Жк соул москва fm
В реализации компании Forma — жилой комплекс Soul. Участок площадью 9,4 га находится на Часовой улице района Аэропорт. Здесь появится 220 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Возможность бронировать лоты появились в декабре 2022 года, продажи по ДДУ открылись два месяца спустя. Срок сдачи корпусов №№ 1 и 2 — III квартал 2025 года. Сдача корпусов № жк соул москва fm должна состояться в IV квартале 2026 года. Всего предусмотрено 10 корпусов. Сроки завершения проекта не названы.
Архитектурой предусмотрено три линии застройки: одна — из корпусов от 17 до 35 этажей (высотная часть), вторая — из домов высотой 6–9 этажей (среднеэтажная часть), а третья линия будет образована малоэтажным памятником культурного наследия. Под последним понимается Изофабрика 1933–1934 годов архитектора Георгия Гольца. Сообщается, что девелопер обязуется отреставрировать объект культурного наследия площадью 4,5 жк соул москва fm. кв. м, сохранив при этом атмосферу жк соул москва fm. Концепция восстановления разработана голландским бюро MEI architects and жк ever цены совместно с российским бюро XORA.
Автором архитектурной концепции строящейся части ЖК выступило британское бюро SimpsonHaugh. Все 10 корпусов, образующие 6 жк соул москва fm, рассчитаны на 3793 квартиры. В первую очередь входят два 20-этажных корпуса. Ассортимент начинается со студий площадью 26 кв. м и ограничивается трехкомнатными жк соул москва fm площадью 106,2 "жк соул москва fm." м и пентхаусами. Во всех лотах первой очереди выполняется отделка white box. Высота потолков на типовом этаже составит 3 м, в пентхаусе — 3,4 м. Отличиями станут дополнительные санузлы, окна в ванных комнатах, три окна в угловых гостиных и мастер-спальни с гардеробными.
В качестве внутренней инфраструктуры ЖК Soul девелопер анонсирует два детских сада на 100 и 200 мест (в одном из них предусмотрена прогулочная зона на кровле), школу искусств, изомастерские для взрослых и детей, детский клуб, студии разной направленности, а также общее пространство для STEAM-образования. Бюро Gillespies выполнит ландшафтное благоустройство. Летом водоемы во дворе будут заполнены водой, а зимой на них будут создаваться ледовые катки для катания на коньках. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 635 машино-мест. Общая гостевая автостоянка в рамках ЖК будет вмещать 60 машин одновременно. Количество келлеров — 59.
Район Режиссер жк москва шереметьево САО обладает сложившейся жк соул москва fm. Поблизости работают магазины «Фасоль», «Пятерочка», «Верный», «ВкусВилл», супермаркет «Супер Лента», Ленинградский рынок, частный детсад Little people, Инженерно-техническая школа им. Дважды Героя Советского Союза П. Р. Поповича, гимназия им. Петра I, СОШ № 218, № 152, № 1287, № 1575, № 1576, № 1601, фитнес-клуб Crocus Fitness, волейбольный центр «Тактика», студия йоги Happy Yoga, салон красоты «Красота неземная», городские поликлиники № 6, № 62 и детская городская поликлиника № 39.
В 11 минутах ходьбы от ЖК Soul находится станция метро «Сокол», в 8 минутах — станция МЦК Красный Балтиец. Общественный транспорт ходит к более отдаленным станциям метро — «Аэропорт» и «Панфиловская». За 10 минут (при отсутствии пробок) автомобилисты доезжают до ТТК, за 15 минут — до Садового кольца и Белорусского вокзала, за 30 минут — до аэропорта Шереметьево. Пробки встречаются не только в часы пик, но и светлое время суток в целом.
В 250 м от ЖК Soul находится Головановский народный парк, в полукилометре — пруд Амбулаторный. Неприятное соседство составляют электродепо, троллейбусный парк, железнодорожные пути, машиностроительный завод «РСК Миг». Все эти объекты не добавляют тишины и чистоты воздуха.
ЖК Soul (Соул)
Цены на квартиры от застройщика
от 27,1 млн ?
431,1 - 538,7 тыс. ? за м?
жк соул москва fm жк соул москва fm 1-комн жк соул москва fm жк соул москва fm жк соул москва fm - 53,5 м2
от 27,1 жк соул москва fm млн ?
