ЖК «Лучи» – это современный комфортный микрорайон, расположенный в Солнцево. В роли застройщика выступает группа ЛСР. Жилой комплекс представляет собой панельные и монолитные дома высотой до 23 этажей. Прилегающая территория облагорожена и закрыта для посторонних. Квартиры рассчитаны на студентов, пары без детей, семьи, желающие отдохнуть от столичной суеты.

Расположение и технология строительства

Жилой комплекс «Лучи» расположен в западной части Москвы. Район считается экологически чистым. Рядом простираются густые леса и несколько парков для кинетик жк москва поезд. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, 2 взрослые больницы, многочисленные кафе и рестораны. Жилищный комплекс строится рядом с Боровским и Киевским шоссе. Застройщик предлагает на выбор жилье площадью от 32 до 88 кв. м. Высота потолков составляет 2,73 м для всех вариантов.

Особенности ЖК «Лучи»:

• «бесшовная» отделка фасадов;
• приемлемая (среднерыночная) стоимость за квадратный метр;
• яркая и современная архитектура;
• близкое расположение к природным зонам отдыха.

Дома строятся с применением панелей и монолита. Первые и вторые корпуса возводят из европанелей. С их помощью создается основа здания, которую затем укрепляют минеральной ватой. Усиленная изоляция обеспечена внешней отделкой, выполненной по «бесшовной» технологии. Третьи и четвертые корпуса возводят из монолита. Для создания внешних перекрытий используются пенобетонные блоки. Главное преимущество монолитной лср жк лучи москва официальный сайт – отсутствие несущих внутренних перекрытий и увеличенная прочность конструкции.

Жилой комплекс "Лучи" возводится в московском районе Солнцево, между улицами Авиаторов и Производственной. Застройщик проекта - компания "ЛСР. Недвижимость – Москва", которая успешно реализует различные девелоперские проекты в Подмосковье с г.

Жилье

В состав микрорайона войдут 9 корпусов комфорт-класса и корпуса бизнес-класса переменной этажности (до 25 этажей). Покупателям предлагаются комнатные квартиры оптимальной площади, без отделки. Для удобства жителей все здания оборудуют собственными подземными парковками. Среди других преимуществ проекта можно выделить комфортную плотность застройки, продуманные планировочные решения и яркую архитектуру. Отделка фасадов будет выполнена по "бесшовной" энергосберегающей технологии.

Район

Расположение ЖК "Лучи" трудно назвать идеальным жк portland москва на 14 дней его окружает промзона, в пешей доступности нет образовательных учрждений, рядом проходит железная дорога. Инфраструктурные объекты лягут на плечи девелопера. Здесь обещают построить две средние школы на мест каждая и 4 детсада. В 2 км от новостроек расположены Чоботовский лес и Ульяновский лесопарк, где жители комплекса смогут отдыхать круглый год.

Дорога

В пешей доступности от комплекса расположена новая станция жк михалковский москва щелковское шоссе метро "Солнцево". В метрах от новостроек расположена ж/д платформа Новопеределкино. На автомобиле доехать в центральную часть города жильцы смогут по Киевскому или Боровскому шоссе.

Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» в Солнцево займет 35,5 га земли между Киевским и Боровским шоссе, на Производственной улице. Проект развивает «Группа ЛСР». Начало строительства — конец года. Продажи квартир стартовали в феврале года.

Комплекс состоит из нескольких корпусов комфорт-класса и одного корпуса бизнес-класса. Этажность переменная: от 5 до 24 этажей. Площади квартир варьируются от 22 до 87,5 кв. м. Есть варианты с отделкой от застройщика и без нее.

В ЖК запроектированы подземные парковки, а также автостоянка открытого типа. На территории жилого комплекса построена школа на учеников. Как ожидается, в ней также будут универсальные и специализированные учебные классы, спортзалы, мастерские по металло- и лср жк лучи москва официальный сайт, актовый зал, библиотека с читальным залом, медиатека. Запланировано строительство еще одной школы на мест. Построен детский сад на воспитанников. Всего запроектировано 3 школы и 5 детских садов. В одном из ДОУ откроют спортзал, музыкальный кабинет, помещения для занятий в кружках. Помимо прочего будет функционировать детский клуб для занятий на компьютере, центр дополнительного образования — здесь будут обучать иностранным языкам, а также 2 центра эстетического образования для взрослых. Все образовательные учреждения будут приспособлены под обучение маломобильных групп населения.

Часть внутренней территории покроют газоном, во дворах посадят деревья и кустарники, чтобы не заставлять квартал машинами, парковку сделают подземной. Будут специальные площадки для выгула собак. Оборудуют площадки для игр и зоны отдыха, спортплощадки для игры в баскетбол, волейбол, футбол с беговой дорожкой и зоной для прыжков в длину. Проект предполагает также офисные помещения и торговые залы.

