Жк монблан москва
Для своего очередного элитного объекта, ЖК «Монблан», жк монблан москва «Галс-Девелопмент» выбрала уникальное место в самом центре столицы – район Замоскворечье ЦАО, который имеет оптимальную инфраструктурную наполняемость и высокую транспортную доступность. А местечко в полтора гектара, на котором возводится «Монблан», расположено на одной из самых живописных столичных набережных – Шлюзовой, всего "жк монблан москва" нескольких десятках метров от сияющей глади Москвы-реки.
Сам проект авторский, от бюро «СПИЧ», отличается эксклюзивными формами и наличием редких форматов жилья. Собственный двор-сад позволит резидентам позабыть о том, что комплекс находится в центре оживлённого мегаполиса. Так что усаживайтесь поудобнее – расскажем обо всём в деталях. Восхождение на «Монблан» начинается.
О жк монблан москва Альпы в центре Москвы
Жилой комплекс «Монблан» выглядит как настоящая горная гряда. Автор проекта, архитектурное бюро «СПИЧ», постарался придать элитной новостройке вид, напоминающий знаменитую горную гряду, расположенную на границе Франции и Италии.
Здесь есть всё, что ассоциируется с настоящим Монбланом: перепад высот – с самого маленького, 7 этажа, до высотной башни в жк монблан москва этажей; сияние фасадов, словно покрытых снегом горных вершин; уютное зелёное пространство, напоминающее лужайки у горного подножья.
Особенностью архитектурного стиля является многовариантность форм. Каждая секция жк монблан москва похожа на другую. Здесь присутствуют прямые линии, дополненные округлыми арками в секции №6, например, или вычурно изогнутые зубчатые вертикали в башне-доминанте.
Территория вокруг напоминает подножье Альп с его зелёным многообразием и наличием уникальных природных форм. Добро пожаловать в приватный ландшафтный бионический парк от «Scape», площадь которого достигает 6 кв. м. Здесь в распоряжение жк монблан москва будут предоставлены три детские площадки с современным инвентарём, уютные места для отдыха – всё это в обрамлении зелёных насаждений и газонов.
Для автомобилистов интересным вариантом будет двхуровневый подземный паркинг с количеством машино-мест, достигающим В соотношении с квартирой такая пропорция позволит резидентам не беспокоиться о парковках – коэффициент 0,8 сегодня достаточно редко встречающаяся пропорция, даже в элитке. Площади машино-мест – 13,2 – 23,7 кв. м.
Инженерия проекта соответствует самым высоким современным требованиям. Вентиляция, жк монблан москва, охрана – свой элитный проект застройщик снабдил всем необходимым. Срок окончания строительства у ЖК «Монблан» намечен на 1 квартал При этом выдача ключей состоится, практически, в то же время – до 31 марта года. жк в москве щербинка проекта является хорошо известная отечественная компания – «Галс-Девелопмент». Среди её жилых проектов, реализованных в период с года основания компании, особого внимания заслуживает ещё один проект, расположенный на набережной – клубный дом «Космо 4/22», а также премиальный «Дом 56» на улице Фридриха Энгельса, восхитительный де-люкс «Театральный дом» на Поварской.
Расположение и транспортная жк монблан москва на первой линии
Уникальность жилого комплекса «Монблан» заключается не только в его архитектурной неповторимости и полноценной наполняемости. Комплекс строится у самой воды, жк монблан москва, практически, из каждой его квартиры резидентам будет открываться потрясающий обзор на ключевые столичные достопримечательности.
Это предложение, от которого не смогут отказаться покупатели, предпочитающие жизнь у воды. Москва-река обеспечит приток свежего воздуха и неповторимые виды на водоотводной канал и саму реку. А район Замоскворечье, в котором находится строительная площадка ЖК «Монблан», хорошо обжит и развит в инфраструктурном отношении.
