Soul жк москва 98
ЖК SOUL
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК SOUL:
- Огражденная территория
- Детский сад
- Детская площадка
- Охрана
- Спортивная площадка
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК SOUL
Москва, Часовая улица, 28 к1
Площади квартир
26,8–159,4 м?
Варианты soul жк москва 98 отделки, предчистовая
Количество корпусов
2 корпуса
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Студии от 26,8 м?от 18,4 до 24,6 млн ?
10 предложений
1-комн. от 40,9 м?от 23 до 32,4 млн ?
28 предложений
2-комн. от 64,6 м?от 32,7 до 53,9 млн ?
16 предложений
3-комн. от 77,5 м?от 37,4 до 93,5 млн ?
41 предложение
4-комн. от 121,3 м?от 70,1 до 95,8 млн ?
4 предложения
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение soul жк москва 98 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Подробнее о ЖК
Проект бизнес-класса Soul от девелопера FORMA. До метро Soul жк москва 98 11 мин пешком. Архитектура от британского бюро SimpsonHaugh. Благоустройство дворов — Gillespies. Центральная площадь с фонтанами и местами для отдыха. Оборудованные детские и спортивные площадки. В центре проекта объект культурного наследия — общественное пространство Изофабрика, построенная в 30-х годах по проекту архитектора Георгия Гольца. Здесь будут располагаться мастерские для взрослых и детей, образовательный центр, рестораны и кафе. Квартиры с панорамными окнами, французскими балконами, мастер-спальнями и гардеробными. Высота потолков от 3,1 м. На последнем этаже 3,5 м. Отделка White Box. В проекте soul жк москва 98 детских сада на 100 и 200 малышей. Фит-рум, коворкинг, дизайнерские лобби, подземный паркинг и келлеры.Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
3 кв. 2025–4 кв. 2026
Варианты отделки
без отделки, предчистовая
Тип стен
Монолитно-кирпичный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления soul жк москва 98 не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Предчистовая
Такой тип отделки еще называют Soul жк москва 98 Boх, потому что стены и потолки в квартире белые, покрытые шпатлевкой. На полу ровная чистовая стяжка. Сделана электрика: есть электрощиток в квартире, выводы под розетки, выключатели и светильники. Разведены трубы в ванной и на кухне. Важно учитывать, что это примерные характеристики предчистовой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Отзывы покупателей Домклик
РБ
Роман Б.
Плюсы: Транспортная доступность, Социальная инфраструктура, Цена и качество, Планировки, Двор в ЖК, Безопасность
Минусы: Парковки
В рекламе все "soul жк москва 98," посмотрим как выполнит все обещания застройщик Форма. Ждем и надеемся ,что не подведет наше доверие. Застройщик новый, так сказать делает себе репутацию на первых жк.
Авторизуйтесь, чтобы оставить отзыв
Участники строительства
О застройщике
FORMA — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления.
FORMA — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления. В центре каждого нашего проекта — человек. Интересы. Мысли. Желания. Задачи. Возможно, они еще не были озвучены. Может быть, и не. Но урбанисты, архитекторы и строители проектов Forma уже начали продумывать содержание, которое должно попасть в точку сборки смыслов и качеств дома, который станет вашим. Важным. Любимым.
Ход строительства
Обновлено 28 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес. soul жк москва 98 0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
2 из 2 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Корпуса 3, 4, 5, 6. Этап 1.2
Сдача: 4 кв. 2026
АккредитованАккредитованДа
Срок строительства
3 кв. 2023 "soul жк москва 98" 4 кв. 2026
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
857
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 177727, ID ЖК: 118442
Корпус 1, Корпус 2. Этап 1.1
Сдача: 3 кв. 2025
АккредитованАккредитован75%
Да
Срок строительства
1 кв. 2023 — 3 кв. 2025
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
428
Финансируется Soul жк москва 98 корпуса в Домклик: 173100, ID ЖК: 118442
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
21 файл
Проектная декларация
Загружен 17.10.2024, 892 Кб.
Проектная декларация
Загружен 10.06.2024, 1024 Кб.Проектная декларация
Загружен 17.10.2024, 1.0 Мб.Проектная декларация
Загружен 16.09.2024, 875 Кб.Проектная декларация
Загружен 03.07.2023, 921 Кб.Проектная декларация
Загружен 23.03.2023, 931 Кб.soul жк москва 98 width="40" height="40">Проектная декларация
Загружен 24.05.2024, 1022 Кб.Проектная декларация
Загружен 22.12.2023, 1.2 Мб.Проектная декларация
Загружен 16.01.2023, 981 Кб.Проектная декларация
Загружен 26.05.2023, 919 Кб.Разрешение на строительство
2 файла
Разрешение на строительство
Загружен 16.01.2023, 166 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 22.09.2023, 98 Кб.от 18,4 до 95,8 млн ?
3 кв. 2025–4 кв. 2026
Финансирует СберЖК "Soul"
Строительство ведется на территории в 9,4 га. Застройщик возведет несколько высотных башен и среднеэтажных домов. Архитектуру комплекса разработало британское бюро Simpson Haugh. В рамках первой очереди будет построено 427 квартир в двух 20-21 этажных корпусах. В подземном паркинге soul жк москва 98 114 машиномест и 59 кладовых. Во втором корпусе будет построен детский сад на 10 воспитанников. Всего в комплексе будет два детских сада, второй на 200 воспитанников будет построен в рамках последующих очередей. Все квартиры в первой очереди будут сдаваться с отделкой White Box. Планировки представлены студиями, одно- двух- и трехкомнатными квартирами, в среднем по 8 квартир на этаже. Часть квартир будет с панорамным остеклением, есть квартиры с окнами в ванной, с угловым расположением окон, в пентхаусе будет возможно размещение дровяных каминов.
