For жк левел стрешнево отзывы apologise, but, opinion
В туалет — через спальню хозяев. Обзор ЖК «?Level Стрешнево» («?Левел Стрешнево»): отзывы жк левел стрешнево отзывы и мнение эксперта
Когда наши эксперты помогают клиентам в выборе квартиры, всегда детально разбирают планировки и обращают внимание на то, что обывателю кажется неважным на первый взгляд. Старший эксперт офиса Vysotsky Estate в Тушино Вячеслав Колядин, детально рассматривая комплекс «Level Стрешнево», тоже не мог не обратить внимание на планировки. И нам есть чему удивиться. Кроме того — поговорим о проблемах социальной инфраструктуры, разборках местных автомобилистов и детских площадках, которые установили, «потому что надо».
О застройщике
Застройщик комплекса — Level Group. На рынке Москвы он жк левел стрешнево отзывы известен: «Левел» реализовал ряд проектов в сегментах комфорт- и бизнес-класса, а сейчас строит два проекта в сегменте «делюкс».
О проекте
ЖК «Level Стрешнево» позиционируется как объект бизнес-класса.
Состоит комплекс из четырёх корпусов и таунхаусов. Каждый корпус имеет своё жк левел стрешнево отзывы по сторонам света. Корпуса «Север», «Юг» и «Запад» сданы без задержек. Четвёртый корпус — «Восток» — на финальном этапе. Изначально срок его сдачи был запланирован на I квартал 2024 года, но позже сдачу перенесли на III квартал.
Макет корпуса «Восток» жк левел стрешнево отзывы таунхаусов в отделе продаж застройщика. Фото: Вячеслав Колядин
Корпус «Восток» в реальности. Фото: Вячеслав Колядин
Комплекс включает в себя 970 апартаментов метражом от 18 до 229 жк невский москва 24 прямой эфир «Север», «Юг» и «Запад» — 25-этажные.
В корпусах «Север» и «Юг» сдавались 287 и 252 апартамента без отделки, а в корпусе «Запад» — 254 апартамента с отделкой white "жк левел стрешнево отзывы" width="1200px" height="900px" src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_66eb1dd128c4236d57ea2989_66eb1dd5f7317711fe29fdc4/scale_1200" alt="Корпуса «Север», «Юг» и «Запад». Фото: Вячеслав Колядин ">
Корпуса «Север», "жк левел стрешнево отзывы" и «Запад». Фото: Вячеслав Колядин
На этаже — по 7 квартир.
Высота потолков в типовых апартаментах — 3-3,5 метра, в апартаментах с патио — до 5,7.
«Левел Стрешнево» со строны «Волоколамки». Фото: Вячеслав Колядин
Планировки
Отмечу, что в жк левел стрешнево отзывы комплексе реализованы не самые удачные планировочные решения — с огромным количеством острых углов. Из-за этого могут возникнуть сложности с расстановкой мебели.
А, например, в 2-комнатных апартаментах из гостиной в санузел вашим гостям придётся идти через вашу спальню или через грязную жк левел стрешнево отзывы width="1160px" height="815px" src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_66eb1dd128c4236d57ea2989_66eb1dd528c4236d57ea3156/scale_1200" alt="Путь в санузел через спальню или через грязную зону ">
Путь в санузел через спальню или через грязную зону
Коммерческие помещения
Первые этажи комплекса отданы под «коммерцию». Некоторые жк левел стрешнево отзывы помещений уже заняты арендаторами: Ozon, «ВкусВилл», магазин «Буханка», «Пятёрочка». Но остаётся и большое количество свободных помещений.
ЖК «Level Стрешнево». Фото: Вячеслав Колядин
Места общего пользования (МОП)
В самом подъезде располагается стойка консьержа, уютная библиотека с электрокамином, зона ожидания для гостей и гостевой санузел. На этаже один лифт, на котором можно попасть на подземный паркинг.
