Планировки и отделка

В жилом комплексе «Бадаевский» есть несколько вариантов квартир с разными планировками.

Однокомнатные квартиры площадью от 47,2 до 71,6 кв. м. Квартиры имеют простые прямоугольные планировки. Бадаевский жк москва pgu mos ru, что застройщик обозначает как однокомнатные квартиры, в привычном понимании можно отнести к студиям: в них кухонная зона объединена с жилой зоной. Есть планировки, в которых эти две зоны можно разделить, достроив стену. Санузлы — совмещённые или раздельные. Есть планировки с гардеробной комнатой.

Двухкомнатные квартиры площадью от 45,8 до 101,6 кв. м. В квартирах свободные планировки, раздельные санузлы или два санузла. Есть гардеробные комнаты.

Трёхкомнатные квартиры площадью от 94,5 до 200,8 кв. м. В них свободные планировки, по два санузла, гардеробные комнаты.

Четырёхкомнатные квартиры площадью от 136,6 до 200,2 кв. м. В них свободные планировки, бадаевский жк москва pgu mos ru два санузла, гардеробные комнаты.

Пятикомнатные квартиры площадью от 201,9 до 240,6 кв. м со свободными планировками, несколькими санузлами, гардеробными комнатами.

«Виллы» на верхних этажах площадью от 837 до 947 кв. м. В них будет панорамное остекление, сауны, террасы с озеленением и камины. Глубина почвы на террасах позволит разбить настоящий сад. А внутри можно создать закрытый дворик для детей.

Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов

Квартиры
в воздухе

Каждая квартира имеет выход на индивидуальный балкон — один из тех, что огибают здание и формируют характерный фасад. Завораживающий вид дополняется обилием света благодаря панорамному остеклению. Гибкий метраж даёт возможность тонкой настройки жилого пространства. Самое интересное в этих квартирах — ни с чем не сравнимое, новое ощущение высоты. Подобного никто никогда не испытывал: целый дом парит в воздухе, грациозно возвышаясь над парком, набережной и историческими зданиями.

жк ютаново москва и московская Подробнее

Апартаменты
на земле

За отреставрированными фасадами памятников архитектуры нашли своё место современные интерьеры, переосмысленные эстетически и функционально. Помимо апартаментов с одним и двумя уровнями, и апартаментов с патио, здесь находятся два жилых пространства, аналогов которым в Москве нет: апартамент под куполом с винтовой лестницей и пятиэтажная башня с потолками высотой шесть метров.

Подробнее

РАСПОЛОЖЕНИЕ: УДОБНО И ЖИВОПИСНО

Расположение в начале Кутузовского проспекта не только престижно, но и удобно: быстро можно доехать и до центра, и до Третьего транспортного кольца. Близость реки добавляет к преимуществам красивый пейзаж и приятные прогулки на свежем воздухе. Новая набережная использует передовые идеи урбанистики и городской эстетики — без чего уже нельзя представить ни одну из мировых столиц.

Подробнее

РОССЫПЬ ТОЧЕК ПРИТЯЖЕНИЯ

Восстановленные здания наполняются множеством поводов для визита. Крафтовая пивоварня отдает дань локальным традициям. Невероятная русская бадаевский жк москва pgu mos ru, преобразившая бывшие промышленные элеваторы, поражает воображение масштабом и расслабляет тело. Рестораны, бутики, фитнес-центр с бассейном и школа искусств с множеством направлений воплощают самые разные варианты досуга.

Подробнее

БАДАЕВСКИЙ
ДЕТЯМ

Маленькие резиденты не просто окружены заботой и комфортом. Для них создана эстетически выверенная среда, с детства формирующая чувство прекрасного. Здесь просто невозможно вырасти человеком с дурным вкусом. Конечно же, внимание уделено и развитию, и досугу — для этого существуют частный детский центр, игровые площадки во внутреннем дворе, домики на деревьях и другие нескучные объекты в сомасштабном проекту парке.

Подробнее бадаевский жк москва pgu mos ru

БЛАГОУСТРОЙСТВО: НОВЫЙ ГОРОДСКОЙ ПАРК

Воспарив на высоте, жилые здания уступают нижний уровень обширному, вдумчиво устроенному парку. Это безопасная открытая территория без машин и новая знаковая точка на карте города. Парк демонстрирует и натуральное многообразие природы, и тонкую работу с технологиями. Это ландшафтный дизайн высочайшего уровня: он достигает своих целей незаметно и воспринимается естественно.

бадаевский жк москва pgu mos ru Подробнее

НОВЕЙШАЯ ИСТОРИЯ БАДАЕВСКОГО

В долгой жк инноватор москва гостиница Бадаевского завода начинается новая эпоха. Capital Group расширяет возможности исторических зданий: строения становятся частью современной инфраструктуры. Архитекторы Herzog & de Meuron принимают эстафету у своих знаменитых предшественников Августа Вебера и Романа Клейна, работавших над заводским комплексом в прошлом.

