ЖК Portland относится к бизнес-классу и отвечает всем требованиям для комфортного проживания. Сам проект находится на стадии строительства и будет возводиться до 4 квартала 2025 года. Он насчитывает 4 корпуса высотой от 15 до 29 уровней.

Привлекательное место для комфортной жизни

Жилой комплекс Portland отличается удобной планировкой помещений и стильным оформлением корпусов. Объект рассчитан на 788 квартир с высотой потолков от 2,85 до 3,75 м. За счет кирпично-монолитной технологии возведения здания получились прочными и устойчивыми. Среди других преимуществ можно выделить следующие моменты:

1. Большой паркинг состоит из открытой и подземной части. Жильцам доступна закрытая отапливаемая парковка на 176 автомобилей.
2. Для удобства жильцы дополнительно могут приобрести кладовые помещения, размещенные на этажах для хранения габаритных или сезонных вещей.
3. Из окон квартир открывается шикарный вид на панораму города. Также можно приобрести жилье с видом на реку Москва (на Перервинский плес).
4. За безопасностью жильцов следит консьерж. Дополнительно по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Закрытая территория охраняется круглосуточно.
5. Приобрести квартиру можно под ипотечное кредитование. Это делает жилье доступным для всех желающих.

Благодаря наличию жк portland москва fcdin com fcdin com инфраструктуры у жильцов есть возможность отдохнуть на берегу реки или посетить речной вокзал. Также в пешей доступности находятся различные спортивные центры, магазины и медицинские учреждения.

ЖК Portland — один из проектов компании Forma. Он строится в Южнопортовой улице в районе Печатники ЮВАО Москвы. Ранее здесь находился цементный элеватор, демонтаж которого завершился в 2021 году. Бронирование квартир в ЖК Portland началось в октябре 2022 эвер жк москва доставка, продажи начались в декабре того же года. Срок сдачи первой очереди — IV квартал 2025 года, второй — I квартал 2028 года.

Позиционирование ведется в бизнес-классе. Архитектура разработана De Architekten Cie. На участке площадью 7,24 га запроектировано 8 корпусов высотой от 15 до 29 этажей. Корпуса растянутся на 400 м вдоль набережной Москвы-реки. Вместе они рассчитаны на 1554 квартиры. Среди планировок студии, квартиры с 1–4 комнатами. Общие площади начинаются от 22 кв. м и достигают 120 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,85 до 3,76 м. Выполняется черновая или предчистовая отделка. К особенностям относятся мастер-спальни, окно в ванной, террасы, балконы и гардеробные.

Девелопером заявлена следующая инфраструктура: собственная набережная, лобби с колясочными, келлерами, лапомойками и лаунж-зоной, терраса на стилобате, перголы во дворах, детские и спортивные площадки, торговая галерея на первом этаже (с ресторанами, кафе, салонами красоты "жк portland москва fcdin com fcdin com," школа на 300 мест и частный сад на 275 мест. Автомобилистам предложат парковаться в подземном паркинге с возможностью зарядки электрокаров.

За 10 минут можно дойти до станции метро «Печатники», за 15 минут — дойти до станции D2 Печатники, а минут за 20 — доехать до станций метро «Волжская» и «Кожуховская». Буквально в 100 м от будущих домов есть остановка «Цементный элеватор», где останавливаются автобусы № 736 и № С790. Если нет пробок, то до ТТК и Садового кольца можно добраться на автомобиле за 15–20 минут.

В пешей доступности от ЖК Portland работают поликлиника № 109, медицинская лаборатория, травмпункт, ветеринарные клиники, школа № 1524, «Почта Банк», парикмахерская «Эконом», салон цветов, пиццерия, хостел, фитнес-клуб Winner, магазины «Пятерочка», «Магнит», супермаркет «Супер Лента», церковь. Все они сосредоточены ближе к станции метро «Печатники». Прочие объекты можно найти в смежных районах — например, Кузьминки, Нижегородский, Нагатинский Затон.

Особенность ЖК Portland заключается в его расположении на первой линии набережной Москвы-реки. Соответственно, многие квартиры будут обладать отличными видовыми характеристиками. При этом до окон может доноситься шум с Южнопортовой улицы. Спорное соседство составляют несколько АЗС, железнодорожные пути и электродепо «Печатники». Воздух отравляется выхлопами машин и производственным предприятием «Восход».

