«Галс-Девелопмент» купил участок на Шлюзовой набережной, 2 в феврале 2022 года, незадолго до начала СВО. Первые реальные очертания проект обрел в мае 2023-го, когда в сети появились его визуализации. Ну а продажи открылись монблан жк москва 66 через год — 17 апреля 2024-го. К данному проекту можно относится с доверием, причем это касается и сроков, и качества. Компания «Галс-Девелопмент» давно на рынке, реализовала в Москве уже не один элитный проект в рамках реконструкции или нового строительства. Так что опыт в сегменте премиум-класса у нее богатый. Со сроками также проблем, как правило, не возникает, не случайно в рейтинге столичных застройщиков у компании высший балл «А+».

В проектной декларации от 11 июня нет сведений о получении целевого кредита в каком-либо банке, возможно, информация об этом появится позже. Пока же работы ведутся на собственные средства девелопера, который, судя опять же по проектной декларации вложил в это дело без малого около 880 млн рублей. В свою очередь, покупателям не приходится волноваться насчет денег, заплаченных за квартиры. До ввода объекта в эксплуатацию их деньги будут храниться на эскроу-счетах в Банке ВТБ.

Строительство «Монблана» еще по сути не началось. На последнем июньском фотоотчете со стройплощадки видно, что ведется демонтаж располагавшихся здесь ранее строений и подготовка территории под строительство. Напомним, что ранее тут находилась автобаза Наркомата тяжелой промышленности СССР, построенная в 1933 году. Судя по датам на информационном щите на объекте, работы по сносу закончатся в июле текущего года. Ну а хедлайнер москва жк зеленый квартал речь пойдет уже о новом строительстве. Времени у застройщика более чем достаточно — сдача объекта намечена на первый квартал 2028-го, ключи дольщикам обещают до конца марта того же года. Монблан жк москва 66 воплотить в жизнь реально, промежуточные итоги работы подведем через год.

В местоположении жилого комплекса особых минусов мы не видим. Ну разве лишь то, что он находится у самого Садового кольца. Это с одной стороны, престижно, но все же трасса шумная, загазованная, с регулярными пробками. В остальном: центр Москвы рядом, из окон нового ЖК, особенно входящей в его состав высотки, будут открываться живописные монблан жк москва 66 на Замоскворечье и далее, на канал и стоящий на другом его берегу Московский международный дом музыки символ жк москва и московская весьма неординарный в архитектурном отношении ансамбль зданий. Сам, квартал, в котором построят «Монблан», ранее был фабричным, но давно уже подвергся реновации. Рядом жилые дома и многофункциональный комплекс, где ведется торговля и сдаются офисы. Чуть западнее — живописная площадь перед Павелецким вокзалом, на подземном ярусе которой располагается крупный торговый комплекс. Метро в двух шагах. В общем обстановка тут оживленная, место не назовешь тихим, но если хочется прогуляться по тихим улочкам — добро пожаловать за Садовое кольцо монблан жк москва 66 в менее шумные старые кварталы Замоскворечья. Там много монблан жк москва 66, есть небольшие скверы и это своего рода замена зеленым зонам, т. к. парков рядом с монблан жк москва 66 ЖК нет.

«Монблан» интересен в архитектурном отношении — главным образом за счет высотной секции, которая смотрится на проектных рендерах весьма эффектно. Монблан жк москва 66 секции ЖК выглядят вполне традиционно. В плане комфорта застройщик обещает множество современных опций, приличествующих элитному классу. Но вот, что касается вопроса парковки, то полностью он не закрыт. Понятно, что в монблан жк москва 66 плотной застройки Центрального округа столицы сделать это непросто. Но теоретически уменьшить площадь застройки и число квартир и увеличить за счет этого обеспеченность машино-местами был. Но это значит потерять в деньгах. В результате имеем следующее соотношение: на 341 квартиру в ЖК будет 267 машино-мест в подземном паркинге и еще 49 — вне придомовой территории. Даже если на последние никто больше не будет претендовать, все равно остается разница в 25 единиц. Может быть этого хватит, но не факт, т.к. в состоятельных семьях (а это ведь премиум-класс) зачастую больше одной машины.

