Лучи жк москва ереван
Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» в Солнцево займет 35,5 га земли между Киевским и Боровским шоссе, на Производственной улице. Проект развивает «Группа ЛСР». Начало строительства — конец 2015 года. Продажи квартир стартовали в феврале 2016 года.
Комплекс состоит из нескольких корпусов комфорт-класса и одного корпуса бизнес-класса. Этажность переменная: от 5 до 24 этажей. Площади квартир варьируются от 22 до 87,5 кв. м. Есть варианты с отделкой от застройщика и без нее.
В ЖК запроектированы подземные парковки, а также автостоянка открытого типа. На лучи жк москва ереван жилого комплекса построена школа на 825 учеников. Как ожидается, в ней лучи жк москва ереван будут универсальные и специализированные учебные классы, спортзалы, мастерские по металло- и деревообработке, актовый зал, библиотека с читальным залом, медиатека. Запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест. Построен детский сад на 250 воспитанников. Всего запроектировано 3 школы и 5 лучи жк москва ереван садов. В одном из ДОУ откроют спортзал, музыкальный кабинет, помещения для занятий в кружках. Помимо прочего будет функционировать детский клуб для занятий на компьютере, центр дополнительного образования — здесь будут обучать иностранным языкам, а также 2 центра эстетического образования для взрослых. Все образовательные учреждения будут приспособлены под обучение маломобильных групп населения.
Часть внутренней территории покроют газоном, во дворах посадят деревья и кустарники, чтобы не заставлять квартал машинами, парковку сделают подземной. Будут специальные площадки для выгула собак. Оборудуют площадки для игр и зоны отдыха, спортплощадки для игры в баскетбол, волейбол, футбол с беговой дорожкой и зоной лучи жк москва ереван прыжков в длину. Проект предполагает также офисные помещения и торговые залы.
В 3,5 км от участка будущего комплекса проходит МКАД. До ближайшей станции метро «Coлнцево» — 880 м.
Несмотря лучи жк москва ереван то, что зона будущего комплекса ограничена двумя скоростными шоссе, а рядом расположена производственная зона, экологи "лучи жк москва ереван" о поселке Солнцево как об одном из самых чистых районов Москвы. Он буквально утопает в зелени Ландшафтного заказника Тропаревского, через него протекает река Сетунька, а чуть поодаль от будущих домов находятся дачи. Всего в 2 км от ЖК расположен Чоботовский лес и Ульяновский лесопарк.
В округе работают семнадцать детских садов, четыре школы-сада, восемь общеобразовательных школ. В непосредственной близости находятся прогимназия №1728 и гимназия №1542, поликлиника №212, больница №17, строительный колледж №41, универсам «Пятерочка», аптека. В 600 метрах вверх по Производственной улице есть супермаркет «Дикси». Строительные материалы можно приобрести в гипермаркете ОБИ, который расположен в 10 км от ЖК.
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК "Лучи":
- Детский сад
- Детская площадка
- Школа
- Охрана
- Спортивная площадка
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК "Лучи"
Москва, улица Производственная, к1
20,2–64,5 м?
Варианты отделки
чистовая, без отделки
Количество корпусов
19 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Ипотека траншами
Кредит выдаётся частями
Корпус 12
Сдан
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 1
Сдача в 4 кв. 2025 г.
МФК "Лучи жк москва ереван," Этап 1, корпус 4
Сдача в 4 кв. 2025 г.
МФК Лучи-2, Этап 2, Корпуса 5-9
Сдача в 2 кв. 2027 г.
Студии от 20,2 м?от 8,5 до 12,6 млн ?
338 предложений
1-комн. от 32,9 м?от 12,3 до 19,5 млн ?
456 предложений
2-комн. от 51,8 м?от 18,2 до 28,4 млн ?
136 предложений
3-комн. от 60,5 м?от 21,2 до 26,9 млн ?
