Жилой Комплекс «НЕВСКИЙ» (г. Москва)

}

Жк невский москва 66

Жк невский москва 66 necessary phrase

ЖК «Невский»

Строящийся ЖК «Невский» – это уникальное предложение на столичном рынке недвижимости, объединяющее в себя изысканную архитектуру и безупречное качество строительных работ. Расположение новостройки поблизости от канала имени Москвы побудило застройщика разработать необычную морскую тематику зданий. Первые два корпуса жилого квартала напоминают развернутые паруса и словно корабль из повести Грина устремляются навстречу новой и радостной жизни.

Характеристики ЖК

Под проект выделен участок площадью 4,5 га, на котором строятся 7 домов высотностью от 6 до 28 этажей. Застройщиком комплекса выступает компания «Крост». Первые четыре корпуса уже введены в эксплуатацию, оставшиеся здания поэтапно сдаются в 2018 году. В общей сложности новостройка включает в себя 879 апартаментов, передаваемых собственникам со свободными планировками.

Строительство жилого комплекса «Невский» ведется по монолитной технологии. Особого внимания в зданиях "жк невский москва 66" благородные экстерьеры домов, отделанные темной клинкерной плиткой и штукатуркой в золотистых тонах. Необычный шарм корпусам придают полукруглые эркеры с витражным остеклением и оригинальный орнамент, выполненный на фасадах нижних этажей.

Расположение жилого комплекса «Невский»

Адрес нового квартала: ул. Адмирала Макарова, вл. 6. Дома высятся в центральной части Войковского района, обладающего развитой инфраструктурой и обширной транспортной сетью. Со всех сторон комплекс окружен зелеными насаждениями, которые обеспечивают жильцам благополучную экологическую обстановку. В шаговой доступности простираются Головинские пруды, парки «Покровское-Стрешнево» и «Дружбы народов».

Транспорт

Благодаря близости Ленинградского шоссе жители комплекса «Невский» могут удобно и быстро добираться в центр Москвы на собственном автомобиле. В 10 минутах ходьбы работает станция метро «Водный стадион», а на расстоянии около 2 км находятся еще две станции – «Войковская» и «Речной вокзал». Неподалеку можно найти остановку автобусов, где курсируют маршруты №570. Непосредственная близость к ТТК позволяет новоселам свободно путешествовать по городу и ездить в любые его районы.

Инфраструктура ЖК «Невский»

К услугам будущих новоселов развитая инфраструктура Войковского района и множество социальных объектов, обустраиваемых на территории комплексной застройки.

В ближайшем окружении

В шаговой досягаемости от комплекса премиум-класса «Невский» работают:

ТЦ «Водный»;
гипермаркеты «Ашан» и «Метро»;
яхт-клуб Royal Yacht Club;
гимназии №1315 и 1586 с дошкольными отделениями;
школа №744;
СК «Динамо»;
МФК «Крепость».

Внутри комплекса

В цепочку домов нового квартала входит галерея «Невский причал», изобилующая роскошными бутиками и магазинами. В стенах ТЦ работает салон красоты Else Style, а на втором уровне располагается жк невский москва 66 галерея, где можно посидеть в уютных кафе и ресторанах. На первом этаже одного из зданий новостройки будет открыт уникальный детский сад, который по качеству жк невский москва 66 не уступает европейским дошкольным учреждениям.

На охраняемой территории комплекса обустраивается пешеходная зона со стильным ландшафтом и декоративной подсветкой. Ее изюминкой станет ледяной грот, выполненный из стеклофибробетона в необычной бионической форме. Для отдыха и развлечений новоселов в ЖК «Невский» предусмотрены:

прогулочные аллеи;
игровые площадки;
велосипедные дорожки;
зоны для фитнеса open air;
ледовый "жк невский москва 66" корты.

Парадные комплекса выполняются в эксклюзивном дизайне от легендарного британского дизайнера Эвана Маршалла. В подъездах устанавливаются лифты премиум-класса, оборудуются места для охраны и консьержа. На подземных этажах находятся персональные кладовые и отапливаемые паркинги с системой электронного доступа. Для гостей запроектированы уличные автостоянки.

Планировки и отделка квартир

Свободные планировки недвижимости позволяют будущим новоселам самостоятельно планировать свое жилое пространство. Размеры апартаментов, рассчитанных на 1–3 комнаты, составляют от 32 до 94,7 кв. м. В квартирах есть места жк невский москва 66 гардеробные, ванную, дополнительный туалет. Покупатели жилья в жилом комплексе «Невский» могут выбирать как стандартную планировку, так и оригинальные решения со скошенными стенами и развернутыми углами. Высота потолков в помещениях – 2,8 м.