Подробнее

Capital Group проводит редевелопмент территории Бадаевского пивоваренного завода. Это район Дорогомилово ЗАО Москвы. Первоначальные сроки сдачи корпусов Западный и Восточный — IV квартал бадаевский жк москва pgu mos ru года и II квартал 2026 года соответственно. Однако они были перенесены на IV квартал 2025 года и IV квартал 2026 года. Продажи начались в феврале 2021 года. Цены не публикуются и предоставляются по запросу.

Общая площадь участка — 6 га. Автором архитектурной концепции выступило швейцарское бюро Herzog & de Meuron. Запроектированы квартиры и так называемые парящие виллы с собственными садами. Предусмотрено новое строительство и реставрация. Площадь нового строительства составит 155,8 тыс. кв. м, из них площадь жилых помещений составит 90 тыс. кв. м. Будет проведена реставрация двух строений, имеющих статус объектов культурного наследия. По историческим чертежам будет восстановлено ещё одно строение, которое было частично утрачено и не имеет "бадаевский жк москва pgu mos ru" статуса. Кроме того, между строениями бывшего завода и набережной появятся так называемые «парящие дома-ленты» на колоннах высотой 35 м. Всего предусмотрена 871 квартира — 326 в первой очереди и 545 во второй. Некоторые из них будут двухуровневыми. Площади находятся в пределах от 57 до 245 кв. м. Террасы призваны обеспечить виды на воду. Также запроектированы виллы с саунами, каминами и собственными садами общей площадью 837–974 кв. м. Во всех лотах комплекса остекление будет панорамным. Планируются также пространства с высотой потолков до 5,7 м.

Трехуровневый подземный паркинг будет вмещать 1367 машино-мест. Девелопером будет создан общественный парк площадью 4 га с пешеходными дорожками, игровыми и спортивными площадками. С внутренней стороны будет обустроен пешеходный бульвар. Набережная длиной 500 метров будет благоустроена. В состав собственной инфраструктуры войдут бассейн с панорамными окнами, банный комплекс, школа искусств, детский центр, крафтовая пивоварня, амфитеатр "бадаевский жк москва pgu mos ru" проведения лекций и перфомансов, коворкинг-зоны, танцевальная студия, фудмаркет с деликатесами, рестораны, фитнес-центр, магазины и трёхэтажный мультибрендовый бутик.

Окружение будущей новостройки бадаевский жк москва pgu mos ru деловой центр «Москва-Сити», Воробьёвы горы, торгово-развлекательный центр «Европейский», рестораны и кафе. В районе Дорогомилово работают школа № 56 им. Академика В. А. Легасова, школа № 1232, школа № 1465 им. Адмирала Н. Г. Кузнецова, частный детский сад Chekins, клинико-диагностический центр № 4, поликлиники № 4 и № 5, фитнес-клуб WTC Fitness, клуб единоборств «Вeлеc», магазины продуктов «Магнолия», «Азбука Вкуса», «Перекрёсток», Дорогомиловский рынок, торгово-гостиничный комплекс «Kиевcкий», ТРЦ «Европейский», ТРЦ «Афимолл Сити». Кремль находится в 5,5 км от ЖК.

Станция метро «Киевская» и Киевский вокзал находятся в пешей доступности, до них 1,4 км. Немного дальше, в 1,9 км, расположена станция метро «Студенческая». Остановка общественного транспорта удалена от ЖК на 200 м. От неё до метро ходят автобуса. Автомобилисты перемещаются по Кутузовскому проспекту, Бережковской набережной, улице Нoвый Aрбaт, Садовому кольцу и ТТК. В часы пик загруженность магистралей оценивается в 8–9 баллов по 10-балльной шкале.

Атмосферу загрязняют выхлопные газы от машин, которыми переполнен центр. Рядом работают ЗАО «Пусковый элемент» и Московский трубный завод. В 300 м от участка протекает Москва-река. Ближайшая небольшая зелёная зона, не имеющая названия, — в 1 км. Прямо напротив дома, по другую сторону Москвы-реки находится парк Красная Пресня.

В Дорогомилово, где многие помнят пивоваренный завод, запланирована масштабная реконструкция. После рекультивации земли здесь появится новый жилой комплекс. Такой проект намерены реализовать в компании Capital Group. Новостройка будет названа не слишком оригинально, по аналогии со своим «предшественником»: ЖК «Бадаевский».
Бадаевский жк москва pgu mos ru решение выбрано бадаевский жк москва pgu mos ru необычное. Комплекс будет располагаться на высоких колонах. За счет этого и виды станут прекрасными, и внешний облик неповторимым. Корпуса словно парят в небе.
Кроме современных «летящих» вилл бадаевский жк москва pgu mos ru проекте будут исторические здания – предусмотрена реконструкция. Архитектурный облик ЖК «Бадаевский» — проект бюро Herzog & de Meuron. Комплекс обещает быть стильным, зеленым и комфортным.
Отдавая дань уважения месту, девелопер создает в новостройке небольшую пивоварню. Список инфраструктурных объектов также пополнят коворкинг, жк акватория москва quot лавка, культурный центр. Для отдыха подойдет парк бадаевский жк москва pgu mos ru рощами и полянами, создаваемый в рамках проекта, а также обновленная набережная.

