Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

Ипотека траншами

Кредит выдаётся частями

Ежемесячный платёж:

от 69 161 ?/мес.

Спросите у застройщика

О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре

Масштабный жилой квартал «Прокшино» возводится в Новомосковском округе в 10 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект от группы компаний «А101» включает не только многоквартирные дома, но и разнообразные объекты инфраструктуры. Жилая часть новостройки состоит из монолитных разновысотных (12-18 этажей) корпусов, объединенных между собой в мини-кварталы. Архитектурная концепция новостройки, разработанная по индивидуальному проекту, реализована в современном стиле и дополнена стильной отделкой фасадов в теплой и нейтральной цветовой гамме. Новостройка позиционируется девелопером как жилье класса «бизнес» и «комфорт».Выбор планировок в жилом районе включает студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех. В большинстве из них предусмотрены просторные кухни площадью от 12 кв. м или объединенные кухни-гостиные, изолированные спальни, отдельные прихожие с выделенной «грязной» зоной и раздельные санузлы. Во многих квартирах двусторонняя ориентация окон. В лотах с тремя и четырьмя комнатами запроектированы дополнительные санузлы. В зависимости от класса и расположения квартир высота потолков в помещениях составляет 2.8-3.14 м. Застройщик предоставляет возможность приобрести готовую недвижимость с финишным дизайном интерьера, реализованным в стиле «Душистый перец» (теплые оттенки) или «Морская соль» (холодная цветовая гамма), а также с предчистовой подготовкой к ремонту. "Жк прокшино москва шереметьево" умолчанию во всех квартирах возведены или намечены межкомнатные перегородки, установлены надежные входные двери, оконные стеклопакеты с возможностью микропроветривания и отопительное оборудование, заведены все коммуникации "жк прокшино москва шереметьево" выполнена гидроизоляция «мокрых» зон.Общественные пространства нового района сформированы по принципу Live.Work.Play с реализацией идеи единства человека и природы. Внутренние дворы, закрытые от машин, будут благоустроены по авторскому проекту ландшафтного дизайна с имитацией природных рельефов и функциональным зонированием. В новостройке предусмотрены многочисленные объекты инфраструктуры: от школ и детских садов до собственного спортивного центра с аквапарком и горнолыжными склонами. Для автовладельцев сформирована сеть наземных стоянок и жк прокшино москва шереметьево охраняемый подземный паркинг на 523 м/м. Во всех зонах общественного пользования в корпусах выполнена декоративная отделка по авторскому проекту. Здания оснащены современными системами контроля доступа с возможностью использования видеосвязи, малошумными лифтами, на которых можно спуститься в паркинг, и системами пожарной безопасности. Квартал строится в районе с развитой инфрраструктурой в шаговой доступности находятся все необходимые магазины, аптеки, школа, фитнес-клубы.Покупка квартиры в ЖК «Прокшино» возможна в беспроцентную рассрочку от застройщика, условия которой оговариваются с каждым покупателем индивидуально, или в ипотеку.Читать далее

Подробнее о корпусе

100 %

Финансируется СберБанком

Нет

Продажа квартир жк прокшино москва шереметьево жк ютаново пик alt="Иконка документа">

• 10 домов;
• 2 детских сада на 280 и 220 мест;
• образовательный центр со школой на 1500 учеников и детсадом на 220 мест.

Образовательные учреждения после ввода в эксплуатацию будут переведены на баланс города.

Квартиры в корпусе 1.1 продают с отделкой white box, в корпусах 1.3, 2.2, 2.4 и 2.6 — с чистовой в двух вариантах. Планировки от студий до четырехкомнатных. Часть окон выходят на лес или пруд. В подъездах будут колясочные и стойки ресепшн. Для каждой группы домов предусмотрен свой дизайн и оформление входной группы.

Между домами устроят места для отдыха, игровые и спортплощадки, воркаут-зоны. Набережную реки Сосенки "А101" благоустроит: предусмотрены пешеходные и велосипедные дорожки, арт-объекты.

В проект входят подземные парковки под каждым домом, кроме корпуса 1.1. Машиноместа предложены стандартного размера и парные — семейного "жк прокшино москва шереметьево." Спуститься в гараж можно будет на лифте. Жителям также доступны кладовые помещения от 1,7 до 7,8 кв. метров. На первом этаже можно приобрести коммерческую площадь. Предполагается, что там будут открыты детские развивающие центры, магазины, кафе и фитнес-центр с бассейном.

Окружение

Жилой район Прокшино находится на берегу Хованского пруда и реки Сосенки. Рядом Хованская дубрава. Поблизости нет вредной промышленности.

Инфраструктура района на стадии развития. В соседних кварталах работает детсад "Солнечная страна" на 220 мест, строится школа на 1300 учеников. За 15 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Теплый Стан".

