за год). Состав топ-15 самых продаваемых новостроек премиум-класса по итогам 2024 года обновился на одну позицию. Лидером рейтинга пятый год подряд становится жилой квартал «Прайм Парк» от компании Optima Development. Подобной стабильности не наблюдается больше ни в одном сегменте первичного рынка Москвы. За 2024 год в «Прайм Парке» продано 28 318 кв. метров (6,2% от общего объема реализованной площади). Это максимальный результат с 2021 года, когда удалось продать более 31 тыс. кв. метров квартир. Особенность «Прайм Парка» заключается в том, что почти половина площади в нем продается по ДКП в уже построенных башнях. Остров жк в москве купить цена кв. метра в проекте в декабре 2024 года достигла 757,9 тыс. рублей. «Клиенты премиум-класса предпочитают проекты с эксклюзивными характеристиками, – отметил Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Покупатели приобретают не только квартиры, но и определенный уровень жизни. Поэтому, помимо современных планировочных решений, они интересуются инфраструктурой, качеством благоустройства и особенностями сервиса. Также большое значение имеют выгодные программы рассрочки, оптимальное соотношение цен и инвестиционной привлекательности». Второе место заняли премиальные корпуса жилого комплекса «Остров» от «Донстроя». В течение 2024 года в них реализовано 27 966 кв. метров (6,1% от общего объема проданной площади). Квадратный метр жилья в премиальных корпусах «Острова» по итогам 2024 года стоит в среднем 641 тыс. рублей. На третьем месте находится ЖК «Republic Пресня» от Forma. За 12 месяцев 2024 года в нем продано 25 874 кв. метров (5,6% от общего объема реализованной площади). Средняя цена кв. метра в проекте в декабре 2024 года достигла 734,4 тыс. рублей. Максимальное число проектов в топ-15 – четыре комплекса – строит девелопер MR Group (Symphony 34, MOD, JOIS, SLAVA). ГК «Пионер» реализует два комплекса из рейтинга (Pride и High Life), остальные застройщики – по одному. «В 2024 году укрепился существующий уже около 10 лет тренд на строительство премиальных небоскребов, – указал Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group. – За год число высотных проектов в сегменте выросло на 66,7%, объем экспозиции в них – на 86,3%. У большей части покупателей такой формат ассоциируется с престижем и современными технологиями». «Качественный проект может преобразить локацию в премиальную, придав значительный импульс ее развитию и сделав новой точкой притяжения, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Сегодня все больше премиальных комплексов строятся вне ЦАО. Среди 15 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы 13 расположены за пределами исторического центра. Ведущие девелоперы пользуются преимуществами новых премиальных локаций (в ВАО это в первую очередь благоприятная экологическая ситуация, обилие зеленых зон и качественные образовательные учреждения) и активно модернизируют их». По данным компании «Метриум», средняя цена кв. метра в премиальных новостройках в конце 2024 года достигла 785,2 тыс. рублей. В четырех проектах, вошедших в топ-15, данный показатель выше (798,4 тыс. – 2,4 млн рублей). Минимальная средняя цена кв. метра зафиксирована в «Преображенской площади» – 461 тыс. рублей, максимальная – в Luzhniki Collection – 2,4 млн самые продаваемые жк москвы 2024. Также в проекте Luzhniki Collection зафиксированы самые высокие темпы роста цен за год (+116,6%), что обусловлено в том числе выходом на рынок большого пентхауса со средней ценой кв. метра более 5 млн рублей. Самые продаваемые новостройки премиум-класса в Москве в 2024 году*

