Жк соул москва гостиница
ЖК "SOUL"
жилой квартал бизнес-класса на Соколе
Спасибо за ожидание!
ЖК Soul
Следить за актуальными стартами продаж Москвы в Telegram-канале
в ЖК Soul
Записаться на презентацию в офис продаж
ЖК Soul
ЖК Soul
дает начало новой эпохи для уютной,
низкоэтажной части Ленинградки
Помощь в продаже квартиры в проекте
ЖК Soul
ЖК Soul
ЖК SOUL
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК SOUL:
- Огражденная территория
- Детский сад
- Детская площадка
- Охрана
- Спортивная площадка
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК SOUL
Москва, Часовая улица, 28 к1
Площади квартир
26,8–159,4 м?
Варианты отделки
без отделки, предчистовая
Количество корпусов
2 корпуса
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Студии от 26,8 жк соул москва гостиница 18,4 до 24,6 млн ?
10 предложений
1-комн. от жк соул москва гостиница м?от 23 до 32,4 млн ?
28 предложений
2-комн. от 64,6 м?от 32,7 жк соул москва гостиница 53,9 млн ?
16 предложений
3-комн. от 77,5 м?от 37,4 до 93,5 млн ?
41 предложение
4-комн. от 121,3 м?от 70,1 до 95,8 млн ?
4 предложения
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Подробнее о ЖК
Проект бизнес-класса Soul от девелопера FORMA. До метро Сокол 11 мин пешком. Архитектура от британского бюро Жк соул москва гостиница. Благоустройство дворов — Gillespies. Центральная площадь с фонтанами и местами для отдыха. Оборудованные детские и спортивные площадки. В центре проекта объект культурного наследия — общественное пространство Изофабрика, построенная в 30-х годах по проекту архитектора Георгия Гольца. Здесь будут располагаться мастерские для взрослых и детей, образовательный центр, рестораны и кафе. Квартиры с панорамными окнами, французскими балконами, мастер-спальнями и гардеробными. Высота потолков от 3,1 м. На последнем этаже 3,5 м. Отделка White Box. В проекте 2 детских сада на 100 и 200 малышей. Фит-рум, коворкинг, дизайнерские лобби, подземный паркинг и келлеры.Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
3 кв. 2025–4 кв. 2026
Варианты отделки
без отделки, предчистовая
Тип стен
Монолитно-кирпичный
Варианты отделки
Как может жк соул москва гостиница отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Предчистовая
Такой тип отделки еще называют White Boх, потому что стены и потолки в квартире белые, покрытые шпатлевкой. На полу ровная чистовая стяжка. Сделана электрика: есть электрощиток в квартире, выводы под розетки, выключатели и светильники. Разведены трубы в ванной и на кухне. Важно учитывать, что это примерные характеристики предчистовой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Отзывы покупателей Домклик
РБ
Роман Б.
Плюсы: Транспортная доступность, Социальная инфраструктура, Цена и качество, Планировки, Двор в ЖК, Безопасность
Минусы: Парковки
В рекламе все отлично, посмотрим как выполнит все обещания застройщик Форма. Ждем и надеемся ,что не подведет наше доверие. Застройщик новый, так сказать делает себе репутацию на первых жк.
Авторизуйтесь, чтобы оставить отзыв
Участники строительства
О застройщике
FORMA — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления.
FORMA — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления. В центре каждого нашего проекта — человек. Интересы. Мысли. Желания. Задачи. Возможно, они еще не были озвучены. Может быть, и не. Но урбанисты, архитекторы и строители проектов Forma уже начали продумывать содержание, которое должно попасть в точку сборки смыслов и качеств дома, который станет вашим. Важным. Любимым.
Ход строительства
Обновлено 28 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
2 из 2 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Корпуса 3, 4, 5, 6. Этап 1.2
Сдача: 4 кв. 2026
АккредитованАккредитованДа
Срок строительства
3 кв. 2023 — 4 кв. 2026
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
857
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 177727, ID ЖК: 118442
Корпус 1, Корпус 2. Этап 1.1
Сдача: 3 кв. 2025
АккредитованАккредитован75%
Да
Срок строительства
1 кв. 2023 — 3 кв. 2025
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
428
Финансируется СберБанком
Да
ID корпуса в Домклик: 173100, ID ЖК: 118442
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
21 файл
Проектная декларация
Загружен жк соул москва гостиница, 892 Кб.
