Жк михайловский москва жд
ЖК Михалковский
ЖК «Михалковский» — проект «РГ - Девелопмент», предполагающий застройку территории, на которой ранее располагалась Московская тонкосуконная фабрика. Петра Алексеева.
Проект представляет собой восемь жилых многосекционных корпусов переменной этажности с детским садом, коммерческой недвижимостью на первых этажах зданий и благоустроенной территорией. В рамках строительства будут восстановлены и переоборудованы по новую инфраструктуру сохранившиеся культурные и исторические объекты. Бывший сушильный корпус мануфактуры переоборудуют под детский сад.
Кроме того, застройщик отреставрирует объект культурного наследия «Контора», в котором ранее находился рабочий кабинет владельца предприятия Василия Ивановича Йокиша. Исторический вид здания сохранится, а также приспособят под современное использование выявленный объект культурного наследия - водонапорную башню.
Комплекс представляет собой "жк михайловский москва жд" здание переменной этажности.
Для новостройки разработан индивидуальный архитектурный проект. Его авторы — специалисты голландского бюро MLA+ и российской компании Genpro. Площадь участка застройки — 5,5 га. Помимо жилых корпусов здесь разместятся торговые галереи, пункты оказания услуг. Ожидается, что создаваемая инфраструктура обеспечит рабочими местами более 500 граждан.
Также в комплексе предусмотрен свой детский сад. Придомовая территория озеленена, благоустроена и закрыта для посторонних.
Жилой фонд формируют студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех.
Планировки удачные, выбор большой.
Создатели проекта не забыли о месте, на котором ведется строительство. Они подошли с особым трепетом и вниманием к сохранившимся до настоящего момента объектам культурного наследия и приняли решение, не изменяя их, адаптировать под современное использование.
О локации
Место для возведения ЖК «Михалковский» выбрано в Головинском районе Жк михайловский москва жд, по адресу: ул. Михалковская, вл. 48. В районе застройки есть остановки общественного транспорта. Дорога до МЦК «Коптево» займет около 10 минут.
В районе создана необходимая социальная и коммерческая инфраструктура, более чем достаточная для того, чтобы вам не пришлось тратить много жк михайловский москва жд и времени на решение повседневных задач.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- индивидуальный архитектурный проект;
- придомовое благоустройство;
- собственная инфраструктура;
- хорошая транспортная доступность;
- обжитой район.
Новый жилой комплекс «РГ - Девелопмент» — определенно интересный и заслуживающий внимания проект. Здесь привлекает все: от места застройки с его культурным наследием до современной архитектуры и масштабной инфраструктуры. Есть все основания полагать, что проект станет знаковым не только в Головинском жк михайловский москва жд, но и в целом в городе.
"жк михайловский москва жд" жк михайловский москва жд Показать весь текст
Источник: https://vsenovostroyki.ru/novostrojki-moskvy/zhk-mikhalkovskiy/ЖК «Михалковский» — проект компании «РГ-Девелопмент». Номинальным застройщиком выступает ООО «СЗ СМТ». Местом выбрана Михалковская улица Головинского района САО Москвы. Работы по демонтажу старых построек на участке начались в мае 2021 года. Тогда же открылись продажи по ДДУ. Используются эскроу-счета.
Площадь территории под ЖК равна 5,5 га. Здесь появятся восемь корпусов, их сдача будет поэтапной. Первая очередь, образованная корпусом 1, и вторая очередь (корпус 3) сданы. Идет строительство корпусов 4 и 5. Ассортимент планировочных решений представлен студиями, «однушками», «двушками» и «трёшками». Жилье можно приобрести как с чистовой отделкой, так и без. Концепция проекта разрабатывалась голландским бюро MLA+, а также российской компанией Genpro. Благодаря этой работе, ожидается реставрация двухэтажного офисного здания Товарищества суконной промышленности «Йокиш», которое было построено в первой половине XIX века.
Коммерческие помещения займут нижние этажи. В число объектов собственной инфраструктуры должны войти подземные паркинги с системой видеонаблюдения и местами для кладовых, а также дошкольное образовательное учреждение. Спроектированы открытые парковки перед домами. На придомовой благоустроенной жк римский москва ленинский проспект расположатся спортивные и детские игровые площадки.
В радиусе 1,5 км работают магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «ВкусВилл», «Красное & Белое», жк михайловский москва жд гостинец», школы № 90, № 224, № 1223, № 1576, № 1583, частная общеобразовательная школа «Планета успеха», спецшкола № 1, городская поликлиника № 6, детская городская поликлиника № 15, школа футбола для детей «Футболика», фитнес-студия The Жк михайловский москва жд, фитнес-клуб «Феникс», досуговый центр «Родник», клуб жк михайловский москва жд гимнастики «Астра Клаб», клуб джиу-джитсу, ТРЦ «Ноев ковчег». В 10 минутах езды — торговые центры «Крона», «Вoдный» и «Метропoлис».
