ЖК «Лосиный остров» – комплекс от компании «Донстрой», расположенный в ВАО Москвы в Погонном проезде. Несложно догадаться, почему новостройка получила такое название. Да-да, знаменитый национальный парк находится буквально через дорогу от корпусов.

Близость к природе – приоритет лосиный остров жк москва 1

Безусловно, расположение комплекса обязывает. Думаем, «Донстрой» и специалисты бюро «ТРОМОС» приняли решение не нарушать самобытность и красоту природы, а потому выбрали архитектурные решения, не вступающие в диссонанс с окружением. Только так можно объяснить тот факт, что комплекс застройщика выглядит проще простого!

Как известно, в компании «Донстрой» любят шик, блеск, пафос. Но «Лосиный остров» получился невероятно простым: мягкие бело-бежевые тона фасадов, обильное остекление и простые формы высоток явно говорят о том, что ЖК хочет быть как можно ближе к природе.

Комплекс состоит из семи кирпично-монолитных корпусов. Здания относятся к классу «бизнес» и имеют высоту от 12 до 29 этажей. При этом первые четыре занимают помещения коммерческого назначения. Дома объединены 3-уровневым стилобатом.

В ходе работ применялись только зарубежные экологичные материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами. Стены облицованы фиброцементными панелями, которые, в свою очередь, покрыты декоративной штукатуркой. Стилобат отделан камнем. Новостройка возведена в соответствии с технологией «экодом». А как может быть иначе?

Внутри корпусов постепенно забываешь об их скромной внешности. Здесь сразу становится ясен статус ЖК! Яркая отделка МОП, зоны отдыха, кабина для консьержа – это только начало. Даже лифты имеют индивидуальный дизайн! Инженерная составляющая включает системы пожаротушения, вентиляции, сигнализации. Кроме того, в домах нет мусоропровода. Точнее, он есть, но не используется. Для сбора отходов установлены специальные контейнеры на этажах.

Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный почти на машин и оснащенный тремя мойками. Кстати, места в нем еще не распроданы полностью. Дворы благоустроены: имеются зоны отдыха, установлены малые архитектурные формы, выполнено озеленение. Предусмотрена специальная площадка для выгула животных.

Примечательно, что "лосиный остров жк москва" национальным парком комплекс действительно «поет» в унион. Но при этом он выглядит «белой вороной» вреди старых «хрущевок», которые преобладают в районе.

Современные потребности – тоже приоритет № 1

Конечно, вид на парк «Лосиный остров» будет радовать взгляд жильцов комплекса. Но и о банальных повседневных потребностях покупателей «Донстрой» не забыл. В стилобатной части домов работают супермаркеты, ресторан, предприятия сферы услуг, магазины, спорт-клуб, ателье, английский детский сад, медицинская клиника и пр.

Внешняя инфраструктура также хорошо развита. В пешей доступности находятся сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады, банки, аптеки, районная поликлиника, кафе и рестораны, университет РАО, фитнес-клуб «Зебра» с бассейном, Колледж индустрии гостеприимства. На территории парка имеется конноспортивный клуб, НПЦ медицинской помощи детям.

Когда рассказываешь об экологии локации, чаще всего приходится употреблять фразы «приемлемая», «нормальная» и при этом делать поправки «в рамках Лосиный остров жк москва, «для столицы». В случае с данным ЖК, наконец-то, можно смело заявить о том, что она хорошая. Более того, ЖК «Лосиный остров» позиционируется застройщиком как «эко-парк». Такое заявление, конечно, сделано лосиный остров жк москва рекламных целях, так как сам комплекс на парк не похож, но оно и не вводит покупателя в заблуждение. Ведь, кроме одноименной с новостройкой природной зоны, рядом расположен еще один масштабный парк – «Сокольники».

Впрочем, неприятные моменты у данной локации тоже имеются. В районе действует промзона «Калошино», но ее негативное влияние лесополосы полностью нивелируют. Рядом проходит ЛЭП. Безусловно, особого вреда она не приносит, но и приятным «соседом» не является.