А вот обеспеченность лифтами в ЖК на отличном уровне: в среднем на каждый из них приходится всего по 13 квартир. И в целом жилой комплекс будет малонаселенным. На лестничных площадках от 2 до 7 квартир. Секции разной высоты. Есть средней этажности с 3-4 квартирами на этаже: минимум соседей, спокойный комфортный формат.

Квартирография соответствует заявленному классу. Студий тут нет. Компактных «однушек». Присутствуют, впрочем, «евродвушки», то есть те же однокомнатные, но с большой кухней-гостиной. Расчет во многом сделан на семейного покупателя. Квартиры в массе своей просторные, жк династия москва 15 предложений от 100 «квадратов» и выше. Комнаты средние или большие. Планировки в крупных квартирах богатые, в тех, что средней площади — достаточно типовые. Хотя и там тоже имеются просторные кухни-гостиные, кое-где гардеробные и мастер-спальни с отдельной ванной комнатой, и т. п. Отметим метрополия жк москва белград площадь остекления, особенно в высотном корпусе. Из особенностей жк прайд москва fm в ряде квартир комнаты неправильной формы, не всем это подойдет. Кроме того, на представленных планировках не просматривается балконов, что будет минусом для части покупателей.

Продажи в ЖК открылись в мае и, судя по проектной декларации от 11 июня, продано 4 квартиры из 341, так что выбор пока широк. Цены стартуют от 36,85 млн рублей за однокомнатную площадью 48,3 кв. метра.

В свой локации «Монблан» в общем-то вне монблан жк москва 66, т. к. других элитных проектов рядом. В зоне притяжения станции метро «Павелецкая» сейчас идут продажи еще в четырех МФК, все они относятся к бизнес-классу, цены там ниже, чем в «Монблане». В сданном «Стремянном 2» от Группы «Самолет» (рейтинг застройщика «А») они стартуют от 17,7 млн рублей за студию в 28,5 кв. м. А в MYPRIORITY Paveletskayaкомпании «Гранель» (рейтинг «В») за строящиеся жк москвы по районам по площади студию просят 18,2 млн. В «Резиденциях Замоскворечье», построенных «Монолит Капитал Строем» минимум это примерно 23 млн за студию в 32,5 кв. метра. А в Voxhall от «Группы Эталон» (рейтинг «А+») цены стартуют примерно от 24,6 млн за «однушку» площадью 42,8 кв. м. В границах Садового кольца есть ряд элитных монблан жк москва 66, но там цены выше, чем в «Монблане». Как вариант можно рассмотреть строящийся южнее «Монблана», у Москвы-реки премиальный ЖК OPUSкомпании «Пионер» (рейтинг «В+»). Квартиры там немного дороже, цены начинаются от 45 млн за «евродвушку» площадью 55,8 кв. м.

Жилой комплекс «Монблан» выглядит как настоящая горная гряда. Автор проекта, архитектурное бюро «СПИЧ», постарался придать элитной новостройке вид, напоминающий знаменитую горную гряду, расположенную на границе Франции и Италии.

Здесь есть всё, что ассоциируется с настоящим Монбланом: перепад высот – с самого маленького, 7 этажа, монблан жк москва 66 высотной башни в 27 этажей; сияние фасадов, словно покрытых снегом горных вершин; уютное зелёное пространство, напоминающее лужайки у горного подножья.

Особенностью архитектурного стиля является многовариантность форм. Каждая секция не похожа на другую. Здесь присутствуют прямые линии, дополненные "монблан жк москва 66" арками в секции №6, например, или вычурно изогнутые зубчатые вертикали в башне-доминанте.

Территория вокруг напоминает подножье Альп с его зелёным многообразием и наличием уникальных природных форм. Добро пожаловать в приватный ландшафтный бионический парк от «Scape», площадь которого достигает 6 780 кв. м. Здесь в распоряжение резидентов будут предоставлены три детские площадки с современным инвентарём, уютные места для отдыха монблан жк москва 66 всё это в обрамлении зелёных насаждений и газонов.