Недвижимость передается в собственность без отделки. В каждой квартире устанавливаются входные двери, деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и радиаторы отопления. Для монтажа инженерных коммуникаций предусмотрены отводы от основной магистрали. В помещениях имеется уже готовое подключение к телефонии, домофону и Интернету.

Как купить квартиру в ЖК «Невский»

Продажи жилья осуществляются по ДДУ и предусматривают несколько способов оплаты:

полный расчет с возможностью принять участие в акциях и получить хорошие скидки;
рассрочка жк невский москва 66 0 % сроком до 21 месяца (начальный взнос – от 20 %);
выгодная ипотека на покупку новостройки в ЖК «Невский» со ставкой от 6 % от ВТБ и Сбербанка.

В рамках бонусного предложения «Пакетная сделка» при одновременном приобретении квартиры, кладовой и машиноместа покупатели смогут сэкономить до 1 млн. рублей.

Резюме

Высокое качество строительства и жк невский москва 66 эстетика корпусов жк невский москва 66 достаточно высокие цены на апартаменты – от 7–8 млн. рублей. Однако за эти деньги новоселы получают не только элегантный антураж, но и метро в шаговой доступности от дома, а также хорошо развитую инфраструктуру и широкий спектр внутренних удобств. Несмотря на близость Ленинградского шоссе, в окружающем районе сохраняется довольно благоприятная экология, достигаемая за счет жк невский москва 66 и крупных парковых зон.

Источник: https://www.urbanus.ru/d-krost/nevskiy

Все, что вы хотели бы знать о своих квадратных метрах с морской тематикой.

?????? Последствия призывов саботировать ОСС ??????

?? С момента жк невский москва 66 ОСС «текущий совет» 6 корпуса призывает бойкотировать голосование, утверждая, что позже запустит свое собрание с аналогичными жк невский москва 66 по повестке.
Данное предложение имеет следующие последствия:

1. Задержка в эксплуатации объектов Комплекса: Жк невский москва 66 окончания ОСС от группы 6 корпуса собрания в других домах будут завершены. Это значит, что содержание общих объектов Комплекса будет распределено на основе итогов ОСС без учета дома по адресу Макарова 6Ак1, т е лягут на плечи исключительно 3,4 и 5 корпусов.

?? Соответственно, для жителей 6 к это означает полное ограничение доступ к паркингу, панорамному лифту, стилобату и другим общим объектам до проведения новых общих собраний.

2. Перенос целевых сборов: Целевые сборы рассчитаны так, чтобы все работы по монтажу ворот, парковочной системы и обустройству гостевого паркинга были завершены до наступления холодов. В зимний период эти работы невозможны, и их перенос на следующий год продлит проблемы до 2025 года.

?? Без участия 6 к в данных расходах, требуемая на модернизацию сумма не будет собрана, работы не будут "жк невский москва 66." Увеличение затрат: Коммерческие предложения были рассчитаны исходя из большого масштаба объектов и единой системы диспетчеризации. В случае обособления дома 6Ак1 от общей концепции, цены на работы будут выше, чем комплексное коммерческое предложение, т к цены от подрядчика были получены со скидками именно за счёт объема. Присоединение дома 6Ак1 к системе видеонаблюдения будет невозможно, так как дом не обладает свободными площадями для установки оборудования.

?? Кто окажется в выигрыше от данной ситуации? Очевидно, что всем жителям ЖК данная ситуация крайне не выгодна, к улучшению условий в ЖК и добрососедству точно не приведут.

В то же время, вся логика действий «совета» 6 к свидетельствует о попытке создать ими следующую ситуацию:

1. Получить на 6 к городской тариф (ниже 40 р/м2) путем оспаривания действующего договора и отказа в заключение нового.

2. Потребовать полного пересчета тарифа и возврата для всех жителей 6 к за полтора года сумм разницы между текущим тарифом 79 рублей и городским.

За счёт чего УК вернет эти средства, догадаться не сложно

3. Продолжить жить в 6 к с городским тарифом, пользуясь при этом всей инфраструктурой Комплекса, содержащейся на средства жителей 3, 4 и 5 корпусов.

Об этом свидетельствует отсутствие у «текущего» совета 6к:

— диалога с УК, что существенно затруднит согласовать договор по 6к с УК на условиях «текущего совета»

— отсутствие альтернативных подрядчиков на необходимые услуги (как по содержанию домов, так и иной управляющей компании)

— отсутствие положительного опыта сбора необходимого для принятия решений по общему имущества кворума (3 месяца назад в 6 к уже жк невский москва 66 ОСС, кворум составил 20% при необходимости 75%.

