Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

Студии от 26,8 м?от 18,4 до 24,6 млн ?

10 предложений

1-комн. от 40,9 м?от 23 до 32,4 млн ?

28 предложений

2-комн. от 64,6 м?от 32,7 до 53,9 млн ?

16 предложений

3-комн. от 77,5 м?от 37,4 до 93,5 млн ?

41 предложение

4-комн. от 121,3 м?от 70,1 до 95,8 млн ?

4 предложения

Спросите у застройщика

О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре

Проект бизнес-класса Soul от девелопера FORMA. До метро Сокол 11 мин пешком. Архитектура от британского бюро SimpsonHaugh. Благоустройство дворов — Gillespies. Центральная площадь с фонтанами и местами для отдыха. Оборудованные детские и спортивные площадки. В центре проекта объект культурного наследия — общественное пространство Изофабрика, построенная в 30-х годах по проекту архитектора Георгия Гольца. Здесь будут располагаться мастерские для взрослых и детей, образовательный центр, рестораны и кафе. Квартиры с панорамными окнами, французскими балконами, мастер-спальнями и гардеробными. Высота потолков от 3,1 м. На последнем этаже 3,5 м. Отделка White Box. В проекте 2 детских сада на 100 и 200 малышей. Фит-рум, коворкинг, дизайнерские лобби, жк соул москва ru паркинг и келлеры.Читать далее

Характеристики

Срок сдачи

3 кв. 2025–4 кв. 2026

Варианты отделки

без отделки, предчистовая

Тип стен

Монолитно-кирпичный

О застройщике

FORMA — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления.

FORMA — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления. В центре каждого нашего проекта — человек. Интересы. Мысли. Желания. Задачи. Возможно, они еще не были озвучены. Может быть, и не. Но урбанисты, архитекторы и строители проектов Forma уже начали продумывать содержание, которое должно попасть в точку сборки смыслов и качеств дома, который станет вашим. Важным. Любимым.

ЖК Soul состоит из 1 корпуса на 427 квартир. Высота здания – 20-21 этаж. По соседству раскинулся зеленый парк. Застройщик также взял на себя обязательства по реконструкции исторической памятки – «Изофабрики», служившей до 50-х гг. XX века.

Самобытность и особая атмосфера комплекса

Первые ярусы отведены под кафе, салоны красоты, аптеки, жк соул москва ru. Планируется организация детсадов, спортклуба, коворкинга. Потолки высотой 3-3,5 м и панорамные системы остекления открывают богатые возможности для дизайнерских решений. В квартирах площадью от 26 до 106 кв. м продумано целевое использование каждого сантиметра. Есть варианты с гостевыми санузлами, гардеробными, дополнительным светом в санузле. Холлы и места общего пользования оформлены по специально разработанным проектам. Бескомпромиссный уровень уюта достигается благодаря:

• безбарьерной организации пространства;
• зеленой благоустроенной территории;
• системе «двор без машин»;
• красивым прогулочным зонам;
• современным детским площадкам;
• кладовкам на технических уровнях;
• открытому паркингу на 43 места;
• подземной автостоянке на 112 машиномест.

Квартиры в ЖК «Соул» будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой. Продажи открыты, разработаны ипотечные программы. Это прекрасный выбор, обеспечивающий стабильность себе жк соул москва ru своей семье.

В реализации компании Forma — жилой комплекс Soul. Участок площадью 9,4 га находится на Часовой улице района Аэропорт. Здесь появится 220 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Возможность бронировать лоты появились в декабре 2022 года, продажи по ДДУ открылись два месяца спустя. Срок сдачи корпусов №№ 1 и 2 — III квартал 2025 года. Сдача корпусов № 3-6 должна состояться в IV квартале 2026 года. Всего предусмотрено 10 корпусов. Сроки завершения проекта не названы.