13 квартир
жк хедлайнер москва яндекс 2-комн
74,9 - 75,7 м2
жк хедлайнер снять квартиру от 37,9 жк соул москва fm млн ?
5 квартир
жк соул москва fm 3-комн
85,3 - 112,8 м2
от 39,3 жк энитео москва hh жк соул москва fm ?
18 квартир
4-комн+
130,4 м2
жк соул москва fm от 59,5 млн ?
2 квартиры
Всего38 квартир в продаже
Класс жилья
бизнес
Тип здания
монолит
Квартир
Всего 1714в продаже 38
Тип продажи
ДДУ
Этажность
20
Высота потолков
3.1–3.5 м
Варианты отделки
предчистоваяWhite Box отделка
Паркинг
подземная
Soul – творческий формат, вдохновляющий на яркую жизнь. Локация хорошая, рядом с Ленинградским шоссе. Подкупает наличие исторического здания в ансамбле, что задает некую аристократичность и эксклюзивность. Радует формат, ориентированный на семьи с детьми, с творческими пространствами и инфраструктурой в проекте.
| Транспортная доступность | выше среднего | |
| Окупаемость инвестиций | выше среднего | |
| Стоимость жилья | выше среднего | |
| Стоимость аренды | средняя |
Инструменты для покупки "жк соул москва fm"
Квартиры в ЖК Soul (Соул)
О жилом комплексе
Soul – ламповая новостройка с творческим подходом в историческом районе столицы. Комплекс расположен на Часовой улице, в районе Аэропорт, в САО. Девелопером выступает компания Forma, которая специализируется на недвижимости сегмента «премиум» и «бизнес».
Архитектура и квартирный фонд Soul
Ансамбль новостройки составляют два корпуса до 20 этажей высотой на общем стилобате. Архитектурная концепция разработана британским бюро. Светлые фасады отделаны натуральными материалами. Изюминка проекта – корпус Изофабики. Это здание, возведенное в 1933 – 1941 годах, выполненное в стиле итальянского ренессанса. Для авто организуют подземный паркинг с кладовыми под жилыми корпусами. На первых этажах разместится коммерческая недвижимость.
На выбор формат квартир от студий до вариаций с тремя спальнями. Метражи составляют 23,8 – 102,4 кв.м. Из огромных окон открываются захватывающие городские пейзажи. Доступны редкие лоты – с потолками выше 3 метров, гардеробными, мастер-спальнями, французскими балконами, кухнями-гостиными, панорамным остеклением, дровяными каминами. Помещения сдаются в отделке White Box-Max
Расположение Soul
Жилой комплекс находится в обжитой живой локации. В 600 м расположен Головановский парк. В 1,8 км и 20 минутах ходьбы Тимирязевский парк. До парка Покровское-Стрешнево 3,7 км. До Петровского парка с Благовещенским храмом 3,2 км.
Инфраструктура ЖК Soul
Внутренняя инфраструктура разместится в коммерческих помещениях первых этажей. Здесь планируется супермаркет, рестораны, сервисные предприятия. На территории ЖК откроют два детских сада на 100 и 200 мест. В историческом здании Изофабрики будут работать мастерские и образовательные центры для детей и взрослых. В округе доступны ТЦ, в том числе Галерея Аэропорт. В пешей доступности 7 детских садов, одна частная школа и две муниципальные.
Транспортная доступность Soul
Ближайшая станция метро «Сокол» находится в 10 жк левел стрешнево ходьбы и 1,1 км. До метро «Аэропорт» 2 км и 25 минут пешком. Удобный выезд на Ленинградское шоссе в 3 минутах и 1,1 км. До ТТК н машине можно доехать за 15 минут.
Форма продаж недвижимости Soul
Продажи ведутся непосредственно от застройщика. Сделка оформляется через эскроу-счет или аккредитив. Доступна дистанционная покупка с использованием ЭЦП. Жк соул москва fm услуги рассрочки и ипотеки.
Спецпредложения от застройщика
РядомЗа эти же деньги
Реклама ООО «СЗ «Л2-Девелопмент»
ЗастройщикMR Group
м. Хорошёво 8 мин. 4 мин.