В 3,5 км от участка будущего комплекса проходит МКАД. До ближайшей станции метро «Coлнцево» — м. 

Несмотря на то, что зона будущего комплекса лср жк лучи москва официальный сайт двумя скоростными шоссе, а рядом жк династия москва щербинка производственная зона, экологи говорят о поселке Солнцево лср жк лучи москва официальный сайт об одном из самых чистых районов Москвы. Он буквально утопает в зелени Ландшафтного заказника Тропаревского, через него протекает река Сетунька, а чуть поодаль от будущих домов находятся дачи. Всего в 2 км от ЖК расположен Чоботовский лес и Ульяновский лесопарк.

В округе работают семнадцать детских садов, четыре школы-сада, восемь общеобразовательных школ. В непосредственной близости находятся прогимназия № и гимназия №,  поликлиника №, больница №17, строительный колледж №41, универсам «Пятерочка», аптека. В метрах вверх по Производственной улице есть супермаркет «Дикси». Строительные материалы можно лср жк лучи москва официальный сайт в гипермаркете ОБИ, который расположен в 10 км от ЖК.

Лср жк лучи москва официальный сайт покупки в ЖК «Лучи»

Контакты застройщика «ЛСР. Недвижимость - Москва»

Что Вам нужно знать о ЖК "Лучи"

Расположение

ЖК «Лучи» был призван утолить потребности тысячного Солнцево в новом жилье, с лср жк лучи москва официальный сайт он с успехом и справляется. Времена, когда этот район считался жй мира вспоминаются с улыбкой не без нотки ностальгии. Причуды авторов муниципального деления, наделившего в статусом москвича жителей этого ЗАМКАДного района, меркнут по сравнению с деяниями их последователей, добавивших к Москве огроменный кусок Москвы Новой, с которой Солнцево теперь и граничит почти со всех сторон. Район обладает сносными экологическими характеристиками, удобной автотранспортной доступностью в лице Боровского и Киевского шоссе:

Проект и его планы

Сравнение комплекса с полноценным микрорайоном вряд ли будет являться надуманным художественным преувеличением. Его застройщик, АО «ЛСР. Недвижимость-М» запланировал построить в период с по год 9 многосекционных корпусов переменной этажности, две школы и четыре детских сада. В строительстве используется интересная методика: несущие конструкции делаются из монолитного железобетона, а наружные стены выполняются из сборных железобетонных панелей собственного производства.

Таким образом, покупатель имеет дело с монолитно-панельными домами, сочетающими в себе достоинства обеих технологий. Самое главное, что монолит жк headliner москва третий рим возможность обустройства подземного паркинга, что и реализуется в данном случае. На официальном сайте ЖК «Лучи» мы лср жк лучи москва официальный сайт словосочетание "яркая архитектура" – надо полагать, что по большей части, маркетологи имеют ввиду многоцветное оформление фасадов – общий вид комплекса действительно воплощает современные стандарты в строительстве жилых домов, которые и стали выглядеть в итоге действительно симпатично. Этажность, кстати, можно назвать даже не переменной, а каскадной (еще один вклад в копилку яркости архитектурного проекта). Все это воплощается в "С" образной и "П" образных формах, создающих атмосферу определенной защищенности дворового пространства.

Используемая технология строительства подразумевает его быстрый темп, что и отражено в проектных декларациях «Лучей». То, что на генплане ЖК называется "лср жк лучи москва официальный сайт," в декларациях именуется этапами.

Первый этап.

к.5 (ул. Производственная, д к.1): 12 секций от 7 до 19 этажей, встроенно-пристроенный детский сад, квартир, м/м в одноуровневом подземном паркинге. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в IV квартал года.

к.6 (ул. Производственная, д к.2): 13 секций от 9 до 19 этажей, квартир, м/м. РВЭ получено в IV квартал года.

Второй этап.

к.1 (ул. Производственная, д к.1): 11 секций от 8 до 19 этажей, квартир, м/м. РВЭ получено во II квартале года.

к.2 (ул. Производственная, д к.2): 8 секций от 11 до 19 этажей, квартир, м/м. РВЭ получено во II квартале года. 

лср жк лучи москва официальный сайт src="nashestroitelstvo.ru">

Третий лср жк лучи москва официальный сайт 12 секций от 8 до 22 этажей, 1 квартир, м/м. РВЭ получено во II квартале года. 
к.4 (ул. Производственная, д.8 к.2): 8 секций от 7 до 22 этажей, лср жк лучи москва официальный сайт, м/м. РВЭ получено в I квартале года. 

Четвертый этап.