Проектная декларация
Загружен 10.06.2024, 1024 Кб.Проектная декларация
Загружен 17.10.2024, 1.0 Мб.Проектная декларация
Загружен 16.09.2024, 875 Кб.Проектная декларация
Загружен 03.07.2023, 921 Кб.Проектная декларация
Загружен 23.03.2023, 931 Кб.Проектная декларация
Загружен 24.05.2024, 1022 Кб.Проектная декларация
Загружен 22.12.2023, 1.2 Мб.жк соул москва гостиница width="40" жк соул москва гостиница src="data:image/svg+xml;base64,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" alt="Документ" width="40" height="40">Проектная декларация
Загружен 16.01.2023, 981 Кб.Проектная декларация
Загружен 26.05.2023, 919 Кб.Разрешение на строительство
2 файла
Разрешение на строительство
Загружен 16.01.2023, 166 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 22.09.2023, 98 Кб.от 18,4 до 95,8 млн ?
3 кв. 2025–4 кв. 2026
Финансирует СберЖК "Soul"
Строительство ведется на территории в 9,4 га. Застройщик возведет несколько высотных башен и среднеэтажных домов. Архитектуру комплекса жк соул москва гостиница британское бюро Simpson Haugh. В рамках первой очереди будет построено 427 квартир в двух 20-21 этажных корпусах. В подземном паркинге разместят 114 машиномест и 59 кладовых. Во втором корпусе будет построен детский сад на 10 воспитанников. "Жк соул москва гостиница" в комплексе будет два детских сада, второй на 200 воспитанников будет построен в рамках последующих очередей. Все квартиры в первой очереди будут сдаваться с отделкой White Box. Планировки представлены студиями, одно- двух- и трехкомнатными квартирами, в среднем по 8 квартир на этаже. Часть квартир будет с панорамным остеклением, есть квартиры с окнами в ванной, с угловым расположением окон, в пентхаусе будет возможно размещение дровяных каминов.
Инфраструктура
В отреставрированных зданиях "Изофабрики" отроются частный детский сад, мастерские для взрослых и малышей, рестораны и кафе. До станции метро "Сокол" и ж/д станции "Балтиец" пешком идти примерно 10 минут, до Ленинградского шоссе на автомобиле 5-7 минут. Ближайшая крупная зеленая зона Тимирязовский парк находится в более 1 км по прямой.
ЖК Soul (Соул)
Цены на квартиры от застройщика
от 27,1 млн ?
431,1 - 538,7 тыс. ? за м?
жк соул москва гостиница жк соул москва гостиница 1-комн "жк соул москва гостиница" "жк соул москва гостиница"
45,1 - 53,5 м2
от 27,1 жк соул москва гостиница млн жк соул москва гостиница
13 квартир
"жк соул москва гостиница" 2-комн жк соул москва гостиница жк соул москва гостиница
74,9 - 75,7 м2
жк соул москва гостиница жк соул москва гостиница от 37,9 жк соул москва гостиница млн ?
5 квартир
3-комн
85,3 - 112,8 м2
от 39,3 жк соул москва гостиница "жк соул москва гостиница" млн ?
18 квартир
4-комн+ жк соул москва гостиница
130,4 м2
жк соул москва гостиница от 59,5 "жк соул москва гостиница" млн ?
2 квартиры
Всего38 квартир в продаже
Класс жилья
бизнес
Тип здания
монолит
Квартир
Всего 1714в продаже 38
Тип продажи
ДДУ
Этажность
20
Высота потолков
3.1–3.5 м
Варианты отделки
предчистоваяWhite Box отделка
Паркинг
подземная
Soul – творческий формат, вдохновляющий на яркую жизнь. Локация хорошая, рядом с Ленинградским шоссе. Подкупает жк соул москва гостиница исторического здания в ансамбле, что задает некую аристократичность и эксклюзивность. Радует формат, ориентированный на семьи жк соул москва гостиница детьми, с творческими пространствами и инфраструктурой в проекте.
| Транспортная доступность | выше среднего | |
| Окупаемость инвестиций | выше среднего | |
| Стоимость жилья | выше среднего | |
| Стоимость аренды | средняя |
Жк соул москва гостиница для покупки жк соул москва гостиница в ЖК Soul (Соул)
О жилом комплексе
Soul – ламповая новостройка с творческим подходом в историческом районе столицы. Комплекс расположен на Часовой улице, в районе Аэропорт, в САО. Девелопером выступает компания Forma, которая специализируется на недвижимости сегмента «премиум» и «бизнес».