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК Portland (Портланд):

• Огражденная территория
• "Жк portland москва fcdin com fcdin com" сад
• Детская площадка
• Школа
• Охрана
• Спортивная площадка

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК Portland (Портланд)

Москва, Южнопортовая улица, 42

Печатники17 мин.

Люблино25 мин.

Площади квартир

24,3–117,3 м?

Варианты отделки

предчистовая, без отделки

Количество корпусов

2 корпуса

Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

Подробнее о ЖК

ЖК расположен на берегу Москвы-реки в северной части района Печатники в акватории Южного речного порта. Основные преимущества проекта: • Самая протяженная береговая линия реки в Москве – 13 км. • Вид на реку в сторону запада – панорамные окна на самое широкое водное пространство Москва-реки (900 м) и на закат. • 95% квартир с видом на воду. • К Portland не примыкает крупных автомагистралей жк portland москва fcdin com fcdin com отсутствие фонового шума дорог. • В перспективе ближайших 11 лет на территории района запланировано грандиозное преобразование и комплексное развитие. • Собственная набережная длиной 412 м., которая после завершения строительства сомкнется с эко-парком Печатники. • Прямой выход к воде и отсутствие проезжей части между Portland и береговой линией. • Инфраструктурное разнообразие: супермаркеты, крупные торговые центры, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бьюти-салоны, компании сферы услуг и многое другое. • Собственная школа на 300 мест и детский сад на 275 мест. • Паркинг на 650 м/м. • Транспортная вседоступность: метро, авто, велосипед, речной трамвай, канатная дорога. • 15 мин. пешком до м. Печатники, 15 мин. на авто до ТТК, 20 минут на авто до Садового кольца.Читать далее

Характеристики

Срок сдачи

4 кв. 2025–1 кв. 2028

Варианты отделки

предчистовая, без отделки

Тип стен

Монолитно-кирпичный

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Подробнее по корпусам

2 из 2 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Этап 1 (Корпус 1, 2, 3, 4)

Сдача: 4 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

76%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Класс энергоэффективности 

A+

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

776

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 172560, ID ЖК: 118311

Этап 2 (Корпуса 5, 6, 7, 8)

Сдача: 1 кв. 2028

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

Продажа квартир через эскроу 

Да

Класс энергоэффективности 

A+

Всего квартир в корпусе

778

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 185870, ID ЖК: 118311

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

15 файлов

Проектная декларация

Загружен 24.03.2023, 1.0 Мб.

Проектная декларация

Загружен 09.03.2023, 1.0 Мб.

Проектная декларация

Загружен 13.12.2022, 1.1 Мб.

Проектная декларация

Загружен 04.06.2024, 917 Кб.

Проектная декларация

Загружен 13.12.2022, 1.1 Мб.

Проектная декларация

Загружен 31.01.2024, 1024 Кб.

Проектная декларация

Загружен 17.11.2024, 927 Кб.

Проектная декларация

Загружен 05.10.2024, 910 Кб.

Проектная декларация

Загружен 17.07.2023, 1005 Кб.

Проектная декларация

Загружен 13.01.2023, 1.1 Мб.

Разрешение на строительство

1 файл

Разрешение на строительство

Загружен жк portland москва fcdin com fcdin com, 166 Кб.

от 12,3 до 73,5 млн ?

4 кв. 2025–1 кв. 2028

Бизнес

Финансирует Сбер

Portland — жилой комплекс бизнес-класса, архитектурный проект которого разработан голландским бюро Die Architekten Cie. Он лаконичный, со строгой геометрией. В его состав входят два независимых квартала. В каждом из них — четыре башни и инфраструктура, достаточная для покрытия всех базовых потребностей.

В проект благоустройства входит озеленение дворов и создание собственной набережной.   На придомовой территории предусмотрены детские площадки и спортивные зоны, аллея с фонтанами, променад, понтонный бассейн.

В комплексе жк portland москва fcdin com fcdin com большой ассортимент квартир с разнообразными характеристиками. Есть как студии площадью немногим более 20 кв. м, так и четырехкомнатные лоты с потрясающими видами на реку.

