Как купить квартиру

Подробнее о ЖК

Характеристики

монблан жк москва уфа alt="Иконка характеристики">

Варианты отделки

Как может "монблан жк москва уфа" отделка

Ход строительства

Обновлено 14 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Подробнее по корпусам

1 из 1 корпуса проверены и аккредитованы СберБанком

Владение 2/1

Сдача: 1 кв. 2028

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

2 кв. 2024 — 1 кв. 2028

Класс новые жк москвы рейтинг квартир в корпусе

341

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 182568, ID ЖК: 121017

от 40,7 до 228,1 млн ?

Сдача в 1 кв. 2028

Премиум

Проверено

Подробности о ЖК уточняйте у застройщика

ЖК "монблан жк москва уфа" Шлюзной набережной, застройщиком которой выступает компания «Галс-Девелопмент», – это двухкорпусное здание высотой 6-7 этажей, элитного класса. В каждом помещении есть панорамные окна, прочные оконные рамы из алюминиевого профиля, французские балконы. Прочные стеклопакеты обеспечивают отличную звукоизоляцию. Дом возведен по кирпично-монолитной технологии, обеспечивающей стойкость к сейсмическим колебаниям, уменьшающей нагрузку на фундамент.

Территория комплекса озеленена, во дворе есть клумбы, детская площадка. Подъезжать к подъезду можно сразу с нескольких сторон – это помогает избежать столкновений.

Почему стоит покупать жилье в комплексе на Шлюзной набережной

Постройка размещена в деловой части города. Поблизости находятся крупные международные компании, офисные центры, гостиницы, поэтому устроиться на работу не составит никакого труда. Большой плюс также заключается в транспортной доступности – неподалеку размещены три станции метро: «Павелецкая», «Таганская», «Добрининская». Передвигаться по городу можно на общественном транспорте, неподалеку есть автобусные остановки.

Есть еще одна причина покупки квартиры в этом ЖК – развитая инфраструктура. В монблан жк москва уфа доступности:

• продовольственные магазины;
• бутики и супермаркеты;
• кафе, рестораны;
• стадион имени Эдуарда Стрельцова;
• выставочный центр;
• боулинг-клуб.

Провести хорошо время также можно в караоке, кинотеатре «Пять звезд» или в «Музее леса». Подышать свежим воздухом, прогуляться с детьми можно в Павелецком парке.

Квартиры в ЖК Монблан

В комплексе спланирована 341 квартира площадью 47,4-227,2 кв. метра. Будет жилье с окнами в ванных комнатах, квартиры с террасами на восьмом этаже и пять пентхаусов с потолками на 4,35 метра на 12 и 27 этажах. Из окон квартир будет видно Дом музыки и Водоотводный канал. Продажи стартовали в мае 2024 года.

Описание. «Монблан» – жилой комплекс элит-класса, общая площадь которого составляет 49 тыс. кв. метров. В проект входят шесть секций высотой 7-8-12-27 этажей: пять секций поввышенной этажности и 99-метровая башня. Дома постоят в стиле остроконтрастной современной архитектуры. Башню оформят светопрозрачными конструкциями, прочие секции – известняком теплых оттенков, бетоном, стеклофибробетоном, а также декорируют пилонами. Все секции объединены на уровне первого этажа, создавая квартальную застройку.

«Монблан» сдадут в эксплуатацию во втором квартале 2027 года.

Застройщик. Реализацию ведет компания «Галс-Девелопмент». За разработку архитектурного решения отвечает бюро «Спич». Концепцию общественных пространств выполнило бюро T+T Architects. Детский игровой клуб – от архитектурного бюро «Дружба». Двор-парк создадут по проекту ландшафтного бюро Scape.

Инфрастуктура. Центральная входная группа в башне, клабхаус и шесть лобби развивают образ высотной доминанты, которая напоминает альпийскую вершину. Клабхаус включает гостиную с библиотекой, рабочей зоной и переговорными, кабинетом для видеоконференцсвязи и кофе-поинтом. Также будет работать детский игровой клуб.

Под 15 коммерческих объектов на первых этажах, включая ресторан с видом на воду, отведено 1,9 тыс. кв. метров. Два подземных уровня займет паркинг на 267 машино-мест. Будут зарядные станции для электрокаров. Предусмотрено 34 вело-места.