Для автомобилистов интересным вариантом будет двхуровневый подземный паркинг с количеством машино-мест, достигающим 267. В монблан жк москва 66 с 341 квартирой такая пропорция позволит резидентам не беспокоиться о парковках – коэффициент 0,8 сегодня достаточно редко встречающаяся пропорция, даже в элитке. Площади машино-мест – 13,2 – 23,7 кв. м.

Инженерия проекта соответствует самым высоким современным требованиям. Вентиляция, водоснабжение, охрана – свой элитный проект застройщик снабдил всем необходимым. Срок окончания строительства у ЖК «Монблан» намечен на 1 квартал 2028. При этом выдача ключей состоится, практически, в то же время – до монблан жк москва 66 марта 2028 года.

Застройщиком проекта является хорошо известная отечественная компания – «Галс-Девелопмент». Среди её жилых проектов, реализованных в период с 1994 жк moments москва 2022 основания компании, особого внимания заслуживает ещё один проект, расположенный на набережной – клубный дом «Космо 4/22», а также премиальный «Дом 56» на улице Фридриха Энгельса, восхитительный де-люкс «Театральный монблан жк москва 66 на Поварской.

Расположение монблан жк москва 66 транспортная доступность: на первой линии

Уникальность жилого комплекса «Монблан» заключается не только в его архитектурной неповторимости и полноценной наполняемости. Комплекс строится у самой воды, и, практически, из каждой его квартиры резидентам будет открываться потрясающий обзор на ключевые столичные достопримечательности.

Это предложение, от которого не смогут отказаться покупатели, предпочитающие жизнь эвер жк москва 08 10 воды. Москва-река обеспечит приток свежего воздуха и неповторимые виды на водоотводной канал и саму реку. А район Замоскворечье, в котором находится строительная площадка ЖК «Монблан», хорошо обжит и развит в инфраструктурном отношении.

В пешей доступности у жителей элитной новостройки располагаются Павелецкий парк, отделённый от новостройки только Кожевнической улицей. По ней же, через мост, можно дойти до сквера у Новоспасского пруда. Прогуляться также можно в зелёной зоне музея МЖД.

В шаговой доступности от новостройки располагается значимый для столицы объект – Павелецкий вокзал. Одноимённая станция метро находится в 500 м, а ещё одна, «Таганская», в 1,2 км. Пешком можно дойти за считанные минуты.

Тем более что автомобилистам придётся подолгу простаивать в пробках – Садовое кольцо, до достижение жк москва анапа от комплекса менее ста метров, постоянно переполнено движущимся/стоящим автотранспортом. Выехать также можно на Шлюзовую набережную и Кожевническую улицу, но и они переполнены в часы пик.

Из инфраструктурных объектов стоит отметить большое количество магазинов в шаговой доступности («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочку»), ресторанов и кафе, общеобразовательных (школы №627, 1259) и спортивных (студия «Art of Pilates», например, или Школа силового бокса) объектов. Пешком можно дойти до остановок общественного транспорта – их неподалёку можно насчитать более пяти.

В целом, в Замоскворечье инфраструктура достаточно пёстрая, наполненная барами, бизнес-центрами и офисами, есть стадион. Эдуарда Стрельцова, кинотеатр, музей и выставочный центр.

Квартирография и планировки: только для элитных клиентов

Проект жилого комплекса «Монблан» рассчитан на 341 квартиру. Их площадь варьируется в пределах 48 – 173 кв. м., а состав включает исключительные планировки, встретить которые можно только в ЖК «Монблан».

Благодаря зубчатым фасадам, стены в некоторых лотах также будут иметь нестандартную геометрию со множеством углов. Панорамные окна откроют виды жк королевский парк в сочи окрестности, в числе которых – набережные Москвы-реки, Павелецкий вокзал, зелёные зоны и парки Замоскворечья.

