Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

ГЕНПЛАН

Местоположение на карте

Жилой комплекс жк кристалл москва ярославль от концерна «Крост» находится в Хорошево-Мневниках СЗАО Москвы. Он расположен на территории жилого квартала «Union Park» от того же застройщика. Строительство ЖК «Кристалл» ведется по монолитной технологии. Периметр дома имеет контур, схожий с гранями кристалла, благодаря площади остекления и острым формам.

Доступное жилье бизнес-класса в Москве

ЖК «Crystal» является достопримечательностью района, наряду с Живописным мостом. В отделке здания использованы стеклянные поверхности, а также фасадные панели нескольких оттенков серого цвета.

Внутреннее оформление сделано согласно специально разработанному проекту с использованием материалов высокого качества. Также в комплексе предусмотрены:

• системы пожаротушения и дымоудаления;
• скоростные лифты повышенной грузоподъемности, имеющие просторные кабины и плавный ход;
• система доочистки воды.

Застройщиком спроектированы квартиры, которые будут иметь от 1 до 3 комнат, площадью 36-78 м?. Жилые помещения "жк кристалл москва ярославль" стиле Carre, характеризующимся жк кристалл москва ярославль правильного четырехугольника, с потолками, высотой 3 м предусмотрены, начиная со второго этажа.

Район хорошо озеленен, через пару сотен метров от ЖК находится зеленая зона бульвара Генерала Карбышева. В 800 метрах от комплекса «Crystal» можно увидеть Карамышевскую набережную, а на расстоянии 1,4 км от него расположен остров-заповедник Серебряный бор.

Территория ЖК «Кристалл» будет закрыта ради безопасности передвижения пешеходов. Проект благоустройства предполагает создание спортивных и игровых площадок, а также зон для отдыха. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 159 машин.

В районе курсируют троллейбусы, автобусы и трамваи. В жк кристалл москва ярославль минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Народное ополчение». На общественном жк кристалл москва ярославль можно доехать до станций метро «Октябрьское поле» (24 минуты) и «Сокол» (31 минута).

Концерн «КРОСТ» строит жилой комплекс — «Crystal Трилогия». Он расположится на улице Генерала Глаголева района Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы. Запроектировано три жилых дома. Новостройка входит в проект комплексной реконструкции 82 квартала жк кристалл москва ярославль Хорошево-Мневники, который получил название Union Park. Разрешение на строительство корпуса 8 получено осенью 2018 года. Ввод в эксплуатацию корпуса 8 состоялся во II квартале 2023 года.

По задумке авторов концепции, высотка (корпус 8) должна стать архитектурной доминантой. Её высота составляет 47 этажей, а форма напоминает грани кристалла, что и заложено в названии. В продаже находятся одно- двух- и трёхкомнатные квартиры. Площади начинаются от 33,7 кв. м и достигают 133,4 кв. м. Цены соответствуют бизнес-классу. Реализация идёт по 214-ФЗ.

Территория ЖК Crystal будет закрытой. Парковка автомобилей во дворе будет запрещена ради безопасности передвижения пешеходов. Проектом благоустройства предполагается создание игровых, спортивных площадок и зон для отдыха. Предусмотрен подземный паркинг. На крыше здания будет разбит приватный парк, доступный только для жителей. Здесь расположатся площадки для занятий спортом, лавочки, беседки и детские площадки. В подиумной састи здания откроется торговая галерея с магазинами, ресторанами, салонами красоты и иными объектами инфраструктуры.

От дома можно будет дойти пешком до лицея № 138, школы №1515, детских садов № 209, № 526, известной Хорошёвской прогимназии. В 1,7 км расположен корпус Курчатовской школы. Рядом с ЖК работают сетевые магазины «Дикси», «Пятёрочка» и «Азбука вкуса». Кроме того, при необходимости жители могут посещать поликлиники и больницы. В целом район Хорошёво-Мнёвники является инфраструктурно обеспеченным.

Примерно за 20 минут (2 км) можно дойти от новостройки до станции метро «Народное Ополчение», открытой в апреле 2021 года. На общественном транспорте можно доехать до станции метро «Октябрьское поле». Наземное сообщение производится посредством автобусов, трамваев и троллейбусов. Транспортную доступность для автомобилистов обеспечивают проспект Маршала Жукова, улица Маршала Тухачевского, ТТК, Звенигородское шоссе. В 9 км находится развязка с МКАД.

Рядом расположен Серябряный бор и протекает Москва-река. Оба этих объекта благоприятно сказываются на экологической обстановке. Однако есть и промышленные объекты: ТЭЦ-16, «Спецстройбетон», кондитерский комбинат «Серебряный бор», хотя промзона, где они сосредоточены, несколько удалена от ЖК.

