Как купить квартиру

Характеристики

Срок сдачи

4 кв. 2021–3 кв. 2027

Варианты отделки

без отделки, черновая

Тип стен

Монолитно-кирпичный, Монолитный

Варианты отделки

Как может выглядеть отделка

Отзывы покупателей Домклик

Участники строительства

Ход строительства

Обновлено 10 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Подробнее по корпусам

3 из 3 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Корпус 3 вл.71 (2-й этап)

Сдача: 2 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

29%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2022 — 2 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

B

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

250

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 172780, ID ЖК: 112489

Корпус 3 вл.75 (1-й этап)

Сдача: 3 кв. 2027

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

38%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

2 кв. 2023 — 3 кв. 2027

Класс энергоэффективности 

C

Всего квартир в корпусе

583

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса жк скандинавия москва 98 Домклик: 181041, ID ЖК: 112489

Корпус 3

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

1 кв. 2019 — 4 кв. 2021

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

1316

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 152391, ID ЖК: 112489

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

27 файлов

Проектная декларация

Загружен 30.01.2024, 429 Кб.

Проектная декларация

Загружен 25.04.2023, 441 Кб.

Проектная декларация

Загружен 06.06.2024, 457 Кб.

Проектная декларация

Загружен 08.04.2024, 3.1 Мб.

Проектная декларация

Загружен 17.10.2024, 463 Кб.

Проектная декларация

Загружен 30.05.2024, 488 Кб.

тринити жк москва 01 src="data:image/svg+xml;base64,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" alt="Документ" width="40" height="40">

Проектная декларация

Загружен 03.07.2024, 479 Кб.

Проектная декларация

Загружен 23.12.2022, 432 Кб.

Проектная декларация

Загружен 06.03.2024, 4.2 Мб.

тринити жк москва 01 height="40">

Проектная декларация

Загружен 23.12.2022, 432 Кб.

Разрешение на строительство

4 файла

от 10,1 до 26 млн ?

4 кв. 2021–3 кв. 2027, есть сданные

Комфорт

Финансирует Сбер

ЖК «Тринити» — современный комплекс с уникальной архитектурой. Он расположился всего в 150 метрах от станции «Верхние лихоборы». На территории в 2,15 гектаров возведены три монолитных корпуса с квартирами. Высота их достигает 21-26 этажей.

Особенности комплекса

Застройщик предлагает широкий выбор жилого фонда новостроек: от компактных студий до просторных трехкомнатных тринити жк москва 01. Площадь помещения варьируется от 21 до 79 кв. м. К тому же, для каждого формата жилья было продумано минимум три различные планировки. Благодаря этому покупатель можно почувствовать свободу выбора. Все квартиры имеют высокие оконные проемы, компактные, но в то же время функциональные прихожие, изолированные спальни и удобные кухонные зоны. Высота потолков согласно проекту — 2,7 метра. Помимо этого, во всех подъездах есть:

• малошумные лифты;
• цифровые домофоны;
• системы пожаротушения;
• системы освещения с датчиками движения;
• стойки для консьержей;
• помещения для хранения колясок, велосипедов и пр.

Благодаря тому, что жилой комплекс «Тринити» расположен по соседству с другими жилыми кварталами, у жильцов есть все возможности пользоваться прилегающей инфраструктурой. Рядом множество магазинов, кафе, супермаркетов, аптек, банков и пр.

«Метр квадратный» — экосистема, которая поможет решить любые вопросы с недвижимостью. С нашей помощью можно арендовать или купить квартиру как в новостройке, так и во вторичке. Мы поможем быстро подобрать нужный вариант, оформить сделку.

Удивить наповал

Главное, чтобы удивление не переросло в разочарование. Компания "Гранель", несмотря на то, что ведет свою деятельность, начиная с 1992 года, предстает на форумах дольщиков не всегда в положительном свете. "Подхватывая" строительное знамя из рук обанкротившихся девелоперов, ГК "Гранель" зачастую меняет условия приобретения жилья, заставляя дольщиков подписывать новые соглашения. Хочется верить, что делает она это исключительно заботясь о благополучии покупателей.

Официальный сайт комплекса "Тринити" показывает три корпуса переменной этажности, из которых будет состоять ЖК. Высотность зданий находится в диапазоне от 16 до 25уровней. Для их строительства будет использована монолитная технология. Это весьма неплохо, так как благодаря ей новостройки получат устойчивый фундамент и долговечность конструкции. Архитектурная концепция проекта заключается в гармоничном сочетании пластики фасадов с высокими "тринити жк москва 01" проездами. А переменная высотность и разнообразие цветовой гаммы подарят чувство динамики. Элегантности новостройкам придает довольно большая площадь остекления. Поэтому комплекс превосходно вписывается в современную застройку мегаполиса. Для отделки фасадов используется керамогранитная плитка, фиброцементные панели и архитектурный бетон. Стоит отметить, что большие окна обеспечат квартирам превосходную инсоляцию. С внешней стороны стен установлены ниши, предназначенные для монтажа кондиционеров. Они значительно упростят их установку и защитят от влияния внешних факторов.