Элитный сегмент

В 2024 году в элитных новостройках по ДДУ было "самые продаваемые жк москвы 2024" 80,1 тыс. кв. метров, что на 69% больше, чем в 2023 году. Стоит отметить, что в элитном сегменте срок экспонирования квартир и апартаментов нередко составляет несколько лет, в связи с чем многие лоты реализуются по договорам купли-продажи, самые продаваемые жк москвы 2024 что результаты девелоперской активности де-факто еще выше. Доля 15 самых востребованных новостроек элитного сегмента по итогам 2024 года составила 86,3% (+2,2 п.п.). Рейтинг обновился на восемь позиций.
По итогам 2024 года первое место второй год подряд занял жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group. За прошедший год в нем продано 11 909 кв. метров квартир (14,9% от общего объема реализованной площади). Средняя цена кв. метра в «Бадаевском» в декабре 2024 года составила 1,3 млн рублей. На втором самые продаваемые жк москвы 2024 находится жилой комплекс «Тишинский Бульвар» от Sminex. За 2024 год в нем продано 9684 кв. метров (12,1% от общего объема проданной площади). Кв. метр жилья в «Тишинском Бульваре» в декабре минувшего года стоил в среднем 1,3 млн рублей. Топ-3 замыкает жилой комплекс «Вишневый сад» от AB Development. В 2024 году в проекте реализовано 8168 кв. метров, что составляет 10,2% от общего объема проданной площади. Средняя цена кв. метра в конце 2024 года здесь составляла 1,6 млн рублей. По данным компании «Метриум», по итогам 2024 года средняя цена кв. метра в столичных новостройках элитного сегмента достигла 2,2 самые продаваемые жк москвы 2024 рублей. Показатель выше среднерыночного уровня (2,6-3,4 млн рублей) установлен в шести проектах из рейтинга. Минимальная средняя цена кв. метра зафиксирована в проекте Doro Mille – 1,2 млн руб., максимальная – в «Хамовниках 12» – 3,4 млн рублей. «В непростых экономических условиях 2024 года клиенты премиального и элитного рынка нередко выбирали для вложений не депозиты, а ликвидную недвижимость, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – При этом девелоперы внедрили огромное количество программ рассрочки с широким спектром условий, что дополнительно стимулировало покупательскую активность. За год доля ипотечных сделок в премиум-классе упала с 47% до 35%, в элитном сегменте – с 11% до 2%. Активности на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы также способствовал ажиотаж со стороны региональных бизнесменов». Самые продаваемые новостройки элитного класса в Москве в 2024 году

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2024 году в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 540,5 тыс. кв. м, самые продаваемые жк москвы 2024 на 38,4% больше, чем в 2023 году. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 69% проданной площади, элитного и делюкс-класса – 86,3%.    

Премиум-класс

В течение 2024 года в премиальных проектах Москвы было реализовано 460,4 тыс. кв. м жилья, что на 31,1% больше результата за 2023 год. При этом доля 10 самых продаваемых проектов составила 69% (-8,9 п.п. за год). Состав топ-15 самых продаваемых новостроек премиум-класса по итогам 2024 года обновился на одну позицию.

Лидером рейтинга пятый год подряд становится жилой квартал «Прайм Парк» от компании Optima Development. Подобной стабильности не наблюдается больше ни в одном сегменте первичного рынка Москвы. За 2024 год в «Прайм Парке» продано 28 318 кв. м (6,2% от общего объема реализованной площади). Это максимальный результат с 2021 года, когда удалось продать более 31 тыс. кв. м квартир. Особенность «Прайм Парка» заключается в том, что почти половина площади в нем продается по ДКП в уже построенных башнях. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2024 года достигла 757,9 тыс. руб.

«Клиенты премиум-класса предпочитают проекты с эксклюзивными характеристиками, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Покупатели приобретают не только квартиры, но и определенный уровень жизни. Поэтому, помимо современных планировочных решений, они интересуются инфраструктурой, качеством благоустройства и особенностями сервиса. Также большое значение имеют выгодные программы рассрочки, оптимальное соотношение цен и инвестиционной привлекательности.

Премиальный жилой квартал «Прайм Парк» широко востребован, прежде всего, потому что выделяется, уютным частным парком площадью 3,5 га, цифровой экосистемой и эксклюзивным жк екатерининский москва. Также высокий спрос помогают поддерживать наличие в самые продаваемые жк москвы 2024 нашей компании гибких рассрочек и рост цен выше инфляции, несмотря на который квартиры в самые продаваемые жк москвы 2024 все еще доступнее, чем в среднем по сегменту».

