О проекте: Альпы в центре Москвы

Жилой комплекс «Монблан» выглядит как настоящая горная гряда. Автор проекта, архитектурное бюро «СПИЧ», постарался придать элитной новостройке вид, напоминающий знаменитую горную гряду, расположенную на границе Франции и Италии.

Здесь есть всё, что ассоциируется с настоящим Монбланом: перепад высот – с самого маленького, 7 этажа, до высотной башни в 27 этажей; сияние фасадов, словно покрытых снегом горных вершин; уютное зелёное пространство, напоминающее лужайки у горного подножья.

Особенностью архитектурного стиля является многовариантность форм. Каждая секция не похожа на другую. Здесь присутствуют прямые линии, дополненные округлыми арками в жк монблан москва черноморский флот №6, например, или вычурно жк монблан москва черноморский флот зубчатые вертикали в башне-доминанте.

Территория вокруг напоминает подножье Альп с его зелёным многообразием и наличием уникальных природных форм. Добро пожаловать в приватный ландшафтный бионический парк от «Scape», "жк монблан москва черноморский флот" которого достигает 6 780 кв. м. Здесь в распоряжение резидентов будут предоставлены три детские площадки с современным инвентарём, уютные места для отдыха – всё это в обрамлении зелёных насаждений и газонов.

Для автомобилистов интересным жк монблан москва черноморский флот будет двхуровневый подземный паркинг с количеством машино-мест, достигающим 267. В соотношении с 341 квартирой такая пропорция позволит резидентам не беспокоиться о парковках – коэффициент 0,8 сегодня достаточно редко встречающаяся пропорция, остров москва жк энфилд в элитке. Площади машино-мест – 13,2 – 23,7 кв. м.

Инженерия проекта соответствует самым высоким современным требованиям. Вентиляция, водоснабжение, охрана – свой элитный проект застройщик снабдил всем необходимым. Срок окончания строительства у ЖК «Монблан» намечен на 1 квартал 2028. При этом выдача ключей состоится, практически, в то же время – до 31 марта 2028 года. "жк монблан москва черноморский флот" проекта является хорошо жк эдельвейс москва svo отечественная компания – «Галс-Девелопмент». Среди её жилых проектов, реализованных в период с 1994 года основания компании, особого внимания заслуживает ещё один проект, расположенный на набережной – клубный дом «Космо 4/22», а также премиальный «Дом 56» на улице Фридриха Энгельса, восхитительный де-люкс «Театральный дом» на Поварской.

Расположение и транспортная доступность: на первой линии

Уникальность жилого комплекса «Монблан» заключается не только в его архитектурной неповторимости и полноценной наполняемости. Комплекс строится у самой воды, и, практически, из каждой его квартиры резидентам будет открываться потрясающий обзор на ключевые столичные достопримечательности.

Это предложение, от которого не смогут отказаться покупатели, предпочитающие жизнь у воды. Москва-река обеспечит приток свежего воздуха и неповторимые виды на жк левобережный москва и московская канал и саму реку. А район Замоскворечье, в котором находится строительная площадка ЖК «Монблан», хорошо обжит и развит в инфраструктурном отношении.

В пешей доступности у жителей элитной новостройки располагаются Павелецкий парк, отделённый от новостройки только Кожевнической улицей. По ней же, через мост, можно дойти до сквера у Новоспасского пруда. Прогуляться также можно в зелёной зоне музея МЖД.

В шаговой доступности от новостройки располагается значимый для столицы объект – Павелецкий вокзал. Одноимённая станция метро находится в 500 м, а ещё одна, «Таганская», в 1,2 км. Пешком можно дойти за считанные минуты.

Тем более что автомобилистам придётся подолгу простаивать в пробках – Садовое кольцо, до которого от комплекса менее ста метров, постоянно переполнено движущимся/стоящим автотранспортом. Выехать также можно на Шлюзовую набережную и Кожевническую улицу, но и они переполнены в часы пик.

