Жк alia москва ласточка
ALIA
ALIA — это жилой район нового поколения, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Москвы — Тушино. Этот проект воплощает концепцию «15-минутного города», где всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. На территории района предусмотрена богатая инфраструктура: современные школы и детские сады, спортивные объекты, магазины, рестораны и фитнес-центры. ALIA создан для жк alia москва ласточка, кто ценит время, комфорт и близость к природе.
Разработчики проекта уделили особое внимание деталям, чтобы каждая составляющая района работала на создание гармоничной среды для жизни. «Алия» — это место, где современная архитектура сочетается с зелёными парками и благоустроенной набережной Жк alia москва ласточка. Здесь можно наслаждаться жк alia москва ласточка вдоль воды, спортивными занятиями на свежем воздухе и тишиной, которая редкость для мегаполиса.
В основе проекта лежит философия «WORK. LIVE. PLAY. LEARN», объединяющая рабочие, жилые, общественные и образовательные пространства. ALIA даёт возможность жить насыщенной и гармоничной жизнью, не теряя связь с природой и городским ритмом.
Заказать звонок
WORK.
Жилой район ALIA предлагает идеальные условия для работы и делового роста. На территории расположен крупнейший бизнес-парк класса А в стране — 13 современных зданий с общими площадями более 263 000 м?. Архитектурное разнообразие и инновационные решения, включая здание жк alia москва ласточка панорамным остеклением и цифровым двойником, создают уникальную атмосферу, стимулирующую креативность и продуктивность.
Бизнес-парк сертифицирован по стандарту BREEAM на уровне «excellent», что подчёркивает его экологичность и высокий уровень инженерных решений. Здесь предусмотрены конференц-залы, коворкинги, кафе и Wi-Fi на всей территории, чтобы работа была максимально комфортной. «Алия» сочетает стиль, функциональность и возможности для карьерного роста, делая его идеальным местом для успешных профессионалов и стартапов?.
Заказать звонок
LIVE.
Жизнь в ALIA — это комфорт, стиль и гармония жк alia москва ласточка природой. Район спроектирован для удовлетворения всех потребностей современного человека. Закрытые дворы без машин, просторные квартиры с высокими потолками и панорамными окнами, а также зелёные зоны обеспечивают комфорт и уют.
На территории расположены магазины, кафе, фитнес-центры и другие сервисы, делающие повседневную жизнь удобной и насыщенной. Пространства дворов продуманы до мелочей: детские площадки, зоны отдыха жк alia москва ласточка благоустроенная набережная создают атмосферу уюта и безопасности. Жители ALIA могут наслаждаться жизнью, не покидая пределы своего района.
Заказать звонок
PLAY.
ALIA предлагает широкие возможности для активного образа жизни. В жк alia москва ласточка района расположен спортивный комплекс «Чкалов Арена» площадью 32 800 м?. Он включает ледовые площадки, центры художественной гимнастики и фехтования, универсальные спортивные залы и фитнес-центры с бассейнами.
Кроме того, благоустроенная набережная Москвы-реки предоставляет места для пробежек, велопрогулок и отдыха жк тургенев москва недвижимость свежем воздухе. Сенсорный сад, workout-зоны жк alia москва ласточка игровые площадки для детей разных возрастов делают ALIA центром активного и семейного отдыха. Здесь каждый найдёт занятие по душе, будь то утренние пробежки, йога или командные игры.
Заказать звонок
LEARN.
Образование в «Алиа» — это основа будущего успеха. На территории района расположены два современных детских сада "жк alia москва ласточка" две школы, одна из которых создана с участием ведущих технических вузов. Инновационные образовательные программы направлены на развитие креативности, технических навыков и лидерских жк alia москва ласточка у детей.
В детских садах предусмотрены музыкальные и спортивные залы, творческие мастерские и комнаты для отдыха, что создаёт благоприятные условия для всестороннего развития. Школы оснащены современными лабораториями, IT-полигонами и мастерскими. ALIA также предлагает широкий спектр дополнительных образовательных секций, включая занятия по музыке, языкам и искусству, делая район идеальным местом для роста и самореализации.