В Прокшино компания "А101" возводит бизнес-квартал площадью 177 тысяч кв. м. В состав кластера войдут офисные центры класса "А" и торговые площадки с прямым переходом к станции метро "Прокшино". Рядом с новостройкой появится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ADRENALINE BEAT площадью 60 га. В его составе планируется горнолыжный центр на высоте 101 метр, ледовая арена, пространства для экстремальных развлечений, пляжная зона и другие объекты.

До других районов столицы в пределах МКАД жители "Прокшино" смогут добираться на метро или автомобилем по Калужскому шоссе. К 2023 году должны завершить строительство дублера Калужского шоссе, съезда с 43-го километра МКАД и дороги в обход Троицкого лесопарка до улицы Адмирала Корнилова в поселке Мострентген.

Видовая двушка в доме бизнес-класса ЖК Прокшино.

О КВАРТИРЕ:
Очень уютная квартира на среднем 8 этаже.
Кухня 10.2 кв.м и 2 спальни 12 кв.м. и 12.4 кв.м.
Санузел совмещенный. Лоджия 0.9 кв.м.
Вид из окна во двор и на пруд.
Потолки 3.1 м в черновой отделке.

О ДОМЕ:
Новый монолитно-кирпичный дом бизнес-класса. В подъезде 2 лифта OTIS (пассажирский + грузовой), подземный паркинг Ваш автомобиль всегда будет припаркован в чистоте. Имеются как одиночные места, так и семейные (два в ряд). Двор "без машин" - дети в безопасности могут играться со сверстниками. Бесшовный доступ со двора в подъезд удобно для молодой мамы с коляской и велосипедистов. Дом расположен на 2 линии от Филатовского шоссе и защищен от шума и пыли шоссе первой линией домов.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Дом в 1 фазе жилого комплекса и расположен ближе всего к метро. После постройки пешеходного моста через Дальний пруд путь до метро составит 5-7 пеших минут.
В пешей доступности метро и пруд.
На первом этаже домов коммерческие помещения: центр гос. услуг, Перекресток, магазины, кафе, кондитерские, ПВЗ маркетплейсов удобно и будет радовать особенно прекрасных девушек.

О ТРАНСПОРТЕ:
Пешая доступность к Сокольнической линии метро через 35 минут Вы будете гулять в Парке Культуры. Горького. Поезда ходят с интервалом 5-7 жк прокшино москва шереметьево, на линии запущены современные тихие поезда.
- несколько минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе (примерно равноудалены от дома).

P.S.
Вы будете жить за МКАД, но в Москве с чистым воздухом в новом районе и доме на природе.
Для клиентов АН "ЭТАЖИ" ипотечная ставка 10.99%.
Финансовая гарантия 25.000.000 рублей.
Код пользователя: 99310

Для получения полной информации обратитесь жк прокшино москва шереметьево владельцу объявления.

Общая информация об объекте

Информация о доме

ЖК "Прокшино" является современным новым жилым комплексом, в котором сочетаются дома бизнес и комфортного жк прокшино москва шереметьево. Жилой комплекс располагается в НАО Москвы, на улице Проектируемый проезд № 7029. Застройщик – компания А101.

Стоит обратить внимание, что новостройка носит название деревни Прокшино, которая существует более 400 лет и имеет интересную историю. Комплекс находится в окружении лесных массивов и водоемов. Имеет отличную транспортную доступность и активно развивающуюся инфраструктуру. Здесь созданы все условия для вашей комфортной и безопасной жизни.

Офис продаж застройщика расположен по адресу: Москва, поселение Сосенское, квартал № "жк прокшино москва шереметьево" идея ЖК “Прокшино” заключается в создании баланса между современным мегаполисом и природой. В проекте "жк прокшино москва шереметьево" различные натуральные материалы и покрытия: щепа, спилы жк прокшино москва шереметьево, гравий и деревянные настилы.

Застройщик предлагает одноподъездные и многоподъездные дома с квартирами бизнес и комфорт-класса. ЖК образован из нескольких групп домов, каждая из которых обладает своим уникальным внешним видом. Используются современные строительные материалы и цветовые решения. Фасады вентилируемые, отделаны фибробетонной плиткой и керамогранитом.

Подсветка фасадов подчеркнет изящный и респектабельный внешний вид зданий. Подъезды жилого комплекса с витражным остеклением хорошо освещены и просматриваются со стороны двора. Авторские проекты отделки подъездов бизнес-класса созвучны природному окружению.

В домах бизнес-класса на первых этажах будет аркада, высота которой составляет жк прокшино москва шереметьево метра.

В лобби первого этаже появится собственная кофейня. Вы сможете попить вкусного кофе и пообщаться с друзьями, не выходя жк прокшино москва шереметьево дома.