Из инфраструктурных объектов стоит отметить большое количество магазинов в шаговой доступности («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочку»), ресторанов и кафе, общеобразовательных (школы №627, 1259) и спортивных (студия «Art of Pilates», например, или Школа силового бокса) объектов. Пешком можно дойти до остановок общественного транспорта – их неподалёку можно насчитать более пяти.

В целом, в Замоскворечье инфраструктура достаточно пёстрая, наполненная барами, бизнес-центрами и офисами, есть стадион. Эдуарда Стрельцова, кинотеатр, музей и выставочный центр.

Квартирография и планировки: только для элитных клиентов

Проект жилого комплекса «Монблан» рассчитан на 341 квартиру. Их площадь варьируется в пределах 48 – 173 кв. м., а состав включает исключительные планировки, встретить которые можно только в ЖК «Монблан».

Благодаря зубчатым фасадам, стены в некоторых лотах также будут иметь нестандартную геометрию со множеством углов. Панорамные окна откроют виды на окрестности, в числе которых – набережные Москвы-реки, Павелецкий вокзал, зелёные зоны и парки Замоскворечья.

Для эксклюзивных покупателей застройщик предусмотрел уникальные форматы квартир. Здесь можно выбрать недвижимость с 60-метровыми приватными террасами, а также пентхаус метражом 228 кв. м с высокими потолками, достигающими 4,35 soul жк москва йошкар ола. Такие лоты расположены на верхних этажах комплекса.

Самый дорогой лот, находящийся сегодня в реализации, – видовая распашная квартира с четырьмя спальнями, расположенная жк монблан москва черноморский флот 22 этаже. Панорамы из её окон открываются просто великолепные, на три стороны света. Площадь лота достигает жк монблан москва черноморский флот кв. жк монблан москва черноморский флот, стоимость – 147,6 млн руб.

В помещениях с двумя-тремя спальнями имеются полноценные мастер-спальни. В некоторых лотах конфигурация стен – зубчатая, благодаря чему интерьер таких квартир получится уникальным.

Самый скромный лот – 49-метровая квартира с одной спальней. В ней есть гардеробная в прихожей площадью 3,5 кв. м, а также мастер-спальня с собственным помещением под гардероб. Минимальная стоимость квартир в проекте – 38,1 млн руб.

На этажах, в среднем, располагается по 5 квартир. Застройщик реализует недвижимость в черновом варианте, устанавливая двери, инженерию, радиаторы и остекление.

Заключение

Элитные жилые комплексы являются настоящим украшением столицы. Тем более те, которые располагаются вдоль набережных Москвы-реки. В их числе – ЖК «Монблан», яркий, неординарный, который преобразит дизайн-код района бадаевский жк москва казань, став его изысканной доминантой. Натуральный камень, сияющее стекло, архитектурный бетон – все эти компоненты в данном случае являются неотъемлемой жк кристалл москва 50 лет дорогой, качественной недвижимости.

Локация – Замоскворечье – говорит сама за. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания. Единственным нюансом является высокая загруженность дорог вокруг новостройки. Близкий выезд на Садовое кольцо омрачается многочисленными пробками и заторами.

Квартирография проект понравится покупателям, которые ценят эксклюзивную недвижимость: наличие огромных личных террас, уникальных пентхаусов с высокими потолками. Срок реализации проекта, намеченный на 2028 год, заставит покупателей немного подождать своё жильё. Зато впоследствии можно будет найти удовлетворение, создав свой, репаблик жк дизайн интерьера – квартиры в ЖК «Монблан» реализуются без отделки.