Архитектурой предусмотрено три линии застройки: одна — из корпусов от 17 до 35 этажей (высотная часть), вторая — из домов высотой 6–9 этажей (среднеэтажная часть), а третья линия будет образована малоэтажным памятником культурного наследия. Под последним понимается Изофабрика 1933–1934 годов архитектора Георгия Гольца. Сообщается, что девелопер обязуется отреставрировать объект культурного наследия площадью 4,5 тыс. кв. м, сохранив при этом атмосферу места. Концепция восстановления разработана голландским бюро MEI architects жк соул москва ru planners совместно с российским бюро XORA.

Автором архитектурной концепции строящейся части ЖК выступило британское бюро SimpsonHaugh. Все 10 корпусов, образующие 6 очередей, рассчитаны на 3793 квартиры. В первую очередь входят два 20-этажных корпуса. Ассортимент начинается со студий площадью 26 кв. м и ограничивается трехкомнатными вариантами площадью 106,2 кв. м и пентхаусами. Во всех лотах первой очереди выполняется отделка white box. Высота потолков на типовом этаже составит 3 м, в пентхаусе — 3,4 м. Отличиями станут дополнительные санузлы, окна в ванных комнатах, три окна в угловых гостиных и мастер-спальни с гардеробными.

В качестве внутренней инфраструктуры ЖК Soul девелопер анонсирует два детских сада на 100 и 200 мест (в одном из них предусмотрена прогулочная зона на кровле), школу искусств, изомастерские для взрослых и детей, детский клуб, студии разной направленности, а также общее пространство для STEAM-образования. Бюро Gillespies выполнит ландшафтное благоустройство. Летом водоемы во дворе будут заполнены водой, а зимой на них будут создаваться ледовые катки для катания на коньках. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 635 машино-мест. Общая гостевая автостоянка в рамках ЖК будет вмещать 60 машин одновременно. Количество келлеров — 59.

Район Аэропорт САО обладает сложившейся инфраструктурой. Поблизости работают магазины «Фасоль», «Пятерочка», «Верный», «ВкусВилл», супермаркет «Супер Лента», Ленинградский рынок, частный детсад Little people, Инженерно-техническая школа им. Дважды Героя Советского Союза П. Р. Поповича, гимназия им. Петра I, СОШ № 218, № 152, № 1287, № 1575, № 1576, № 1601, фитнес-клуб Crocus Fitness, волейбольный центр «Тактика», студия йоги Happy Yoga, салон красоты «Красота неземная», городские поликлиники № 6, № 62 и детская городская поликлиника № 39.

В 11 минутах ходьбы от ЖК Soul находится станция метро «Сокол», в 8 минутах — станция МЦК Красный Балтиец. Общественный транспорт ходит к более отдаленным станциям метро — «Аэропорт» и «Панфиловская». За 10 минут (при отсутствии пробок) автомобилисты доезжают до ТТК, за 15 минут — до Садового кольца и Белорусского вокзала, за 30 минут — до аэропорта Шереметьево. Пробки встречаются не только в часы пик, но и светлое время суток в целом.

В 250 м от ЖК Soul находится Головановский народный парк, в полукилометре — пруд Амбулаторный. Неприятное соседство составляют электродепо, троллейбусный парк, железнодорожные пути, жк соул москва ru завод «РСК Миг». Все эти объекты не добавляют тишины и чистоты воздуха.

Жилой квартал «SOUL» (Соул)

В продаже появились квартиры и студии в жк соул москва ru с эффектным названием: Soul. Этот инновационный комплекс подарит жк соул москва ru отдыхать или заниматься любимыми делами, не удаляясь от дома. ЖК «Соул» не просто точка на карте, а место силы для каждого жителя.

Архитектура и окружение

ЖК «Соул» расположен в северной части Москвы, в районе Аэропорт (улица Часовая). Архитектурный замысел проекта состоит из современных 10 башен от 17 до 35 этажей в сочетании со среднеэтажными корпусами жк москва новостройки ростова с внутренними уютными дворами и продуманным благоустройством. Высота многих исторических зданий здесь не превышает 9 этажей, поэтому прекрасно вписывается в окружающую застройку. Специалисты архитектурного бюро Simpson Haugh разработали проект ЖК «Соул» с учетом отзывов и предпочтений местных жителей. Гуляя по площади Изофабрики и уютным улицам комплекса, резиденты и гости ощутят атмосферу исторических кварталов Европы.