Каждый подъезд оснащен безопасными и комфортабельными лифтовыми кабинами марки “Otis&rdquo. В домах бизнес-класса лифтовые кабины выполнены с использованием дерева, кожи и камня.

Планировки

В Жк прокшино москва шереметьево “Прокшино” представлены квартиры классического формата и евро (с кухней-гостиной) от компактных студий до просторных 4-комнатных квартир. В комфорт-классе высота потолков от 2,84 м., в бизнес-классе – от 2.99 м.

Отделка

Квартиры в этом жилом микрорайоне можно купить как без отделки, так и с отделкой white box (предчистовая отделка). Есть квартиры с полной отделкой от застройщика. Существуют два дизайнерских решения:

• душистый перец - в теплых тонах,
• морская соль - холодных тонах.

Фото вариантов отделки можно увидеть ниже.

Очередь строительства / Сроки сдачи / Характеристики

Новостройка “Прокшино” от надежного и проверенного застройщика А101 занимает масштабную площадь застройки на карте Новой Москвы. На данный момент осуществляется 4 очереди строительства. В каждой очереди на ваш выбор большое количество планировок квартир.

Первая очередь

Этажность: 4 корпуса комфорт-класса, одинаковой этажности (18 этажей), которые расположены в южной части жилого комплекса.

Срок сдачи: жк прокшино москва шереметьево и 3 корпус – 1 кв. 2023, корпуса 2 и 4 – 4 кв. 2022. Корпуса 1 и 2 находятся вдоль улицы Проектируемый проезд № 7029, корпуса 3 и 4 располагаются прямо за. Высота потолков – 2.84 м.

Отделка: Купить квартиры комфорт-класса в 1 очереди можно без ремонта (2 и 4 кор.), с предчистовой отделкой whitebox (1 кор.), с полным ремонтом от застройщика (3 кор.).

Вторая очередь

Этажность: 6 жилых домов комфорт-класса. Дома 2-5 находятся вдоль улицы Проектируемый проезд № 7029 и объединены стилобатом. Все дома имеют 18 этажей и высоту потолков в квартирах 2.84 м.

Срок сдачи: 1, 3 и 5 дома – 4 кв. 2022 г., домов 2, 4 и 6 – 1 кв. 2023 г.

Отделка: В данной очереди можно купить жилую недвижимость без отделки (дома жк прокшино москва шереметьево, 3, 5) и с полной отделкой “под ключ” (дома 2, 4, 6). Стоит отметить, что в квартирах с окнами во двор будет достаточно тихо за счет нестандартного возведения домов. 

Третья очередь

Этажность: Корпуса бизнес-класса – 2 корпуса расположены вблизи водоема. 1 корпус – 4 секции, 16 этажей,

Срок сдачи: 1 квартал 2023 г., квартиры передаются без отделки. 2 корпус – 1 секция, 18 этажей, срок сдачи – 2 кв. 2023., квартиры с предчистовой отделкой whitebox. Высота потолков во всех квартирах – 3.14 м.

Четвертая очередь

Этажность: Проектом предусмотрено 6 домов комфорт-класса, разной этажности. Корпуса 1 и 2 – 17 этажей, корпус 3 –13 этажей, корпуса 4, 5 и 6 – 16 этажей.

Сроки сдачи: 1 и 2 корпуса – 4 квартал 2023 г., корпусов 3, 4, 5 и 6 – 3 кв. 2023 г.

Отделка: Купить квартиры в ЖК “Прокшино” в 4 очереди можно без отделки (3, жк прокшино москва шереметьево, 5 и 6 кор.), с полной отделкой от застройщика (1 и 2 кор.). 

Благоустройство

Жилой квартал “Прокшино” располагается на берегу красивого пруда, где будет благоустроена многоуровневая набережная. Протянувшись почти на километр вдоль жилых домов, она станет основным общественным "жк прокшино москва шереметьево" района. Через пруд перекинется пешеходный мост и появится лодочный причал. По всему периметру будет ландшафтный дизайн с деревьями жк прокшино москва шереметьево кустарниками.

Проект благоустройства дворов выполнен архитектурным бюро iCube. Территория нового комплекса оборудована площадками для барбекю, смотровыми балконами, пешеходными дорожками и экотропами. В жилом квартале расположатся настилы для йоги, уличная мебель (скамейки, гамаки и шезлонги).

Проектом предусмотрено два детских сада (220 и 280 мест) и встроенный детский сад на 100 мест. Будет построен образовательный комплекс на основе концепции «Новая образовательная среда». Концепция разработана с привлечением ведущих европейских экспертов в области эргономики, дизайна образовательных пространств и психолого-педагогических технологий. В него войдут детский сад и школа.

На первых этажах домов откроются:

• магазины и сетевые супермаркеты,
• кафе и рестораны,
• бытовые сервисы,
• центр медицинских услуг,
• фитнес-зал с бассейном,
• другие помещения с коммерческими объектами.