студия жк соул москва fm 22.55-26.98 м2от 15.8 млн ?
1-комн 35.17-66.96 м2от 19.6 млн ?
жк соул москва fm 2-комн 58.33-82.99 м2от 27.1 млн ?
соул жк москва официальный сайт каталог 3-комн 95.56 м2 от 54.8 млн ?
м. Хорошёво 20 мин.
жк соул москва fm студия 18.1-37.1 м2от 10.9 млн ?
1-комн 43.5-44 м2от 17.2 млн ?
жк соул москва fm москва жк символ праздника 2-комн 41.3-75.8 м2от 16.9 млн ?
3-комн 50.4-140.9 м2от 21.0 млн ?
жк соул москва fm 4-комн+ 85.7-100 м2от 34.0 млн ?
ЖК «Soul»
ЖК Soul состоит из 1 корпуса на 427 квартир. Высота здания – 20-21 этаж. По соседству раскинулся зеленый парк. Застройщик также взял на себя обязательства по реконструкции вереск жк москва щелково памятки – «Изофабрики», служившей до 50-х гг. XX века.
Самобытность и особая атмосфера комплекса
Первые ярусы отведены под кафе, салоны красоты, аптеки, магазины. Планируется организация детсадов, спортклуба, коворкинга. Потолки высотой 3-3,5 м и панорамные системы остекления открывают богатые возможности для дизайнерских решений. В квартирах площадью от 26 до 106 кв. м продумано целевое использование каждого сантиметра. Есть варианты с гостевыми санузлами, гардеробными, дополнительным светом в санузле. Холлы и места общего пользования оформлены по специально разработанным проектам. Бескомпромиссный уровень уюта достигается благодаря:
- безбарьерной организации пространства;
- зеленой благоустроенной территории;
- системе «двор без машин»;
- красивым прогулочным зонам;
- современным детским площадкам;
- кладовкам на технических уровнях;
- открытому паркингу на 43 места;
- подземной автостоянке на 112 машиномест.
Квартиры в ЖК «Соул» будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой. Продажи открыты, разработаны ипотечные программы. Это прекрасный выбор, обеспечивающий стабильность себе и своей семье.
ЖК Soul, построенный на месте изогородка для художников и скульпторов, намерен сохранить жк соул москва fm атмосферу квартала и вдохнуть в неё новую жизнь. С этой целью девелопер отреставрирует корпус изофабрики в стиле итальянского Ренессанса и превратит его в главную точку притяжения комплекса. Каждый резидент найдёт здесь занятие по душе: студии живописи и лепки, детские клубы, коворкинг, студии йоги и многое другое.
Возвращаясь после творческих "жк соул москва fm" или тренировки, резиденты ЖК Soul оценят тишину и спокойствие лобби. Мягкая дизайнерская мебель жк соул москва fm расслабиться с книжкой у домашней библиотеки. А для тех, у кого пока нет времени выдохнуть, в рабочей зоне за длинным столом можно созвониться по Zoom. Если хочется полностью освободиться от бытовых задач, за ресепшн всегда дежурит консьерж, который встретит курьера и гостей, или отдаст вещи в химчистку. Для всего остального в лобби предусмотрены колясочная, келлеры для хранения сезонных вещей и лапомойка.
Планировки квартир в ЖК Soul подойдут для любых целей: возвращаться домой, жк соул москва fm переночевать, а утром покорять карьерные высоты, или устраивать шумные семейные застолья. Покупатели смогут выбрать студии, одно- двух- трех- четырёхкомнатные квартиры и пентхаусы. Все комнаты будут наполнены светом: в гостиных установят по четыре окна, а в детских – по два. Окна в домах делятся на 2 типа – панорамные и с подоконником 400 мм от пола.
Внутри квартала разобьют ландшафтный парк от британского бюро Gillespies. Летом жители будут наслаждаться брызгами в сухих фонтанах, а зимой на их месте появятся катки. Парк поделят на функциональные зоны: зелёные променады и приватные дворы, где взрослые любят играть в настольные игры, а дети – покорять игровые площадки. Вдоль центральной прогулочной зоны на первых этажах откроются жк соул москва fm, рестораны, пекарни, аптеки и другие важные сервисы. Для маленьких жителей на территории Soul откроют два детских сада на 300 мест.