69 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Расположение, транспортная доступность Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» возводится «Группой ЛСР» на углу Производственной улицы "лучи жк москва ереван" улицы Авиаторов в районе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Расстояние от ЖК «Лучи» до МКАД — 3,5 км. Строительство ведется на участке размером 45 Га. В 300 метрах от жилого комплекса работает станция метро «Солнцево», в лучи жк москва ереван километрах — станция «Боровское шоссе». Лучи жк москва ереван полутора километрах от «Лучей» находится железнодорожная станции «Солнечная» — в будущем она станет частью четвёртой линии Московских центральных диаметров (МЦД "лучи жк москва ереван." ЖК «Лучи» — это одиннадцать домов комфорт-класса. Высота зданий — 15-25 этажей. Облик «Лучей» придумал Сергей Чобан — основатель архитектурного бюро «СПИЧ» и лауреат премии European Prize for Architecture 2018, учрежденной Европейским центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум». Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года. Надежность застройщика Застройщик жилого лучи жк москва ереван «Лучи» — «Группа ЛСР», один из ведущих строительных холдингов страны, отмечающий в этом году 30-летний юбилей. Компания занимается девелопментом и строительством жилья, производством стройматериалов, добычей нерудных ископаемых, а также управлением коммерческой и санаторно-курортной недвижимостью. Свою деятельность лучи жк москва ереван ЛСР» осуществляет не только в столичном регионе, но и в Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи.Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
4 кв. 2017–2 кв. 2027
Варианты отделки
чистовая, без отделки
Тип стен
Панельный, Монолитно-кирпичный, Монолитный
Варианты отделки
Как может новые жк москвы бизнес класса отделка
Чистовая
Также этот тип отделки называют «отделка под ключ». Такая квартира готова к переезду: на стенах — обои или краска, на полу — ламинат или линолеум, потолки покрашены. Розетки лучи жк москва ереван выключатели установлены. Есть сантехника: ванна, унитаз, раковины в кухне и санузле. Лучи жк москва ереван застройщики устанавливают базовую мебель — например, кухонный гарнитур. Важно учитывать, что это примерные характеристики чистовой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это лучи жк москва ереван характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Отзывы покупателей Домклик
ВЮ
Вячеслав Ю.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология, Социальная инфраструктура, Двор в ЖК, Безопасность, Парковки, Тарифы ЖКХ, Работа УК, Цена и качество
Хороший район Солнцево, удачное расположение, чистый воздухНИКАКИХ кладбищь в районе, зато куча парков и пляж Мещерский, много всего есть, собираються строить спорт кластер и новый фок около ЖК Лучи. На машине до всех учебных завндений(Мгу, Рудн, Мгимо, Институт электр и тд) 10-20минут, на метро тоже по этой ветке 4-5 станций. Конечна станция Москоу Сити! Строящиеся жк подмосковья довольны
ЕШ
Елена Ш.
Очень близко к метро, есть все магазины, сфера услуг, д/с, обустроенный лучи жк москва ереван С.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология и парки, Социальная инфраструктура, Входные группы, Благоустройство двора, Доступность парковочных "лучи жк москва ереван," Дружелюбность соседей
Минусы: Цены за услуги ЖКХ
ДЛ
Денис Л.
Плюсы: Транспортная доступность, Социальная инфраструктура
Минусы: Соотношение цены и качества, Безопасность и охрана, Доступность парковочных лучи жк москва ереван, Работа управляющей компании, Цены за услуги ЖКХ
Мало того что застройщик задерживает сдачу ,так ещё и "лучи жк москва ереван" квартиры с некачественным ремонтом ,кругом сплошные косяки.
ВЛ
Виктория Л.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология и парки, Социальная инфраструктура, Доступность парковочных мест, Дружелюбность соседей
Минусы: Соотношение цены и качества, Планировки, Входные группы, Благоустройство двора, Безопасность и охрана, Работа управляющей компании, Цены за услуги ЖКХ
Купила квартиру с ремонтом, в итоге пришлось полностью переделывать все, потому, что невозможно было жить в таких условиях! В прямом смысле слова - сквозило со всех щелей! Мало того, после заселения выяснилось, что в ЖК Лучи по проекту не предусмотрена вентиляция. е. воздуховод есть, а на крыше вентиляторы не установлены и благодаря этому зимой дома была такая же температура, как и на улице - 20. В моём доме из плюсов - близкое расположение от метро и достаточно хорошая инфраструктура, хотя не понятно, что со школой и когда её сдадут, остальное все. В УК никого не дозовешься, и, как мне сказали, исправлять недочёты строителей они будут только за деньги. Так за деньги я найду и более приличных мастеров! Только не понятно за что я плачу не маленькие деньги за обслуживание дома?