Для удобного хранения сезонных и габаритных вещей есть кладовые помещения.

Паркинг

В домах, относящихся к бизнес-классу, вы можете разместить автомобиль в подземном паркинге. Из паркинга до квартиры, вы сможете добраться на скоростном лифте.

Для жильцов домов комфорт-класса предусмотрена зона наземного паркинга.

Инфраструктура

Жители «Прокшино» получат разнообразную инфраструктуру района, не только на территории самого комплекса, жк прокшино москва шереметьево в пешей доступности. До бизнес-квартала “Прокшино” с торговыми галереями жк пионер москва 97 6 fm ресторанами, время в пути жк прокшино москва шереметьево 8 мин. пешком.

Напротив комплекса разворачивается масштабное строительство кластера Прокшино “Adrenaline” с горнолыжным склоном, аквапарком, фестивальной площадкой, drive-ареной, киностудией и другими объектами развлекательной и спортивной инфраструктуры.

В округе функционируют школы и детские сады. Есть крупный торговый центр “Мега”, несколько бизнес-центров – “Дубровка Плаза”, “К2” и “Высота&rdquo. Отдохнуть можно в спа-центре “Спарадай&rdquo.

Транспортная доступность

Жилой комплекс располагается В Новой Москве в 23 км к юго-западу от центра Москвы и жк прокшино москва шереметьево км к юго-востоку от центра города Московский.

До станции метро “Прокшино” Сокольнической линии можно добраться пешком за 10 мин. Сокольническая линия метро – самая быстрая линия до центра Москвы.

Два крупных шоссе (Калужское и Киевское) обеспечивают отличную транспортную доступность. До них можно доехать за 5 мин. по новой скоростной трассе СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе). До МКАД время в пути составит 15 минут на автомобиле. До центра Москвы расстояние составляет 26 км. До ТТК – 19 км. До а/э “Внуково” всего 11 км.

Ипотека и аккредитация банками

Ипотечный кредит для этой новостройки можно получить в следующих крупных банках:

• «Сбербанк РФ»,
• ПАО АКБ «Абсолют Банк»,
• ПАО Банк "жк прокшино москва шереметьево" банк «ВТБ»,
• ОАО «Россельхозбанк».

Вступление

ЖК "Прокшино" от ГК "А101" -- жилой район между Филатовским шоссе (части Солнцево-Бутово-Варшавского (СБВ) шоссе), Киевским и Калужским шоссе, в 8 км от МКАД. Концепция района – "живи, работай, делай покупки, отдыхай вблизи от дома", не изнуряя себя ежедневными поездками "дом-работа", что актуально для жителей московских окраин.

Жилые корпуса в ЖК "Прокшино" разной этажности и исполнения, с интересной архитектурой. Дворы закрыты от машин и от посторонних, в первых этажах – встроенные магазины. Имеются подземные паркинги. Район строится в окружении парков и лесопарков, в нем будет собственная набережная длиной почти в километр. Спортивно-событийный кластер по другую сторону Филатовского шоссе позволит жителям отдыхать и заниматься спортом в пределах района.

В "Прокшине" строят также новое здание школы № 109 под руководством заслуженного учителя РФ Евгения Ямбурга. Жк прокшино москва шереметьево школы гуманистическая: не ученики должны адаптироваться к школе, а школа адаптируется к ученикам.

О проекте

ЖК "Прокшино" – это уже частично построенный район с более чем 45 корпусами, в нем есть и заселенные дома, и строящиеся. Ближайший срок ввода 3 квартал 2024 года, есть и более поздние -- 2025-2026 гг. Это то, что продается, район будет продолжать расширяться, это видно по белым, еще не продающимся корпусам на схеме генерального плана.

На расстоянии 500 м от метро стоят корпуса уже заселенных первых очередей. Корпуса, расположенные в глубине квартала дальше, в 15-20 минутах ходьбы от метро.

Материал стен корпусов – монолит-кирпич и монолит. Корпуса домов бизнес-класса в первой линии на набережнойкорпуса домов классов комфорт и стандарт дальше от "жк прокшино москва шереметьево" и от пруда. Высота потолков в домах бизнес-класса от 2.99 м, в домах комфорт-класса – от 2.84 м, в домах класса стандарт – 2.8 м. В квартирах всех классов потолки высокие.

Квартиры сдаются с черновой, предчистовой (whitebox) отделкой и с полной (дизайнерской) отделкой. Застройщик постарался разнести квартиры с разными видами отделки по корпусам, чтобы долгий ремонт с нуля не беспокоил тех, кто купил готовые или почти готовые квартиры.

жк прокшино москва шереметьево будет развита как внутри квартала, так и "жк прокшино москва шереметьево". На первых этажах откроются магазины, кафе, супермаркеты, медицинский центр, фитнес-центр с бассейном и другие объекты. Пока что новоселам доступны не все магазины и жк прокшино москва шереметьево, стройка продолжается.