Сделают двор-парк площадью 6,8 тыс. кв. метров с амфитеатром, зоной коворкинга, площадкой для воркаут, зеленым тоннелем-берсо, площадкой для малышей, площадкой-плейхабом для детей разных возрастов и прогулочными дорожками. Высадят ели монблан жк москва уфа сосны, красный клен и липу, магнолию, анемоны и гортензии сорта Mont Blanc. Установят арт-объект, символизирующий силы природы. Пространство продолжит концепцию альпийской долины.

Инженерия. Предусмотрены системы кондиционирования и многоступенчатой очистки и умягчения воды. Входы в комплекс и "монблан жк москва уфа" – с видеонаблюдением и системой контроля доступа. В общественных зонах освещение с датчиками движения. Установят 13 лифтов. На территории будет работать Wi-Fi.

Место. Комплекс построят на первой линии Москвы-реки, в 500 метрах от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзал. Немного ближе находится монблан жк москва уфа центр «Павелецкая Плаза», супермаркет «Перекресток» и Павелецкий парк. Порядка 400 метров до школы № 627. генерала Лелюшенко, чуть дальше – школа № 1259.

«Галс-Девелопмент» купил участок на Шлюзовой набережной, 2 в феврале 2022 года, незадолго до начала СВО. Первые реальные очертания проект обрел в мае 2023-го, когда в сети появились его визуализации. Ну а продажи открылись еще через год — 17 апреля 2024-го. Монблан жк москва уфа данному монблан жк москва уфа можно относится с доверием, причем это касается и сроков, и качества. Компания «Галс-Девелопмент» давно на рынке, реализовала в Москве уже не один элитный проект в рамках реконструкции или нового строительства. Так что опыт в сегменте премиум-класса у нее богатый. Со сроками также проблем, как правило, не возникает, не случайно в рейтинге столичных застройщиков у компании высший балл «А+».

В проектной декларации от 11 июня нет сведений о получении целевого кредита в каком-либо банке, возможно, информация об этом появится позже. Пока же работы ведутся на собственные средства девелопера, который, судя монблан жк москва уфа же по проектной декларации вложил в это дело без малого около 880 млн рублей. В свою очередь, покупателям не приходится волноваться насчет денег, заплаченных за квартиры. До ввода объекта в монблан жк москва уфа их деньги будут храниться на эскроу-счетах в Банке ВТБ.

Строительство «Монблана» еще по сути не началось. На последнем июньском фотоотчете со стройплощадки видно, что ведется демонтаж располагавшихся здесь ранее строений и подготовка территории под строительство. Напомним, что ранее тут находилась автобаза Наркомата тяжелой промышленности СССР, построенная в 1933 году. Судя по датам на информационном щите на объекте, работы по сносу закончатся в июле текущего года. Ну а монблан жк москва уфа речь пойдет уже о новом строительстве. Времени у застройщика более чем достаточно — сдача объекта намечена на первый квартал 2028-го, ключи дольщикам обещают до конца марта того же года. Все воплотить в жизнь реально, промежуточные итоги работы подведем через год.

В местоположении жилого комплекса особых минусов мы не видим. Ну разве лишь то, что он находится у самого Садового кольца. "Монблан жк москва уфа" с одной стороны, престижно, но все же трасса шумная, загазованная, с регулярными пробками. В остальном: центр Москвы рядом, из окон нового ЖК, особенно входящей в его состав высотки, будут открываться живописные виды на Замоскворечье и далее, на канал и стоящий на другом его берегу Московский международный дом музыки — весьма неординарный в архитектурном отношении ансамбль зданий. Сам, квартал, в котором построят «Монблан», ранее был фабричным, но давно уже подвергся реновации. Рядом жилые дома и многофункциональный комплекс, где ведется торговля монблан жк москва уфа сдаются офисы. Чуть западнее — живописная площадь перед Павелецким вокзалом, на подземном ярусе которой располагается крупный торговый комплекс. Метро в двух шагах. В общем обстановка тут оживленная, место не назовешь тихим, но если хочется прогуляться по тихим монблан жк москва уфа — добро пожаловать за Садовое монблан жк москва уфа — в менее шумные старые кварталы Замоскворечья. Там много деревьев, есть небольшие скверы и это своего рода замена зеленым зонам, т. к. парков рядом с будущим ЖК нет.

