ЖК Soul состоит из 1 корпуса на 427 квартир. Высота здания – 20-21 этаж. По соседству раскинулся зеленый парк. Застройщик также взял на себя обязательства по реконструкции исторической памятки – «Изофабрики», служившей до 50-х гг. XX века.

Самобытность и особая атмосфера комплекса

Первые ярусы отведены под кафе, салоны красоты, аптеки, магазины. Планируется организация детсадов, спортклуба, коворкинга. Потолки высотой 3-3,5 м и панорамные системы остекления открывают богатые возможности для дизайнерских решений. В квартирах площадью от 26 до 106 кв. м продумано целевое использование каждого сантиметра. Есть варианты с гостевыми санузлами, гардеробными, дополнительным светом в санузле. Холлы и места общего пользования оформлены по специально разработанным проектам. Бескомпромиссный уровень уюта достигается благодаря:

• безбарьерной организации пространства;
• зеленой благоустроенной территории;
• системе «двор без машин»;
• красивым прогулочным зонам;
• современным детским площадкам;
• кладовкам на технических уровнях;
• открытому паркингу на 43 места;
• подземной автостоянке на 112 машиномест.

Квартиры в ЖК «Соул» будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой. Продажи открыты, разработаны ипотечные программы. Это прекрасный выбор, обеспечивающий стабильность себе и своей семье.

Инфраструктура

Для закрытой и охраняемой придомовой территории жилого комплекса известное бюро Gillespies разработало soul жк москва химки ландшафтного благоустройства. Дворы корпусов будут закрыты для проезда машин, а для гостевых авто предусмотрена отдельная парковка на 60 мест. На территории предусмотрено несколько зон: для детских игр; для занятий спортом; для спокойного релакса; для активного отдыха и прогулок. Застройщик намерен создать искусственные водоемы, которые летом будут прудами, заполненными водой, а зимой станут превращаться в ледовые катки для катания на коньках. Первые этажи корпусов займут коммерческие заведения: супермаркет, магазины, рестораны, бытовые сервисы. Главные инфраструктурные объекты разместятся в отреставрированном здании Изофабрики. Здесь жителям Soul будут доступны:

• - два детских сада на 100 и 200 мест, один из которых с игровой и прогулочной зоной на кровл;
• - детский клуб;
• - общественный центр для STEAM-образования;
• - школа искусств;
• - изо-мастерские для взрослых и малышей;
• - студии разной направленности;
• - рестораны и кафе.

Кроме того, масса социальных, бытовых и торговых объектов работает в округе. В шаговой доступности от новостройки есть шесть школ и гимназия, несколько детских soul жк москва химки, в том числе частный сад Little "soul жк москва химки," взрослые и детская поликлиники, платные медицинские учреждения, спортклубы, йога- и фитнес-студии, салоны красоты, кафе и рестораны, отделения банков, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, Ленинградский рынок.

Окружение и экологическая обстановка

Рядом с новостройкой расположен Головановский народный парк, а в 500 м находится Амбулаторный пруд. Менее, чем за полчаса можно дойти до Тимирязевского лесопарка. Зеленые зоны благоприятно влияют на экологию данной локации, но прекрасной ее назвать. Рядом с ЖК Соул работают машзавод РСК Миг, электродепо и парк троллейбусов, проходят ж/д-пути.

Как добраться

Пешком до жилого комплекса можно дойти менее, чем за 10 минут от станции метро Сокол и станции МЦК Красный балтиец. Рядом с домом есть остановки наземного общественного soul жк москва химки. Автомобилисты по улице Часовая и soul жк москва химки улицам выезжают на Волоколамское и Ленинградское шоссе и Ленинградский проспект, используют Алабяно-Балтийский тоннель. От новостройки до ТТК менее 10 минут езды, до Садового кольца — около 15 минут, до центра Москвы — около 20 минут.

Что продают

Покупателям предложены 1-3-комнатные планировки, площадью от 23 до 102 м?, в том числе студии. Высота потолков на типовом этаже составит 3,1 м. Верхние уровни зданий займут пентхаусы с возможностью установки дровяных каминов и потолками высотой 3,5 м. Все квартиры заявлены с двумя санузлами и окнами в ванных комнатах. Будут доступны лоты с мастер-спальнями и гардеробными, с окнами на три стороны света в гостиных. Застройщик будет передавать жилье с предчистовой отделкой в варианте White Box Max.

Как soul жк москва химки в ЖК продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

В реализации компании Forma — жилой комплекс Soul. Участок площадью 9,4 га находится на Часовой улице района Аэропорт. Здесь появится 220 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Возможность бронировать лоты появились в декабре 2022 года, продажи по ДДУ открылись два месяца спустя. Срок сдачи корпусов №№ 1 и 2 — III квартал 2025 года. Сдача корпусов № 3-6 должна состояться в IV квартале 2026 года. Всего предусмотрено 10 корпусов. Soul жк москва химки завершения проекта не названы.

