Баланс жк москва и московская область
ЖК «balance»
Бизнес-класс. Сдача в 2022—2027г.
ЖК «balance» — это современное жильё в Юго-Восточном округе Москвы. Здесь продуманы планировки, высокие стандарты строительства и инновационные решения для удобства жильцов.
Оставить заявку для обратной связи
ЖК «balance» – это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на Рязанском проспекте в Жк адмирал москва шереметьево. Общая площадь комплекса составляет 775 520 кв. м., а территория занимает 27,5 га. Первый этап строительства уже завершён, второй активно продолжается.
Комплекс ориентирован на молодых и прогрессивных жителей, предлагая уникальное сочетание комфорта и современных технологий. Вокруг жилых кварталов расположены зелёные парки с зонами для пикников и отдыха, а также спортивные и детские площадки. Внутри зданий есть лобби с коворкингами, колясочные и подземный баланс жк москва и московская область. На первых этажах размещены фитнес-центры, кофейни, химчистки и другие необходимые сервисы.
ЖК «balance« находится в шаговой доступности от станций метро «Окская» и «Рязанский проспект», а также рядом с автобусными остановками. Это позволяет добраться до центра Москвы или парков Кузьминки и Кусково за полчаса. Район уже развит и имеет всё необходимое: клиники, детские сады, школы, аптеки, магазины и другие важные объекты инфраструктуры.
Проект реализуется компанией «Главстрой». Она известна своими крупномасштабными жилыми комплексами и кварталами с объектами социальной инфраструктуры. Компания уделяет внимание не только строительству, но и управлению недвижимостью, обеспечивая высокий уровень комфорта для своих жителей.
Дом в вашем смартфоне
В ЖК «Баланс» реализована современная система контроля доступа. Управление осуществляется с помощью смартфона: для открытия двери достаточно нажать на экран. Все замки оснащены технологией BLE. Если смартфон разрядится или возникнут другие проблемы, можно воспользоваться обычным ключом — доступ в комплекс будет обеспечен. Домофон также связан с вашим мобильным телефоном, поэтому дверь можно открыть из любой точки комплекса.
Подземный и наземный паркинг
Подземный паркинг ЖК «Баланс» — это удобство с момента въезда. Лифты доставят вас прямо на ваш этаж, что позволит быстро и комфортно добраться до дома. Здесь также есть современная мойка для поддержания чистоты вашего автомобиля. Парковочные места разделены на жк новые ватутинки десна москва и подземные зоны: открытая площадка вмещает 163 автомобиля, а в "баланс жк москва и московская область" паркинге доступно 1579 мест. Это обеспечит вам удобство и уверенность в сохранности транспорта.
баланс жк москва и московская область вестибюлях ЖК «Баланс» есть отдельные помещения для удобного хранения детских колясок. Эти просторные и комфортные колясочные оснащены системой видеонаблюдения, что гарантирует безопасность и сохранность личных вещей жильцов.
Кладовые
На минус первом этаже ЖК «Баланс» расположены просторные баланс жк москва и московская область комнаты. Это удобное место для хранения всего, что вам. Здесь можно разместить вещи, которые вы не хотите выбрасывать, но они занимают место в вашей квартире.
О районе ЖК «balance»
Удобное местоположение
ЖК «баланс» расположен на улице Окская, в районе Рязанский Юго-Восточного автономного округа Москвы.
Благодаря удобному расположению комплекса, жильцы смогут быстро добраться до центра города и основных транспортных магистралей. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Окская», а станция «Рязанский проспект» — в пятнадцати минутах пешком. Автомобилисты оценят удобный выезд через улицу Окская на Рязанский проспект, откуда можно за 20 минут, при отсутствии пробок, добраться до Третьего транспортного кольца. Также с Рязанского проспекта можно легко выехать в область.
В районе ЖК «Баланс» есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с комплексом расположены несколько автобусных остановок, что обеспечивает дополнительное удобство для жителей, предпочитающих общественный транспорт.
Экологическая обстановка в районе оценивается как относительно благоприятная. Показатели загрязнения воздуха не превышают допустимые нормы.
Особое внимание уделено благоустройству территории. В центре кварталов будет разбит парк площадью 5 гектаров. Здесь установят продуманное освещение, комфортную уличную мебель, оборудуют амфитеатр и фонтан. Для активного отдыха предусмотрены площадки для функциональных тренировок, беговые дорожки и оборудование для настольного тенниса. Также будут установлены качели, скамейки, обустроены тенистые аллеи и тропинки для прогулок.