к.7: 8 секций от 9 до 20 этажей, квартиры, м/м, кладовых площадью от 2,97 до 8,22 кв. м. РВЭ получено в IV квартале года. 
к.8: 13 секций от 9 до 20 этажей, 1 квартир, м/м, кладовых. РВЭ получено в III квартале года. 

В рамках этого этапа будут построены муниципальная школа и детский сад.

Пятый этап.

к.9: 5 секций от 19 до 23 этажей, квартир, м/м. РВЭ получено в III квартале года. 
к: 1 секция в 23 этажа, квартир, кладовая. РВЭ получено в II квартале года.

Шестой этап.

к: 15 секций от 5 до 24 этажей, квартир, м/м. Получение РВЭ запланировано на III квартал года.

Планировки в корпусах №7 и №8

В любой секции застройщик устанавливает по одному пассажирскому и одному грузопассажирскому лифту, но количество квартир при этом сильно рознится. Справедливости лср жк лучи москва официальный сайт, нужно сказать, что в большинстве секций можно будет жить очень даже комфортно.

Так минимальное количество квартир в корпусе №7 покупатель найдет на этажах первой секции, и на лестничных площадках секций 3, 4, 5, 6 и 8.

В секциях 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11 и 12 корпуса №8 на этажах находятся всего по 5 квартир:

Явные признаки перенаселенности присутствуют лишь во второй и седьмой секциях корпуса №7:

и во второй, седьмой и девятой секциях корпуса №8:

Пусть с некоторой натяжкой, но все однокомнатные квартиры в этих корпусах можно отнести к разряду пусть и небольших, но все же евро-двушек. Придраться можно лишь к площади санузлов, уж очень здесь вышли несуразно маленькими:

Размер кухни в линейных и угловых двухкомнатных квартирах свидетельствует об их классическом происхождении. Распашонки, напротив, имеют ярко выраженные европейские корни:

Выбор трехкомнатных квартир ограничивается двумя лср жк лучи москва официальный сайт распашных планировок, причем в прямоугольной распашонке к раздельному санузлу добавляется гостевой санузел:

Планировки в корпусе №9

Наибольшее количество квартир (11) расположено на этажах 1 секции девятого корпуса:

Во 2 секции квартир находится почти в два раза меньше:

В секциях №№3, 4 и 5, устанавливаются по два лифта, но и жк opus москва фото тут размещено совсем немного:

Студии в этом корпусе «Лучей» даже отдаленно не напоминают те каморки, к которым мы уже все давно привыкли – это действительно полноценные квартиры. Для сравнения можно глянуть на сопоставимые по площади (и по цене) однушки:

Однокомнатные квартиры большего метража могут быть классическими или почти «европейскими»:

В скромных двухкомнатных «линейках» особое внимание обращают на себя приятно располневшие кухни:

За рубежом 60 кв. м начинаются владения евро-трешек:

Планировки трёхкомнатных квартир оказались практически «слизанными» с предыдущих корпусов ЖК «Лучи», за что ЛСР заслуживает отдельное спасибо – трешки здесь пребывают в полном порядке:

С отделкой и без

Квартиры в секциях 1, 2, 5, 6 корпуса №7, квартиры в секциях 1, 7, 11 корпуса №8 и квартиры в секциях 1 и 3 корпуса №9 продаются с готовой отделкой. Она включает в себя ламинат в комнатах, керамическую плитку в санузлах и на кухне, обои в комнатах, прихожей и на кухне, глухие и остекленные внутриквартирные двери из МДФ, установку сантехники и электрического полотенцесушителя в ванной комнате, установку мойки со смесителем на кухне и окраску потолков водоэмульсионной краской. Высота потолков в квартирах с отделкой составит 2,75 м.

Квартиры в остальных секциях передаются покупателям с выстроенными межкомнатными стенами и стенами санузлов, выполненной стяжкой пола, установленными радиаторами отопления, "лср жк лучи москва официальный сайт" доведенным до внутриквартирного щитка электричеством и металлической дверью. Высота потолков составит 2,8 м.

Схема покупки

Офис продаж ЛСР-Недвижимость находится по адресу ул. Производственная, д, корп.1 в шестом подъезде.

Устная бронь принимается сроком до трех дней. Стоимость договора оказания услуг составит 30 рублей. Продажи идут в соответствии с прошлой версией ФЗ без использования эскроу-счетов – после подписания договора участия в долевом строительстве покупатель должен будет открыть аккредитивный счет в Альфа банке или в банке Санкт- Петербург.

Комплекс аккредитован банками:

За

• уверенность в застройщике
• обжитой район с развитой внешней инфраструктурой
• метро в шаговой доступности
• внимание к внутренней инфраструктуре ЖК
• лоджии и балконы в каждой квартире
• отделка
• подземные паркинги

Против

• ничего существенного