ПЛЮСЫ

• Авторский проект

• Престижная локация Москвы

• Проект возводится на первой линии набережной

• Приватный двор

• Наличие эксклюзивных форматов жилья

• Опытный застройщик

• Развитая дорожная сеть, рядом – Садовое кольцо жк монблан москва черноморский флот Долгий срок реализации проекта

• Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог

08.10.2024

Архитектура

Квартиры в ЖК Монблан, планировки и цены

1-к кв от 36,1 млн. ⃏ от 48,9 м²

1-комнатные 48,9 ЖК Монблан

От 36,1 жк монблан москва черноморский флот. ⃏

1-комнатные 48,3 ЖК Монблан

От 36,9 млн. ⃏

1-комнатные 48,90 ЖК Монблан

От 37,3 млн. ⃏

1-комнатные 49,6 ЖК Монблан

От 38,8 млн. ⃏

1-комнатные 53,4 ЖК Монблан

От 43,0 млн. ⃏

1-комнатные 51,9 ЖК Монблан

От 43,4 млн. ⃏

1-комнатные 57,1 ЖК Монблан

От 43,6 млн. ⃏

1-комнатные 57,10 ЖК Монблан

От 44,0 млн. ⃏

1-комнатные 68,7 ЖК Монблан

От 44,9 млн. ⃏

1-комнатные 73,8 ЖК Монблан

От 46,7 млн. ⃏

1-комнатные 67,4 ЖК Монблан

От жк монблан москва черноморский флот млн. ⃏

1-комнатные 72,6 ЖК Монблан

От 52,8 млн. ⃏

1-комнатные 83,9 ЖК Монблан

От 66,7 млн. ⃏

2-к кв от 50,3 жк монблан москва черноморский флот. ⃏ от 75,2 м²

2-комнатные 75,2 ЖК Монблан

От 50,3 млн. ⃏

2-комнатные 77,4 ЖК Монблан

От 61,5 млн. ⃏

2-комнатные 83,3 ЖК Монблан

От 63,2 млн. ⃏

2-комнатные 86,9 ЖК Монблан

От 64,9 млн. ⃏

2-комнатные 92 ЖК Монблан

От 65,5 млн. ⃏

2-комнатные 101,4 ЖК Монблан

От 67,8 млн. ⃏

2-комнатные 92,8 ЖК Монблан

От 71,8 млн. ⃏

2-комнатные 87,4 ЖК Монблан

От 73,1 млн. ⃏

2-комнатные 97,9 ЖК Монблан

От 86,7 млн. ⃏

2-комнатные 111,6 ЖК Монблан

От 91,7 млн. ⃏

3-к кв от 74,1 млн. ⃏ от 112,4 м²

3-комнатные 112,4 ЖК Монблан

От 74,1 млн. ⃏

3-комнатные 128,2 ЖК Монблан

От 80,4 млн. ⃏

3-комнатные 129,2 ЖК Монблан

От 85,2 млн. ⃏

3-комнатные 137,6 ЖК Монблан

От 87,9 млн. ⃏

3-комнатные 125,8 ЖК Монблан

От 95,6 млн. ⃏

3-комнатные 129,20 ЖК Монблан

От 116,0 млн. ⃏

4-к кв от 111,0 млн. ⃏ от 172,2 м²

4-комнатные 172,2 ЖК Монблан

От 111,0 млн. ⃏

4-комнатные 164,4 ЖК Монблан

От 141,9 млн. ⃏

4-комнатные 165,1 ЖК Монблан

От 160,0 млн. ⃏

Отделка

ЖК предусматривает возможность индивидуального оформления интерьеров благодаря первоначальной подготовке апартаментов без внутренней отделки. Это позволяет владельцам воплощать уникальные дизайнерские решения, создавая пространство, соответствующее личным предпочтениям.