На месте бывшей железной дороги сохранят рельсы и создадут зелёные насаждения между. Микс из растений, напоминающий клумбы в парке «Музеон», будет включать злаки, многолетние цветы и поля с ромашками.
9 минут
Дворец
Шереметьевых
Информация о ЖК «balance»
| Расположение | Москва, Рязанский проспект |
| Метро | м. Окская |
| Класс новостройки | Бизнес |
| Этажей | от 9 до 30 |
| Кол-во корпусов | 7 корпусов |
| Парковка | Подземная – 1579 м/м, открытая – 163 м/м |
| Застройщик | Главстрой |
| Дата сдачи | 2022—2027 |
| Высота потолка | от 2,65 м до 2,75 м |
| Тип здания | Монолитно-кирпичный |
| Отделка | Без отделки, чистовая |
Инфраструктура ЖК«balance»
Внутренняя инфраструктура
ЖК Balance расположен в Москве, и его инфраструктура обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни. В квартале есть дворы с ландшафтным озеленением, где можно найти детские площадки, зоны для тренировок и отдыха. Игровые зоны отделены от подъездов деревьями, что создаёт ощущение уюта и безопасности.
Для малышей предусмотрены интерактивные и звуковые панели, площадки для подвижных игр. Школьники смогут наслаждаться батутами, каруселями и скалодромами, а подростки найдут свои зоны для активного отдыха в парке: поляны для встреч компаниями и футбольное поле.
На первых этажах зданий разместятся разнообразные магазины, кафе, рестораны, пекарни и сервисные службы. Планируется строительство детских садов, школы и поликлиники.
Внешняя инфраструктура
Вблизи ЖК расположены медицинские клиники, аптеки, продуктовые магазины, школы, детские сады и салоны красоты. Прямо в ЖК будет коворкинг для тех, кто предпочитает работать рядом с домом, а также лобби и собственный парк.
Любители шопинга могут посетить торговые центры «Перекрёсток» и «Точка», которые находятся недалеко от ЖК. Также в районе множество сетевых универсамов, таких как «Магнит», «Пятёрочка» и «ВкусВилл».
Рядом с комплексом расположены детская поликлиника и медицинский центр «Медси». Центр диагностики для взрослых находится на Волжском бульваре.
Фитнес-клуб «Spirit» на Рязанском проспекте предлагает современные тренажёрные залы и различные спортивные секции. Любители природы могут отправиться в парк «Музей-усадьба Кузьминки», где можно насладиться живописными пейзажами и порыбачить на берегу реки.
Чат с управляющей компанией
В ЖК «Баланс» стало проще общаться с управляющей компанией. Больше не нужно долго ждать на телефонной линии под музыку и слушать обещания о важности вашего жк архитектор москва хабаровск. Чтобы связаться с УК, достаточно отправить сообщение в чат. Ответы будут быстрыми и без лишних сложностей.
Современные технологии
ЖК «Баланс» предлагает жильцам доступ к Wi-Fi на всей территории. Это позволяет комфортно работать и загружать большие объёмы данных. Для удобства жителей в комплексе установлены умные почтовые ящики с сигнальным индикатором. Они уведомляют о поступлении нового письма.
Планировка и отделкаЖК «balance»
Для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу, есть квартиры второй очереди без отделки. Можно воплотить любые дизайнерские идеи. В квартирах первой очереди отделка уже выполнена. Нужно только выбрать цветовую гамму.
В квартирах:
- Установлены натяжные потолки;
- уложен ламинат;
- есть светильники;
- радиаторы;
- розетки и выключатели.
Санузлы отделаны керамогранитом, оснащены сантехникой, полотенцесушителями и стеклянными перегородками от брызг. Под зеркала над раковиной выведены провода для подсветки. Всё готово для комфортного проживания с первого дня.
Для удобства жильцов в лобби предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов. Также есть санитарная комната для домашних питомцев, где можно вымыть лапки после прогулки.
Энергоэффективные лифты обеспечивают быстрый и комфортный доступ ко всем этажам, включая подземный паркинг. Там также предусмотрена автомойка для автомобилей.
Подземная часть зданий оборудована кладовками для хранения сезонного спортивного инвентаря и редко используемых вещей.
Стоимость квартир в ЖК «balance»
Архитектурные решения
Жилой комплекс «Баланс» — это гармоничная группа монолитных корпусов высотой от 9 до 30 этажей. Разнообразие этажности зданий спроектировано так, чтобы обеспечить оптимальное освещение в квартирах и во внутренних дворах. Также благодаря этому минимизируется уличный шум.