«Монблан» интересен в архитектурном отношении монблан жк москва уфа главным образом за счет высотной секции, которая смотрится на проектных рендерах весьма эффектно. Остальные секции ЖК выглядят вполне традиционно. В плане комфорта застройщик обещает множество современных опций, приличествующих элитному классу. Но вот, что касается вопроса парковки, то полностью он не закрыт. Понятно, что в условиях плотной застройки Центрального округа столицы сделать это непросто. Но теоретически уменьшить площадь застройки и число квартир и увеличить за счет этого обеспеченность машино-местами был. Но это значит потерять в деньгах. В результате имеем следующее соотношение: на 341 квартиру в ЖК будет монблан жк москва уфа машино-мест в подземном паркинге и еще 49 — вне "монблан жк москва уфа" территории. Даже если на последние никто больше не будет претендовать, все равно остается разница в 25 единиц. Может быть этого хватит, но не факт, т.к. в состоятельных семьях (а это ведь премиум-класс) зачастую больше одной машины.

А вот обеспеченность лифтами в ЖК на отличном уровне: в среднем на каждый из них "монблан жк москва уфа" всего монблан жк москва уфа 13 квартир. И в целом жилой комплекс будет малонаселенным. На лестничных площадках от 2 до 7 квартир. Секции разной высоты. Есть средней этажности с 3-4 квартирами на этаже: минимум соседей, спокойный комфортный формат.

Квартирография соответствует заявленному классу. Студий тут нет. Монблан жк москва уфа «однушек». Присутствуют, впрочем, «евродвушки», то есть те же однокомнатные, но с большой кухней-гостиной. Расчет во многом сделан на семейного покупателя. Квартиры в массе своей просторные, много предложений от 100 «квадратов» и выше. Комнаты средние или большие. Планировки в крупных квартирах богатые, в тех, что средней площади — достаточно типовые. Хотя и там тоже имеются просторные кухни-гостиные, монблан жк москва уфа гардеробные и мастер-спальни с отдельной ванной комнатой, и т. п. Отметим большую площадь остекления, особенно в высотном корпусе. Из жк life кутузовский москва — в ряде квартир комнаты неправильной формы, не всем это подойдет. Кроме того, на представленных планировках не просматривается балконов, что будет минусом для части покупателей.

Продажи в ЖК открылись в мае и, судя по проектной декларации от 11 июня, продано 4 квартиры из 341, так что выбор пока широк. Цены стартуют от 36,85 млн рублей за однокомнатную площадью 48,3 кв. метра.

В свой локации «Монблан» в общем-то вне конкуренции, т. к. других элитных проектов рядом. В зоне притяжения станции метро «Павелецкая» сейчас идут продажи еще в четырех МФК, все они относятся к бизнес-классу, цены там ниже, чем в «Монблане». В сданном «Стремянном 2» от Группы «Самолет» (рейтинг застройщика «А») они стартуют от 17,7 млн рублей за студию в 28,5 кв. м. А жк бадаевский москва 7 дней ру MYPRIORITY Paveletskayaкомпании «Гранель» (рейтинг «В») за аналогичную по площади студию просят 18,2 млн. В «Резиденциях Замоскворечье», построенных «Монолит Капитал Строем» минимум это монблан жк москва уфа 23 млн за студию в 32,5 кв. метра. А в Voxhall от «Группы Эталон» (рейтинг «А+») цены стартуют примерно от 24,6 млн за «однушку» площадью 42,8 кв. м. Монблан жк москва уфа границах Садового кольца есть ряд элитных проектов, но там цены выше, чем в «Монблане». Как вариант можно рассмотреть строящийся монблан жк москва уфа «Монблана», у Москвы-реки премиальный ЖК OPUSкомпании «Пионер» (рейтинг «В+»). Квартиры там немного дороже, цены начинаются от 45 млн за «евродвушку» площадью 55,8 кв. м.