Лобби

Лобби в ЖК «Монблан» создают уникальную атмосферу благодаря оригинальному дизайну от T+T Architects:

• «Скалистый край». Лобби оформлено в стиле оголенных скал, создавая впечатление суровой горной вершины. Использованы структурированный керамогранит и деревянный шпон для мебели.
• «Горное озеро». Здесь преобладают теплые и мягкие оттенки. Множество стеклянных глянцевых поверхностей имитируют гладь воды, создавая ощущение спокойствия.
• «Туманный хвойный лес». Лобби в этом стиле наполнено мягким светом и свежим утренним воздухом. Текстиль с принтом леса и цветное стекло создают образ таинственного лесного массива.
• «Речная долина». Встречает насыщенными зелеными акцентами, напоминая о буйной растительности у реки. Оформление включает элементы, символизирующие природу.

Каждое лобби продумано до мелочей, чтобы создать неповторимую атмосферу, соответствующую общему жк монблан москва черноморский флот комплекса.

Инфраструктура

Жилой комплекс обладает обширной и разнообразной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание:

• Фитнес-зал. Современный спортивный центр с оборудованием для различных видов тренировок. Открыт круглосуточно для удобства жителей.
• Ресторан и кафе. Элегантные заведения с разнообразным меню. Идеальны для деловых встреч и семейных обедов.
• Лаунж-зона и переговорная комната. Уютные пространства для отдыха и деловых переговоров. Оснащены всем необходимым для комфортного пребывания.

Придомовая территория включает обширный парк площадью около 7 тыс. кв. м, где можно прогуливаться и отдыхать. Разнообразие инфраструктурных объектов обеспечивает жителям ЖК «Монблан» высокий уровень комфорта и удобства.

Локация

ЖК Монблан на карте

Паркинг

Ход строительства

«Галс-Девелопмент» купил участок на Шлюзовой набережной, 2 в феврале 2022 года, незадолго до начала СВО. Первые реальные очертания проект обрел в мае 2023-го, когда в сети появились его визуализации. Ну а продажи открылись еще через год — 17 апреля 2024-го. К данному проекту можно относится с доверием, причем это касается и сроков, и качества. Компания «Галс-Девелопмент» давно на рынке, реализовала в Москве уже не один элитный проект в рамках реконструкции или нового строительства. Так что опыт в сегменте премиум-класса у нее бадаевский жк москва минск. Со сроками также проблем, как правило, не возникает, не случайно в рейтинге столичных застройщиков у компании высший балл «А+».

В проектной декларации от 11 июня нет сведений о получении целевого кредита в каком-либо банке, возможно, информация об этом появится позже. Пока же работы ведутся на собственные средства девелопера, который, судя опять же по проектной декларации вложил в это дело без малого около 880 млн рублей. В свою очередь, покупателям не приходится волноваться насчет денег, "жк монблан москва черноморский флот" за квартиры. До ввода объекта в эксплуатацию их деньги будут храниться на эскроу-счетах в Банке ВТБ.

Строительство «Монблана» еще по сути не началось. На последнем июньском фотоотчете со стройплощадки видно, что ведется демонтаж располагавшихся здесь ранее строений и подготовка территории под строительство. Напомним, что ранее тут находилась автобаза Наркомата тяжелой промышленности СССР, построенная в 1933 году. Судя по датам на информационном щите на объекте, работы по сносу закончатся в июле текущего года. Ну а жк монблан москва черноморский флот речь пойдет уже о новом строительстве. Времени жк небо москва яндекс застройщика более чем достаточно — сдача объекта намечена "жк монблан москва черноморский флот" первый квартал 2028-го, ключи дольщикам обещают до конца марта того же года. Ilove жк москва санкт петербург воплотить в жизнь реально, промежуточные итоги работы подведем через год.