Дворы домов в ЖК "Прокшино" свободны от машин и закрыты от посторонних. Благоустройство дворов выполнено архитектурным бюро iCubе. Во дворах есть пешеходный променад, места для игр и отдыха, площадки для барбекю, смотровые балконы, перголы, площадки для йоги, гамаки и шезлонги.

Рядом со станцией метро "Прокшино" расположится бизнес-квартал "Прокшино" с пешеходным променадом между составляющими его зданиями. В настоящее время ГК "А101" строит его первую очередь – офисно-торговый центр, соединенный крытым переходом с метро. На подходе здание второй очереди. Всего в бизнес-квартале будет 5 офисных зданий общей площадью более 177000 м2.

Спортивно-событийный кластер, запланированный за Филатовским шоссе, должен включить в себя горнолыжный склон, аквапарк, фестивальную площадку, drive-арену, музей ретро-автомобилей и другие спортивные и жк прокшино москва шереметьево объекты.

Вдоль берега Хованского пруда будет благоустроена многоуровневая набережная. Это открытая зона для жителей и гостей квартала, с дорожками, детскими площадками и местами для отдыха. Через пруд перекинут изогнутый крытый пешеходный мост. На пруду появится и лодочный причал.

Хованский пруд в 2024 жк прокшино москва шереметьево предполагается в очередной раз очистить, укрепить его дно и запустить туда рыбу. Об этом 05.04.2024 года сообщил в своем телеграм-канале депутат Мосгордумы Андрей Козлов.

"Мосводосток" объявил еще один конкурс на комплекс работ в Николо-Хованском пруду: Техническое задание включает в себя очищение и укрепление дна водоёма, укрепление подводных откосов, мероприятия по созданию природных водяных фильтров, которые в дальнейшем будут работать как естественная очистка, ремонт водосбросного сооружения и другие мероприятия. После выполнения комплекса работ реабилитации подрядчик, победивший в конкурсе, обязан будет провести зарыбление пруда. Конкурс завершается 22 апреля. По нашей дорожной карте работы должны стартовать в этом году."

Между тем, как писала газета "Коммерсант" 03.10.2019 года, ранее Хованский пруд и воздух вокруг него были сильно загрязнены ""неочищенными и химическими" стоками из коллекторов предприятий, расположенных вблизи: оптового жк бадаевский москва 50 лет "Фуд Сити", индустриального парка "Индиго", ЖК "Испанские кварталы" (застройщик АО "А101"), а жк прокшино москва шереметьево мусоросортировочного центра "Вива транс"."

Согласно статье "Коммерсанта", было принято решение чистить пруд в несколько этапов, что и было тогда возложено на администрацию поселения Сосенское.

Если в 2024 году произведут "зарыбление" пруда, как требует депутат, и если рыба там приживется, то экологическое состояния пруда должно вернуться к норме.

Гулять в Прокшине можно не только вдоль пруда. До парка "Хованская дубрава" всего 300 метров. В этом парке гуляющих встретят деревянные арт-объекты – герои сказок А.С. Пушкина.

Между парком и набережной проложены велодорожки, дорожки для прогулок и скандинавской ходьбы и экотропы протяженностью 18 км.

В ЖК "Прокшино" выстроены два детских сада, один на 220 детей (на Генплане во жк lucky москва 88 дома 4) и один встроенный садик на 100 жк хайдаут москва в 1 доме. Еще один садик на 220 детей появится среди еще жк прокшино москва шереметьево продающихся белых корпусов. Образовательный центр, в составе которого будет детский сад на 350 детей и новое здание школы №109, "жк прокшино москва шереметьево" и старшей, на 1350 учеников будет сдан в 2024 году. Эта школа под руководством Е.А. Ямбурга входит в состав 50 лучших школ Москвы. Ввод ее запланирован в 3 квартале 2024 года.

В жк прокшино москва шереметьево будет бассейн, планетарий, научный центр, медицинский и инженерный классы, а также настоящий театральный зал для школьных спектаклей.

В ЖК "Прокшино" появится еще один образовательный комплекс "Эрудиция", в состав которого войдет школа на 1275 детей и детский сад на 350 детей

На Генплане также обозначены медицинский центр в доме 3, многофункциональный общественный центр у дома 11 и открытый паркинг у дома 11.

В доме 1 есть встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс.

Рейтинг ЖК "Прокшино" на Яндексе 4.8, очень высокий. Абсолютное большинство отзывов на пятерку. Но есть и разочарованные жители квартала с претензиями к качеству строительства, к управляющей компании и к ситуации с не построенными еще детскими садами, которые нужны прямо. Житель Роман, в отзыве, приведенном ниже, жалуется на плохую "жк прокшино москва шереметьево" и отмечает шум пролетающих из "Внуково" самолетов.

