Лаврушинский жк москва недвижимость
ЖК Дом "Лаврушинский"
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК Дом "Лаврушинский":
- Огражденная территория
- Детская площадка
- Спортивная площадка
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК Дом "Лаврушинский"
Москва, Большой Толмачёвский переулок, вл5
Площади квартир
64,9–480,7 м?
лаврушинский жк москва недвижимость характеристики">
Варианты отделки
без отделки
Количество корпусов
6 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Корпус 5, 5.1, Строение архитектор москва жк ilove в 1 кв. 2025 г.
Строение 3
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Строение 1
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Строение 2
Сдача в 1 кв. 2025 г.
1-комн. от 64,9 м?от 153,2 до 214,3 млн ?
6 предложений
2-комн. от 82,8 м?от 186,1 до лаврушинский жк москва недвижимость млн ?
36 предложений
3-комн. от 125,3 м?от 332,8 до 856,2 млн ?
32 предложения
4-комн. от 197,8 м?от 599,3 лаврушинский жк москва недвижимость 2 157,7 млн ?
14 предложений
5-комн. от 251,3 м?от 947,5 до 2 262,5 млн ?
5 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Кинетик жк москва fm 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Подробнее о ЖК
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря расположению всего в одном километре от Кремля, своей высоте и малоэтажной окружающей застройке, из квартир открываются поразительные прямые виды на главные достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Расположение в глубине квартала, посередине парка, дает удивительное для центра ощущение тишины и простора. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, зонами для воркаута, тихого отдыха и развивающей детской площадкой. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. Лаврушинский жк москва недвижимость нём оборудованы бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном и детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab. В проекте уникальный выбор квартир с просторными балконами, пентхаусов с террасами, басcейнами лаврушинский жк москва недвижимость каминами, максимальными видовыми характеристиками, High Level на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками, а также роскошных вилл. Всего — 165 квартир и 109 продуманных планировочных решений. Высота потолков — от 3,5 до 8,25 м. В доме 2-уровневый паркинг на 279 машино-мест. В доме предусмотрен полный комплекс систем лаврушинский жк москва недвижимость, включающий приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией с принципом забора воздуха с высоты 50 метров для повышения продолжительности жизни, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала и другие современные системы. Девелопер проекта — Sminex. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Общий портфель реализованной недвижимости — 11,7 млн кв. метров, это более 100 девелоперских проектов. Сегодня Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости.Читать далее
Характеристики
Варианты отделки
без отделки
Тип стен
Монолитно-кирпичный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без жк алия москва ереван помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. лаврушинский жк москва недвижимость Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Оцените жилой комплекс
Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор
Участники строительства
Ход строительства
Обновлено 27 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
6 из 6 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Аккредитован100%
Да
Срок строительства
3 кв. 2022 — 1 кв. 2025
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 171344, ID ЖК: 115613
Строение 3
Сдача: 1 кв. 2025
АккредитованАккредитован100%
Да
Срок строительства
2 кв. 2021 — 1 кв. 2025
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
165
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 162868, ID ЖК: 115613
Строение 1
Сдача: 1 кв. 2025
АккредитованАккредитован100%
Да
Срок строительства
2 кв. 2021 — 1 кв. 2025
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
165
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 162866, ID ЖК: 115613
Строение 2
Сдача: 1 кв. 2025
АккредитованАккредитован100%
Да
Срок строительства
2 кв. алиа жк москва щербинка — 1 кв. 2025
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
165
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: лаврушинский жк москва недвижимость, ID ЖК: 115613
Корпус 4, Строение 5
Сдача: 1 кв. 2025
Аккредитован100%
Да
Срок строительства
3 кв. 2022 — 1 кв. 2025
A+
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 171343, ID ЖК: 115613
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
97 файлов
Проектная декларация
Загружен 13.01.2025, 865 Кб.
Проектная декларация
Загружен 19.10.2023, 714 Кб.Проектная декларация
Загружен 04.08.2023, 482 Кб.Проектная декларация
Загружен 30.05.2022, 352 Кб.Проектная декларация
Загружен 18.08.2022, 398 Кб.лаврушинский жк москва недвижимость width="40" height="40">Проектная декларация
Загружен 26.01.2024, 708 Кб.Проектная декларация
Загружен 31.08.2023, 703 Кб.Проектная декларация
Загружен 13.01.2025, 865 Кб.Проектная декларация
Загружен 21.07.2022, 400 Кб.Проектная декларация
Загружен 30.11.2022, 604 Кб.Разрешение на строительство
14 файлов
Разрешение на строительство
Загружен 15.02.2024, 1.4 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 02.09.2022, 395 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 30.08.2022, 3.2 Мб.лаврушинский жк москва недвижимость на строительствоЗагружен 22.09.2022, 1.2 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 03.08.2021, 389 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 22.09.2022, 2.9 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 01.09.2021, 1.1 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 15.02.2024, 1.4 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 15.02.2024, лаврушинский жк москва недвижимость Мб.Разрешение на строительство
Загружен 22.09.2022, 2.4 Мб.от 153,2 до 2 262,5 млн ?
Сдача в 1 кв. 2025
Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль
Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль
ключи в этом году
1км
«Лаврушинский» находится в километре от Кремля
И возвышается над малоэтажной окружающей застройкой, благодаря чему из его квартир открываются впечатляющие прямые виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы. При этом дом лаврушинский жк москва недвижимость в глубине тихого квартала, в центре собственного парка.