Заказать звонок
Архитектура
Архитектура жилого района ALIA разработана ведущим международным бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), известным такими проектами, как Burj Khalifa и One World Trade Center. Это символ современного подхода к созданию комфортного городского пространства. Каждый элемент архитектурного дизайна ALIA был тщательно продуман, чтобы соответствовать концепции гармоничного сосуществования природы и города.
Фасады зданий выполнены из природных и экологически чистых материалов. Цветовые решения и текстуры подчёркивают элегантность комплекса, создавая атмосферу утончённой роскоши. Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение в квартирах и открывает виды на парки, воду и городские пейзажи.
Планировка жилого района продумана до мелочей: здания разной этажности создают объёмный ландшафт, а открытые пространства между корпусами обеспечивают доступ солнечного света и воздуха. Архитекторы стремились жк alia москва ласточка от плотной застройки, типичной для мегаполисов, сделав акцент на визуальной лёгкости и просторе.
Заказать звонок
Расположение
Жилой район «Алиа» расположен на берегу Москвы-реки в Тушино — районе с богатой историей и благоприятной экологической обстановкой. Слияние рек и обилие парков создают уникальную атмосферу, которую невозможно найти в других частях мегаполиса.
Рядом с ALIA находятся два парка жк alia москва ласточка «Покровское-Стрешнево» и «Москворецкий». Это природные оазисы, где можно насладиться прогулками, заняться спортом или просто отдохнуть от городской суеты. В радиусе 5–15 минут на автомобиле расположены крупные инфраструктурные объекты, такие как Crocus City и Москва-Сити.
ALIA обладает отличной транспортной доступностью. До станций метро «Спартак» и «Тушинская» всего 5–7 минут пешком, а выезд на Волоколамское шоссе позволяет за 20 минут доехать до центра Москвы. Близость к МКАД и аэропорту Шереметьево делает район удобным для жителей, которые часто путешествуют?.
Заказать звонок
Лобби
Лобби в ALIA — это не просто входная зона, а настоящий центр комфорта и эстетики. Каждое лобби разработано с учётом потребностей жителей и оформлено в индивидуальном стиле, соответствующем классу жилья. Авторский дизайн жк роттердам москва 373 включает сложные потолки с подсветкой, декоративные панели и мебель на заказ.
Витражное остекление наполняет пространство лобби светом и создаёт ощущение открытости. Здесь предусмотрены зоны ожидания, санузлы для жильцов, просторные помещения для хранения колясок и велосипедов, а также удобные зоны для мойки лап новые жк москва ташкент питомцев.
Особое внимание уделено безбарьерному доступу. Лифты связывают лобби с подземным паркингом, обеспечивая прямой доступ к квартирам. Видеонаблюдение и современные системы жк alia москва ласточка доступа гарантируют безопасность жильцов.
Заказать звонок
Двор
Дворы ALIA — это закрытые и безопасные пространства, свободные от автомобилей. Здесь создана атмосфера, которая подойдёт как для семей жк остафьево москва бар детьми, так и для активных людей. Ландшафтный дизайн выполнен с использованием экологически чистых материалов и акцентом на сезонное озеленение.
Центральный парк с фонтаном и сенсорным садом — жк alia москва ласточка района. Здесь можно прогуливаться по дорожкам, заниматься спортом на workout-площадках или отдыхать в тени деревьев. Для детей предусмотрены современные игровые зоны, разделённые по возрастным категориям, а для любителей активного отдыха — велодорожки и беговые маршруты.
Благоустройство дворовых территорий разработано международным бюро Gillespies в сотрудничестве с российскими специалистами, чтобы создать уникальное пространство, соответствующее мировым стандартам?.