Дизайнерский проект был разработан Проектной мастерской "Архквартал", и выглядит он весьма практично, благодаря входу, расположенному на одном уровне с землей. Безбарьерное и комфортное пространство в жилищах сегодня высоко тринити жк москва 01. Дополнением к этому служат холлы с помещениями для консьержа, почтовыми ящиками, колясочными и малошумными лифтами. В них тринити жк москва 01 отведено отдельное место для ожидания и отдыха. Также входные группы будут иметь витражное остекление и дизайнерскую отделку в соответствии с общей архитектурной концепцией. Информацию об инженерии проекта застройщик пока не обнародовал.

Квартирный вопрос

Жилой фонд комплекса "Тринити" будет иметь общую площадь 101 тыс. кв. м. Точное количество квартир тринити жк москва 01 неизвестно, но есть информация о площади жилых помещений. Она находится в диапазоне от 19,8 до 76,2 кв. м. Не так уж и роскошно, если честно. тринити жк москва 01 включает в себя юниты от квартир-студий до трешек. Первые отличаются максимально эффективным использованием каждого кв. м и прекрасно подойдут для молодежи. А вот трехкомнатные квартиры станут отличным вариантом для полноценной ячейки общества с детьми. Жилье будет предложено, как с чистовой отделкой, так и без нее. Высота потолков составит 2,8метра. Планировок на сайте пока нет, но застройщик обещает "уникальную и комфортную среду".

ХОРОШО Тринити жк москва 01 НЕЛЬЗЯ НЕ КУПИТЬ

"Тринити жк москва 01" запятую в данном предложении Вы поставите сами, когда узнаете все подробности о месторасположении комплекса и окружающей среде. Он восстанет в районе Западное Дегунино, что на Северо-Востоке Москвы. Данная местность считается вполне типичным спальным районом города, с тихими улицами и закрытыми дворами. Главным преимуществом этой локации является хорошая транспортная доступность. Но, в то же время, район занимает 7-е место в ТОП-10 худших районов столицы. Все дело в спорной экологической обстановке и высоком уровне преступности.

Заявленная "Гранелью" хорошая транспортная доступность имеет место быть, не смотря на удаленность комплекса "тринити жк москва 01" центра столицы. Владельцы личного автотранспорта могут воспользоваться удобными съездами к Дмитровскому и Алтуфьевскому шоссе. По ним новоселы всего за 10минут доберутся до Московской кольцевой. Расстояние до Красной площади составляет порядка 15км. В пешей досягаемости находятся сразу три станции метро: "Селигерская", "Окружная" и "Верхние Лихоборы". Также неподалеку находится платформа Октябрьской железной дороги "НАТИ". Буквально в 200-х метрах расположена остановка общественного транспорта, через которую курсируют автобусы жк метрополия москва 15, 194, 179 и.

"Зелеными легкими" района является экологический парк Лихоборка и парк имени Святослава Федорова. Там жильцы смогут прогуляться среди массы зеленых насаждений, заняться спортом и пообедать в уличном кафе. Собственная территория будет облагорожена в соответствии с ландшафтным дизайн-проектом. Там обещают установить детские площадки с безопасным покрытием, скамейки и фонари. Стоит отметить, что двор будет полностью закрыт от въезда автомобилей.

Жилой комплекс "Тринити" будет включать в себя следующие собственные объекты инфраструктуры:

• супермаркет и продуктовый магазин;

• кафетерии и пекарни;

• салоны красоты и парикмахерская;

• отделения банков;

• предприятия быта и сервиса;

• подземный паркинг на 700автомобилей;

• детский сад на 100 "тринити жк москва 01"

• фитнес-клуб с собственным бассейном.

Список довольно полный, тринити жк москва 01 хватает лишь школы и больницы. Ну, садика достаточно, а чтоб не прибегать к помощи эскулапов, застройщик построит фитнес-клуб с бассейном. Располагаться данные объекты будут традиционно на нижнем уровне зданий.

Учитывая, что Тринити жк москва 01 Дегунино имеет тринити жк москва 01 высокую плотность населения, проблемы с парковкой будут преследовать жильцов "Тринити" везде. После обнародования количества квартир, будем знать ситуацию и дома, ведь подземный паркинг на 700 авто должен спасти ситуацию.

Внешняя инфраструктура довольно развита. В пешей доступности расположены школы №1383 и 656. А. С. Макаренко, детские сады - "Маленький принц" и просто №405. Рядом есть частные стоматологии и кабинеты врачей, Городская поликлиника №146. Приобрести продукты можно в супермаркетах "Перекресток", "Ароматный Мир" и "Супермаг". Найти практически любой товар, вкусно покушать или посмотреть новинку кино жильцы смогу в торговых центрах "XL Дмитровка", "Метрополис" тринити жк москва 01 "XL". Заняться спортом Вы сможете в фитнес-клубах "ФитКлаб" и "Тонус-клуб" (если свой не устроит). Красивый макияж или прическу девушкам сделают в салонах красоты жк чкалов москва личный кабинет и "Астория". Отлично провести досуг жильцы смогут в "Москвариуме", театре "Кенга и Ко" и "Ровесник". Поблизости достаточно много аптек, кафе, магазинов и отделений банков.