В местоположении жилого комплекса особых минусов мы не видим. Ну разве лишь то, что он находится у самого Садового кольца. Это с одной стороны, престижно, но все же трасса шумная, загазованная, с регулярными пробками. В остальном: центр Москвы рядом, из окон нового ЖК, особенно входящей в его состав высотки, будут открываться живописные виды на Замоскворечье и далее, жк монблан москва черноморский флот канал и стоящий на другом его берегу Московский международный дом музыки — весьма неординарный в архитектурном отношении ансамбль зданий. Сам, квартал, в котором построят «Монблан», ранее был фабричным, но давно уже подвергся реновации. Рядом жилые дома и многофункциональный комплекс, жк монблан москва черноморский флот ведется торговля и сдаются офисы. Чуть западнее — живописная площадь жк монблан москва черноморский флот Павелецким вокзалом, на подземном ярусе которой располагается крупный торговый комплекс. Метро в двух шагах. В общем обстановка тут оживленная, место не назовешь тихим, но если хочется прогуляться по тихим улочкам — добро пожаловать за Садовое кольцо — в менее шумные старые кварталы Замоскворечья. Там много деревьев, есть небольшие скверы и это своего рода замена зеленым зонам, т. к. парков рядом с будущим ЖК нет.

«Монблан» интересен "жк монблан москва черноморский флот" архитектурном отношении — главным образом за счет высотной секции, которая смотрится на проектных рендерах весьма эффектно. Остальные секции ЖК выглядят вполне традиционно. В плане комфорта застройщик обещает множество современных опций, приличествующих элитному классу. Но вот, что касается вопроса парковки, то полностью он не закрыт. Понятно, что в условиях плотной застройки Центрального округа столицы сделать это непросто. Но теоретически уменьшить площадь застройки и число квартир и увеличить за счет этого обеспеченность машино-местами был. Но это значит потерять в деньгах. В результате имеем следующее соотношение: на 341 квартиру в ЖК будет 267 машино-мест в подземном паркинге и еще 49 — вне придомовой территории. Даже если на последние никто больше не будет претендовать, все равно остается разница в 25 единиц. Может быть этого жк интеллигент москва vko, но не факт, т.к. в состоятельных семьях (а жк династия москва цены на квартиру ведь премиум-класс) зачастую больше одной машины.

А вот обеспеченность лифтами в ЖК на жк монблан москва черноморский флот уровне: в среднем на каждый из них приходится всего по 13 квартир. И в целом жилой комплекс будет малонаселенным. На лестничных площадках от 2 до 7 квартир. Секции разной высоты. Есть средней этажности с 3-4 квартирами на этаже: минимум соседей, спокойный комфортный формат.

Квартирография соответствует заявленному классу. Студий тут нет. Компактных «однушек». Присутствуют, впрочем, «евродвушки», то есть те же однокомнатные, но с большой кухней-гостиной. Расчет во многом сделан на семейного покупателя. Квартиры в массе своей просторные, много предложений от 100 «квадратов» и выше. Комнаты средние или большие. Планировки в крупных квартирах богатые, в тех, что средней площади — достаточно типовые. Хотя и там тоже имеются просторные кухни-гостиные, кое-где гардеробные и мастер-спальни с отдельной ванной комнатой, и т. п. Отметим большую площадь остекления, особенно в высотном корпусе. Из особенностей — в ряде квартир комнаты неправильной формы, не всем это подойдет. Кроме того, на представленных планировках не просматривается балконов, что будет минусом для части покупателей.

Продажи в ЖК открылись в мае и, судя по проектной декларации от 11 июня, продано 4 квартиры из 341, так что выбор пока широк. Цены стартуют от 36,85 млн рублей за однокомнатную площадью 48,3 кв. метра.