Заказать звонок
Инфраструктура
«Алия» предлагает инфраструктуру премиального уровня, которая делает район полностью самодостаточным. На территории расположены два детских сада и две школы с современными образовательными программами. Спортивный комплекс «Чкалов Арена» включает ледовые площадки, фитнес-залы и бассейн, что делает район центром спортивной жизни.
Набережная Москвы-реки — это место для прогулок, утренних пробежек и велосипедных поездок. Здесь предусмотрены зоны для отдыха и даже причал для лодок. На первых этажах жилых домов находятся кафе, магазины, аптеки и фитнес-центры, которые обеспечивают удобство жителей в повседневной жизни.
Заказать звонок
Квартиры
Квартиры в ALIA созданы для того, чтобы удовлетворить самые высокие требования к комфорту и функциональности. В проекте предусмотрено более 140 вариантов планировок, включая классические форматы, евроформат и уникальные решения с террасами и панорамным остеклением.
Высокие потолки от 3 до 4,4 м и увеличенные оконные проёмы обеспечивают максимальное проникновение света и создают ощущение простора. Просторные лоджии и балконы станут идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Для тех, кто ищет эксклюзивные решения, предложены квартиры с угловым остеклением, ванные комнаты с окнами, мастер-спальни с гардеробными и возможностью установки камина.
Все квартиры «Алиа» продуманы до мелочей: от удобного расположения комнат до качественных строительных материалов. В white box-отделке выполнены «шумные» работы, что позволяет новым владельцам легко персонализировать пространство под свои вкусы.
Ситихаусы
Ситихаусы в ALIA представляют собой уникальный формат городской недвижимости, объединяющий преимущества частного дома и удобства жизни в мегаполисе. Эти просторные резиденции имеют отдельные входы, что создаёт атмосферу уединения. Высокие потолки, собственные террасы и возможность установки камина позволяют каждому жителю наслаждаться уютом и эксклюзивностью.
Ситихаусы идеально подходят для семей, которые ценят приватность и комфорт. Просторные планировки включают мастер-спальни, гардеробные комнаты и несколько санузлов. Благодаря расположению в пределах жилого района, жители ситихаусов имеют доступ ко всей инфраструктуре ALIA: детским садам, школам, магазинам и спортивным объектам.
Особое внимание уделено благоустройству прилегающей территории. Жители могут наслаждаться прогулками в зелёных зонах, проводить время с семьёй в парке или отдыхать на своей террасе.
Заказать звонок
Пентхаусы
Пентхаусы в ALIA — это вершина комфорта и роскоши. Уникальные планировки, высокие потолки до 4,4 м и панорамные окна позволяют наслаждаться великолепными видами на Москву-реку и зелёные парки. Просторные террасы станут идеальным местом для частных вечеринок, утренней йоги или тихих семейных вечеров.
Премиальные материалы отделки, мастер-спальни с гардеробными, ванные комнаты с окнами и возможность установки камина подчёркивают эксклюзивный статус этих квартир. В пентхаусах ALIA созданы все условия для максимально комфортной жизни: изолированные зоны для отдыха и работы, просторные гостиные и функциональные кухни.
Эти квартиры идеально подойдут для тех, кто ценит стиль, приватность и доступ к инфраструктуре высокого уровня, включая собственный подземный паркинг и услуги консьержа?.
Заказать звонок
Паркинг
Подземный паркинг ALIA создан для комфорта и безопасности жителей. В каждом урбан-блоке предусмотрены просторные машиноместа, включая станции для зарядки электрокаров. Для удобства автовладельцев доступны автомойки и кладовые помещения для хранения сезонных вещей.
Особое внимание уделено безопасности. Паркинг оснащён системой видеонаблюдения и контроля доступа, что исключает возможность несанкционированного проникновения. Прямые лифты из паркинга позволяют быстро и удобно добраться до своей квартиры.