Дороже золота

"Платиновый" партнер Сбербанка России, ГК "Гранель", за 27 лет своей работы успешно сдал в эксплуатацию более 1,6 млн кв. м. недвижимости. Инвестиции группы компаний в представленный проект составят более 9,5 млрд. руб. Уверенно держаться на плаву девелоперу помогает тот факт, что владелец компании Андрей Назаров в свое время успел "подружиться" тринити жк москва 01 Андреем Воробьевым, нынешним губернатором МО. И теперь "зеленый свет" для "Гранели" ВКЛ по многим направлениям. Дольщики должны понимать, что сей факт может работать как на них, так и против, потому что отстоять свои права (в случае необходимости) им будет непросто.

Сдача комплекса намечена на III квартал 2021 года. Продажи еще не начаты, тринити жк москва 01 известно, что ориентировочная стоимость за квадратный метр составит 150 тыс. руб. Берем калькулятор и считаем, что примерная стоимость квартир будет колебаться от 2,9 до 11,4 млн. руб. Как всегда цена на момент начала продаж будет наиболее низкая. Поэтому тем, кого заинтересовал ЖК "Тринити", нужно ловить этот момент. Стандартный процент по ипотеке всех комплексов ГК "Гранель" составляет от 8,5% до 11,20% годовых. Также застройщик всегда дает возможность приобрести жилье по военной ипотеке, материнскому капиталу и государственным субсидиям.

ПЛЮСЫ   

• использование монолитной технологии;

• привлекательные фасады;

• большая площадь остекления;

• надежный застройщик; тринити жк москва 01 развитая собственная и внешняя инфраструктура;

• рядом находятся крупные автомагистрали;

• в пешей досягаемости расположено три станции метро

МИНУСЫ  

• район числится в списке неблагополучных;

• рядом шумное и пыльное Дмитровское шоссе

Заключение редакции

"Спешка нужна только при ловле блох", как известно. Мы же, не торопясь, должны успеть к началу продаж в ЖК "Тринити", чтобы застать самые выгодные цены. Застройщик обещает открыть продажи уже в марте 2019 года, поэтому внимательно изучив предложения, примите окончательное решение. "За" говорят качество строительства и хорошая транспортная доступность, умноженные на опыт и финансовую серьезность ГК "Гранель". "Против" будет близость Дмитровского шоссе (хотя, может, кому и нравится шум автострад) и не совсем благоприятная дегунинская социальная обстановка. В любом случае, данный проект стоит внимания покупателей.

28.03.2019

Компания «Гранель» строит жилой комплекс «Тринити». Он расположился по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 71, корп. 3. Первая очередь была сдана в эксплуатацию в декабре 2021 тринити жк москва 01. Разрешение на строительство второй очереди девелопер получил в ноябре 2022 года.

Концепцию разработала «Проектная мастерская Архквартал». На участке 2,15 га построены три жилых дома высотой до 26 этажей. Представлена широкая ассортиментная линейка: от студий до «трёшек». Площади квартир начинаются от 21 кв. м и достигают 79 кв. м. Продажи квартир в домах первой очереди от застройщика уже завершены. Продажи лотов второй очереди стартовали в декабре 2022 года. Площади юнитов в новом корпусе варьируются от 21 до 86 кв. м.

Первые этажи займут помещения общественного назначения. Подземные уровни отдадут под паркинг и кладовые. Кроме жилья будет тринити жк москва 01 дошкольная образовательная организация на 100 мест. В качестве своей инфраструктуры заявляются супермаркет, мини-маркеты, кафе, пекарни, бьюти-студии, салоны красоты, отделения банков, фитнес-центры, бассейн и пр. Двор свободен от машин и закрыт от посторонних. На его территории выполнен ландшафтный дизайн. Для детей оборудованы игровые зоны с безопасным покрытием.

От центра города до ЖК удобно добираться по Дмитровскому шоссе. Тринити жк москва 01 автомобилисты выбирают Коровинское шоссе. Въезд на территорию ЖК осуществляется с Проектируемого проезда № 980. От станции метро «Петровско-Разумовская» ходит общественный транспорт, от станции метро «Селигерская» легко дойти пешком. Буквально в 150 м от ЖК находится станция метро «Верхние Лихоборы». Сеть наземного транспорта тринити жк москва 01 в себя маршруты трамваев, автобусов, троллейбусов и маршрутные такси.

Поблизости работают детские сады, школы, медицинские учреждения, роддом, стоматологии, аптеки, кафе, продуктовые магазины.

В нескольких сотнях метров от ЖК «Тринити» протекает река Лихоборка и расположен одноимённый парк. Отдельно стоит отметить природный комплекс «Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы» площадью 0,64 га.