Cтaнция МЦК «Кoптевo» находится в 700 м от ЖК. До станции метро «Водный стадион» ходят маршрутные такси и автобусы. Одноимённая остановка находится в 100 м от ЖК. Автомобилисты пользуются Большой Академической улицей, СВХ, Ленинградским и Голoвинским шоссе. При планировании маршрута следует закладывать время на возможные заторы. На отдельных участках они достигают 7–8 баллов по 10-балльной шкале.
Ранее на застраиваемой территории находилась Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева. Проводится рекультивация земли. Соседство составляет имение «Михалково», давшее название новостройке. Из имения есть выход в парк с пятью прудами. За 20 минут можно дойти пешком до Химкинского водохранилища, парков Покровскoе-Стрешнeво, Дружбы и Тимирязевского парка. В 150 м от ЖК «Михалковский» проходят железнодорожные пути — источник шума. В 2 км — действующий химзавод Войкова (ОАО «Аурат»), загрязняющий воздух.
ЖК «Михалковский»
Большой, комфортабельный ЖК «Михайловский» расположился в одном из развитых районов Москвы. В пешей доступности от комплекса находятся парковые зеленые зоны и большой водоем. На данный момент 2 больших корпуса высотой в 15–20 этажей находятся на стадии строительства. Полностью к сдаче проект готовится к 3 жк михайловский москва жд 2024 года.
Что нужно знать о жилом комплексе комфорт-класса
Для возведения здания застройщик использовал качественные сертифицированные материалы. Стены сооружений возведены с помощью кирпично-монолитной технологии. Благодаря шумо- и теплоизоляции в квартирах всегда комфортный для жизни климат.
Главные особенности комплекса:
- Облагороженная придомовая территория с большим количеством уютных мест для отдыха и активного времяпрепровождения. Для маленьких жителей ЖК предусмотрено наличие игровых площадок. Двор без машин безопасен для малышей.
- Современные лифты, курсирующие между этажами. Каждая кабинка оснащена системами, которые позволяют минимизировать вероятность неисправности.
- Открытый и подземный паркинги для стоянки автомобилей жильцов дома и их гостей. Всего одновременно можно разместить до 328 транспортных средств.
- Коммерческие помещения на первых этажах здания. Хорошо развитая внутренняя социальная инфраструктура помогает сделать жизнь здесь еще более комфортной. В проекте предусматривается открытие детского дошкольного учреждения.
На территории ЖК «Михайловский» находится офис продаж, в котором квалифицированные специалисты помогут каждому подобрать квартиру своей мечты. Оформить сделку по жк михайловский москва жд цене можно уже сейчас.
Генеральный план жк михайловский москва жд Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории Жк михайловский москва жд Михалковский:
- Детская площадка
- Спортивная площадка
Жк михайловский москва жд планировок
Варианты планировок в ЖК Михалковский
Москва, улица Михалковская, 48 ст2
Площади квартир
26,6–107,5 м?
Варианты отделки
без отделки, черновая
Количество корпусов
6 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
1 этап
Сдан
Корпус 3
Сдан
Корпуса 4, 5, 6
Сдача в 1 кв. 2026 г.
Студии от 26,6 м?от 11,6 до 11,8 млн ?
5 предложений
1-комн. от 36,1 м?от 14,2 до 20,2 млн ?
25 предложений
2-комн. от 37,4 м?от 15,3 до 30,7 млн ?
40 предложений
3-комн. от 56,6 м?от 22,3 до 34,2 млн ?
19 предложений
4-комн. от 107,5 м?от 39,6 до 39,6 млн ?
1 предложение
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Застройщик: ГК "РГ- ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Новый проект «РГ-Девелопмент» объединил в себе все необходимое для комфортной жизни в мегаполисе: узнаваемую архитектуру голландского бюро MLA+, близость зеленых зон, транспортную доступность, благоустроенную территорию с игровыми, спортивными площадками, подземный паркинг, детский сад. Название комплекса указывает на одну из самых привлекательных его черт – соседство со знаменитым имением Михалково, которое когда-то принадлежало известным и даже легендарным для российской истории людям. Это проект c выходом в живописный Головинский парк с пятью прудами – привилегия, доступная немногим. Позвольте себе роскошь жить в месте, где создавалась история и когда-то проводили свой досуг знаменитые династии Дашковых и Паниных.Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
2 кв. 2023–4 кв. 2027
Варианты отделки
без отделки, черновая
Тип стен
Монолитно-кирпичный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до жк михайловский москва жд в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это примерные характеристики жк михайловский москва жд квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Черновая
В квартире с черновой отделкой есть перегородки. На полу — стяжка, стены выровнены штукатуркой. Электричество заведено в квартиру, установлены радиаторы отопления. Балкон застеклен. Есть водопровод, газ, отопление, канализация, но отсутствует разводка трубопроводной магистрали. Важно учитывать, что это примерные характеристики черновой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Скидки и акции
Предложения от застройщика
Растет семья — растет и квартира
Программа «Растет семья — растет и квартира» предоставляет возможность обменять без потерь времени и средств ранее приобретенную квартиру меньшей площади на квартиру большей площади в рамках одного ЖК.