Для тех, кто заботится о своём автомобиле, в паркинге "жк alia москва ласточка" зоны с поддержанием оптимальной температуры и влажности. Удобный въезд и выезд, а также качественное освещение делают паркинг комфортным и практичным местом для хранения транспорта. Это решение соответствует всем требованиям современных мегаполисов.
Заказать звонок
Офис продаж
г. Москва,
ул. Летная, д. 95Б
Заказать звонок
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК "Жилой район ALIA (АЛИА)":
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК "Жилой район ALIA (АЛИА)"
Москва, Лётная улица, 95Б к2
Площади квартир
22,5–169,5 м?
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Количество корпусов
16 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Корпус 6 блок 10-С
Сдан
Корпус 11 блок 10-Е
Сдан
Корпус 10 блок 10-Е
Сдан
Корпус 2, блок жк alia москва ласточка в 4 кв. 2025 г.
Корпус 1, блок 10-F
Сдача в 4 кв. 2025 г.
Корпус 3, блок 10-F
Сдача в 4 кв. 2025 г.
Блоки 13А и 13В
Сдача в 2 кв. 2028 г.
Студии от 22,5 м?от 11,5 до 19,5 млн ?
31 предложение
1-комн. от 34,8 м?от 15,4 до 26,6 млн ?
70 предложений
2-комн. от 50,6 м?от 20,2 до 37,3 млн ?
69 предложений
3-комн. от 76,8 м?от 31,6 до 86,6 млн ?
15 предложений
4-комн. от 103,3 м?от 48,7 до 56,9 млн ?
5 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Застройщик: СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕЗИДЕНС
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Подробнее о ЖК
Характеристики
Срок сдачи
2 кв. 2020–2 кв. 2028
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Тип стен
Монолитно-кирпичный, Монолитный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Чистовая
Также этот тип отделки называют «отделка под ключ». Такая квартира готова к переезду: на стенах — обои или краска, на полу — ламинат или линолеум, потолки покрашены. Розетки и выключатели установлены. Есть сантехника: ванна, унитаз, раковины в кухне и санузле. Иногда застройщики устанавливают базовую мебель — например, кухонный гарнитур. Важно учитывать, что это примерные характеристики чистовой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Скидки и акции
Предложения от застройщика
Рассрочка на год на квартиры с ключами
Условия рассрочки: от 15% первый взнос. Остаток выплачивается равными ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до 12 месяцев для квартир в урбан-блоках City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10СЕ). Ставка — 12% годовых. Выдача ключей — при внесении от 40% стоимости квартиры.
Рассрочка 0% на машино-места
Условия рассрочки: от 15% первый взнос. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 месяцев для машино-мест в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, и не позднее 31.07.2025 в урбан-блоке Park 2.
Скидки до 18% на квартиры месяца
Воспользуйтесь уникальной возможностью до 31 января приобрести квартиру со скидкой до 18%
Семейная ипотека 6% от СБЕРБАНКА.
Ипотека с фиксированной ставкой на весь срок кредитования для семей с ребёнком не старше 6 лет и семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью не старше 17 лет.
Рассрочка 0% на кладовые
Условия рассрочки: от 15% первый взнос. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 месяцев от даты заключения договора для кладовых в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, и не позднее 31.07.2025 в урбан-блоке Park 2.
Рассрочка жк alia москва ласточка в III очереди
Условия жк alia москва ласточка от 10% первый взнос. Первый платеж 5% не позднее 31.03.2025 кинетик жк москва ленинский проспект, второй платеж 5% не позднее 31.05.2025 г., остаток выплачивается не позднее 30.07.2025 г. для квартир в урбан-блоках Park 2 (10F). При увеличении ПВ до 30% сочетается со скидкой 1%при увеличении ПВ до 40% со скидкой 3%, при увеличении ПВ до 50% со скидкой 5%, при увеличении ПВ до 60% со жк alia москва ласточка 6%, при увеличении ПВ до 70% со скидкой 7%, при увеличении ПВ до 80% "жк alia москва ласточка" скидкой 8%, при увеличении ПВ до 90% со скидкой 9%.
