Жилой комплекс Алия изначально представлялся как комфортное место для проживания с развитой инфраструктурой. С подробностями этой ситуации и другими новостями рынка недвижимости Москвы можно познакомиться в нашем телеграм канале. Однако, на сегодняшний день у жителей накопилось множество претензий к алия жк москва затонул территории и реализации обещанных объектов. Одной из основных проблем стал центральный парк, который должен был стать местом отдыха и досуга для жителей. Срок сдачи парка был намечен на 2023 год, однако к текущему моменту он больше напоминает заброшенную территорию, чем благоустроенное пространство.

Центральный парк, который должен был стать алия жк москва затонул ЖК Алия, на данный момент вызывает у жителей исключительно разочарование. В парк вместо ухоженных газонов, цветочных клумб и детских площадок, встречают груды мусора, пустые бутылки и поврежденные элементы инфраструктуры. Никаких признаков благоустройства "алия жк москва затонул" видно, что особенно огорчает тех, кто покупал квартиры в ЖК с надеждой на комфортное проживание и возможность проводить время алия жк москва затонул свежем воздухе в уютной и безопасной обстановке.

Жители сталкиваются с задержками в сдаче объектов инфраструктуры

Жители неоднократно обращались в управляющую компанию и застройщику с вопросами о сроках завершения работ в парке, но внятного ответа пока не получили. Эта проблема усугубляется тем, что сад, который планировалось передать городу вместе с завершением первой очереди строительства, до сих пор не был официально сдан. Несмотря на то, что строительные работы были завершены, никаких официальных действий по передаче сада не произошло.

Не менее важными объектами инфраструктуры, которых ждут жители ЖК Алия, являются школа и поликлиника. Строительство поликлиники было запланировано на 2024 год, однако по непонятным причинам этот срок был перенесен на 2025 год. Отсутствие медицинского учреждения в непосредственной близости от жилого комплекса вызывает беспокойство у жителей.

Школа, которая должна была быть построена со второй очередью строительства, также задерживается минимум на год. Это создаёт дополнительные трудности для семей с детьми школьного возраста, которые вынуждены тратить больше времени на дорогу до учебных заведений в других районах.

В ЖК Событие произошла похожая алия жк москва затонул, жители выразили недовольство по поводу алия жк москва затонул здания, который значительно отличается от изначально представленного в проекте.

Восстановление доверия через выполнение обещаний

Проблемы с реализацией обещанных объектов инфраструктуры не только снижают качество жизни жителей ЖК Алия, но и наносят серьезный ущерб репутации застройщика и управляющей алия жк москва затонул. Люди, которые приобрели квартиры с определенными ожиданиями, чувствуют себя обманутыми и разочарованными.

Жители комплекса вправе рассчитывать на выполнение алия жк москва затонул и создание комфортных условий для жизни. Застройщик и управляющая компания должны предпринять все необходимые меры для восстановления доверия жителей и завершения всех начатых проектов.

Больше новостей и обзоры новостроек можно увидеть в нашем телеграм канале!

Рассмотрим очередной проект, который своим появлением превращает летное поле в огромную жилую зону

Но обо всем по-порядку

Сначала про всю территорию бывшего Тушинского аэродрома

Интересно, что в первую очередь сюда пришло не жилье, а стадион Спартак (сейчас Открытие банк Арена) и одноименная станция метро (вдохнули жизнь в законсервированный в 70-х годах проект)

Через годик появились планы и по жилой застройке — ЖК Город на реке Тушино 2018

В 2018 году стало понятно, что этот проект ограничится тремя очередями, а к воде будет выходить уже ПИК со своим ЖК Holland Park

Примерно тогда же появилась информация о том, что (относительно небольшое) местечко рядом с Волоколамским шоссе застроит алия жк москва затонул ФСК Лидер — ЖК Движение

Вышеперечисленные объекты занимают восточную и центральную часть Тушинского поля

Алия расположился в западной части. На карте это выглядит примерно так

Большая общая (около 60 Га) площадь застройки — это всегда проекты продолжительные по времени. А их свойство — меняться