Второе место заняли премиальные корпуса жилого комплекса «Остров» от «Донстроя». В течение 2024 года в них реализовано 27 966 кв. м (6,1% от общего объема проданной площади). Квадратный метр жилья в премиальных корпусах «Острова» по итогам 2024 года стоит в среднем 641 тыс. самые продаваемые жк москвы 2024 третьем месте находится ЖК «Republic Пресня» от Forma. За 12 месяцев 2024 года в нем продано 25 874 кв. м (5,6% от общего объема реализованной площади). Средняя цена квадратного метра в проекте новостройки москвы бизнес класса от застройщика старт продаж декабре 2024 года достигла 734,4 тыс. руб.

Максимальное число проектов в топ-15 – четыре комплекса – строит девелопер MR Group (Symphony 34, MOD, JOIS, SLAVA). ГК «Пионер» реализует два комплекса из рейтинга (Pride и High Life), остальные застройщики – по одному.

«В 2024 году укрепился существующий уже около 10 лет тренд на строительство премиальных небоскребов, – говорит Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group. – За год число высотных проектов в сегменте выросло на 66,7%, объем экспозиции в них – на 86,3%. У большей части покупателей такой формат ассоциируется с престижем и современными технологиями. Этим обусловлен высокий спрос на жилье в наших премиальных жилых комплексах Symphony 34, MOD, JOIS, а также городской квартал SLAVA. Среди покупателей популярностью пользуются не только наши предложения в жилом сегменте, но и коммерческие пространства в проектах, где реализуется принцип «вертикального города». Именно поэтому в каждой новостройке мы учитываем высокие требования будущих резидентов к комфорту».

Стоит отметить, что в топ-15 вошел проект из новой премиальной локации столицы – «Преображенская площадь». Компания Regions Development реализует этот жилой комплекс на востоке Москвы, где ранее не было представлено жилье премиум-класса.

«Качественный проект может преобразить локацию в премиальную, придав значительный импульс ее развитию и сделав новой точкой притяжения, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Сегодня все больше премиальных комплексов строятся вне ЦАО. Среди 15 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы 13 расположены за пределами исторического центра. Ведущие девелоперы пользуются преимуществами новых премиальных локаций (в ВАО это в первую очередь благоприятная экологическая ситуация, обилие зеленых зон и качественные образовательные учреждения) и активно модернизируют. Например, в рамках «Преображенской площади» мы предусмотрели множество разнообразной инфраструктуры. Муниципальные образовательные учреждения в составе лучшего в России кластера жк интонация москва яндекс 1502 «Энергия» – школа с IT-полигоном на 430 мест и детский сад на 200 мест – будут доступны всем жителям района, а приватный зеленый двор с развивающими игровыми площадками – только резидентам проекта. Кроме того, в комплексе появится премиальная инфраструктура: салоны красоты, фитнес-центр, пешеходный бульвар с кафе и ресторанами».

По данным компании «Метриум», средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках самые продаваемые жк москвы 2024 конце 2024 года достигла самые продаваемые жк москвы 2024 тыс. руб. Самые продаваемые жк москвы 2024 четырех проектах, вошедших в топ-15, данный самые продаваемые жк москвы 2024 выше (798,4 тыс. руб. – 2,4 млн руб.). Минимальная средняя цена квадратного метра зафиксирована в «Преображенской площади» – 461 тыс. руб., максимальная – в Luzhniki Collection – 2,4 млн руб. Также в проекте Luzhniki Collection зафиксированы самые высокие темпы роста цен за год (+116,6%), что обусловлено в том числе выходом на рынок большого пентхауса со средней ценой кв. м более 5 млн руб.

  Самые продаваемые новостройки премиум-класса в Москве в 2024 году*

*По количеству договоров долевого участия с физическими лицами без оптовых сделок и уступок.

**С учетом сделок по ДКП

Источник: «Метриум»

Элитный сегмент

В 2024 году в элитных новостройках по ДДУ было продано 80,1 тыс. кв. м, что на 69% больше, чем в 2023 году. Стоит отметить, что в элитном сегменте срок экспонирования квартир и апартаментов нередко составляет несколько лет, в связи с чем многие лоты реализуются по договорам купли-продажи, так что результаты девелоперской активности де-факто еще выше.

Доля 15 самых востребованных новостроек элитного сегмента по итогам 2024 года составила 86,3% (+2,2 п.п.). Рейтинг обновился на восемь позиций.