Участники строительства
О застройщике
«Группа ЛСР» начала свою работу в 1993 году и за время своего существования стала одним из ведущих строительных холдингов страны. На протяжении трех десятилетий компания уверенно занимает место в тройке лидеров среди девелоперов России по объемам строительства.
Деятельность холдинга охватывает различные регионы, такие как Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Екатеринбург и Сочи. Основные направления деятельности «Группы ЛСР» - девелопмент, производство и добыча строительных материалов, управление санаторно-курортной и коммерческой недвижимостью. Компания активно развивает строительство жилых комплексов в разных районах Санкт-Петербурга и Ленобласти, где находится более 60% объектов недвижимости. В ассортименте представлены проекты различных сегментов рынка – от класса «комфорт» до премиального уровня. Мы стремимся воплотить мечту каждого клиента о современном и качественном доме!Читать лучи жк москва ереван строительства
Обновлено 18 декабря 2024
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
18 из 19 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
МФК Лучи-2, Этап 1, корпус 1
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован65%
Да
Срок строительства
4 кв. 2023 — 4 кв. 2025
A
Всего квартир в корпусе
826
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 178127, ID ЖК: 8980
МФК Лучи жк москва ереван, Этап 1, корпус 4
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован90%
Да
Срок строительства
4 кв. 2023 — 4 кв. 2025
A
Всего квартир в корпусе
544
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 178130, ID ЖК: 8980
МФК Лучи-2, Этап 2, Корпуса 5-9
Сдача: 2 кв. 2027
АккредитованАккредитованДа
B
Всего квартир в корпусе
2595
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 183217, ID ЖК: 8980
Корпус 12
АккредитованАккредитован100%
Нет
Срок строительства
1 кв. 2021 — 1 кв. 2023
Всего квартир в корпусе
440
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 162075, ID ЖК: 8980
Паркинг
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитованДа
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 186422, ID ЖК: 8980
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
48 файлов
Проектная декларация
Загружен 05.07.2019, 432 Кб.
Проектная декларация
Загружен 26.04.2022, 958 Кб.Проектная декларация
Загружен 05.04.2022, 522 Кб.Проектная декларация
Загружен 02.03.2021, 1.1 Мб.Проектная декларация
Загружен 06.06.2024, 719 Кб.Проектная декларация
Загружен 06.06.2024, 684 Кб.Проектная декларация
Загружен 29.12.2021, 541 Кб.Проектная декларация
Загружен 04.07.2019, 420 Кб.Проектная декларация
Загружен 05.07.2021, 337 Кб.Проектная декларация
Загружен 14.01.2021, 1.1 Мб.Разрешение на строительство
23 файла
ЖК «ЛУЧИ»
ЖК «Лучи» – это современный комфортный микрорайон, расположенный в Солнцево. В роли застройщика выступает группа ЛСР. Жилой комплекс представляет собой панельные и монолитные дома высотой до 23 этажей. Прилегающая территория облагорожена и закрыта для посторонних. Квартиры рассчитаны на студентов, лучи жк москва ереван без детей, семьи, желающие отдохнуть от столичной суеты.
Расположение и технология строительства
Жилой комплекс «Лучи» расположен в западной части Москвы. Район считается экологически чистым. Рядом простираются густые леса и несколько парков для отдыха. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, 2 взрослые больницы, многочисленные кафе и рестораны. Жилищный комплекс строится рядом с Боровским и Киевским шоссе. Застройщик предлагает на выбор жилье площадью от 32 до 88 кв. м. Высота потолков составляет 2,73 м для всех вариантов.
Особенности ЖК «Лучи»:
- «бесшовная» отделка фасадов;
- приемлемая (среднерыночная) стоимость за квадратный метр;
- яркая и современная архитектура;
- близкое расположение к природным зонам отдыха.
Дома строятся с применением панелей и монолита. Первые и вторые корпуса возводят из европанелей. С их помощью создается основа здания, которую затем укрепляют минеральной ватой. Усиленная изоляция обеспечена внешней отделкой, выполненной по «бесшовной» технологии. Третьи и четвертые корпуса возводят из монолита. Для создания внешних перекрытий используются пенобетонные блоки. Главное преимущество монолитной технологии – отсутствие несущих внутренних перекрытий и увеличенная прочность конструкции.