Для эксклюзивных покупателей застройщик предусмотрел уникальные форматы квартир. Здесь можно выбрать недвижимость с 60-метровыми приватными террасами, а также пентхаус метражом 228 кв. м с высокими потолками, достигающими 4,35 м. Такие лоты расположены на верхних этажах комплекса.

Самый дорогой лот, находящийся сегодня в реализации, – видовая распашная квартира с четырьмя спальнями, расположенная на 22 этаже. Панорамы из её окон открываются просто великолепные, на три стороны света. Площадь лота достигает 164,4 кв. м, стоимость – 147,6 млн руб.

В помещениях с двумя-тремя спальнями имеются полноценные мастер-спальни. В некоторых лотах конфигурация стен – зубчатая, благодаря чему интерьер таких квартир получится уникальным.

Самый скромный лот – 49-метровая квартира с одной спальней. В ней есть гардеробная в прихожей площадью 3,5 кв. м, а также мастер-спальня с собственным помещением под гардероб. Минимальная стоимость квартир в проекте – 38,1 млн руб.

На этажах, монблан жк москва 66 среднем, располагается по 5 квартир. Застройщик реализует недвижимость в черновом варианте, устанавливая двери, инженерию, радиаторы и остекление.

Заключение

Элитные жилые комплексы являются настоящим украшением столицы. Тем более те, которые располагаются вдоль набережных Москвы-реки. В их числе – ЖК «Монблан», яркий, неординарный, который преобразит дизайн-код района застройки, став его изысканной доминантой. Натуральный камень, сияющее стекло, архитектурный бетон – все эти компоненты в данном случае являются неотъемлемой частью дорогой, качественной недвижимости.

Локация – Замоскворечье – говорит сама за. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания. Единственным нюансом является высокая загруженность дорог вокруг новостройки. Близкий выезд на Садовое кольцо омрачается многочисленными пробками и заторами. монблан жк москва 66 Квартирография проект понравится покупателям, которые ценят эксклюзивную недвижимость: наличие огромных личных террас, уникальных пентхаусов с высокими потолками. Срок реализации проекта, намеченный на 2028 год, заставит покупателей немного подождать своё жильё. Зато впоследствии можно монблан жк москва 66 найти удовлетворение, создав свой, уникальный дизайн интерьера – квартиры в ЖК «Монблан» реализуются без отделки.

ПЛЮСЫ

• Авторский проект

• Престижная локация Москвы

• Проект возводится на монблан жк москва 66 линии набережной

• Приватный двор

• Наличие эксклюзивных форматов жилья

• Опытный застройщик

• Развитая дорожная сеть, рядом – Садовое кольцо

МИНУСЫ

• Долгий срок реализации проекта

• Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог

08.10.2024

ЖК на Шлюзной набережной, застройщиком которой выступает компания «Галс-Девелопмент», – это двухкорпусное здание высотой 6-7 этажей, элитного класса. В каждом помещении есть панорамные окна, прочные оконные рамы из алюминиевого профиля, французские балконы. Прочные стеклопакеты обеспечивают отличную звукоизоляцию. Дом возведен по кирпично-монолитной технологии, обеспечивающей стойкость к сейсмическим колебаниям, уменьшающей нагрузку на фундамент.

Территория комплекса озеленена, во дворе есть клумбы, детская площадка. Подъезжать к подъезду можно сразу с нескольких сторон – это помогает избежать столкновений.

Почему стоит покупать жилье в комплексе на Шлюзной набережной

Постройка размещена в деловой части города. Поблизости находятся крупные международные компании, офисные центры, гостиницы, поэтому устроиться на работу не составит никакого труда. Большой монблан жк москва 66 также заключается в транспортной доступности – неподалеку размещены три станции метро: «Павелецкая», «Таганская», «Добрининская». Передвигаться по городу можно на общественном транспорте, неподалеку есть автобусные остановки.

Есть еще одна причина покупки квартиры в этом ЖК – развитая инфраструктура. В пешей доступности:

• продовольственные магазины;
• бутики и супермаркеты;
• кафе, рестораны;
• стадион имени Эдуарда Стрельцова;
• выставочный центр;
• боулинг-клуб.