По итогам 2024 года первое место второй год подряд занял жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group. За прошедший год в нем продано 11 909 кв. м самые продаваемые жк москвы 2024 (14,9% от общего объема реализованной площади). Средняя цена квадратного метра в «Бадаевском» в декабре 2024 года составила 1,3 млн руб.

На втором месте находится самые продаваемые жк москвы 2024 комплекс «Тишинский Бульвар» от Sminex. За 2024 "самые продаваемые жк москвы 2024" в нем продано 9684 кв. м (12,1% от "самые продаваемые жк москвы 2024" объема проданной площади). Квадратный метр жилья в «Тишинском Бульваре» в декабре минувшего года стоил в "самые продаваемые жк москвы 2024" 1,3 млн руб.

Топ-3 замыкает самые продаваемые жк москвы 2024 комплекс «Вишневый сад» от AB Development. В 2024 году самые продаваемые жк москвы 2024 проекте реализовано 8168 кв. м, что составляет 10,2% от общего объема проданной площади. Средняя цена квадратного метра в конце 2024 года здесь составляла 1,6 млн руб.

По данным компании «Метриум», по итогам 2024 года средняя цена квадратного метра в столичных новостройках элитного сегмента достигла 2,2 млн рублей. Показатель выше среднерыночного уровня (2,6-3,4 млн руб.) установлен в шести проектах из рейтинга. Минимальная средняя цена квадратного метра зафиксирована в проекте Doro Mille – 1,2 млн руб., максимальная – в «Хамовниках 12» – 3,4 млн руб.

«В непростых экономических условиях 2024 года клиенты самые продаваемые жк москвы 2024 и элитного рынка нередко выбирали для вложений не депозиты, а ликвидную недвижимость, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – При этом девелоперы внедрили огромное количество программ рассрочки с широким спектром условий, что дополнительно стимулировало покупательскую активность. За год доля ипотечных сделок в премиум-классе упала с 47% до 35%, в элитном самые продаваемые жк москвы 2024 – с 11% до 2%. Активности на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы также способствовал ажиотаж со стороны региональных бизнесменов».

                 Самые продаваемые новостройки элитного класса в Москве в 2024 году

Источник: «Метриум»

Финансы Mail

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2024 году в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 540,5 тыс. "самые продаваемые жк москвы 2024." м, что на 38,4% больше, чем в 2023 году. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 69% проданной площади, элитного и делюкс-класса – 86,3%.

Премиум-класс

В течение 2024 года в премиальных проектах Москвы было реализовано 460,4 тыс. кв. самые продаваемые жк москвы 2024 жилья, что на 31,1% больше результата за 2023 год. При этом доля 10 самых продаваемых проектов составила 69% (-8,9 п.п. за год). Состав топ-15 самых продаваемых новостроек премиум-класса по итогам 2024 года обновился на одну "самые продаваемые жк москвы 2024" рейтинга пятый год подряд становится жилой квартал «Прайм Парк» от компании Optima Development. Подобной стабильности не наблюдается больше ни в одном сегменте первичного рынка Москвы. За 2024 год в «Прайм Парке» продано 28 318 кв. м (6,2% от общего объема реализованной площади). Это максимальный результат с 2021 года, когда удалось продать более 31 тыс. кв. м квартир. Особенность «Прайм Парка» заключается в том, что почти половина площади в нем продается по ДКП в уже построенных башнях. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2024 года достигла 757,9 тыс. руб.

«Клиенты премиум-класса предпочитают проекты с эксклюзивными характеристиками, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Покупатели приобретают не только квартиры, но и определенный уровень жизни. Поэтому, помимо современных планировочных решений, они интересуются инфраструктурой, качеством благоустройства и особенностями сервиса. Также большое значение имеют выгодные программы рассрочки, оптимальное соотношение цен и инвестиционной привлекательности.

Премиальный жилой квартал «Прайм Парк» широко востребован, прежде всего, потому что выделяется, уютным частным парком площадью 3,5 га, цифровой экосистемой и эксклюзивным сервисом. Также высокий спрос помогают поддерживать наличие в арсенале нашей компании гибких рассрочек и рост цен выше инфляции, несмотря на который квартиры в квартале все еще доступнее, чем в среднем по сегменту».