Малоэтажный ансамбль дополняется высотными корпусами, расположенными по периметру. Soul – жилой комплекс с переменной этажностью, его архитектура создает волнообразный эффект, привлекающий внимание. Из квартир и студий в высотных башнях с панорамными окнами открывается вид на весь район и на живописный Тимирязевский парк.

ЖК Soul возводит застройщик FORMA, который предусмотрел в проекте помимо строительства новых зданий, восстановление объекта культурного наследия – Изофабрики, построенной в 1933-1934 годах. Архитектурная идея новостроек поддерживает дух этого района и создает все условия для творчества и созидания.

Инфраструктура

ЖК Soul предлагает жителям не только квартиры. У комплекса есть своя идея – покой, неспешный ритм жизни и внутренняя гармония. На территории квартала много примечательных мест, главная площадь – его дизайнерский и культурный центр. От площади легко добраться до других объектов, которые жк соул москва ru созданы в ходе сдачи проекта:

• 
  

  
  2 детских сада с игровыми и прогулочными зонами
  

  
  


• 
  

  
  Изофабрика с детской школой искусств
  

  
  


• 
  

  
  Кофейни, кафе, рестораны
  

  
  


• 
  

  
  Прогулочные зоны, пруд, фонтаны
  

  
  


• 
  

  
  Приватные лобби с зонами отдыха, кофемашиной, буккроссингом, камерой хранения для колясок и т.д.
  

  
  

По соседству со строящимся кварталом также находятся ценные объекты инфраструктуры, благодаря которым все самое важное для жизни будет в пешей доступности:

• 
  

  
  Магазины
  

  
  


• 
  

  
  Школы и другие образовательные учреждения
  

  
  


• 
  

  
  Лечебные заведения
  

  
  


• 
  

  
  Ветклиника
  

  
  


• 
  

  
  Кафе и антикафе
  

  
  


• 
  

  
  Скверы
  

  
  


• 
  

  
  Исторические памятки
  

  
  

Строительство комплекса открывает новые перспективы для развития всего района Аэропорт. На ближайшие годы запланировано открытие новых коммерческих объектов, которые сделают ЖК местом притяжения для соседних кварталов.

Квартиры и паркинг

Первые продажи в квартале Soul уже стартовали, а доступные для покупки лоты появляются поэтапно. Объекты недвижимости строятся со следующими параметрами:

• 
  

  
  Тип: студии, квартиры на 1, 2, 3, 4 комнаты с террасой и двумя санузлами 
  

  
  


• 
  

  
  Площадь: 23,8 – 118,6 м2
  

  
  


• 
  

  
  Этажность: от 6 до 35 этажей
  

  
  


• 
  

  
  Пентхаусы на последнем этаже
  

  
  


• 
  

  
  Панорамные с отличной обзорностью
  

  
  


• 
  

  
  Гардеробные с окном
  

  
  


• 
  

  
  Высота потолков: 3 – 4,5 м
  

  
  


• 
  

  
  Отделка представлена в двух видах White Box и жк соул москва ru Паркинг, рассчитанный на 520 машино-мест
  

  
  

Проектом запланирован высший уровень безопасности для жильцов. Подземный паркинг полностью закрыт от посторонних, а доступ к нему осуществляется через систему сканирования номерных знаков. Для гостей оборудована отдельная, наземная парковка.

Транспортная доступность

ЖК Soul расположен по адресу Часовая улица, вл. 28. Локация обеспечивает достаточное удаление от центра для размеренной, спокойной жизни, при этом до ключевых точек Москвы можно добраться без задержек.

Доступность общественного транспорта:

• 
  

  
  Метро «Сокол» – 11 минут ходьбы 
  

  
  


• 
  

  
  Белорусский вокзал – 12 минут езды на аэроэкспрессе
  

  
  


• 
  

  
  Метро «Аэропорт» – 18 минут ходьбы 
  

  
  


• 
  

  
  Аэропорт Шереметьево – 32 минуты езды на автомобиле
  

  
  

Для владельцев автомобилей оборудован быстрый выезд на Ленинградское шоссе, путь до которого занимает всего 1100 м (около 3-х минут езды). Третье транспортное кольцо находится в 15 минутах езды.