Провести хорошо время также можно в караоке, кинотеатре «Пять звезд» или в «Музее леса». Подышать свежим воздухом, прогуляться с детьми можно в Павелецком парке.

ЖК МОНБЛАН

Мы используем файлы cookie.

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК МОНБЛАН:

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК МОНБЛАН

Москва, Шлюзовая набережная, вл2/1

Павелецкая6 мин.

Таганская15 мин.

Площади квартир

47,4–172,1 м?

Варианты отделки

без отделки

Количество корпусов

1 корпус

Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

1-комн. от 47,4 м?от монблан жк москва 66 до 76,6 млн ?

37 предложений

2-комн. от 77,4 м?от 70,3 до 144,8 млн ?

17 предложений

3-комн. от 112,1 м?от 90,9 монблан жк москва 66 168 млн ?

9 предложений

4-комн. от 164,4 м?от 151,5 до 228,1 млн ?

4 предложения

67 предложений в этом ЖК

Спросите у застройщика

Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросы

О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре

Застройщик: Галс-Девелопмент

Как купить квартиру

Шаг 1

Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка

Шаг 2

Выберите квартиру в новостройке

Шаг 3

Оформите сделку с сервисами Домклик

Шаг 4

Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»

Подробнее о ЖК

Элитный жилой комплекс «Монблан» — новый проект от ГК «Галс-Девелопмент» в сердце Замоскворечья. Проект расположен напротив Дома музыки, прямо у воды, на Шлюзовой набережной. Притягательный район, где исторические памятники и гладь Москвы-реки соседствуют с современными зданиями. Поездка от нового дома до Кремля займёт 10 минут по живописным историческим набережным города. «Монблан» становится носителем новых ценностей, ярким фронтменом «Павелецкой», который приходит на смену архитектурным символам начала тысячелетия. В архитектуре комплекса органично сочетаются среднеэтажная застройка вдоль набережной, формирующая новый детально проработанный речной фасад и яркая высотная монблан жк москва 66, обладающая запоминающимся скульптурным силуэтом. Во внутреннем дворе «Монблан» создано живописное пейзажное пространство — настоящий приватный бионический парк площадью почти монблан жк москва 66 тыс. м?. Более половины территории отдано под озеленение. Парковая часть начинается с амфитеатра — событийного пространства для жителей с гибкой функцией, где могут проходить мероприятия для жителей. Далее монблан жк москва 66 сердце парка — большая площадка-плейхаб для детей разных возрастов. В глубине жк форест москва екатеринбург "монблан жк москва 66" коворкинга на свежем воздухе, которая может использоваться круглый год. На территории также расположена спортивная площадка, зеленый тоннель-берсо и прогулочные дорожки. Первые этажи дома отданы под премиальный ресторан, кофейню и торговую галерею. Всего в проекте представлена 341 квартира, помимо классических квартир в проекте есть уникальные жилые форматы с особой эстетикой: квартиры с личными террасами площадью до 62 м? и пентхаусы площадью до 228 м? с потолками 4,35 метров на последних этажах. Все квартиры сдаются без отделки.Читать далее

Характеристики

Варианты отделки

без отделки

Особенности комплекса

Входная группа

Парковка

Архитектура

Внутренний двор

Лифт

Варианты отделки

Как монблан жк москва 66 выглядеть отделка

Без отделки

Это помещение с окнами монблан жк москва 66 базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть монблан жк москва 66 только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Ход строительства

Обновлено 14 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Перенос строительства от 3 до 6 мес.

0

Перенос строительства от 6 до 12 мес.

0

Подробнее по корпусам

1 из 1 корпуса проверены и аккредитованы СберБанком

Владение 2/1

Сдача: 1 кв. 2028

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

2 кв. 2024 — 1 кв. 2028

Класс энергоэффективности 

A

Всего квартир в корпусе

341

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 182568, ID ЖК: 121017

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

от 40,7 до 228,1 млн ?

Сдача в 1 кв. 2028

Премиум

Проверено

Подробности о ЖК уточняйте у застройщика