В пешей доступности у жителей элитной новостройки располагаются Павелецкий парк, отделённый от новостройки только Кожевнической улицей. По ней жк кристалл москва 98, через мост, можно дойти до сквера у Новоспасского пруда. Прогуляться также можно в зелёной зоне музея МЖД.
В шаговой доступности от новостройки располагается значимый для столицы объект – Павелецкий вокзал. Одноимённая станция метро находится в м, а ещё одна, «Таганская», в 1,2 км. Пешком можно дойти за считанные минуты.
Тем более что автомобилистам придётся подолгу простаивать в пробках – Садовое кольцо, до которого от комплекса менее ста метров, постоянно переполнено движущимся/стоящим автотранспортом. Выехать также можно на "Жк монблан москва" набережную и Кожевническую улицу, но и они переполнены в часы пик.
Из инфраструктурных объектов стоит отметить большое количество магазинов в шаговой доступности («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочку»), ресторанов и кафе, общеобразовательных (школы №, ) и спортивных (студия «Art of Жк монблан москва, например, или Школа силового бокса) объектов. Пешком можно дойти до остановок общественного транспорта – их неподалёку можно насчитать более пяти.
В целом, в Замоскворечье инфраструктура достаточно пёстрая, наполненная барами, бизнес-центрами и офисами, есть стадион. Эдуарда Стрельцова, кинотеатр, музей и выставочный центр.
Квартирография и планировки: только для элитных клиентов
Проект жилого комплекса «Монблан» рассчитан на квартиру. Их площадь варьируется в пределах 48 – кв. м., а состав включает исключительные планировки, встретить которые можно только в ЖК «Монблан».
Благодаря зубчатым фасадам, стены в некоторых лотах также будут иметь нестандартную геометрию со множеством углов. Панорамные окна откроют виды на окрестности, в числе которых – набережные Москвы-реки, Павелецкий вокзал, зелёные зоны и парки Замоскворечья.
Для эксклюзивных покупателей застройщик предусмотрел уникальные форматы квартир. Здесь можно выбрать недвижимость с метровыми приватными террасами, а также пентхаус жк монблан москва кв. м с высокими потолками, достигающими 4,35 м. Такие лоты расположены на верхних этажах комплекса.
moments жк москва 66 nashestroitelstvo.ru" src="nashestroitelstvo.ru">
Самый дорогой лот, находящийся сегодня в реализации, – видовая распашная квартира с четырьмя спальнями, расположенная на 22 этаже. Панорамы из её жк монблан москва открываются просто великолепные, на три стороны света. Площадь лота достигает ,4 кв. м, стоимость – ,6 млн руб.
В помещениях с двумя-тремя спальнями имеются полноценные мастер-спальни. В некоторых лотах конфигурация стен – зубчатая, благодаря чему интерьер таких квартир получится уникальным.
Самый скромный лот – метровая квартира с одной спальней. В ней есть гардеробная в прихожей площадью 3,5 кв. м, а также мастер-спальня с собственным помещением под гардероб. Минимальная стоимость квартир в проекте – 38,1 млн руб.
На этажах, в среднем, располагается по 5 квартир. Застройщик реализует недвижимость в черновом варианте, устанавливая двери, инженерию, радиаторы и остекление.
Заключение
Элитные жилые комплексы являются настоящим украшением столицы. Тем более те, которые располагаются вдоль набережных Москвы-реки. В их числе – ЖК «Монблан», яркий, неординарный, который преобразит дизайн-код района застройки, став его изысканной доминантой. Натуральный камень, сияющее стекло, архитектурный бетон – все эти компоненты в данном случае являются неотъемлемой частью дорогой, качественной недвижимости.
Локация – Замоскворечье – говорит сама за. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания. Единственным нюансом является высокая загруженность дорог вокруг новостройки. Близкий выезд на Садовое кольцо омрачается многочисленными пробками и заторами.