ЖК Soul у метро «Сокол» строится поэтапно. Чем больше объектов сдается в эксплуатацию, тем заметнее и притягательнее становится новый облик квартала.

В продаже появились квартиры и студии в квартале с эффектным названием: Soul. Этот инновационный комплекс подарит возможность отдыхать или заниматься любимыми делами, не удаляясь от дома. ЖК «Соул» не просто точка на карте, а место силы для каждого жителя.

Архитектура и окружение

ЖК «Соул» расположен в северной части Москвы, в районе Аэропорт (улица Часовая). Архитектурный замысел проекта состоит из современных 10 башен от 17 до 35 этажей в сочетании со среднеэтажными корпусами и с внутренними уютными дворами и продуманным благоустройством. Высота многих исторических зданий здесь не превышает 9 этажей, поэтому "жк соул москва ru" вписывается в окружающую застройку. Специалисты архитектурного бюро Simpson Haugh разработали проект ЖК «Соул» с учетом отзывов и предпочтений местных жителей. Гуляя по площади Изофабрики и уютным улицам комплекса, резиденты и гости ощутят атмосферу исторических кварталов Европы.

Малоэтажный ансамбль дополняется высотными корпусами, расположенными по периметру. Soul – жилой комплекс с переменной этажностью, его архитектура создает волнообразный эффект, привлекающий внимание. Из квартир и студий в высотных башнях с панорамными окнами открывается вид на весь район и на живописный Тимирязевский парк.

ЖК Soul возводит застройщик FORMA, который предусмотрел в проекте помимо строительства новых зданий, восстановление объекта культурного наследия – Изофабрики, построенной в 1933-1934 годах. Архитектурная идея новостроек поддерживает "жк соул москва ru" этого района и создает все условия для творчества и созидания.

Инфраструктура

ЖК Soul предлагает жителям не только квартиры. У комплекса есть своя идея – покой, неспешный ритм жизни и внутренняя гармония. На территории квартала много примечательных мест, главная площадь – его дизайнерский и культурный центр. От площади легко добраться до других объектов, которые будут созданы в ходе сдачи проекта:

• 
  

  
  2 детских сада с игровыми и прогулочными зонами
  

  
  


• 
  

  
  Изофабрика с детской школой искусств
  

  
  


• 
  

  
  Кофейни, кафе, рестораны
  

  
  


• 
  

  
  Прогулочные зоны, пруд, фонтаны
  

  
  


• 
  

  
  Приватные лобби с зонами отдыха, кофемашиной, буккроссингом, камерой хранения для колясок и т.д.
  

  
  

По соседству со строящимся кварталом также находятся ценные объекты инфраструктуры, благодаря которым все самое важное для жизни будет в примавера москва жк fresh доступности:

• 
  

  
  Магазины
  

  
  


• 
  

  
  Школы и другие образовательные учреждения
  

  
  


• 
  

  
  Лечебные заведения
  

  
  


• 
  

  
  Ветклиника
  

  
  


• 
  

  
  Кафе и антикафе
  

  
  


• 
  

  
  Скверы
  

  
  


• 
  

  
  Исторические памятки
  

  
  

Строительство комплекса открывает новые перспективы для развития всего района Аэропорт. На ближайшие жк alia москва ru запланировано открытие новых коммерческих жк соул москва ru, которые сделают ЖК местом притяжения для соседних кварталов.

Квартиры и паркинг

Первые продажи в квартале Soul уже стартовали, а доступные для покупки лоты появляются поэтапно. Объекты недвижимости строятся со следующими параметрами:

• 
  

  
  Жк соул москва ru студии, квартиры на 1, 2, 3, 4 комнаты с террасой и двумя санузлами 
  

  
  


• 
  

  
  Площадь: 23,8 – 118,6 м2
  

  
  


• 
  

  
  Этажность: от 6 до 35 этажей
  

  
  


• 
  

  
  Пентхаусы на последнем этаже
  

  
  


• 
  

  
  Панорамные с отличной обзорностью
  

  
  


• 
  

  
  Гардеробные с окном
  

  
  


• 
  

  
  Высота потолков: 3 – 4,5 м
  

  
  


• 
  

  
  Отделка представлена в двух видах White Box и shell&core
  

  
  


• 
  

  
  Паркинг, рассчитанный на 520 машино-мест
  

  
  

Проектом запланирован высший уровень безопасности для жильцов. Подземный паркинг полностью закрыт от посторонних, а доступ к нему осуществляется через систему сканирования номерных знаков. Для гостей оборудована отдельная, наземная парковка.