В комплексе проектируются квартиры и виллы с приватными садами. Предусмотрены высокие потолки, большая площадь остекления. В общем-то, присутствуют все атрибуты премиального жилья.

Вместительный паркинг имеется.
 

О локации

Теперь подробнее о локации. Новостройка занимает территорию в ЗАО столицы: Кутузовский проспект, вл. 12, стр. 2. Относительно близко проходит ТТК. От шума и выхлопных газов вы будете защищены, при этом с мобильностью проблемы не возникнут. Движение автомобилей организовано по Кутузовскому проспекту. Для пользователей общественного транспорта в пешей досягаемости есть несколько станций метро, многочисленные маршруты автобусов.
 

Возможно, бадаевский жк москва pgu mos ru застройки не обеспечит вам высокий уровень уединенности, но все остальное подарит определенно. Здесь кипит жизнь, что имеет и преимущества, и недостатки. Поблизости много социальных и коммерческих объектов (магазины, школы, кафе, аптеки, отделения банков). Есть и парки, и промышленные зоны.

Плюсы:

• надежный застройщик;
• оригинальная архитектурная "бадаевский жк москва pgu mos ru" совмещения современности и истории;
• масштабный проект придомового благоустройства, обновления набережной;
• транспортная доступность;
• обжитой район;
• разные форматы жилья.

ЖК «Бадаевский» анонсирован как проект с жильем нового для России формата. Если отталкиваться от компьютерной визуализации, в это легко поверить: парящие виллы, стройные колонны, много стекла…Степень новизны оценим немного позже, а вот об удачной локации можно говорить уже. Свое дело делает соседство с набережной и парковой зоной. Есть, конечно, и «ложка дегтя» в виде промышленных объектов, но мы склонны верить, что тенденция освоения бывших индустриальных территорий сохранится, и в недалеком будущем на месте заводов и мастерских появится современное комфортное жилье, скверы, социально-коммерческая инфрастуркутра.

На обширной территории Бадаевского пивоваренного завода возводится жилой комплекс «Бадаевский». Реализацией проекта занимается строительная компания «Capital Бадаевский жк москва pgu mos ru. Введение объекта в эксплуатацию запланировано на начало 2022 года.

Транспортная доступность

Недалеко от новостройки пролегает ТТК, поэтому жильцы могут достаточно быстро добраться до центра Москвы на собственном автомобиле. Ближайшими станциями метрополитена являются «Парк Победы» и «Фили». Кроме того, по Кутузовскому проспекту регулярно курсируют различные маршруты.

Автобусы

• № М2 (до Рижского вокзала)
• № М27 (до Карачаровского путепровода)
• № Н2 (до метро «Китай-город 10E»)
• № 91 (до 4-го Сетуньского проезда)
• № 116 (до Филей)

Характеристики ЖК «Бадаевский»

Главной особенностью жк тургенев москва химки ЖК «Бадаевский» станет сочетание новой застройки и исторической части территории, которую реконструирует застройщик. На крышах «парящих» домов новостройки будет построено 8 комфортабельных вилл. Это «парение» зданий будет создано за счет высоких колон – высота корпусов будет достигать 70 метров.

Общая площадь нового строительства составляет около ста тысяч квадратных метров, старой части – тридцать тысяч квадратных метров. Проект застройки также подразумевает реконструкцию столичной набережной Тараса Шевченко. Также планируется создать здесь парк с полянами и лесными рощами. Разработкой архитектурной концепции новостройки занимается архитектурное бюро «Herzog & de Meuron».

Инфраструктура на территории объекта

Проектом предусмотрено воссоздание небольшой пивоварни в одном из бадаевский жк москва pgu mos ru зданий жилого комплекса «Бадаевский». В другом здании будет реорганизован культурно-досуговый центр, в котором появиться коворкинг пространства и фермерский рынок. Кроме того, бадаевский жк москва pgu mos ru территории будет сохранен элеватор, в котором, возможно, появится баня. Будущие жильцы скоро смогут гулять по реконструированной столичной набережной Тараса Шевченко или устроить пикник, отдохнуть в созданном парке с лесными рощами и полянами.

Ученые, промышленники, деятели искусства сформировали настоящую экосистему вокруг этих домов. Жители получали не только квадратные метры и просторные парадные, но бадаевский жк москва pgu mos ru окружение. Однако просто купить квартиру там было невозможно, ее "бадаевский жк москва pgu mos ru" было заслужить. 

По словам главного архитектора Кузнецова, у Москвы нет задачи создать иллюзию, будто бы застройка исторических улиц сложилась в одно и то же время. Город как раз и интересен соседством эпох и стилей. Разнообразие архитектурных решений, широкий выбор строительных материалов позволяют современным городам уходить от типовой застройки в сторону эксклюзивных проектов. «Бадаевский» ? ярчайшее пятно в этом лоскутном одеяле: ультраавангардное решение, опережающее время, навсегда изменит облик столицы и границы возможного в архитектуре.