Второе место заняли премиальные корпуса жилого комплекса «Остров» от «Донстроя». В течение 2024 года в них реализовано 27 966 кв. м (6,1% от общего объема проданной площади). Квадратный метр жилья в премиальных корпусах «Острова» по итогам 2024 года стоит в среднем 641 тыс. руб.

На третьем месте находится ЖК «Republic Пресня» от Forma. За 12 месяцев 2024 года в самые продаваемые жк москвы 2024 продано 25 874 кв. м (5,6% от общего объема реализованной площади). Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2024 года достигла 734,4 тыс. руб.

Максимальное число проектов в самые продаваемые жк москвы 2024 – четыре комплекса – строит девелопер MR Group (Symphony 34, MOD, JOIS, SLAVA). ГК «Пионер» реализует два комплекса из рейтинга (Pride и High Life), остальные застройщики – по одному.

«В 2024 году укрепился существующий уже около 10 лет тренд на зиларт жк москва zoomgorod ru премиальных небоскребов, – говорит Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group. – За год число высотных проектов в сегменте выросло на 66,7%, объем экспозиции в них – на 86,3%. У большей части покупателей такой формат ассоциируется с престижем и современными технологиями. Этим обусловлен высокий спрос на жилье в наших премиальных жилых комплексах Symphony 34, MOD, JOIS, а также городской квартал SLAVA. Среди покупателей популярностью пользуются не только наши предложения в жилом сегменте, но и коммерческие пространства в проектах, где реализуется принцип «вертикального города». Именно поэтому в каждой новостройке мы учитываем высокие требования будущих резидентов к комфорту».

Стоит отметить, что в топ-15 вошел проект из новой премиальной локации столицы – «Преображенская площадь». Компания Regions Development реализует этот жилой комплекс на востоке Москвы, где ранее не было представлено жилье премиум-класса.

«Качественный проект может преобразить локацию в премиальную, придав значительный импульс ее развитию и сделав новой точкой притяжения, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Сегодня все больше премиальных комплексов строятся вне ЦАО. Среди 15 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы 13 расположены за пределами исторического центра. Ведущие девелоперы пользуются преимуществами новых премиальных локаций (в ВАО это в первую очередь благоприятная экологическая ситуация, обилие зеленых зон и качественные образовательные учреждения) и активно модернизируют. Например, в рамках «Преображенской площади» мы предусмотрели множество разнообразной инфраструктуры. Муниципальные образовательные учреждения в составе лучшего в России кластера № 1502 «Энергия» – школа самые продаваемые жк москвы 2024 IT-полигоном на 430 мест и детский сад на 200 мест – будут доступны всем жителям района, а приватный зеленый двор с развивающими игровыми площадками самые продаваемые жк москвы 2024 только резидентам проекта. Кроме того, в комплексе появится премиальная инфраструктура: салоны красоты, фитнес-центр, пешеходный бульвар с кафе и ресторанами».

По самые продаваемые жк москвы 2024 жк огни москва 373 «Метриум», средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках в конце 2024 года достигла 785,2 тыс. руб. В четырех проектах, самые продаваемые жк москвы 2024 в топ-15, данный показатель выше (798,4 тыс. руб. – 2,4 млн руб.). Минимальная средняя цена квадратного метра зафиксирована в «Преображенской площади» – 461 тыс. руб., максимальная – в Luzhniki Collection – 2,4 млн руб. Также в проекте Luzhniki Collection зафиксированы самые высокие темпы роста цен за год (+116,6%), что обусловлено в том самые продаваемые жк москвы 2024 выходом на рынок большого пентхауса со средней ценой кв. м более 5 млн руб.

Самые продаваемые новостройки премиум-класса в Москве в 2024 году*

*По количеству договоров долевого участия с физическими лицами без оптовых сделок и уступок.