Инфраструктура
В отреставрированных зданиях "Изофабрики" отроются частный детский сад, мастерские для взрослых и малышей, рестораны и кафе. До станции метро "Сокол" и ж/д станции "Балтиец" пешком идти примерно 10 минут, до Ленинградского шоссе на автомобиле 5-7 минут. Ближайшая крупная зеленая зона Тимирязовский парк находится в более 1 км по прямой.
В домах SOUL даже односпальные квартиры спроектированы с двумя санузлами, а в ванных комнатах soul жк москва 98 окна. В угловых гостиных по три окна, а мастер-бедрум ?— с гардеробными.
Вы можете приобрести квартиру без отделки, с отделкой white soul жк москва 98 или с дизайнерской отделкой в светлых или темных тонах.
?В пентхаусах возможна установка камина.
Планировки и цены квартир
В реализации компании Forma — жилой комплекс Soul. Участок площадью 9,4 га находится на Часовой улице района Аэропорт. Здесь появится 220 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Возможность бронировать лоты появились в декабре 2022 года, продажи по ДДУ открылись два месяца спустя. Срок сдачи корпусов №№ 1 и 2 — III квартал 2025 года. Сдача корпусов № 3-6 должна состояться в IV квартале 2026 года. Всего предусмотрено 10 корпусов. Сроки завершения проекта не названы.
Архитектурой предусмотрено три линии застройки: одна — из корпусов от 17 до 35 этажей (высотная часть), вторая — из домов высотой 6–9 этажей (среднеэтажная часть), а третья линия будет образована малоэтажным памятником культурного наследия. Под последним понимается Изофабрика 1933–1934 годов архитектора Георгия Гольца. Сообщается, что девелопер обязуется отреставрировать объект культурного наследия площадью 4,5 тыс. кв. м, сохранив при этом атмосферу места. Концепция восстановления разработана голландским бюро MEI architects and planners совместно с российским бюро XORA.
Автором архитектурной концепции строящейся части ЖК выступило британское бюро SimpsonHaugh. Все 10 корпусов, образующие 6 очередей, рассчитаны на 3793 квартиры. В первую очередь входят два 20-этажных корпуса. Ассортимент начинается со студий площадью 26 кв. м и ограничивается трехкомнатными вариантами площадью 106,2 кв. м и пентхаусами. Во всех лотах первой очереди выполняется отделка white box. Высота потолков на типовом этаже составит 3 м, в пентхаусе — 3,4 м. Отличиями станут дополнительные санузлы, окна в ванных комнатах, три окна в угловых гостиных и мастер-спальни с гардеробными.
В качестве внутренней инфраструктуры ЖК Soul девелопер анонсирует два детских сада на 100 и 200 мест (в одном из них предусмотрена прогулочная зона на кровле), школу искусств, изомастерские для взрослых и детей, детский клуб, студии разной направленности, а также общее пространство для STEAM-образования. Бюро Gillespies выполнит ландшафтное благоустройство. Летом водоемы во дворе будут заполнены водой, а зимой на них будут создаваться ледовые катки для катания на коньках. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 635 машино-мест. Общая гостевая автостоянка в рамках ЖК будет вмещать 60 машин soul жк москва 98. Количество келлеров — 59.
Район Аэропорт САО обладает сложившейся инфраструктурой. Поблизости работают магазины «Фасоль», «Пятерочка», soul жк москва 98, «ВкусВилл», супермаркет «Супер Лента», Ленинградский рынок, частный детсад Little people, Инженерно-техническая школа им. Дважды Героя Советского Союза П. Р. Поповича, гимназия им. Петра I, СОШ № 218, № 152, № 1287, № 1575, № 1576, № 1601, фитнес-клуб Crocus Fitness, волейбольный центр «Тактика», студия йоги Happy Yoga, салон красоты «Красота неземная», городские поликлиники № 6, № 62 и детская городская поликлиника № 39.
В 11 минутах ходьбы от ЖК Soul находится станция метро «Сокол», в 8 минутах — станция МЦК Красный Балтиец. Общественный транспорт ходит к более отдаленным станциям метро — «Аэропорт» и «Панфиловская». За 10 минут (при отсутствии пробок) автомобилисты доезжают до ТТК, за 15 минут — до Садового кольца и Белорусского вокзала, за 30 минут — до аэропорта Шереметьево. Пробки встречаются не только в часы пик, но и светлое время суток в целом.
В 250 м от ЖК Soul находится Головановский народный парк, в полукилометре — пруд Амбулаторный. Неприятное соседство составляют электродепо, троллейбусный парк, железнодорожные пути, машиностроительный завод «РСК Миг». Все эти объекты не добавляют тишины и чистоты воздуха.
Комментарии:
09.08.2025 в 07:23 Maujind :Исключительная мысль ))))
13.08.2025 в 02:04 Dagis :
Спасибо, интересно было прочитать.
17.08.2025 в 03:10 Taushakar :
По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию.