Архитектура и квартирный фонд Soul
Ансамбль новостройки составляют два корпуса до 20 этажей высотой на общем стилобате. Архитектурная концепция разработана британским бюро. Светлые фасады отделаны натуральными материалами. Изюминка проекта – корпус Изофабики. Это здание, возведенное в 1933 – 1941 годах, выполненное в стиле итальянского ренессанса. Для авто организуют подземный паркинг с кладовыми под жилыми корпусами. На первых этажах разместится коммерческая недвижимость.
На выбор формат квартир от студий до вариаций с тремя спальнями. Метражи составляют 23,8 – 102,4 кв.м. Из огромных окон открываются захватывающие городские пейзажи. Доступны редкие лоты – с потолками выше 3 метров, гардеробными, мастер-спальнями, французскими балконами, кухнями-гостиными, панорамным остеклением, дровяными каминами. Помещения сдаются в отделке White Box-Max
Расположение Soul
Жилой комплекс находится в обжитой живой локации. В 600 м расположен Головановский парк. В 1,8 км и 20 минутах ходьбы Тимирязевский парк. До парка Покровское-Стрешнево 3,7 км. До Петровского парка с Благовещенским храмом 3,2 км.
Инфраструктура ЖК Soul
Внутренняя инфраструктура разместится в коммерческих помещениях первых этажей. Здесь планируется супермаркет, рестораны, сервисные предприятия. На территории ЖК откроют два детских сада "жк соул москва гостиница" 100 и 200 мест. В историческом здании Изофабрики будут работать мастерские и образовательные центры для детей и взрослых. В округе доступны ТЦ, в том числе Галерея Аэропорт. Жк соул москва гостиница пешей доступности 7 детских садов, одна частная школа и две муниципальные.
Транспортная доступность Soul
Ближайшая станция метро «Сокол» находится в 10 минутах ходьбы и 1,1 км. До метро «Аэропорт» 2 км и 25 минут пешком. Удобный выезд на Ленинградское шоссе в 3 минутах и 1,1 км. До ТТК н машине можно доехать за 15 минут.
Форма продаж недвижимости Soul
Продажи ведутся непосредственно от застройщика. Сделка оформляется через эскроу-счет или аккредитив. Доступна дистанционная покупка с использованием ЭЦП. Предоставляются услуги рассрочки и ипотеки.
Спецпредложения от застройщика
РядомЗа эти же деньги
Реклама
ЖК «SOUL (Соул)»
SOUL — городской квартал бизнес-класса на севере Москвы, в районе Аэропорт. В проекте представлены высотные башни и камерные дома высотой 6-8 этажей (премиум-класс). Для резидентов городского квартала будут организованы общественные пространства: гостиная с кухней и лекторием, коворкинг, фитнес-рум, детская игровая комната. Для резидентов 140 квартир Unique на крышах премиальных домов расположатся клубные террасы с местами для отдыха, работы и занятий йогой.
В одном из домов в коллекции Unique все квартиры будут выполнены с дизайнерской отделкой и возможностью установки системы «Умная квартира».
Территория квартала SOUL обладает продуманным благоустройством: прогулочные тропинки и бульвары, детские игровые и спортивные площадки, места для спокойного отдыха. Жк соул москва гостиница будет утопать в обилии зелени деревьев и кустарников, травах и цветниках. Жемчужина квартала — жк соул москва гостиница пространство Изофабрика, где расположатся школа искусств, творческие мастерские, рестораны и др. Также в квартале будут функционировать 2 детских сада. Сдача первых корпусов в SOUL запланирована на III квартал 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
Городской квартал SOUL находится на Часовой "жк соул москва гостиница" в районе Аэропорт, в 11 мин. пешком от метро «Сокол» (1,1 км). До станции второй линии Московского центрального диаметра (МЦД-2) «Красный Балтиец» — 8 минут. Недалеко от комплекса расположена остановка «1-й Балтийский переулок», от которой ходят автобусы до станций метро «Сокол», «Щукинская», «ЦСКА», «Динамо». Рядом проходит Алабяно-Балтийский тоннель, до Ленинградского проспекта — 1,1 км, до Третьего Транспортного кольца (ТТК) — 7,3 км.
Инфраструктура
В домах SOUL проектом предусмотрены лобби с панорамными окнами и потолками высотой 4,5 м. Между корпусами 1 и 2, а также в домах Unique расположатся гранд-лобби с ресепшн, мягкими зонами для отдыха и ожидания, колясочными, лапомойками и др. Резиденты всех корпусов на лифтах смогут спуститься с жилых этажей прямиком на подземные — к кладовым и в паркинг. Подземная парковка рассчитана на 555 мест, проектом предусмотрен повышенный коэффициент мест для электрокаров.