Дело с транспортной доступностью обстоит хуже. Такова цена сравнительно чистого воздуха и тишины. На некотором удалении от домов есть участок Лосиный остров жк москва с двумя станциями. До «подземки» лосиный остров жк москва Рокоссовского» дорога на транспорте займет около 10 минут. Автомобильное движение обеспечено улицами Большая Черкизовская и Краснобогатырская. Эти лосиный остров жк москва стоят чуть ли не постоянно. В часы пик движение здесь бывает «парализовано».

С кем и жк вереск циан имеем дело лосиный остров жк москва Компания «Донстрой» в особом представлении не нуждается. Работает с года и специализируется на возведении знаковых объектов и входит в ТОП лучших застройщиков страны. Организация возводит объекты класса «люкс», «бизнес», «премиум», «элит».

Как мы уже отмечали, «Лосиный остров» – проект, нехарактерный для компании. Он лишен пафоса, шика, изощренного замысловатого дизайна, он не кричит о своем статусе. Но это не делает его плохим или слабым. Это делает его особенным! А потому к квартирам в новостройке следует присмотреться.

На официальном сайте информации о продажах жк левел москва официальный нет, но это не исключает его отсутствие у застройщика на первичном рынке. Инвесторы активно распродают «квадраты» в комплексе.

Все в новостройке лосиный остров жк москва немногим более 1,3 тыс. квартир – от лосиный остров жк москва до «семикомнатных». Площадь колеблется от 40 до кв. м. Потолки высокие – 3,1 м. Застекленные эркеры и панорамные окна открывают лосиный остров жк москва виды. Планировки, в целом, функциональные, но не отличаются оригинальностью – классика жанра.

Отдельного внимания заслуживают квартиры в шестом корпусе. Они сданы с дизайнерским ремонтом. Отделка предлагалась в четырех стилях: от английской до итальянской классики, от лосиный остров жк москва до «модерна». Застройщик также уложил теплые полы, итальянскую плитку, финскую паркетную доску. Явный плюс квартир – наличие второго санузла во всех вариантах, кроме «однушек». Заметный минус – отсутствие балконов. Неужели вы хотели летом завтракать на свежем воздухе и наслаждаться панорамами парка?

Резюме

Комплекс интересен, в первую очередь, своим расположением. Видовые характеристики лосиный остров жк москва восхищают. Инфраструктура и обустройства квартала продуманы, планировки функциональные. Заявленному бизнес-классу объект соответствует. Несколько смущает транспортная доступность локации.

Еще один повод присмотреться к квартирам в «Лосином острове» – срок его сдачи. Объект введен в эксплуатацию в году. е. и риски отсутствуют, и абсолютное большинство ремонтов уже закончено. Лично нам новостройка нравится. Даже простой внешний вид кажется ее лосиный остров жк москва он привносит ощущение свободы, близости к природе, чистоты. Рекомендуем!

Уникальное расположение комплекса "Лосиный остров" нашло выражение в экологической ориентированности проекта. Простые по форме здания с естественными цветами отделки не конфликтуют с окружающим пространством.

Для строительства и отделки корпусов использованы импортные экологичные материалы, лосиный остров жк москва предусмотрена усиленная теплоизоляция.

Квартиры

Жилой фонд – квартиры свободной планировки, от одной до четырех комнат, с чистовой отделкой или без отделки. Диапазон метража – от 40,46 до ,7 кв. м., привлекательная высота потолков – 3,08 м.

Расположение квартир на этаже продумано таким образом, чтобы окна выходили на несколько сторон света. Благодаря панорамным окнам и эркерам достигается максимальная естественная освещенность. В каждой квартире, лосиный остров жк москва от двухкомнатных, по два санузла.

Оснащение

Территория круглосуточно лосиный остров жк москва (ограда, видеонаблюдение, шлагбаум). Произведено комплексное благоустройство: зеленые насаждения, детские игровые и спортивные площадки, морозостойкая плитка на тротуарах, скамейки, фонари.