**С учетом сделок по ДКП

Источник: «Метриум»

Элитный сегмент

В 2024 году в элитных новостройках по ДДУ было продано 80,1 тыс. кв. м, что на 69% больше, чем в 2023 году. Стоит отметить, что в элитном сегменте срок экспонирования квартир и апартаментов нередко составляет несколько лет, в связи с чем многие лоты реализуются по договорам купли-продажи, так что результаты девелоперской активности де-факто еще выше.

Доля 15 самых востребованных новостроек элитного сегмента по итогам 2024 года составила 86,3% (+2,2 п.п.). Рейтинг обновился на восемь позиций.

По итогам 2024 года первое место второй год "самые продаваемые жк москвы 2024" занял жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group. За прошедший год в нем продано 11 909 кв. м квартир (14,9% от общего объема реализованной площади). Средняя цена квадратного метра в «Бадаевском» в декабре 2024 года составила 1,3 млн руб.

На втором месте находится жилой комплекс «Тишинский Бульвар» от Жк современник москва ярославль. За 2024 год в нем продано 9684 кв. м (12,1% от общего объема проданной площади). Квадратный метр жилья в «Тишинском Бульваре» в декабре минувшего года стоил в среднем 1,3 млн руб.

Топ-3 замыкает жилой комплекс «Вишневый сад» от AB Development. Самые продаваемые жк москвы 2024 2024 году в проекте реализовано 8168 кв. м, что составляет 10,2% от общего объема проданной площади. Средняя цена квадратного метра в конце 2024 года здесь составляла 1,6 млн руб.

По данным компании «Метриум», по итогам 2024 года средняя цена квадратного метра в столичных новостройках элитного сегмента достигла 2,2 млн рублей. Показатель выше среднерыночного уровня (2,6-3,4 млн руб.) установлен в шести проектах из рейтинга. Минимальная средняя цена квадратного метра зафиксирована в проекте Doro Mille – 1,2 млн руб., максимальная – в «Хамовниках 12» – 3,4 млн руб.

«В непростых экономических условиях 2024 года клиенты премиального и элитного рынка нередко выбирали для вложений не депозиты, а ликвидную недвижимость, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – При этом девелоперы внедрили огромное количество программ рассрочки с широким спектром условий, что дополнительно стимулировало покупательскую активность. За год доля ипотечных сделок в премиум-классе упала с 47% до 35%, в элитном сегменте – с 11% до 2%. Активности на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы также способствовал ажиотаж со стороны региональных бизнесменов».

Самые продаваемые новостройки элитного класса в Москве в 2024 году

Источник: «Метриум»

При размещении активная ссылка и указание самые продаваемые жк москвы 2024 обязательны!

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2024 году в самые продаваемые жк москвы 2024 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено самые продаваемые жк москвы 2024 всех сделок по ДДУ в данном сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 125 квартир.

В 2024 году в массовом сегменте было совершено 28,6 тыс. сделок по ДДУ, что на 31% меньше, чем самые продаваемые жк москвы 2024 2023 году. Доля 15 наиболее востребованных проектов выросла на 1,9 п.п. Относительно 2023 года топ-15 самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы обновился на семь позиций.

Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек за год впервые занимает ЖК «Лучи» от Группы «ЛСР». За 12 месяцев 2024 года в нем заключено 1499 договоров долевого участия (в среднем 125 сделок в месяц), что равно 5,2% от "самые продаваемые жк москвы 2024" ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом оказался июнь, когда было реализовано 249 квартир. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2024 года составляла 349 тыс. руб.

На второй строчке проект ГК «Самолет» – «Молжаниново». За год в нем было совершенно 1332 сделки (в среднем 111 ДДУ в месяц), самые продаваемые жк москвы 2024 составляет 4,7% от всех покупок в массовом сегменте. Больше всего квартир было реализовано в марте – 182. Квадратный метр в «Молжаниново» по итогам декабря 2024 года в среднем стоил 242,1 тыс. руб.

Третье место у жилого комплекса от «ПИК» – «Бусиновский парк». В 2024 году в нем было продано самые продаваемые жк москвы 2024 квартир (105 сделок в месяц) или 4,4% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал декабрь, когда было совершено 237 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Бусиновском парке» по итогам 2024 года составила 277,5 тыс. руб.