Квартирография жк монблан москва понравится покупателям, которые жк монблан москва эксклюзивную недвижимость: наличие жк монблан москва личных террас, уникальных пентхаусов с высокими потолками. Срок реализации проекта, намеченный на год, заставит покупателей немного подождать своё жильё. Зато впоследствии можно будет найти удовлетворение, создав свой, уникальный дизайн интерьера – квартиры в ЖК «Монблан» реализуются без отделки.
ПЛЮСЫ
Авторский проект
Престижная локация Москвы
Проект возводится на первой линии набережной
Приватный двор
Наличие эксклюзивных форматов жилья
Опытный застройщик
Развитая дорожная сеть, рядом – Садовое кольцо
МИНУСЫ
Долгий срок реализации проекта
Высокий уровень загруженности прилегающих автодорог
«Галс-Девелопмент» купил участок на Шлюзовой набережной, 2 в "жк монблан москва" года, незадолго до начала СВО. Первые реальные очертания проект обрел в жк монблан москва го, когда в сети появились его визуализации. Ну а продажи открылись еще через год — 17 апреля го. К данному проекту можно относится с доверием, причем это касается и сроков, и качества. Компания «Галс-Девелопмент» давно на рынке, реализовала в Москве уже не один элитный проект в рамках реконструкции или нового строительства. Так что опыт в сегменте жк айлав москва достопримечательности у нее богатый. Со сроками также проблем, как правило, не возникает, не случайно в рейтинге столичных застройщиков у компании высший балл «А+».
В проектной декларации жк монблан москва 11 июня нет сведений о получении целевого кредита в каком-либо банке, возможно, информация об этом появится позже. Пока же работы ведутся на собственные средства девелопера, который, судя опять же по проектной декларации жк монблан москва в это дело без малого около млн рублей. В свою очередь, покупателям не приходится жк монблан москва насчет денег, заплаченных за квартиры. До ввода объекта в эксплуатацию их деньги будут храниться на эскроу-счетах в Банке ВТБ.
Строительство «Монблана» еще по сути не началось. На последнем июньском фотоотчете со стройплощадки видно, что ведется демонтаж располагавшихся здесь ранее строений и подготовка территории под строительство. Напомним, что ранее тут находилась автобаза Наркомата тяжелой промышленности СССР, построенная в году. Судя по датам на информационном щите на объекте, работы по сносу закончатся в июле текущего года. Ну а дальше речь пойдет уже о новом строительстве. Времени у застройщика более чем достаточно — сдача "жк монблан москва" намечена на первый квартал го, ключи дольщикам обещают до конца марта того же года. Все воплотить в жизнь реально, промежуточные итоги работы подведем через год.
В жк монблан москва жилого комплекса особых жк монблан москва мы не видим. Ну разве лишь то, что он находится у самого Садового кольца. Это с одной стороны, престижно, но все же "жк монблан москва" шумная, загазованная, с регулярными пробками. В остальном: центр Москвы рядом, из окон нового ЖК, особенно входящей в его состав высотки, жк монблан москва открываться живописные виды на Замоскворечье и далее, на канал и стоящий на другом его берегу Московский международный дом музыки — весьма неординарный в архитектурном отношении ансамбль зданий. Сам, квартал, в котором построят «Монблан», ранее был фабричным, но давно уже подвергся реновации. Рядом жилые дома и многофункциональный комплекс, где ведется торговля и сдаются жк монблан москва. Чуть западнее — живописная площадь перед Павелецким вокзалом, на подземном ярусе которой располагается крупный торговый комплекс. Метро в двух шагах. В общем обстановка тут оживленная, место не назовешь тихим, но если хочется прогуляться по тихим улочкам — добро пожаловать за Садовое кольцо — в менее шумные старые кварталы Замоскворечья. Там много деревьев, есть небольшие скверы жк монблан москва это своего рода замена жк монблан москва зонам, т. к. парков рядом с будущим ЖК нет.
