Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость –Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:

• две школы, каждая на 825 мест;
• два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
• сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В первой очереди жк лучи москва солнцево отзывы производственная 6к8 школа, встроенный детский сад и два корпуса - 5-й и 6-й на 1789 квартир.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 "квадратов". Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего жк лучи москва солнцево отзывы производственная 6к8 холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" - комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение – высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

ЖК «Лучи» — это яркий дизайн фасадов с причудливыми геометрическими узорами и декоративными элементами. Цветовая гамма очень насыщенная, в ней присутствует много ярких оттенков — желтый, красный, зеленый, синий. При этом они не режут глаз, а органично сочетаются друг с другом. С учетом погодных условий большей части жк лучи москва солнцево отзывы производственная 6к8 в Московском регионе яркое цветовое решение выигрышно выделяет проект среди однотипных домов.

Группа ЛСР строит многоэтажный жилой комплекс «Лучи» на углу улиц Производственной и Авиатора в районе Солнцево между Киевским и Боровским и шоссе. Жилой район «Лучи» находится в 3,5 км от МКАД.

Строительство ведется на 45 гектарах земли. Жилой район находится в 300 метрах от станции метро «Солнцево» и в 2 км от станции «Боровское шоссе». В 1,5 километрах от жилого квартала находится железнодорожная станция «Солнечная» — впоследствии она станет частью МЦД 4.

Жилой комплекс «Лучи» состоит из одиннадцати домов класса Комфорт. Высота зкорпусов 15-25 этажей. Внешнюю концепцию комплекса придумал именитый архитектор Сергей Чобан, лауреат Европейской архитектурной премии 2018 года и основатель бюро «SPICH», созданного Европейским центром архитектуры.

В ЖК «Лучи» предусмотрено возведение двух школ, вместимостью 825 и 1200 учащихся соответственно. Первый этап проекта уже завершен, а строительство второго этапа проекта начнется в скором времени. Также застройщик активно строит муниципальный детский сад на 250 малышей.

Внешний дизайн жилого комплекса яркий, с изысканными геометрическими узорами и декоративными элементами. Цветовая гамма очень насыщенная, содержит множество ярких оттенков – желтого, красного, зеленого, синего. При этом они не вредят глазам, а органично сочетаются друг с другом. Учитывая погодные условия Москвы большую часть года, яркая цветовая гамма выделяет проект среди однотипных домов.

Цвета дизайна домов в более поздних жилых корпусах относительно спокойные, но гармонично вписываются в общую среду. Например, на фасаде новостройки №15 использованы тонкие слои декоративной штукатурки, клинкерного кирпича, морозостойкой керамической плитки и других декоративных материалов.

Сергей Захарычев

Независимый эксперт рынка недвижимости

СообщениеSvet »

Это немного "жк лучи москва солнцево отзывы производственная 6к8" текст из тендерной документации по электроснабжению "Лучи", где расписаны очереди строительства.
Я себе скопировала, а ссылку уже не найду, поэтому такой большой.
"Цель и назначение работ:
Необходимо выполнить комплекс работ по обеспечению будущего объекта сетями (мощностями) энергоснабжения с учетом строительства и ввода объекта в эксплуатацию поэтапно. Договор на технологическое присоединение должен предусматривать строительство и сдачу объектов в эксплуатацию в составе 5 этапов, а именно:
1) Корпус 5. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры, подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест;
Корпус 6. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры и подземным паркингом;
Корпус 11. Средняя общеобразовательная школа на 825 мест.
Сроки строительства объектов 1-го этапа: 3-й квартал 2015 года – 2-й квартал 2017 года.

2) Корпус 1. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры и подземным паркингом;
Корпус 2. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры и подземным паркингом;
Сроки строительства объектов 2-го этапа: 3-й квартал 2016 года – 2-й квартал 2018 года.

3) Корпус 7. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры, подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест;
Корпус 8. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры и подземным паркингом;
Корпус 12. Многофункциональный центр с ФОК и офисными помещениями;
Корпус 13. Детский сад на 250 мест;
Корпус 14. Средняя общеобразовательная школа на 825 мест;
Сроки строительства объектов 3-го этапа: 3-й квартал 2017 года – 2-й квартал 2019 года.

4) Корпус 3. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры и подземным паркингом;
Корпус 4. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами премиум жк москва vk инфраструктуры и подземным паркингом;
Корпус 10. Детский сад на 250 мест;
Сроки строительства объектов 4-го этапа: 3-й квартал 2018 года – 2-й квартал 2020 года.

5) Корпус 9. Многоквартирный жилой дом с встроенными объектами сопутствующей инфраструктуры и подземным паркингом;
Сроки строительства объектов 5-го этапа: 3-й квартал 2018 года – 2-й квартал 2020 года. "