Советы и кандидаты в советы домов 1, 2, 3, 4, 5 и 7 корпусов в просят очень внимательно проанализировать все предложенные материалы, оценить всю складывающуюся ситуацию и принять свое взвешенное решение:

— мы единый ЖК с едиными для всех жителей равными условиями, имеющие намерения делать нашу жизнь в ЖК только лучше

Или

— мы отдельные дома, где каждый пытается сделать лучше только для себя в ущерб соседу.

С уважением,

Представитель СД 1 корпуса Егоров Никита
Представитель СД 2 корпуса Якупова Наталья
Кандидат в председатели СД 3 корпуса Гвоздкова Диана
Кандидат жк невский москва 66 4 корпуса Молодцова Анастасия
Председатель СД 5 корпуса Союнов Гельды
Кандидат в председатели 6 корпуса Тиунов Константин
Председатель СД 7 корпуса Нижебовская Ирина

и присоединившиеся действующие составы советов домов, кандидаты в СД, а также согласные с этим обращением жители.

Источник: https://nevsky.moscow/

ЖК "Невский"

Мы используем файлы cookie.

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Москва, Выборгская улица, 7 к2

Водный стадион13 мин.

Варианты отделки

без отделки

Количество корпусов

7 корпусов

Пока квартир жк невский москва 66 нет

Сохраните ЖК в избранное, чтобы не пропустить появление новых квартир

2 предложения от риелторов и собственников

Как купить квартиру

Шаг 1

Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка

Шаг 2

Выберите квартиру в новостройке

Шаг 3

Оформите сделку с сервисами Домклик

Шаг 4

Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»

Подробнее о ЖК

Характеристики

Варианты отделки

без отделки

Тип стен

Панельный, Монолитный

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Жк невский москва 66 мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Изображение Двух <em>Жк невский москва 66</em> строительства</h3></div><div><h3>Ход строительства</h3><p>Обновлено 22 октября 2024</p></div><div><h3>Мониторинг строительства

Перенос строительства от 3 до 6 мес.

Перенос строительства от 6 до 12 мес.

Подробнее по корпусам

5 из 7 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Корпус 4

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу

Нет

Срок строительства

4 кв. 2016 — 4 кв. 2018

Всего квартир в корпусе

245

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 127837, ID ЖК: 104546

Корпус 3

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу

Нет

Срок строительства

4 кв. 2016 — 4 кв. 2018

Всего квартир в корпусе

264

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 43699, ID ЖК: 104546

Корпус 7, владение 9

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу

Нет

Срок строительства

2 кв. 2018 — 4 кв. 2019

Всего квартир в корпусе

171

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 148967, ID ЖК: 104546

Корпус 5

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу

Нет

Срок строительства

2 кв. 2018 — 1 кв. 2022

Всего квартир в корпусе

296

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 147104, ID ЖК: 104546

Корпус 6

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу

Нет

Срок строительства

2 кв. 2018 — 2 кв. 2022

Всего квартир в корпусе

396

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 147365, ID ЖК: 104546

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

25 файлов

Проектная декларация

Загружен 25.04.2022, 196 Кб.

Проектная декларация

Загружен 02.06.2022, 207 Кб.

жк невский москва 66 height="40">

Проектная декларация

Загружен 18.12.2018, 9.5 Мб.

Проектная декларация

Загружен 21.11.2018, 17.9 Мб.

Проектная декларация

Загружен 08.07.2019, 169 Кб.

Проектная декларация

Загружен 19.06.2017, 235 Кб.

Проектная декларация

Загружен 23.07.2018, 393 Кб.

Проектная декларация

Загружен 25.04.2022, 203 Кб.

Проектная декларация

Загружен 03.08.2018, 430 Кб.

Проектная декларация

Загружен 19.06.2017, 240 Кб.

Разрешение на строительство

16 файлов

Разрешение на строительство

Загружен 03.08.2018, 784 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 18.12.2018, 9.5 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 23.04.2022, 4.4 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 25.04.2022, 1.0 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 27.06.2019, 1.0 Мб.

жк невский москва 66 alt="Документ" width="40" height="40">

Разрешение на строительство

Загружен 23.07.2018, 393 Кб.

метрополия жк москва 97 6 fm слушать alt="Документ" width="40" height="40">

Разрешение на строительство

Загружен 03.08.2018, 758 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 18.12.2018, 9.5 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 23.07.2018, 468 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 20.11.2018, 1.5 Мб.

2 кв. 2022 г., есть сданные

Бизнес

Проверено

Источник: https://domclick.ru/complexes/zhk-nevskii__104546