В настоящий момент не "алия жк москва затонул" конца ясно, что именно появится в пустых зонах на карте выше

Например, ранее в планах между метро и ЖК Город на Реке Тушино ожидался огромный ТЦ

Но по последней информации там появятся школа и садик. ТЦ тоже будет — но гораздо меньших размеров

Теперь про ЖК Алия

Вдвойне интересно, что и этот проект, аналогично застройке всего поля начал реализовываться не с жилой части

Первым делом появились деловая и спортивная

В 2018 году начали строить бизнес-парк, в котором якорный арендатор — Ростех

В марте 2021 года было получено разрешение на его ввод в эксплуатацию, а сам он выглядел так

В 2019 году приступили к строительству спортивного комплекса Чкалов Арена

Он тоже уже построен и в марте 2021 года был таким

На официальном сайте проекта под такое функциональное разнообразие объектов подведена идеологическая составляющая

ЖК Алия развивается согласно концепции: work.live.play.learn

Проще жк куба калуга московская 311 официальный сайт — человек должен в своем районе получить все необходимое алия жк москва затонул жизни: работу, жилье, развлечение и обучение

Здесь за работу и отвечает деловая часть проекта. Чкалов Арена — отвечает за play

learn — это детские сады и школы, которым еще предстоит появится

А мы наконец перейдем к рассмотрению формата live. Непосредственно жилая часть проекта Алия — ЖК Алия

Расположение. СЗАО, район Покровское-Стрешнево, ул. Летная, вот здесь

Примерно в 10-ти минутах пешком от станции метро Спартак

Метро Тушинская — уже 15 минут пешком и нужно пересекать Волоколамское шоссе

Но еще +3 мин и вы на одноименной станции МЦД2 (если говорить про центр города, то вагон приезжает на Комсомольскую и Курскую)

Автомобилистам — быстрый выезд на Волоколамку

Темпы строительства ЖК Алия. Строить начали в январе 2020 года

• Генеральный подрядчик АНТТЕК
• Девелопер Asterus (входит в структуру Ви Холдинг, который финансирует весь проект)

Сейчас, в апреле 2021 года ЖК Алия выглядит так

Это корпуса первой очереди строительства

Их ввод в эксплуатацию запланирован на 3 кв. 2021 года

Сейчас известно о двух очередях — ввод в эксплуатацию второй намечен на 3 кв. 2023 г

И тогда ЖК Алия станет примерно таким

жк форма москва на 14 дней alt="-8">

Всего 11 корпусов, переменной 7-26 этажности и замысловатого расположения на местности

Отдельностоящие башни и многосекционные корпуса. Либо с одноэтажными пристройками, либо объединенные такими пристройками

На плане это выглядит так

• 1-я очередь: 752 квартиры, 366 машиномест
• 2-я очередь: 131 квартир, 691 машиноместо

Конструктив зданий монолитный каркас, проемы заполнят блоками

За архитектуру отвечают парни из бюро Skidmore и Owings & Merrill

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей второй очереди

В многосекционных корпусах — по два лифта алия жк москва затонул 3-5 квартир на этаже

В башнях — по 3 лифта и 8-10 квартир на этаже

Мусоропровод проектом не предусмотрен и нет выхода на общий балкон (лоджию)

Сейчас, в продаже есть квартиры первой очереди:

• четырехкомнатные 114-121 кв.м

Евроформат и классика, есть квартиры с мастер-спальнями, окошком в ванной, с окнами на две стороны и с алия жк москва затонул остеклением. Все квартиры — с лоджиями

Будущие жильцы получат их с отделкой White Box (или без нее). С потолками высотой 3-3.20 м (в зависимости от этажа)

Стоимость квартир рассмотрим на примере однушки ? 40 кв.м

Сейчас, в начале апреля 2021 г. такая стоит 12.9 млн.руб (без отделки) на 2 этаже в корпусе 1.1