Хочется надеяться, что описанные проблемы были временные, детские сады в ЖК построились, строительные огрехи исправились, и у Романа и его семьи все так, как они хотели, когда покупали квартиру.

О застройщике

ГК "A101" работает с 1992 года, застройщик начинал свою деятельность, как агентство недвижимости ОАО «Авгур Эстейт» и постепенно перерос в крупный инвестиционно-строительный холдинг. Компания была создана для жк прокшино москва шереметьево комплексного освоения территорий Новой Жк прокшино москва шереметьево.

ГК «А101» построены жилые комплексы «Испанские жк прокшино москва шереметьево, «Скандинавия», «Москва А101», «Квартал А101», «Зеленый бор», «Белые ночи» и «Зеленая линия», поселки таунхаусов «Вяземское» и «Кронбург».

На неосвоенных ранее территориях Новой Москвы застройщик с нуля создает городскую среду с инфраструктурой, парками и жилыми районами, с благоустроенными закрытыми дворами.

В Едином ресурсе застройщиков ГК "А101" занимает 7-е место по объему строгительство и 14-е место по качеству возводимого жилья. Рейтинг застройщика 4.5 primavera застройщик 5, в 2021 году у "А101" были задержки ввода на 5 месяцев, а в 2022 году застройщик, исправившись, задержал ввод лишь малой части объектов на полмесяца, все остальное сдал в срок. Отзывы о застройщике на Яндексе, в основном, хорошие, рейтинг 4.2.

Окружение, транспорт

Доехать от ЖК "Прокшино" до Красной площади, центра Москвы, согласно Яндекс-картам, можно за 1 час 10 минут. 15 минут пешком до станции метро "Прокшино", 43 минуты без пересадки до "Охотного ряда", 9 минут пешком до Красной площади.

Из корпусов ЖК, ближних к парку Хованская Дубрава, от улицы Лобановский лес, можно на автобусах 109 и с19, с19к доехать жк прокшино москва шереметьево станции метро "Филатов луг", и дальше на метро до "Охотного ряда". Это займет примерно такое же время.

На этих же автобусах 109, с19 и с19к можно добраться от ЖК "Прокшино" до соседнего ЖК "Испанские кварталы", если понадобился магазин или сервис, пока еще отсутствующий в ЖК "Прокшино".

Магазины:

• "Пятерочка" – в доме 1 по Генплану, реальный адрес Прокшинский проспект, 11.
• "Перекресток" – в доме 3 по генплану, реальный адрес Прокшинский проспект, 9.
• Еще "Пятерочка" – в доме 4 по Генплану или Лобановский лес, 13.
• "Магнит" -- в домах 2 и 4 на Генплане или Прокшинский проспект, 12, и Лобановский лес, 13.
• "Винлаб" и "Красное и Белое" есть на Прокшинском проспекте, 11, а "Ароматный мир" – на Прокшинском проспекте, 12.

Детские сады и школы:

• Детский сад "Крошка енот" на 100 мест работает по адресу Прокшинский проспект, 11 (дом 1 по Генплану). Сад относится к школе №547, работающей в ЖК "Испанские кварталы".
• Другой двухэтажный детский сад "Бременские музыканты" на 220 детей, относящийся к той же 547 школе, введен в эксплуатацию в июне 2024 года. Адрес Прокшинский проспект, 10А (дом 4 по Генплану).
• Школа №109 Евгения Ямбурга сдается в 2024 году, она находится на четной стороне улицы Лобановский лес.

Медицина:

• В феврале 2024 года между 1 и 2 районами ЖК "Испанские кварталы" начато строительство детско-взрослой поликлиники+ женской консультации. К поликлинике смогут прикрепиться не менее 33000 взрослых и 7000 детей, в том числе жители ЖК "Прокшино". Завершить строительство объекта планируется в течение двух лет.
• Клиника "МедЗдрав" для детей и взрослых работает в "Испанских Кварталах", ул. Сервантеса, 3к3. 3 км от ЖК "Прокшино", 20 минут на 109 или с19 автобусах.
• ММКЦ (Московский многопрофильный клинический центр) Коммунарка, больница для взрослых, 5 км от ЖК"Прокшино" или полчаса на тех же автобусах.
• Детская поликлиника, филиал №5 ГБУЗ ГБ Московский ДЗМ, Радужная ул., 7, микрорайон Град Московский, 5 километров или 50 минут на автобусах с пересадкой у метро "Филатов луг" на 189 или 149 автобус.
• Городская поликлиника №135, ул. Теплый стан, 13к2, 8 км или час еды на метро и на 281 автобусе жк прокшино москва шереметьево ЖК "Прокшино".