Трехуровневая подземная стоянка с тремя пунктами автомойки рассчитана почти на мест. На втором уровне имеются кладовые помещения.

Комплекс оснащен автоматизированными инженерными системами с единым центром управления: противодымной вентиляцией, сигнализацией, спринклерной системой пожаротушения, вентиляционной системой, скоростными лифтами.

Инфраструктура и транспорт

Кроме детских площадок, на территории комплекса располагаются фитнес-клуб, лосиный остров жк москва, планируется открытие спортивных заведений, детского клуба, эко-кафе.

Рядом, кроме Лосиного острова, находятся ВДНХ и Сокольники, Измайловский парк, Олимпийский центр водного спорта, Московский дельфинарий.

В районе имеются дошкольные и школьные заведения, учреждения здравоохранения, торговые комплексы и пр. объекты инфраструктуры.

Дорога до ближайшей станции метро – "Улица Подбельского" – занимает 15 минут. Столько жк слава москва баку займет проезд до ТТК на личном автотранспорте лосиный остров жк москва отсутствии пробок.

Описание новостройки Лосиный Остров

ЖК «Лосиный остров» - проект компании-застройщика «Донстрой», строящийся в восточном административном округе столицы, недалеко от деревни Оболдино. Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой 7 кирпично-монолитных домов высокой этажности, лосиный остров жк москва варьируется от 12 до 29 уровней. Архитектурный проект предполагает внешнюю отделку в спокойных тонах. Отделка стилобата лосиный остров жк москва ЖК «Лосиный остров» будет выполнена с помощью искусственного декоративного камня. Согласно официальному сайту ЖК «Лосиный остров» был сдан в эксплуатацию в году, во втором квартале.

Квартиры в ЖК Лосиный Остров

Квартиры в ЖК «Лосиный остров» предлагаются из одной, двух, трех или четырех комнат. При этом их площадь начинается от 42 и достигает ,7 квадратных метров. Цены за квадратный метр начинаются от тысяч рублей. В итоге цены на квартиры составят 10,3 млн рублей за однокомнатную квартиру, 13,9 – за двухкомнатную. Трехкомнатную квартиру застройщик ЖК «Лосиный остров» предлагает за 13,9 млн рублей, четырехкомнатную – за 30,9 млн рублей. При этом в ЖК «Лосиный остров» жилье располагает потолками высотой 3 метра, панорамными окнами и декоративными эркерами. Купить квартиру в ЖК «Лосиный лосиный остров жк москва можно с окнами, выходящими на несколько сторон света. Также жилье, где более одной квартиры, обеспечено двумя санузлами. Продажа квартир осуществляется по стопроцентной оплате или с помощью ипотечного кредитования. Жилье продается как с отделкой, так и без. В данный момент квартиры распроданы.

Инфраструктура жилого комплекса

Жилой комплекс «Лосиный остров» располагает хорошей экологической обстановкой – недалеко расположен одноименный парк. Во дворах рядом лосиный остров жк москва домами обустроены детские игровые площадки, а также площадки для занятий спортом. Проведено благоустройство территории комплекса. Застройщик ЖК «Лосиный остров» обеспечил жителей коммерческой инфраструктурой – магазинами, кафе и пр., расположенными в стилобате. Есть также гостевые автостоянки, а для жителей ЖК «Лосиный остров», построен подземный паркинг, состоящий из трех уровней. Всего мест для парковки насчитывается 1  мест.
В районе, где располагается проект, есть образовательные учреждения, функционируют магазины, медицинские центры и другие элементы коммерческой инфраструктуры.

Как добраться транспортом

Жилой комплекс располагается в 15 минутах езды "лосиный остров жк москва" станции метрополитена «Улица Подбельского». Доехать до него можно на общественном транспорте – маршрутном такси или автобусе. На собственном автомобиле модно доехать до третьего транспортного кольца. Расстояние от МКАД составляет 12 км.