Архитектурой предусмотрено три линии застройки: одна — из корпусов от 17 до 35 этажей (высотная часть), вторая — из домов высотой 6–9 этажей (среднеэтажная часть), а третья линия будет образована малоэтажным памятником культурного наследия. Под последним понимается Изофабрика 1933–1934 годов архитектора Георгия Гольца. Сообщается, что девелопер обязуется отреставрировать объект культурного наследия площадью 4,5 тыс. кв. м, сохранив при этом атмосферу места. Концепция восстановления разработана голландским бюро MEI architects and planners совместно с российским бюро XORA.

Автором архитектурной концепции строящейся части ЖК выступило soul жк москва химки бюро SimpsonHaugh. Все 10 корпусов, образующие 6 очередей, рассчитаны на 3793 квартиры. В первую очередь входят два 20-этажных корпуса. Ассортимент начинается со студий площадью 26 кв. м и ограничивается трехкомнатными вариантами площадью 106,2 кв. м и пентхаусами. Во всех лотах первой очереди выполняется отделка white box. Высота потолков на типовом этаже составит 3 м, в пентхаусе — soul жк москва химки. Отличиями станут дополнительные санузлы, окна в ванных комнатах, три окна в угловых гостиных и мастер-спальни с гардеробными.

В качестве внутренней инфраструктуры ЖК Soul девелопер анонсирует два детских сада на 100 и 200 мест (в одном из них предусмотрена прогулочная зона на кровле), школу искусств, изомастерские для взрослых и детей, детский клуб, студии разной направленности, а также общее пространство для STEAM-образования. Бюро Gillespies выполнит ландшафтное благоустройство. Летом водоемы во дворе будут заполнены водой, а зимой на них будут создаваться ледовые катки для катания на коньках. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 635 машино-мест. Общая гостевая автостоянка в рамках ЖК будет вмещать 60 машин одновременно. Количество келлеров — 59.

Район Аэропорт САО обладает сложившейся инфраструктурой. Поблизости работают магазины «Фасоль», «Пятерочка», «Верный», «ВкусВилл», супермаркет «Супер Лента», Ленинградский рынок, soul жк москва химки детсад Little people, Инженерно-техническая школа им. Дважды Героя Советского Союза П. Р. Поповича, soul жк москва химки им. Петра I, СОШ № 218, № 152, № 1287, № 1575, № 1576, № 1601, фитнес-клуб Crocus Fitness, волейбольный центр «Тактика», студия йоги Happy Yoga, салон красоты «Красота неземная», городские поликлиники № 6, № 62 и детская городская поликлиника № 39.

В 11 минутах ходьбы от ЖК Soul находится станция метро «Сокол», в 8 минутах — станция Soul жк москва химки Красный Балтиец. Общественный транспорт ходит к более отдаленным станциям метро — «Аэропорт» и «Панфиловская». За 10 минут (при отсутствии пробок) автомобилисты доезжают до ТТК, за 15 минут — до Садового кольца и Белорусского вокзала, за 30 минут — до аэропорта Шереметьево. Пробки встречаются не только в часы пик, но и светлое время суток в целом.

В 250 м от ЖК Soul находится Головановский народный парк, в полукилометре — пруд Амбулаторный. Неприятное соседство составляют электродепо, троллейбусный парк, железнодорожные пути, машиностроительный завод «РСК Миг». Все эти объекты не добавляют тишины и чистоты воздуха.

Строительство ведется на территории в 9,4 га. Застройщик возведет несколько высотных башен и среднеэтажных домов. Архитектуру комплекса разработало британское бюро Simpson Haugh. В рамках первой очереди будет построено 427 квартир в двух 20-21 этажных корпусах. В подземном паркинге разместят 114 машиномест и 59 кладовых. Во втором корпусе будет построен детский сад на soul жк москва химки воспитанников. Всего в комплексе будет два детских сада, второй на 200 воспитанников будет построен в рамках последующих очередей. Все квартиры в первой очереди будут сдаваться с отделкой White Box. Планировки представлены студиями, одно- двух- и трехкомнатными квартирами, в среднем по 8 квартир на этаже. Часть квартир будет с панорамным остеклением, есть квартиры с окнами в ванной, с угловым расположением окон, в пентхаусе будет возможно размещение дровяных каминов.

Инфраструктура

В отреставрированных зданиях "Изофабрики" отроются частный детский сад, мастерские для взрослых и малышей, рестораны и кафе. До станции метро "Сокол" и ж/д станции "Балтиец" пешком идти примерно 10 минут, до Ленинградского шоссе на автомобиле 5-7 минут. Ближайшая крупная зеленая зона Тимирязовский парк находится в более 1 км по прямой.