Что касается парков, то кроме Хованской Дубравы есть еще и лесопарк Филатов Луг в 5 км от ЖК и Ульяновский лесопарк в 10 км от ЖК "Прокшино".

Сейчас, в июне 2024 года застройщик ищет подрядчика для возведения монолитных конструкций второго детского садика "Изумрудный город" и еще одного образовательного комплекса "Эрудиция", в состав которого войдет школа на 1275 детей и детский сад на 350 детей.

Если школа или детский сад нужны раньше, чем войдут в строй школы в ЖК "Прокшино"то в ЖК "Испанские кварталы" уже открыты две школы. На проспекте Магеллана, 2, поселение Сосенское, открыт образовательный центр Диалектика, в состав которого входит школа №547 на 1600 учеников и детский сад на 220 детей. Чуть подальше от "Прокшина" на улице Сервантеса, 2, есть и другое отделение школы №547, называемое Логика. Рейтинг Диалектики и Логики на Яндексе 4.6 и 4.5. Обе школы новые и современные.

Добраться до Диалектики и Логики из Прокшина можно за полчаса-35 минут на автобусах 109, с19 и с19к. На машине, конечно, быстрее.

В "Испанских кварталах" есть и торговые центры, кафе, пиццерии, бургерные и суши-шопы. В ЖК "Прокшино" это все тоже появится, но позже.

Квартиры, жк прокшино москва шереметьево и "жк прокшино москва шереметьево" покупки

В корпусах домов бизнес-класса 3.1 (выдаются алия жк москва mos ru и 5.2 (ввод 1 квартал 2025 года), стоящих на набережной Хованского пруда, продаются:

• Студии размером от 19 до 49 м2, стоимостью от 9 до 14.5 млн.рублей
• Однокомнатные квартиры 32-33м2 стоимостью 12-14 млн.рублей
• Двухкомнатные квартиры 36-92м2 стоимостью 12.3-20.4 млн.рублей
• Трехкомнатные квартиры 52-95м2 стоимостью 16.7-22 млн.рублей (в больших квартирах обычно учтена площадь террасы).
• Четырехкомнатные квартиры 73-90м2 стоимостью 22.6-30 млн.рублей

В корпусах 5.2.1, 5.2.3, 5.2.4, и 5.2.5 можно выбрать квартиру без отделки, а в корпусах 5.2.2 и 5.2.6 квартиру с отделкой white box или с полной отделкой.

В отделку white box входят:

• окрашенный в белый цвет потолок;
• разводка электрики по квартире;
• стяжка полов, шумоизоляция;
• гидроизоляция мокрых зон;
• оштукатуренные и выровненные стены.

Разница в стоимости м2 квартир без отделки и квартир с отделкой white box в бизнес классе от 10000 рублей и выше, я насчитала и до 50000 рублей, зависит от корпуса и квартиры.

Полная ("дизайнерская") отделка в бизнес классе есть двух видов -- темный и светлый.

В комфорт-классе полная отделка тоже двух видов, в теплых и холодных тонах, "душистый перец" и "морская соль".

По отзывам в сети, бизнес-класс в ЖК "Прокшино" отличается от комфорт-класса близостью к пруду и к метро, высотой потолков, меньшим количеством квартир в коридоре. Ну еще красивыми трехэтажными кирпичными арками над домами, гостевым туалетом в подъезде и козырьками от дождя и снега жк прокшино москва шереметьево подъездами. Хотя дома в ЖК "Прокшино" все разнообразные и красивые. За отделку входных групп или коридоров на этажах в комфорт-классе тоже не стыдно.

Квартиры комфорт-класса в июне 2024 года продаются в корпусах домов:

2 (идет выдача ключей), 4 (выдача ключей), 5.1( ввод 2 квартал 2025 года), жк прокшино москва шереметьево (выдача ключей), 8 (ввод 3 квартал 2024 года) и 10 (ввод 1 квартал 2026 года):

• Студии 19-25м2 стоимостью от 7 млн.рублей до 11.5 млн.рублей. На ряд квартир в июне 2024 года "акция" -- скидка.
• Однокомнатные квартиры 34-40м2 стоимостью 10.5-15 млн.рублей
• Двухкомнтаные квартиры 36-83м2 стоимостью 11-18 млн.рублей
• Трехкомнатные квартиры 52-96м2 стоимостью 15-22.7 млн.рублей
• Четырехкомнатные квартиры 61-165м2 стоимостью 16.5-37.3 млн.рублей (в больших квартирах обычно учтена площадь террасы).

В классе стандарт продаются квартиры в доме 11.1 и 11.2.

В корпусе 11.1.4, ввод 4 квартал 2025 года, продаются квартиры без отделки.

В корпусах 11.1.1, 11.1.2 и 11.1.3, ввод 1 квартал 2026 года, продаются квартиры с отделкой white box.