Первые этажи займут коммерческие помещения

Вестибюли входных (двухсторонних) групп, в зависимости от корпуса будут площадью 41-107 кв.м

Там же найдутся колясочные — около 9 кв.м и лапомойки — около 2 кв.м

В подземном (одноуровневом) паркинге сделают и кладовые

Территорию благоустроят. В составе проекта предусмотрены два детских сада (300 и 350 мест) и две школы (825 и 1100 мест)

Благоустройство общей набережной запланировано на «после 2025 года»

Планы по появлению моста в Строгино будут корректироваться с учетом пожелания местных жителей

Особенности проекта. Очень скудная информация на официальном сайте проекта

Вероятно этому есть объяснение - огромный стильный (хоть и похожий на Макдональдс) офис продаж

Находится прямо на Волоколамском шоссе

В итоге. Уверенно строят и получается красиво. Высокие потолки, большие окна и не очень много соседей на этаже. Нет откровенных небоскребов

Запланированы школы и детские сады. Есть подземный паркинг и кладовые. Метро близко

Но. Много уже на поле построено, но много и осталось. Район рядом получается плотным на застройку

Спортивные объекты городского и федерального значения (т.е. привлекают людей из всего города, страны, иногда мира). Автомобилистам — пока только Волоколамка

Придется подождать полного завершения застройки бывшего летного поля

Есть что добавить? Напишите в комментариях v

А вот еще новостройки СЗАО

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у "алия жк москва затонул" есть Телеграм

Что Вам нужно знать о ЖК Alia (ЖК Алия)

О проекте

Строительство ЖК ALIA в Алия жк москва затонул ведет девелоперская компания ASTERUS (ООО Специализированный застройщик «Резиденс») – имя звонкое, но на момент начала работ во второй половине 2019 года, бывшее не особо на слуху. Куда большей известностью пользуется международная инвестиционно-промышленная группа «Ви Холдинг», которое и создало в 2018-м эту компанию для управления своими девелоперскими проектами. Именно «Ви Холдинг» совместно с международным консорциумом инвесторов с поддержкой Сбербанка РФ осуществляет финансирование данного проекта.

ЖК «АЛИА» состоит из 11 корпусов, строительство которых ведется в две очереди, при этом вторая очередь разделена на две группы домов с обозначением 10-С и 10-Е.

Компьютерные рендеры дают общее представление о том, как именно будут располагаться жилые корпуса на земельном участке площадью 127 215 кв. м.

Первая очередь (корпуса 10-В):

к. 1.1: 16-21 этаж (5 секций), 382 квартиры, 19 коммерческих помещений.
к. 1.2: 27-этажная башня, 222 квартиры, 3 коммерческих помещения.
к. 2.1: 10-11 этажей (2 секции), 48 квартир, 5 коммерческих помещений.
к. 2.2: 25-этажная башня, 108 квартир, 3 коммерческих помещения.

Под корпусами первой очереди расположен общий одноуровневый подземный паркинг на 365 машиномест, в которые в числе прочих входят 10 зависимых мест и 18 мотомест. Также на -1 уровне расположено 135 кладовых площадью от 1.92 до 8.74 кв. м.

Строительство этих корпусов завершилось в I квартале 2022 года. Передача квартир первой очереди должна завершиться не позднее 31 марта 2022 года.

Вторая очередь (корпуса 10-С):

к. 5: 11-12 этажей (3 секции), 117 квартир, 11 коммерческих помещений.
к. 6: 2- этажная башня, 219 квартир, 3 алия жк москва затонул помещения.
к. 7: 15-21 этаж (5 секций), 328 квартир, 17 коммерческих помещений.
к. 8: 7-10 этажей (2 секции), 54 квартиры, 8 коммерческих помещений.

Под этими корпусами алия жк москва затонул общий одноуровневый подземный паркинг на 402 машиноместа, в которые включены 11 зависимых и 20 мотомест, а также 149 кладовых площадью от 1.42 до 8.81 кв. м.