Архитектурную концепцию комплекса баланс жк москва и московская область известный архитектор Алексей Гинзбург. Здания выполнены лаконично и эстетично. Вентилируемые фасады изготовлены из высококачественного алюминия и долговечного клинкерного кирпича. Благодаря этому здания выглядят современно и элегантно. Угловые французские балконы не только функциональны, но и визуально привлекательны. Они открывают прекрасные видовые характеристики.
Особое внимание уделено экологической устойчивости и долговечности конструкций. Внешние стены выполнены из газосиликатных блоков, которые обеспечивают надёжность и звукоизоляцию. Внутренние перегородки из гипсовых пазогребневых плит добавляют комфорта и безопасности.
Комплекс построен по монолитной технологии с продольными несущими стенами. Это гарантирует долговечность и стабильность на протяжении более ста лет.
Хотите купить здесь апартаменты? Нажимайте на кнопку «Узнать подробности».
Узнать подробности
Официальное видео от застройщика
Ход строительства
II квартал 2024 г.
ЖК balance (Баланс)
«Главстрой» знакомит нас со своим проектом. На этот раз речь пойдет не просто о жилой новостройке, а о микрогороде — именно так девелопер позиционирует ЖК balance (Баланс). Изучив комплекс, мы согласились с его создателями, и охотно поделимся информацией баланс жк москва и московская область вами. Итак, имеем дело с проектом, для реализации которого было выделено 27,5 га территории. Построено более 653,5 тыс. кв. м недвижимости. Большая часть — жилье, но не обделили вниманием и общественные пространства. Для социально-благоустраиваемой территории было выделено 135, 5 тыс. кв. м. Реализовал все свои задумки застройщик в 5 этапов, вплоть до конца 2022 года.
Почему микрогород
Одной только площади застройки недостаточно для того, чтобы судить о масштабности проекта. И в нашем случае — это не единственный признак. Рассказав о благоустройстве, мы наверняка убедим вас в небезосновательности своих оценок.
Итак, в ЖК balance для нужд жильцов созданы: уютные дворики, детские сады и школы, игровые и спортивные площадки, фитнес-центр, магазины, кафе, поликлиника. «Изюминкой» комплекса и центром притяжения всех его жильцов стал парк с аллеей протяженностью 600 м. Она проходит через всю территорию ЖК.
О локации
ЖК balance находится в ЮВАО столицы по адресу: Рязанский проспект, 26.
Пришлось бы потрудиться, чтобы найти место с более развитой транспортной сетью. Здесь выбор есть на любой вкус, бюджет и настроение. В пешей доступности — метро, остановки наземного общественного транспорта. Дорога до Пушкинской площади займет около 20 минут, до Павелецкого вокзала и аэропорта «Домодедово» — примерно столько же, до Москва-Сити — 35 минут. Рядом с ЖК balance — станция МЦК баланс жк москва и московская область и ж/д станция «Вешняки». Автовладельцы оценят близость Рязанского проспекта. По нему до МКАД — баланс жк москва и московская область км, до ТТК — 6,5 км.
Расхваливая долго и всесторонне транспортную развитость района, мы, хоть и косвенно, подводим читателя к мысли о не самой благоприятной экологии. Но не спешите делать преждевременны выводы. Безусловно, загруженные транспортные артерии — не лучшие друзья экологии. Но зеленые «легкие» в районе тоже баланс жк москва и московская область. Парк и водоем удалены от участка застройки всего на 1 км.
И, чтобы обзор локации был полным, скажем пару слов об окружении ЖК balance. Район застройки развит. Здесь магазины, спортивные клубы, школы и ДОУ, культурные центры, кинотеатры, супермаркеты и многое другое. «Визитная карточка» района — фонтаны. Их здесь более 200!
Плюсы:
- обжитой район;
- собственная инфраструктура;
- парк внутри комплекса;
- транспортная доступность.
баланс жк москва и московская область баланс жк москва и московская область Показать весь текст
Источник: https://vsenovostroyki.ru/novostrojki-moskvy/balansЖилой баланс жк москва и московская область balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.
Детали проекта
В проект входят монолитные 9-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее
Расположение
ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.
Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и баланс жк москва и московская область. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.
Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".
Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В баланс жк москва и московская область км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".
Расположение
Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26
Аккредитован