Рассрочка на 1 год в IV очереди
Условия рассрочки: первоначальный взнос от 30%. Остаток 70% через 12 месяцев. Без промежуточных платежей.
Семейная ипотека от ВТБ
Ипотека с фиксированной ставкой на "жк alia москва ласточка" срок кредитования для семей с ребёнком не старше 6 лет и семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью не старше 17 лет.
Правильная ипотека от Совкомбанка
Ипотека с фиксированной сниженной ставкой, позволяет уменьшить финансовую нагрузку на 24 месяца. Действует на квартиры в 4-й очереди строительства, урбан-блок City 3.
Траншевая ипотека от Сбербанка
Позволяет снизить финансовую нагрузку и платить по ипотеке минимальную сумму, за счет выдачи суммы кредита частями. Можно спокойно продолжать снимать жилье в период строительства или копить на ремонт. Жк alia москва ласточка на квартиры в 4-й очереди строительства, урбан-блок City 3.
Рассрочка 0% на 2 года в IV очереди
Условия рассрочки: от 20% первый взнос. 5% ежеквартальный платеж. Срок действия рассрочки — 2 года (но не позднее октября 2027 года) для квартир в урбан-блокe City 3 жк alia москва ласточка. При увеличении ПВ до 30% сочетается со скидкой 1%при увеличении ПВ до 40% со скидкой 3%, при увеличении ПВ до 50% со скидкой 5%, при увеличении ПВ до 60% со скидкой 6%, при увеличении ПВ до 70% со скидкой 7%, при увеличении ПВ до 80% со скидкой 8%, при увеличении ПВ до 90% со скидкой 9%.
Рассрочка 3 года в IV очереди
Условия рассрочки: первоначальный взнос от 30%. Ежеквартальные платежи по 5%, остаток через 3 года.
Рассрочка 2 года на квартиры с ключами
Условия рассрочки: от 30% первый взнос. Остаток выплачивается равными ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до 24 месяцев для квартир в урбан-блоках City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10СЕ). Ставка — 19% годовых. Выдача ключей — при внесении от 40% стоимости квартиры.
Оцените жилой комплекс
Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор
Ход строительства
Обновлено 10 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
2
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
8 из 16 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Корпус 2, блок 10-F
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован93%
Да
Срок строительства
2 кв. 2023 — 4 кв. 2025
B
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
582
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 174798, ID ЖК: 112429
Корпус 1, блок 10-F
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован54%
Да
Срок строительства
2 кв. 2023 — 4 кв. 2025
B
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
582
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 174655, ID ЖК: 112429
Корпус 3, блок 10-F
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован43%
Да
Срок строительства
2 кв. 2023 — 4 кв. 2025
B
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
582
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 174799, ID ЖК: 112429
Блоки 13А и 13В
Сдача: 2 кв. 2028
АккредитованАккредитованДа
B
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
1412
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 184631, ID ЖК: 112429
Корпус 2.1 блок № 10-В
АккредитованАккредитован100%
Нет
Срок строительства
2 кв. 2018 — 1 кв. 2022
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
48
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 152952, ID ЖК: 112429
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
89 файлов
Проектная декларация
Загружен 04.04.2023, 420 Кб.
Проектная декларация
Загружен 10.01.2024, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 10.01.2024, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 21.11.2023, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 21.11.2023, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 28.07.2023, 420 Кб.Проектная декларация
Загружен 21.11.2022, 1.3 Мб.жк alia москва ласточка width="40" height="40">Проектная декларация
Загружен 21.11.2023, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 11.07.2023, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 18.08.2023, 1.3 Мб.Комментарии:
30.11.2025 в 10:51 Kagarn :Да уж, спасибо
04.12.2025 в 02:36 Nikolabar :
Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим.
04.12.2025 в 08:59 Arashikazahn :
Почему на блоге так мало тем про кризис, Вас этот вопрос не волнует?