Концерн “Крост” работает по всей Москве, но в последние годы как-то особенно облюбовал Северо-Западный административный округ и конкретно район Хорошёво-Мнёвники. Примерно между двумя своими большими “парками”, “Union” и “Wellton”, “Крост” поставил ещё один объект бизнес-класса – небольшой “Crystal”. Попробуем оценить его (драго)ценность.

Штучный объект от “Крост”

жк кристалл москва ярославль “Crystal”, а по-русски, как можно догадаться, даже не зная английского, “Кристалл” – это жилой комплекс бизнес-класса, который концерн “Крост” возводит по адресу улица Генерала Глаголева, владение 16, что в районе Хорошёво-Мнёвники. Совсем рядом – ещё несколько крупных комплексов от “Кроста”, в том числе его знаменитые “Union Park” и “Wellton Park”. Но “Crystal” – объект совершенно другого, отличного от них масштаба, что как бы снимает с него одни обязательства, но накладывает. Например, он не должен быть обеспечен обилием инфраструктуры, но зато при этом ему неплохо бы быть привлекательным самому по себе, "жк кристалл москва ярославль" неповторимой уникальностью.

Уникальность “Crystal” главным образом выражена в его внешнем виде. Он, собственно, соответствует названию – уникальная архитектура здания и его переливающаяся расцветка помогают ему выглядеть, как настоящий драгоценный камень. На это же впечатление работает и большая площадь остекления, сочетающаяся с оригинальными выступами на фасадах. Ну и, конечно, не раз отмеченный застройщиком сложный контур периметра, повторяющий за гранями кристалла. В том, что даже стоя рядом с красивейшими “Union Park” и “Wellton Towers”, “Crystal” станет архитектурной доминантой всего района, нет никаких сомнений.

Интересно, что концерн “Крост” настолько уверен в своих силах и умениях, что соревнуется по сути сам с. Ему, видимо, уже неинтересно обгонять конкурентов и что-то кому-то доказывать, он каждый раз хочет прыгнуть выше своего предыдущего рекорда, задать новую планку. Не зря Жк кристалл москва ярославль, очень привлекательный жк кристалл москва ярославль район, сейчас им практически оккупирован – “Крост” не мелочится и покоряет большие территории сразу и целиком. Для этого у него есть не только опыт, выраженный в 28 годах работы и более чем 4,5 миллионах квадратных метров возведённой недвижимости, но и целое множество организаций в подчинении. Вообще, “Крост” – компания полного цикла, которая сама придумывает и реализует свою концепцию, но часто ради повышения общего уровня проекта она приглашает поработать с ней европейских архитекторов.

“Кристалл” изнутри

Квартирография “Crystal” в типичной уже для “Кроста” жк кристалл москва ярославль не отличается просторными площадями. Кажется, застройщик поставил своей целью убедить клиентов, что количество квадратных метров неважно, если уметь их грамотно использовать. В этом подходе есть, впрочем, и более очевидный плюс – жильё таким образом становится доступнее, а в случае заявленного бизнес-класса это особенно приятно.

Разнообразие предлагаемых покупателям вариантов в “Crystal” не очень велико – здесь есть одно- двух- и трёхкомнатные квартиры, площади которых стартуют с 36 и доходят до 78 квадратных метров. К слову, застройщик утверждает, что несмотря на необычную форму здания, все квартиры в нём будут иметь правильные геометрические формы, чтобы внутри не было никаких проблем с инсоляцией и с планировкой. Как раз для удобства с планировками все квартиры в ЖК получили от застройщика определение по французскому слову “Carre”, “четырёхугольный”. Это значит, что в подавляющем большинстве они почти не имеют никаких выступов, разве что прихожие иногда выделяются. В остальном это простые прямоугольники и квадраты, в которых без проблем можно объединить (или, скорее, разъединить!) кухню с гостиной или найти место под гардеробную.

Один квадратный метр в “Crystal” сейчас стоит от 175 жк кристалл москва ярославль 218 тысяч рублей. Квартиру уверенного бизнес-класса получится приобрести за сумму в 8 миллионов минимум, ну и за 16,8 миллионов максимум. В целях экономии приобретать жильё лучше уже сейчас, ведь в будущем она обязательно вырастет в цене. К сожалению, сдать ЖК обещают нескоро, только в четвёртом квартале 2020-го года. Придётся его подождать.