Семейная ипотека от 2.99%
Полная стоимость кредита: от 6.242% до 7.222%. ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Ставка фиксируется на 2 года жк михайловский москва жд даты заключения кредитного договора, далее — 6% до окончания срока кредитования. Первоначальный взнос — от 30%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Процентная ставка: от 2.99%. Срок "жк михайловский москва жд" до 30 лет. Для того чтобы воспользоваться данной ипотечной программой, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 31.01.2025 г., включительно.
Ипотека от 3.5%
ПСК - от 23.64% до 24.54%. Ставка фиксируется на 1 год с даты заключения кредитного договора, далее применяется ставка 28% до окончания срока кредитования. Первоначальный взнос — от 30%. Сумма кредита от 500000 руб. до 70000000 руб. Процентная ставка от 3.5%. Срок кредита до 30 лет. ПАО «Московский кредитный банк». Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Для того чтобы воспользоваться данной ипотечной программой, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 31.01.2025 г., включительно.
Рассрочка 0%
При покупке квартиры в период строительства можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа до срока ввода объекта в эксплуатацию. Программа 1: первый платеж составляет 50% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Оставшаяся сумма, в размере 50%, выплачивается через 12 мес. ежемесячными или ежеквартальными платежами, но не позднее 28.02.2026. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Михалковский» (к. 4, 5). жк михайловский москва жд Программа 2: первый платеж составляет 20% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Второй платеж в размере 20% от стоимости объекта вносится жк михайловский москва жд истечении 6 мес. со дня подписания ДДУ. Оставшийся платеж в размере 60% выплачивается до 28.02.2026. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Михалковский» (к. 4, 5, 6). Акция действительна с 12.09.2024 г. до 20.11.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться данными программами рассрочки, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 31.01.2025 г., включительно.
Скидка до 9%
Компания «РГ-Девелопмент» предоставляет скидку до 9% на квартиры в жилом комплексе «Михалковский». Акция действительна с 11.09.2024 г. до 20.11.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 31.01.2025 г., включительно.
Отзывы покупателей Домклик
СТ
Сергей Т.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология, Планировки, Двор в ЖК
Минусы: Социальная "жк михайловский москва жд," Безопасность, Парковки
Отличное место, жду с нетерпением ключи) Дорогие машиноместа(
ЕШ
Егор Ш.
Плюсы: Транспортная доступность, Экология и парки, Соотношение цены и качества, Входные группы
Минусы: Планировки, Доступность парковочных мест
Авторизуйтесь, чтобы оставить отзыв
Ход строительства
Обновлено 15 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
3 из 6 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Корпуса 4, 5, 6
Сдача: 1 кв. 2026
АккредитованАккредитован66%
Да
Срок строительства
4 кв. 2023 — 1 кв. 2026
C
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
585
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 179714, ID ЖК: 115318
1 этап
Аккредитованжк михайловский москва жд квартир через эскроу Нет
Срок строительства
2 кв. 2021 — 2 кв. 2023
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
462
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 161735, ID ЖК: 115318
Корпус 3
АккредитованАккредитован100%
Нет
Срок строительства
2 кв. 2022 — 3 кв. 2024
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
475
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 169356, ID ЖК: 115318
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
36 файлов
Проектная декларация
Загружен 24.01.2023, 398 Кб.
Проектная декларация
Загружен 15.02.2024, 401 Кб.Проектная декларация
Загружен 08.06.2022, 358 Кб.Проектная декларация
Загружен 11.01.2023, 398 Жк михайловский москва жд src="data:image/svg+xml;base64,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" alt="Документ" width="40" height="40">Проектная декларация
Загружен 26.10.2022, 392 Кб.Проектная декларация
Загружен 22.12.2023, 399 Кб.Проектная декларация
Загружен 29.08.2024, 403 Кб.Проектная декларация
Загружен 20.05.2024, 374 Кб.Загружен 15.03.2023, 398 Кб.Проектная декларация
Загружен 31.01.2025, 658 Кб.