Корпус «Восток». Фото: Вячеслав Колядин
Паркинг
На территории комплекса есть подземный отапливаемый паркинг на 247 машиномест и гостевая стоянка на 15 машиномест. Получается соотношение 1 к 4, и очевидно, что, когда комплекс будет жк левел стрешнево отзывы полностью, проблем с парковкой не избежать. Уже сейчас на подъезде к корпусам машины не могут развернуться. Нередко возникают и конфликты между жителями из-за неправильной парковки на самом паркинге.
Припаркованные у комплекса машины. Фото: Вячеслав Колядин
Узкие проезды. Фото: Вячеслав Колядин
Скрин чата жителей комплекса
Скрин чата жителей комплекса
Локация
Комплекс расположен в уединённом тупике на развилке Москвы-реки и реки Сходни. Жк левел стрешнево отзывы этого здесь находились частные складские помещения.
Если мы посмотрим на северную сторону, то обнаружим предприятие «Мосводоканала», которое не будут сносить.
Некоторые жители говорят, что иногда можно почувствовать неприятный запах от снегоплавильной станции, расположенной не так далеко.
Что касается транспортной доступности, то в пяти минутах пешком от ЖК находится автобусная остановка. Отсюда можно доехать до станции метро «Тушинская» и МЦД-2 «Тушино», станции метро «Сокол» и Белорусского вокзала.
Если вы хотите добраться до крупного ТРЦ, вам придётся ехать до «Крокус Сити», который расположен на МКАД. Но в часы пик можно потерять много времени в пробке.
Кроме того, маршрут от Level до автобусной остановки нельзя назвать удобным из-за частичного отсутствия тротуара, большого количества припаркованных машин и довольно интенсивного автомобильного движения.
До ближайших детских садов №727, 830 и 1285 «Остров сокровищ» — не менее 15 минут пешком. И не факт, что там будут свободные места. Жилой комплекс позиционируется как уединённый, но в этом жк левел стрешнево отзывы это огромный минус для жителей с детьми и без личного автомобиля.
жк левел стрешнево отзывы height="895px" src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_66eb1dd128c4236d57ea2989_66eb1dd9a0db91181c412db0/scale_1200" alt="Маршрут до ближайшего садика. Скрин карты ">
Маршрут до ближайшего садика. Скрин карты
Та же история со школами и поликлиниками. Ближайшие школы — в Тушино и Митино. А поликлиники — в Митино и Братцево.
Территория ЖК
Территория ЖК не огорожена и, соответственно, возникает вопрос:
а какой же это бизнес-класс, как позиционирует застройщик?
Но плюс всё же есть — территория находится под видеонаблюдением.
Территория ЖК. Фото: Вячеслав Колядин
На жк левел стрешнево отзывы — пара скудных детских площадок. Складывается ощущение, что они установлены исключительно из-за того, что застройщик должен был хоть как-то облагородить территорию комплекса.
Детская площадка. Фото: Вячеслав Колядин
Детская площадка. Фото: Вячеслав Колядин
Территория ухоженная, но скромная, и места для прогулок тут ограничены. Придётся ехать в парк Покровское-Стрешнево, где находится старинная усадьба, или в ландшафтный парк Митино.
У жилого комплекса есть выход к воде, откуда можно отправиться кататься на вейкборде. Несмотря на скамейки вдоль набережной, отдохнуть в тишине не получится — виной тому шум моторных лодок, железной дороги "жк левел стрешнево отзывы" Волоколамского шоссе.
Набережная. Фото: Вячеслав Колядин
Лодочная станция. Фото: Вячеслав Колядин
Цены
В корпусах «Юг», «Север» и «Запад» от застройщика предложений уже. А вот на вторичном рынке их довольно много.
В корпусе «Восток» на август 2024 есть предложения и от застройщика, и по переуступке.
Цены без учёта торга — от 300 тыс. рублей за квадратный метр.
Если сравнивать апартаменты в "жк левел стрешнево отзывы" с другими в этой локации, то рекламные цены на объекты без отделки можно считать конкурентоспособными. Ознакомиться с нашим обзором на жк левел стрешнево отзывы апарт-комплекс «Движение Тушино» можно вот здесь.