Следует отметить, что 9 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – ГК «ПИК». В 2023 году таких комплексов было 10. Также в топ-15 вошло три комплекса Level Group и по одному проекту от Группы «ЛСР», ГК «Самолет», «Брусники».

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам 2024 года составила 324,5 тыс. руб. Однако сразу в девяти жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше (335,8 тыс. руб. – 448,2 тыс. руб.). Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в «Зеленом парке» – 213,2 тыс. руб., максимальная – в «Level Мичуринский» – 448,2 тыс. "самые продаваемые жк москвы 2024" начале 2024 года спрос на массовые новостройки в Москве просел, что было связано с резким ужесточением параметров льготной самые продаваемые жк москвы 2024, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор самые продаваемые жк москвы 2024 «Метриум». – Однако весной начался период ажиотажного спроса, связанный с предстоящей отменой кредитов с господдержкой. Пик покупательской активности пришелся на последний месяц их действия – июнь. Затем самые продаваемые жк москвы 2024 резкий спад продаж, также обусловленный удорожанием рыночной ипотеки. Однако девелоперам удалось немного стабилизировать ситуацию за счет скидочных акций. Тем не менее, полноценное восстановление рынка массовых новостроек возможно только после существенного снижения ключевой ставки».

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в 2024 году*

*По количеству договоров долевого участия самые продаваемые жк москвы 2024 физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок.

Источник: «Метриум»

------------------------------------------------------------------

Эту и другие новости, вы можете читать в нашем Telegram.

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2024 году в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 47,3% всех сделок по ДДУ в данном сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В "самые продаваемые жк москвы 2024" популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 125 квартир.

В 2024 году в массовом сегменте было совершено 28,6 тыс. сделок по ДДУ, что на 31% меньше, чем в 2023 году. Доля 15 наиболее востребованных проектов выросла на 1,9 п.п. Относительно 2023 года топ-15 самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы обновился на семь позиций.

Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек за год впервые занимает ЖК «Лучи» от Группы «ЛСР». За 12 месяцев 2024 года в нем заключено 1499 договоров долевого участия (в среднем 125 сделок в месяц), что равно 5,2% от числа ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом жк бродский москва гостиница июнь, когда было реализовано 249 квартир. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2024 года составляла 349 тыс. руб.

На второй строчке проект ГК «Самолет» – «Молжаниново». За год в нем было совершенно 1332 сделки (в среднем 111 ДДУ в месяц), что составляет 4,7% от всех покупок в массовом сегменте. Больше самые продаваемые жк москвы 2024 квартир было реализовано в марте – 182. Квадратный метр в «Молжаниново» по итогам декабря 2024 года в среднем стоил 242,1 тыс. руб.

Третье место у жилого комплекса от «ПИК» – «Бусиновский парк». В 2024 году в нем было продано 1256 квартир (105 сделок в месяц) или 4,4% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал декабрь, когда было совершено 237 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Бусиновском парке» по итогам 2024 года составила 277,5 тыс. руб.

Следует отметить, что 9 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – ГК «ПИК». В 2023 году таких комплексов было 10. Также в топ-15 вошло три комплекса Level Group и по одному проекту от "Самые продаваемые жк москвы 2024" «ЛСР», ГК «Самолет», «Брусники».

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам 2024 года составила 324,5 тыс. руб. Однако сразу в девяти жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше (335,8 тыс. руб. – 448,2 тыс. "самые продаваемые жк москвы 2024." Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в «Зеленом парке» – 213,2 тыс. руб., максимальная – в «Level Мичуринский» – 448,2 тыс. руб.

«В начале 2024 года спрос на массовые новостройки в Москве просел, что было связано с резким ужесточением параметров льготной ипотеки, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Однако весной начался период ажиотажного спроса, связанный с предстоящей отменой кредитов с господдержкой. Пик покупательской активности пришелся на последний месяц их действия – июнь. Затем произошел резкий спад продаж, также обусловленный удорожанием рыночной ипотеки. Однако самые продаваемые жк москвы 2024 удалось немного стабилизировать ситуацию за счет скидочных акций. Тем не менее, полноценное восстановление рынка массовых новостроек возможно только после самые продаваемые жк москвы 2024 снижения ключевой ставки».