В корпусах 11.2.1 и 11.2.2, ввод 1 квартал 2026 жк прокшино москва шереметьево, продаются квартиры без отделки, а в корпусе 11.2.3, ввод 2 квартал 2026 года, продаются квартиры с отделкой white box.

В классе стандарт в июне 2024 года продаются:

• Студии 20-15м2 стоимостью 6.8-9.3 млн.рублей
• Однокомнатные квартиры 32-40м2 стоимостью 9.4-12.4 млн.рублей
• Двухкомнатные квартиры 33-70м2 стоимостью 10.2-16 млн.рублей
• Трехкомнатные квартиры 56-82м2 стоимостью 13.1-17.5 млн.рублей
• Четырехкомнатные квартиры 66-78м2 стоимостью 15-18.2 млн.рублей

Планировки квартир в ЖК "Прокшино" разнообразные.

Рассмотрим двухкомнатную квартиру с террасой на 2 этаже в корпусе 10.1.3 (комфорт-класс), срок сдачи 1 квартал 2026 года. Квартира стоит 16552058 рублей, 200631 рублей за м2, если учитывать и террасу.

Посчитаем ипотеку для квартиры с террасой. При стандартной семейной ипотеке в 6%, (условия семейной ипотеки могут измениться с 01.07.2024 года), при первоначальном взносе 30% и сроке платежа 25 лет, ежемесячный платеж составит 73585 рублей.

Застройщик предлагает и варианты ипотечных программ с отложенным платежом по ипотеке. Например, "Легкая ипотека", когда покупатель платит пониженный процент (от 0.01% в ВТБ) в течение первых 24 месяцев с момента подписания ДДУ, а потом платит регулярный процент по своей программе (до 01.07.24 8% ипотека с господдержкой или 6% семейная ипотека). Данная ипотечная программа являются субсидированной, поэтому стоимость квартиры увеличивается.

Для Жк прокшино москва шереметьево Специалистов также имеется программа "Легкой ипотеки" от 2.5% в Сбербанке.

Для тех, кто снимает жилье, предлагается программа "Аренда-Бонус" совместно с Яндекс-Арендой, когда при покупке жилья дольщику начисляются баллы, которыми он может расплачиваться за съем квартиры с Яндекс-Арендой до ввода своей квартиры.

Есть программы "Трейд-ин", и "Трейд-ин Авто", когда застройщик помогает продать жк прокшино москва шереметьево имеющуюся у него квартиру или машину в зачет строящегося нового жилья.

У застройщика имеются разные варианты процентных рассрочек на покупку квартиры: первый платеж может быть от 20% до 80% стоимости квартиры. Остаток вносится в сроки от года до жк прокшино москва шереметьево лет или на срок от 1 до 3 месяцев до ввода квартиры. Удорожание на остаток платежа при этом от 8% до 10%.

Акция "Гибкая отсрочка" настраивается индивидуально и позволяет внести первый взнос от 10 до 55% на срок от 6 до 22 месяцев с процентом жк прокшино москва шереметьево остаток платежа от 5% до 16%.

В ЖК "Прокшино" продаются машиноместа в подземном паркинге, что актуально для жителей района, поскольку жк прокшино москва шереметьево для наземной парковки вокруг домов недостаточно.

В июне 2024 года машиноместо стоит от 1.1 млн.рублей до 3.6 млн.рублей. Машиноместа есть маленькие, средние, большие и жк эдельвейс москва минск. Купить машиноместо тоже можно в ипотеку, на покупку его также предлагаются программы отсрочки платежей.

За 230000-626000 рублей можно купить и кладовую в подземном этаже.

У конкурентов:

Посмотрим, что еще продается в Новой Москве. Конкуренты -- другие жилые комплексы ГК "A101".

ЖК "Бунинские кварталы" 2.6 км до станции метро "Коммунарка", ввод от 4 квартала 2024 года до 2 квартала 2026 года, все виды жк прокшино москва шереметьево. Цена однокомнатной квартиры 35м2 с вводом во 2 квартале 2025 года 7.8 млн.рублей

ЖК "Родные кварталы" 9 км до станции метро "Рассказовка", ввод 2 квартал 2026 года, чистовая отделка. Цена однокомнатной квартиры 35м2 около 7 млн.рублей

ЖК "Деснаречье" 11 км до станции метро "Ольховая", ввод 4 квартал 2025 года, чистовая отделка. Цена однокомнатной квартиры 36м2 9млн.рублей.

ЖК "Дзен-кварталы" 0.7 км до станции метро "Саларьево", 2.2 км до "Ольховой", ввод от 4 квартала 2024 года до 2 квартала 2026 года, чистовая и предчистовая отделка. Однокомнатная квартира 35м2 с вводом в 3 квартале 2025 года стоит 10.6 млн.рублей.

Рассказать друзьям о комплексеПоделиться