Живописный мост и Серебряный бор (не хватает только молочных рек и кисельных берегов)

О собственной инфраструктуре “Crystal” “Крост” пока не говорит – то ли она ещё разрабатывается, то ли в ней не будет ничего интересного, то ли жк кристалл москва ярославль застройщиком вообще не "жк кристалл москва ярославль." Последнее, кстати, вполне возможно, даже несмотря на заявленный бизнес-класс. “Крост” в данном случае очевидно больше всего интересует эстетика жк кристалл москва ярославль недаром даже в интерьерах входных групп он обещает продолжить развитие идей кристаллов.

А район жк кристалл москва ярославль то же время вполне обеспечен всем необходимым, причём в этом обеспечении “Крост” принял активное участие. Взять, например, расположенную неподалёку Хорошёвскую прогимназию – уникальную для России смесь частного детского сада и начальной школы. Или Живописный мост, помогающий транспортной доступности ЖК. Вообще же, последнюю автомобилистам обеспечивает проспект Маршала Жукова, "жк кристалл москва ярославль" любителям общественного транспорта – станция метро “Октябрьское поле”. Она, впрочем, находится не так уж близко, примерно в получасе ходьбы, поэтому обитатели района очень ждут открытия “Улицы Народного ополчения”. Говорят, оно должно состояться в жк кристалл москва ярославль году.

Социальная и коммерческая инфраструктура в районе в изобилии, а ещё будущих обитателей ЖК “Crystal” должна порадовать близость Серебряного бора. Этот стоящий на Москве-реке природный комплекс не зря называют лёгкими всего района – там столько зелени, что экология Хорошёво-Мнёвников находится в относительной безопасности, даже несмотря на обилие выхлопных газов от автомобилей.

Наше мнение

“Крост” активно занимается украшением района Хорошёво-Мнёвники, а сейчас он привнёс в него целый “Кристалл” – не совсем настоящий, но даже больше, красивее и дороже. Пока информации о комплексе не так много, взглянуть на него вживую, увы, тоже не получается, но перспективы у него самые радужные – он жк кристалл москва ярославль вишенкой на торте остальных жк кристалл москва ярославль объектов данного застройщика.

Плюсы

Минусы

17.01.2019

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории Жк кристалл москва ярославль "Crystal (Кристал)":

• Огражденная территория
• Детская площадка
• Охрана
• Спортивная площадка

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК "Crystal (Кристал)"

Москва, Жилой комплекс «Crystal Трилогия»

жк кристалл москва ярославль характеристики">

Площади квартир

36,9–94,9 м?

Варианты отделки

без отделки

Количество корпусов

2 корпуса

Владение 16, 1 корпус

жк кристалл москва ярославль alt="Галочка корпус сдан">

Сдан

Владение 20

Сдача в 4 кв. 2026 г.

1-комн. от 36,9 м?от 18,1 до 22 млн ?

14 предложений

2-комн. от 56,6 м?от 27,2 до 33,8 млн ?

17 предложений

3-комн. от 85,3 м?от 37,8 до 42,6 млн жк кристалл москва ярославль предложений

Подробнее о ЖК

Характеристики

Срок сдачи

1 кв. 2023–4 кв. 2026

Варианты отделки

без отделки

Тип стен

Монолитно-кирпичный, Монолитный

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Подробнее по корпусам

2 из 2 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Владение 20

Сдача: 4 кв. 2026

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

1 кв. 2023 — 4 кв. 2026

Класс энергоэффективности 

B

Всего квартир в корпусе

366

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 175096, ID ЖК: 112168

Владение 16, 1 корпус

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

4 кв. 2018 — 1 кв. 2023

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

612

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса жк кристалл москва ярославль Домклик: 151102, Жк кристалл москва ярославль ЖК: 112168

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

19 файлов

Проектная декларация

Загружен 14.06.2019, 189 Кб.

Проектная декларация

Загружен 17.06.2022, 322 Кб.

Проектная декларация

Загружен 12.01.2023, 331 Кб.

Проектная декларация

Загружен 14.06.2019, 184 Кб.

Проектная декларация

Загружен 09.04.2019, 186 Кб.

Проектная декларация

Загружен 30.12.2021, 324 Кб.

жк кристалл москва ярославль декларация

Загружен 27.04.2023, 288 Кб.

Проектная декларация

Загружен 07.12.2023, 335 Кб.

Проектная декларация

Загружен 10.06.2024, 331 Кб.

Проектная декларация

Загружен 17.10.2024, 332 Кб.

Разрешение на строительство

5 файлов

от 18,1 до 42,6 млн ?

1 кв. 2023–4 кв. 2026, есть сданные

Комфорт

Финансирует Сбер