Вторая очередь (корпуса 10-Е):

к. 9: 10-17 этажей (5 секций,) 251 квартира, 14 коммерческих помещений.
к. 10: 14-18 этажей (3 секции), 184 алия жк москва затонул, 11 коммерческих помещений.
к. 11: 26-этажная башня, 226 квартир, 8 коммерческих помещений.

Под этими корпусами находится общий одноуровневый подземный паркинг на 289 машиномест, 18 мото-мест и 58 кладовых площадью от 2.46 до 8.44 кв. м.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию этих корпусов ожидается во II квартале 2023 года.

В состав социальной инфраструктуры ЖК ALIA войдут два муниципальных детских садика, две муниципальные алия жк москва затонул и одна поликлиника. Первый сад и школа должны быть построены и введены в эксплуатацию в рамках первой очереди строительства комплекса.

Типовые планировки

В корпусах, разбитых на секции, на этажах расположено от 5 до 8 квартир, в то время как в корпусах башенного типа на лестничных клетках находятся по 10 квартир (в корпусах 1.1, 2.1, 5, 7, 8, 9, 10 устанавливается по 2 лифта на подъезд с доступом в паркинг, в корпусах 1.2, 2.2, 6, 11 устанавливаются 3 лифта на подъезд, 1 грузопассажирский и 2 пассажирских с доступом в паркинг):

Площадь студий следует признать средней для подобного типа квартир, в санузле поместится, пожалуй, лишь душевая кабина:

Планировки однокомнатных квартир весьма вариативны, это касается и площади кухни и размеров санузла:

В однушках, площадь которых превышает 40 кв. м встречается редчайшие опции в виде двух санузлов и отдельных постирочных комнат:

В распашных, линейных и угловых двухкомнатных квартирах за основу взяты принципы европланировки, но тут надо отдавать себе отчет в том, что площадь кухни-гостиной не всегда позволит развернуться в ней по полной программе:

В трехкомнатных распашонках к двум хозяйским санузлам добавляется один гостевой. В угловых трешках один из санузлов приклеивается к спальне, а кухня получает солидную многометровую прибавку:

Квартиры в корпусе 1.1 будут передаваться собственникам в свободной планировке без межкомнатных перегородок. В квартирах корпуса 1.2 будет выполнена предчистовая отделка WHITE BOX, включающая в себя возведение и выравнивание внутренних стен, устройство стяжки пола, разводку электрики и т.п.). Высота потолков в квартирах без отделки составит 3.1 м. Во всех квартирах ЖК «Алия» устанавливаются окна увеличенного размера высотой 2,1 м.

Схема покупки

Офис продаж ЖК Alia, находящийся рядом со стройплощадкой комплекса по адресу Волоколамское шоссе, владение 73А, открыт ежедневно с 9:00 до 21:00. Официальным брокером проекта выступает компания МЕТРИУМ.

Квартиру можно забронировать на сутки устно и бесплатно, а вот при подписании договора бронирования от покупателя потребуется аванс в размере 1% от стоимости квартиры. За сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и последующее оформление права собственности покупатель заплатит отдельные деньги, прописанные в договоре оказания услуг. Продажи ведутся в соответствии с текущей алия жк москва затонул ФЗ-214. Покупатель открывает аккредитив в Сбербанке РФ, на который и отправляет деньги за квартиру. После прохождения регистрации ДДУ аккредитив раскроется в пользу эскроу-счета.

На предмет получения ипотечного алия жк москва затонул покупатели могут обратиться в следующие банки:

За

• проектное финансирование Сбербанка РФ
• метро в пешей доступности
• не муравейник
• своя социальная инфраструктура
• свой парк на 20 га и благоустроенная набережная
• есть из чего выбирать
• лоджии во всех квартирах
• квартиры с отделкой и без
• подземные паркинги

Против

• строительству на Тушинском аэродроме не видно конца и края