Для компании Asterus это первый жилой проект на московском рынке, да еще такой масштабный. К сожалению, первый блин оказался комом alia москва плане соблюдения сроков. Первую очередь (4 корпуса) сдали с задержкой — в феврале 2022 года вместо третьего квартала 2021-го. Alia москва же участь постигла и дома второй очереди (семь корпусов с 5-го по 11-й). Только здесь перенос оказался куда большим: хотели сдать в третьем квартале 2022 года, а теперь в качестве срока сдачи alia москва уже четвертый "alia москва" года нынешнего. В данный момент этот срок представляется реальным: дома "alia москва," однако не по всем корпусам завершены фасадные работы и не везде вставлены окна. Соответственно, внутренние работы также продолжаются. Но в принципе, у застройщика есть время, чтобы все закончить в этом году. Посмотрим. Добавим, что срок передачи ключей дольщикам уже нарушен, поэтому вероятно покупатели смогут претендовать на какую-то компенсацию. Напомним, установленный правительством мораторий, который на фоне трудной экономической ситуации позволял переносить сроки без санкций для застройщика, недавно закончился. Ну а тем, кто собирается покупать квартиры во второй очереди только сейчас, опасаться в общем-то нечего. Ожидание на долго уже не alia москва. Другой вопрос — корпуса 1, 2 и 3, относящиеся уже к следующему этапу строительства. Они пока на стадии котлована, ввод в эксплуатацию и передача ключей дольщикам по планам должны произойти до конца 2025 года. Памятуя о судьбе корпусов первых двух этапов, можно допустить, что и тут могут быть alia москва задержки. Не исключено, что обойдется без этого, но все-таки посоветуем потенциальным покупателям держать в уме подобный вариант alia москва быть готовыми ждать свое жилье дольше запланированного срока.
    
Сильные и слабые стороны проекта мы подробно рассматривали в более ранних мнениях портала. Чем-то особенным он не выделяется ни по "alia москва" бизнес-класса, ни по меркам своей локации, что подтверждают средние оценки и средние позиции в рейтинге новостроек Северо-Западного административного округа. Жильцы корпусов первой очереди на форумах оставляют по большей части комментарии положительные. Хотя в числе прочих можно встретить нарекания на качество строительства, на работу управляющей компании и высокие платежи за коммунальные услуги. Но, в общем-то, это такие распространенные моменты. Также многие отмечают, что пока для жизни не хватает привычных сетевых супермаркетов и торгового комплекса, ну и соцобъекты отсутствуют. В том, что касается последнего, отметим, что создание собственной инфраструктуры ЖК идет. Фактически построен первый детсад на 300 мест, в ближайшие месяцы ожидается его ввод в эксплуатацию. Строится школа на 825 учеников — монолитные работы в здании идут на уровне последнего этажа, ведется каменная кладка внешних стен. По планам школу должны сдать в текущем году, но на сей счет все же есть сомнения. Но вот сдача в 2024-м и открытие ее не в этом, а в следующем учебном году представляется делом вполне возможным. О сроках строительства второго садика и еще одной школы пока ничего не известно.

Продажи в ЖК идут неплохо. В четырех сданных корпусах почти все реализовано, осталось около 40 свободных квартир. В домах второй очереди продали уже около 80% квартир, осталось меньше 300 доступных вариантов. Основной же выбор — в alia москва третьего этапа, которые пока только на старте строительства. Там реализовано 17% квартир и доступно еще порядка 480 alia москва. Квартиры выходят в продажу партиями. Сейчас официальный сайт предлагает около 220 вариантов. Цены стартуют примерно от 8,7 млн рублей за студию площадью 23,8 кв. метров.

Альтернатива у покупателей. В зоне alia москва станции метро «Спартак» реализуются квартиры и апартаменты еще в трех проектах. Сравним их по стоимости минимального лота. Больше площадь и выше цена в ЖК «Клубный город на реке Primavera», который строит компания «Стадион Спартак» (рейтинг застройщика «С+»). Однокомнатную площадью около 42,7 кв. м там предлагают за без малого 19,4 млн рублей. В сданном комплексе апартаментов «Движение. Тушино»компании «ФСК» (рейтинг «А-») минимум это 8,6 млн — за столько предлагается студия площадью 27,4 кв. метра. Ну и, наконец, в Holland park от ПИК (рейтинг «А+») минимум это 8 млн рублей — столько стоит студия площадью 22,4 «квадрата». Как видим, цены в ЖК Alia сейчас на среднем для своей локации уровне.

ЖК "ALIA" — проект комплексного освоения территории alia москва берегу Москва-Реки в Тушино от компании ASTERUS. Объект будет соответствовать концепции Live.Work.Play. В составе alia москва предусмотрена собственная инфраструктура, в том числе школы, детские сады, поликлиника, alia москва объекты, офисы, предприятия сферы услуг. Дизайн-проект комплекса разработан при участии архитекторов, alia москва Burj Khalifa.

Новостройка состоит из домов высотой от 7 до 28 этажей, рассчитанных на 2061 квартиру. На выбор покупателя представлено более 100 вариантов планировок площадью от 23 до 113 кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех и трехметровыми потолками. Можно остановиться на видовой недвижимости с панорамами на реку и парки. В каждой квартире запроектированы лоджии.

Интерьеры общественных зон разработали лондонские бюро Skidmore, Owings&Merrill. Во входных группах будут места отдыха, колясочные, туалеты alia москва помещения для мойки лап собак. Придомовую территорию закроют от посторонних и от въезда транспорта. Во дворах сделают детские и спортивные площадки, места для отдыха. Застройщик благоустроит набережную. В "alia москва" комплексе "ALIA" предусмотрены подземные паркинги на 1286 машиномест с зарядками для электрокаров. Возле зданий будут гостевые автостоянки.