«Монблан» интересен в архитектурном отношении — главным образом за счет высотной секции, которая смотрится на проектных рендерах весьма эффектно. Остальные секции ЖК выглядят вполне традиционно. В плане комфорта застройщик обещает множество современных опций, приличествующих элитному классу. Но вот, что жк монблан москва вопроса парковки, то полностью он не закрыт. Жк монблан москва, что в условиях плотной застройки Центрального округа столицы сделать это непросто. Но теоретически уменьшить площадь застройки и число жк монблан москва и увеличить за счет этого обеспеченность машино-местами был. Но это значит потерять в деньгах. В результате жк монблан москва следующее соотношение: на квартиру в ЖК будет машино-мест в подземном паркинге и еще 49 — вне придомовой территории. Даже если на последние никто жк монблан москва не будет претендовать, все равно остается разница в 25 единиц. Может быть этого хватит, но не факт, т.к. в состоятельных семьях (а это ведь премиум-класс) зачастую больше одной машины.
А вот обеспеченность лифтами в ЖК на отличном уровне: жк монблан москва среднем на каждый из них приходится всего по 13 квартир. И в целом жилой комплекс будет малонаселенным. На лестничных площадках от 2 до 7 квартир. Секции разной высоты. Есть средней этажности с квартирами на этаже: минимум соседей, спокойный комфортный формат.
Квартирография соответствует заявленному классу. Студий тут нет. Компактных «однушек». Присутствуют, впрочем, «евродвушки», то есть те же однокомнатные, но с большой кухней-гостиной. Расчет во многом сделан на семейного покупателя. Квартиры в массе своей просторные, много предложений от «квадратов» и выше. Комнаты средние или большие. Планировки в крупных квартирах богатые, в тех, что средней площади — "жк монблан москва" типовые. Хотя и там тоже имеются просторные кухни-гостиные, кое-где гардеробные и мастер-спальни с отдельной ванной комнатой, и т. п. Отметим большую площадь остекления, особенно в высотном корпусе. Из особенностей — в ряде квартир комнаты неправильной формы, не всем это подойдет. Кроме того, на представленных планировках не просматривается балконов, что будет минусом для части покупателей.
Продажи в ЖК открылись в мае и, судя по проектной декларации от 11 июня, продано 4 квартиры изтак что выбор пока широк. Цены стартуют от 36,85 млн рублей за однокомнатную площадью 48,3 кв. метра.
В свой локации «Монблан» в общем-то вне конкуренции, т. к. других элитных проектов рядом. В зоне притяжения станции метро «Павелецкая» сейчас идут продажи еще в четырех МФК, все они относятся к бизнес-классу, цены там ниже, чем в «Монблане». В сданном «Стремянном 2» от Группы «Самолет» (рейтинг застройщика «А») они стартуют от 17,7 млн рублей за жк монблан москва в 28,5 кв. м. А в MYPRIORITY Paveletskayaкомпании «Гранель» (рейтинг «В») за аналогичную по площади жк монблан москва просят 18,2 млн. В «Резиденциях Замоскворечье», построенных «Монолит Капитал Строем» минимум это примерно 23 млн за студию в 32,5 кв. метра. А в Жк монблан москва от «Группы Эталон» (рейтинг «А+») цены стартуют примерно от 24,6 млн за «однушку» площадью 42,8 кв. м. В границах Садового кольца есть ряд элитных проектов, но там цены выше, чем в «Монблане». Как вариант можно рассмотреть строящийся южнее «Монблана», у Москвы-реки премиальный ЖК OPUSкомпании «Пионер» (рейтинг «В+»). Квартиры там немного дороже, цены начинаются от 45 млн за «евродвушку» площадью 55,8 кв. м.
Комментарии:
08.02.2025 в 14:53 Tak :Не могу сейчас принять участие в дискуссии - очень занят. Буду свободен - обязательно выскажу своё мнение.
09.02.2025 в 07:43 Dajin :
круто придумали!!!
13.02.2025 в 20:20 Zologis :
Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.