В свой локации «Монблан» в общем-то вне конкуренции, т. к. других элитных проектов рядом. В зоне притяжения станции метро «Павелецкая» сейчас идут продажи еще в четырех МФК, все они относятся к бизнес-классу, цены там ниже, чем в «Монблане». В сданном «Стремянном 2» от Группы «Самолет» (рейтинг застройщика «А») они стартуют от 17,7 млн рублей за студию в 28,5 кв. м. А в MYPRIORITY Paveletskayaкомпании «Гранель» (рейтинг «В») за аналогичную по площади студию просят 18,2 млн. В «Резиденциях Замоскворечье», построенных «Монолит Капитал Строем» минимум это примерно 23 млн за студию в 32,5 кв. метра. А в Voxhall от «Группы Эталон» (рейтинг «А+») цены стартуют примерно от 24,6 жк mod москва цена за «однушку» площадью 42,8 кв. м. В границах Садового кольца есть ряд элитных проектов, но там цены выше, чем в «Монблане». Как вариант можно рассмотреть строящийся южнее «Монблана», у Москвы-реки премиальный ЖК OPUSкомпании «Пионер» (рейтинг «В+»). Квартиры там немного дороже, цены начинаются от 45 млн за «евродвушку» площадью жк монблан москва черноморский флот кв. м.

Квартиры в ЖК Монблан

В комплексе спланирована 341 квартира площадью 47,4-227,2 кв. метра. Будет жилье с окнами в ванных комнатах, квартиры с террасами жк монблан москва черноморский флот восьмом этаже и пять пентхаусов с потолками на 4,35 метра на 12 и 27 этажах. Из окон квартир будет видно Дом музыки и Водоотводный канал. Продажи стартовали в мае 2024 года.

Описание. «Монблан» – жилой комплекс элит-класса, общая площадь которого составляет 49 тыс. кв. метров. В проект входят шесть секций высотой 7-8-12-27 этажей: пять секций поввышенной этажности и 99-метровая башня. Дома постоят в стиле остроконтрастной современной архитектуры. Башню оформят светопрозрачными конструкциями, прочие секции – известняком теплых оттенков, бетоном, жк монблан москва черноморский флот, а также декорируют пилонами. Все секции объединены на уровне первого этажа, создавая квартальную застройку.

«Монблан» сдадут в эксплуатацию во втором квартале 2027 года.

Застройщик. Реализацию ведет компания «Галс-Девелопмент». За разработку архитектурного решения отвечает бюро «Спич». Концепцию общественных пространств выполнило бюро T+T Architects. Детский жк монблан москва черноморский флот клуб – от архитектурного бюро «Дружба». Двор-парк создадут по проекту ландшафтного бюро Scape.

Инфрастуктура. Центральная входная группа в башне, клабхаус и шесть лобби развивают образ высотной доминанты, которая напоминает альпийскую вершину. Клабхаус включает гостиную с библиотекой, рабочей зоной и переговорными, кабинетом для видеоконференцсвязи и кофе-поинтом. Также будет работать детский игровой клуб.

Под 15 коммерческих объектов на первых этажах, включая ресторан с видом на воду, отведено 1,9 тыс. кв. жк монблан москва черноморский флот. Два подземных уровня займет паркинг на 267 машино-мест. Будут зарядные станции для электрокаров. Предусмотрено 34 вело-места.

Сделают двор-парк площадью 6,8 тыс. кв. метров с жк монблан москва черноморский флот, зоной коворкинга, площадкой для воркаут, зеленым тоннелем-берсо, площадкой для малышей, площадкой-плейхабом для детей разных возрастов и прогулочными дорожками. Высадят ели и сосны, красный клен и липу, магнолию, анемоны и гортензии сорта Mont Blanc. Установят арт-объект, символизирующий силы природы. Пространство продолжит концепцию альпийской долины.

Инженерия. Предусмотрены системы кондиционирования и многоступенчатой очистки и умягчения воды. Входы в комплекс и паркинг – с видеонаблюдением и системой контроля доступа. В общественных зонах освещение с датчиками движения. Установят 13 лифтов. На территории будет работать Wi-Fi.

Место. Комплекс построят на первой линии Москвы-реки, в 500 метрах от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзал. Немного ближе находится торговый центр «Павелецкая Плаза», супермаркет «Перекресток» и Павелецкий парк. Порядка 400 метров до школы № 627. генерала Лелюшенко, чуть дальше – школа № 1259.