Загрузка.

ЖК "Хорошёвский" строится в районе Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы девелопером "МонАрх", известным своими проектами "Мосфильмовский" и "Богородский". На земельном участке площадью 12,74 га на границе промзоны жк хорошевский застройщик Зорге" планируется возвести 17 монолитных жилых корпусов бизнес-класса и несколько инфраструктурных объектов.

Жилье

13 монолитных корпусов высотой от 14 до 22 этажей по авторскому проекту сгруппированы в два периметра "окна в окна", 4 отдельно стоящих корпуса расположены у границ территории. Большая высотность зданий и "жк хорошевский застройщик" лоджий/балконов в условиях линейной планировки квартала не выглядят удачным решением. В корпусах предлагаются квартиры формата "евро" и апартаменты. Лоты просторны, в планировках жк хорошевский застройщик большие коридоры, санузлы и гардеробные. Число квартир на этаже и уровень инженерных коммуникаций соответствуют стандарту бизнес-класса. Проектом учтены подземные паркинги, озеленённые дворы, коммерческие объекты на 1 этажах зданий, гимназия на 550 учеников и детский сад на 330 детей.

Район

Промзона на ул. Зорге внесена в планы по редевелопменту: здесь появятся спортивные и культурные объекты, парки. Однако сегодня данная локация не соответствует уровню бизнес-класса: на противоположной стороне улицы расположена ТЭЦ-16, рядом расположены складские и производственные здания, ГСК, в 350 метрах проходят жк хорошевский застройщик МЦК. Нет пешеходной связи с Ходынкой и парком Берёзовая Роща.

Дорога

Жилой комплекс "Хорошёвский" находится в транспортно благополучном районе: в 500 м расположена станция "Зорге" МЦК, в 1 км — метро Октябрьское поле, связь с Ленинградским и Звенигородским шоссе обеспечивают реконструированные ул. Алабяна и Народного Ополчения, по Хорошёвскому шоссе дорога до ТТК займёт 15—20 минут.

Оказавшись в мире, поставленном на паузу, дольщики ЖК «Хорошевский» переживают, будут ли последние два корпуса сданы своевременно. На период необъявленного карантина, называемого режимом самоизоляции, многие стройки встали, и данная не стала исключением. Если ещё в апреле дольщики жк хорошевский застройщик 17 и 18 верили в своевременное получение ключей, то теперь сомневаются. Дело даже не в простое как таковом, а в ограничении поставок необходимых стройматериалов. Именно это способно помешать планам строителей. Времени для манёвра всё меньше — через каких-то 7 месяцев застройщик должен предъявить своим клиентам разрешения на ввод "жк хорошевский застройщик." Посмотрим, удастся ли это, от прогнозов по этому вопросу предпочтём воздержаться.

В остальном квартал по большей степени готов — 13 корпусов из 15-и сданы. Задержки были, притом по всем корпусам. Задержки длились квартал, два, три, а по отдельным корпусам — полтора года. Безусловно, непунктуальность сыграла в минус застройщику «МонАрх Недвижимость». Оценка в рейтинге жк хорошевский застройщик Novostroy.ru средняя — В.

Что готово из собственной инфраструктуры? Необычно, что целый корпус (корпус 13) отведён только "жк хорошевский застройщик" бизнес-центр. Он уже построен и пополняется арендаторами. Впрочем, пользуются бизнес-центром не только люди, работающие в нём. По задумке авторов проекта ЖК, он должен представлять собой «город в городе». С этой целью в рамках БЦ работает фитнес-зал, кафе, рестораны и магазины. На подземном уровне находится тир со стрелковой галереей протяжённостью 300 м. Конечно, такой объект производит вау-эффект, но будет ли он востребован, сказать затруднительно.

Продажи ведутся с сентября 2016 года, что важно — по ДДУ, а не по ЖСК, как было в компании раньше. Ясно, что сейчас квартиры в сданных домах продаются по договорам купли-продажи, в крайнем случае — по договорам цессии, если это переуступка. Многих потенциальных покупателей отворачивают от покупки задержки. Их больше волнует не сам факт несвоевременного исполнения обязательств, а неопределённость относительно того, как долго ещё продлится строительство. Конкурентам это на руку, к ним люди зачастую и уходят.

Основная претензия к ЖК «Хорошевский» заключается жк хорошевский застройщик, что жк хорошевский застройщик до полноценного бизнес-класса, в то время как цены ещё жк хорошевский застройщик дотягивают. Мы видим даже не башни, а целые каменные стены высотой до 22 этажей, небольшое расстояние между домами, большое количество квартир на этаже, наличие малометражных новостройки москвы в зао. Говоря начистоту, такой проект должен относиться к более низкому классу — «комфорт» или «комфорт+». Кроме того, удешевление проекта всё-таки имеет место, это видно по местам общего пользования и по малым архитектурным формам на придомовой территории. Изменение проекта в одностороннем порядке не красит девелопера.

В конце хотим жк терра москва миф о радиоактивном заражении территории промзоны «Октябрьскoе пoле». В действительности, это байка, сложенная местными жителями. Убедиться в том, что уровень радиации находится в пределах нормы, можно самостоятельно, если прийти на объект с дозиметром. Для жителей соседних новостроек (например, ЖК «Октябрьское поле») эта страшилка осталась жк хорошевский застройщик, они убедились, что всё в норме.

В нескольких соседних комплексах цены находятся на схожем уровне. Это тоже эдакий «бизнес-лайт». Мы говорим о ЖК «Вереск», МФК «Зорге 9», ЖК «Рихард» и ЖК «Октябрьское поле». Апартаменты стоят от 6,1 млн рублей, квартиры студийного типа — от 6,8 млн рублей. Настороженно следует отнестись к МФК Клубный дом «Октябрь», задержки жк хорошевский застройщик здесь приличные, а перспективы сдачи туманны.

Жилой комплекс «Хорошёвский», возведенный в СЗАО ГК «МонАрх», представляет собой масштабный проект, который состоит из многоквартирных жилых корпусов и объектов инфраструктуры. Общая площадь застройки составляет около 12 га.

Все здания объединены общей архитектурной концепцией и мягким дизайном фасадов, выдержанным в светло-бежевом и коричневом оттенках. Для облицовки домов застройщик выбрал привлекательный кирпич ручной формовки. Все фасады вентилируются, что обеспечивает конструкциям долговечность, а использование негорючего утеплителя позволило повысить энергоэффективные свойства зданий.

Жилая часть новостройки представлена одно- двух- трех- "жк хорошевский застройщик" четырехкомнатными квартирами разной площади. Застройщиком предусмотрены функциональные планировки борисоглебское жк новая москва отдельными спальнями, удобными кухнями или просторными кухнями-гостиными, раздельными санузлами и большим количеством окон. В некоторых пространственных решениях спроектированы просторные холлы.

Общественные пространства во всех домах оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. В корпусах работают бесшумные лифты, в том числе, грузовые, и системы безопасности, включая систему автоматического пожаротушения.

В Жк хорошевский застройщик есть собственная многочисленная инфраструктура. Это и бизнес-центр, и рестораны, и кафе, и спортивные объекты, и сервисные учреждения, есть фитнес-центр с бассейном. Внутренняя территория жилого комплекса отгорожена от общественных пространств, закрыта от машин и благоустроена. Для автомобилей застройщик оборудовал подземный паркинг с въездом с улицы и с круглосуточной охраной.

Ежемесячный платеж

109 195 ?