Планировки продуманные, есть традиционные и европейского формата. С особым интересом мы изучали квартиры с угловым остеклением, четырьмя окнами в кухне-гостиной, мастер-спальнями и гардеробными. Еще один плюс жилого фонда — высокие потолки (доходят до 4 м).

Есть среди большого ассортимента пентхаусы с террасами. Еще один вариант для взыскательных покупателей — лот со свободными планировками. Вы можете объединить соседние и создать свое неповторимое пространство для жизни.

Примерно из 95% квартир в ЖК Portland открывается неповторимый вид на воду.

О локации

Место для строительства выбрано в ЮВАО столицы, по адресу: Южнопортовая улица, 42. Комплекс располагается на первой линии набережной Москвы-реки, в северной части престижного района Печатники.  Рядом с ним — множество образовательных учреждений, магазинов, кафе, салонов красоты, супермаркетов, клиник и так далее. Социальная, коммерческая и деловая инфраструктура представлена полноценно.

С транспортной доступности проблем также. До метро можно дойти пешком, до ТТК доехать за 15 минут.

В районе застройки есть много интересных мест для отдыха. Например, парки «Коломенское», «Тюфелева роща», «Кузьминки», «Печатники».

Плюсы:

• авторский архитектурный проект;
• дизайнерское оформление мест общего пользования;
• большой выбор планировочных решений;
• большинство квартир видовые;
• собственная инфраструктура и благоустроенная набережная;
• престижная локация;
• хорошая транспортная доступность;
• много парков в районе застройки.

Portland позиционируется не просто как жилой комплекс, а как полноценная безопасная среда для жизни, творческого вдохновения, эмоционального роста и максимального наполнения позитивными вайбами мегаполиса. С учетом видовых характеристик и дизайнерских задумок у нас нет сомнений в том, что вдохновляться здесь будет чем.

В каждом корпусе Portland обустроят лобби с высокими потолками и панорамным остеклением. Из зоны ожидания, сидя на мягких диванах, можно наблюдать, как кипит жизнь на территории комплекса и обустроенной набережной. В это время мамы паркуют детский транспорт в колясочной, а хозяева моют питомцев после прогулки в лапомойке. Зона для коворкинга занята фрилансерами и сотрудниками на удалёнке. Другие жители решают бытовые вопросы с консьержем, жк portland москва fcdin com fcdin com всегда дежурит в лобби.

Над стилобатной частью разобьют зелёный сад, где можно проводить культурные мероприятия, лекции, занятия по йоге, просто посидеть в кафе или понежиться на шезлонге в тёплое время. Ландшафтные дизайнеры украсят террасу взрослыми деревьями – клёном, берёзой, яблоней и кизильником. Вечерняя подсветка создаст уютную атмосферу садового пространства.

Планировочные решения устроят большие семьи с детьми, молодожёнов и карьеристов: на выбор представлены студии, однокомнатные, двух- трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Для покупателей с особенными запросами девелопер предусмотрел редкие форматы: лоты с приватными террасами и окнами в ванных комнатах и пентхаусы. Площадь квартир – от 22 до 120 квадратных метров. Потолки жк portland москва fcdin com fcdin com от 3 до 4 метров.

Выходя из квартиры на территорию Portland, жители попадут в маленький город, где уже есть всё необходимое: торговые галереи занимают продуктовые, кофейни, пекарни, аптеки, салоны красоты и точки выдачи интернет-заказов. Дворы поделят на зоны активного отдыха и пространства для спокойных прогулок. Пока дети резвятся на игровой площадке, мамы с колясками и пары гуляют в тени деревьев, наслаждаясь тишиной.

Главная фишка проекта – благоустроенная набережная протяжённостью 412 метров. На ней организуют открытую лужайку, игровую площадку, лесную зону с арт-объектами. Вдоль воды откроют торговые галереи с кафе и магазинами. Можно купить напиток и прогуляться вдоль зоны променада, наблюдая за водной гладью, или расслабиться на скамейке с любимым романом. Владельцев двухколёсного транспорта порадует отдельная велосипедная дорожка, которая идёт вдоль набережной.

Для автомобилистов организуют подземный паркинг на 365 мест. Зарядить электрокары можно на зарядных станциях. По соседству расположатся жк вестердам москва последние новости для хранения сезонных и крупногабаритных вещей.