Транспортная доступность

ЖК Soul расположен по адресу Часовая улица, вл. 28. Локация обеспечивает достаточное удаление от центра для размеренной, спокойной жизни, при этом до ключевых точек Москвы можно добраться без задержек.

Доступность общественного транспорта:

• 
  

  
  Метро «Сокол» – 11 жк соул москва ru ходьбы 
  

  
  


• 
  

  
  Белорусский вокзал – 12 минут езды на аэроэкспрессе
  

  
  


• 
  

  
  Метро «Аэропорт» – 18 минут ходьбы 
  

  
  


• 
  

  
  Аэропорт Шереметьево – 32 минуты езды на автомобиле
  

  
  

Для жк соул москва ru автомобилей оборудован быстрый выезд на Ленинградское шоссе, путь до жк соул москва ru занимает всего 1100 м (около 3-х минут езды). Третье транспортное кольцо находится в 15 минутах езды.

ЖК Soul у метро «Сокол» строится поэтапно. Чем больше объектов сдается в эксплуатацию, тем заметнее и притягательнее становится новый облик квартала.

Преимущества

Разработать концепцию благоустройства доверили британскому бюро Gillespies, в портфеле которого множество проектов ландшафтного дизайна и общественных пространств по всему миру. Основа концепции — идея антропоцентричности, в рамках которой должны быть учтены потребности разных людей, с разными интересами и стилем жизни. Именно поэтому на территории комплекса появится несколько функциональных зон, главная из которых — бережно восстановленный объект культурного наследия - Изофабрика.

Концепция благоустройства

Здания сориентированы по сторонам света таким образом, чтобы во всех квартирах было достаточно света, а большую часть дня солнце находилось перед "жк соул москва ru" и во дворах. Кроме того, архитекторы продумали застройку таким образом, чтобы в общественной части квартала жк среда москва vk видели лишь небо в обрамлении низкоэтажных домов.

Продуманная архитектура

Девелопер позаботился о том, чтобы необходимая инфраструктура была прямо на территории комплекса: в проекте два детских сада на 100 и 200 мест, а также общественное пространство «Изофабрика», где будут мастерские для детей и взрослых, рестораны и кафе. На первых этажах домов откроются магазины и службы сервиса. Самостоятельно заниматься спортом можно будет в фит-румах, устраивать пробежки — во дворе.

Собственная инфраструктура и детские сады

Район Аэропорт, где ведется строительство ЖК Soul, расположен жк соул москва ru от центра Москвы, транспортную доступность обеспечивают Ленинградский проспект, ТТК и ул. Большая Академическая. Время в пути на автомобиле до ТТК составит 10 минут, до Садового кольца – порядка 15 минут.  Те, кто перемещается без автомобиля, смогут воспользоваться метрополитеном. Ближайшая станция метро – «Сокол» – находится в 10 минутах ходьбы от нашей новостройки. За 7 минут также можно дойти на станции МЦД-2 Красный Балтиец.

Удобное местоположение в районе Аэропорт

Преимущества

Концепция благоустройства

Продуманная архитектура

Собственная инфраструктура и детские сады

Удобное местоположение в районе Аэропорт

Отделка
квартир

Наши профессионалы выполнят самые шумные, неприятные и технически сложные ремонтные работы "жк соул москва ru" до ввода здания в эксплуатацию, что сохранит время и силы покупателей.

Оптовые цены на материалы, доступные застройщику, позволяют сэкономить, а комплексный подход к закупкам позволяет не опасаться подделок и брака. Цена отделки утверждается в момент подписания договора и остаётся неизменной.