В «Левел Стрешнево» наблюдается, что совсем не удивительно, высокий спрос на машиноместа. Запросы на них регулярно встречаются на порталах недвижимости или в домовом чате. Цены на аренду машиномест колеблются в среднем от 10 до 15 тыс. в месяц.
В отделе продаж застройщика мне сообщили, что для покупателей корпуса «Восток» в паркинге выделено 18 машиномест. Они предназначены для покупателей, приобретающих самые дорогие лоты в комплексе.
Таунхаусы. Фото: Вячеслав Колядин
Минусы
? Проблемы с паркингом: машиномест не хватает, а ценник в рекламе стартует от 5 млн рублей.
? Качество строительства: в сентябре 2023 года часть МОПов затопило водой — прорвало трубу в западной башне.
? Удалённость от необходимой для жизни инфраструктуры.
? Статус нежилого помещения, а значит, регистрации по месту жительства нет.
? Пеший маршрут от комплекса до Волоколамского шоссе не доставит жк левел стрешнево отзывы и может быть даже опасен.
Плюсы
? Прямой выход на набережную и к воде.
? Территория комплекса под видеонаблюдением.
? Ухоженная территория.
Читайте обзоры на другие ЖК в этой локации:
ЖК City Bay
ЖК Alia
ЖК Sky Garden
Смотрите все обзоры на карте новостроек.
Смотрите объекты в ЖК ?«Level Стрешнево»
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Хотите получить консультацию Вячеслава Колядина? Пишите: + 7 (926) 373-00-10.
Источник: https://dzen.ru/a/Zusd0SjEI21X6imJ
Все отзывы
Закрытая территория, дворы без машин и подземный паркинг — вот на мой взгляд главные преимущества комплекса Репаблик. Приятно, что рядом есть Патрики и аэроэкспресс до Шереметьево. Удачное место для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Я доволен, что мы сделали выбор покупки жилья в пользу ЖК Новое Колпино. Квартиру получили хорошую, тёплую, качество отделки приятно порадовало, приемка прошла быстро, без негатива. Район развитый и продолжает активно развиваться и расстраиваться. Хорошая транспортная доступность. Садики., школа, все у дома.
Купили в этом ЖК Квартиру и машиноместо, в договоре ДДУ площадь парковочного места 18 метров, сейчас на сайте ЖК посмотрели проектную декларацию наше место и весь ряд указан по 15 метров. Сейчас находимся в ожидании, передадут жк левел стрешнево отзывы объект ,качество которого соответствует условиям договора
Комплекс шикарный. Отличная концепция ЖК, остекление в пол, прекрасное окружение, полностью развита инфраструктура в районе
В этом жилом комплексе будет создана интересная и необычная архитектура. А также будет присутствовать все самое необходимое от подземного паркинга до открытых террас.
Мы выбрали именно этот жилой комплекс, так как здесь хорошая цена за квадратный метр. Дворы будут закрытые, без машин, с огороженной территорией. Хороший вариант, когда есть дети. Для них, кстати, будут игровые и спортивные площадки. Жаль, что сразу не переехать, дом пока еще строится.
Удобный во всех смыслах жк. Рядом две ветки метро, остановки, множество магазинов и ресторанов
Разумный выбор, если вы где-то в этом жк левел стрешнево отзывы работаете или же удаленно. Объективно. иначе придется постоянно стоять в пробках. Сам комплекс симпатичный. Летом весь в зелени, зимой круглогодичные зеленые деревья. Особенно радостно будет когда трамвай "жк левел стрешнево отзывы" ходить
Ну в целом уже можно оценить качество строительства. Детские площадки и двор выполнены из качественных материалов, везде аккуратно и красиво. Дома из монолита-кирпича, хорошее сочетание. пару месяцев назад въехали, рано что говорить. Пока все нравится
Лучший способ узнать всю правду о ЖК - это задать вопросы дольщикам в чате, присоединяйтесь!
Вы можете написать отзыв об инфраструктуре, качестве обслуживания и взаимодействия с клиентами, транспортной доступности. Ваш отзыв поможет другим людям сделать правильный выбор!
жк левел стрешнево отзывы ЖК. Фото: Вячеслав Колядин ">