На территории SOUL находится объект культурного наследия — здание Изофабрики 1930-х годов, построенное в духе итальянского Ренессанса. После реконструкции Изофабрика станет творческим центром жизни SOUL. Здесь откроются школа искусств, творческие мастерские, библиотека, коворкинг, студия жк тринити москва щелковское шоссе, рестораны. Также в SOUL будут работать 2 детских сада на 100 и 200 мест.
О застройщике
FORMA — динамично развивающаяся девелоперская компания, реализующая проекты бизнес- и премиум-класса. Уникальный подход FORMA позволяет создавать особенные проекты, где используются функциональные и "жк соул москва гостиница" решения, гарантирующие высокий уровень жизни. Чистая архитектура, эстетика пространств и лаконичность деталей, выводят проекты на передовой уровень.
Архитектура
Архитектурную концепцию квартала разработало именитое британское бюро SimpsonHaugh. SOUL гармонично вписан в окружение и постепенно набирает высоту — от трехэтажной Изофабрики, через камерные дома Unique высотой 6-9 этажей к высотным башням 20-29 этажей.
В башнях SOUL представлены студии и 1—4-комнатные квартиры от 27 до 128 кв.м. В квартирах предусмотрены панорамные или увеличенные окна, высота потолков — от 3 до жк соул москва гостиница м. Есть планировки с просторными гостиными на 3–4 окна, с окном в ванной, а также пентхаусы с возможностью установки дровяных каминов. Квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой White box max.
В премиальных домах Жк соул москва гостиница всего 140 квартир, от 3 до 5 лотов на этаже. Планировки большие — прекрасный семейный "жк соул москва гостиница," с просторными кухнями-гостиными, лоджиями, классическими жк соул москва гостиница, есть жк соул москва гостиница варианты. Площади квартир — от 43 до 139 кв.м. Все окна — панорамные. В некоторых лотах на верхних жк соул москва гостиница предусмотрена возможность установки настоящих дровяных каминов. Квартиры в одном из домов будут сдаваться с премиальной дизайнерской отделкой, есть возможность установки системы «Умная квартира».
Сергей Захарычев
Независимый эксперт рынка недвижимости
жк соул москва гостиница "жк соул москва гостиница" Soul
Учитывая масштабность проекта, застройщик предусмотрел на территории ЖК «Соул» всю необходимую инфраструктуру: будут работать школа и детсады, на нижних ярусах жилых домов разместятся магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, службы быта и прочие объекты. Под корпусами запроектированы вместительные паркинги с удобным доступом.
В пешей доступности школа № 152 и инженерно-техническая школа. Поповича с дошкольными отделениями, коррекционная школа-интернат № 2 с дошкольными отделениями, частная школа-детсад Знайка. В 1,2 км находится детская поликлиника центра травматологии и ортопедии, 1,6 км до горполиклиники № 62, 2,5 км до детской поликлиники № 133. Неподалеку аптеки и стоматологии, банки и банкоматы, кафе, рестораны, сервисные службы, спортивные секции для детей и взрослых. Работают магазины с разноплановыми товарами, минимаркеты, супермаркеты "жк соул москва гостиница," Билла, Перекресток, ВкусВилл), торговые центры (Принцип, Москва-Сокол, Метромаркет).
ЗастройщикMR Group
м. Хорошёво 8 мин. 4 мин.
студия жк соул москва гостиница жк соул москва гостиница 22.55-26.98 м2от 15.8 млн ?
1-комн жк соул москва гостиница 35.17-66.96 м2от 19.6 млн "жк соул москва гостиница"
2-комн 58.33-82.99 м2от 27.1 млн ?
3-комн 95.56 м2 от 54.8 млн ?
м. Хорошёво жк соул москва гостиница жк соул москва гостиница мин.
студия 18.1-37.1 м2от 10.9 млн ?
1-комн 43.5-44 м2от 17.2 млн ?
жк соул москва гостиница 2-комн 41.3-75.8 м2от 16.9 млн ?
"жк соул москва гостиница" 3-комн 50.4-140.9 м2от 21.0 млн ?
жк соул москва гостиница 4-комн+ 85.7-100 м2от 34.0 млн ?
Комментарии:
27.05.2025 в 01:44 Sarr :Я хотел бы с Вами поговорить, мне есть, что сказать по этому вопросу.
31.05.2025 в 01:00 Malakinos :
Не унывай! Веселее!