ДОМ БЕЗ КОМПРОМИССОВ
«Лаврушинский» дарит небывалое ранее качество жизни. Каждый житель найдёт здесь то, что важно именно для него:
- поразительную для центра тишину и чувство простора;
- самый большой двор-парк в элитном классе в пределах Садового кольца площадью 1,4 гектара с фонтаном, ручьём, детской площадкой, зонами активного и спокойного отдыха;
- фитнес, только для жителей, с 25-метровым бассейном и спа;
- потрясающую детскую инфраструктуру;
- просторные балконы и террасы.
Необычные преимущества дома — отдельный сервисный лифт для персонала и воздухозабор на высоте более 50 метров для здоровья и долголетия.
УНИКАЛЬНЫЕ ВИДЫ
УНИКАЛЬНЫЕ ВИДЫ
«Лаврушинский» — единственный дом в столице, из большинства квартир которого открываются панорамные ничем не загороженные виды на Кремль, храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного и весь исторический центр. Виды дома уникальны благодаря сочетанию следующих факторов:
- это самый высокий новый дом в районе Якиманка;
- всего один километр до Кремля;
- низкоэтажная окружающая застройка;
- посадка корпусов параллельно Кремлёвской стене;
- эркеры, панорамные и моллированные окна;
- просторные балконы и террасы.
В то же время здесь царит уникальная для центра Москвы атмосфера тишины и простора.
ПодробнееБОЛЬШОЙ
ДВОР-ПАРК
«Лаврушинский» окружает самый большой в сегменте элитного жилья в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 гектара, который расположен в глубине квартала и окружён тихими пешеходными переулками.
Наш парк всепогодный благодаря тому, что буквально заходит под дома. Под навесами зданий приятно проводить время и в дождливый, и в жаркий день. А специально подобранное озеленение делает его красивым в любое время года.
1,4га
Пространство удобно зонировано для спокойного и активного отдыха. На территории двора расположены:
- ручей, пруд и фонтан;
- зелёные комнаты для тихого отдыха;
- воркаут-площадка;
- зона для йоги;
- детское пространство Kid’s Lab.
НЕБЫВАЛОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
- полная тишина и приватность;
- Clubhouse только для жителей с инфраструктурой для спорта и детских игр;
- пространство для здорового образа жизни Fit Lab с 25‑метровым бассейном и спа;
- детское игровое пространство Kid’s Lab;
- отдельный сервисный лифт для персонала;
- самые полные и лучшие системы комфорта;
- шикарные лобби;
- красивый просторный паркинг;
- деликатный сервис высшего уровня.
лаврушинский жк москва недвижимость alt="">
КРАСИВОЕ И ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в красивом и престижном лаврушинский жк москва недвижимость. В пешей жк alia москва ярославль есть всё необходимое.
ПодробнееВСЁ ДЛЯ ДЕТЕЙ
Детям будет чем заняться на территории дома:
- уникальное развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — это целый мир площадью 630 кв. м, детская площадка и игровая комната, объединённые морской концепцией;
- огромный двор-парк с фонтаном, ручьём, прудом и воркаут-зоной для занятий спортом.
Проект включает 165 квартир и 109 планировочных решений в пяти типоразмерах: XS, S, M, L, XL. Всё продумано до мелочей.
Большинство квартир имеет потрясающий вид на Кремль и всю историческую Москву. Редкий вид на собственный двор-парк площадью 1,4 гектара.
Обилие балконов и моллированные окна "лаврушинский жк москва недвижимость" дому особый, почти курортный архитектурный колорит, только вместо моря — Кремль. На просторном балконе с потрясающим видом приятно завтракать, ужинать, принимать гостей, выпить кофе или вина.
Архитектура «Лаврушинского» функциональна: корпуса расположены параллельно Кремлёвской стене, мы используем закруглённое моллированное стекло, панорамные окна и эркеры — всё для того, чтобы обеспечить вид на Кремль из 72% квартир и максимальный обзор.
Настоящие дровяные камины установлены в пентхаусах, квартирах High Level и некоторых квартирах.
лаврушинский жк москва недвижимость height="550" alt="">Квартиры
Максимум квартир с видом на Кремль и четыре квартиры High Лаврушинский жк москва недвижимость на предпоследнем этаже с каминами, потолками высотой до 4 метров и самыми большими балконами.
Пентхаусы
Двенадцать уникальных пентхаусов, четыре из которых с личным бассейном, три — двухэтажных со вторым светом.
Виллы
Шесть вилл с патио, подземным паркингом, бассейнами и видом на Кремль.
Выбрать квартиру
следующий разделуникальные виды
Назад
Свяжитесь с нами:
Мы перенаправим вас в WhatsApp.
Мы перенаправим вас в Telegram.
Мы перенаправим вас на звонок.
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля даёт возможность в считанные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посреди собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.
Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе расположена воркаут-зона, для маленьких жителей — развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту Kid’s Lab.
В просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с shagal жк москва метро консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab "лаврушинский жк москва недвижимость" 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами в Clubhouse оборудована beauty room с уютной лаунж-зоной. Для маленьких жителей создана детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab.
Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Лаврушинский жк москва недвижимость галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы
О комплексе
Предложения на первичном рынке (132)
Найдено 132 объекта
Объект
Номер лота
Этажность
Площадь
Цена
Действия
Объект
Номер лота
Этажность
Площадь
Цена
Действия
Объект
Номер лота
Этажность
Площадь
Цена
Действия
Объект
Номер лота
Этажность
Площадь
Цена
Действия
Объект
Номер лота
Этажность
Площадь
Цена
Действия
Объект
Номер лота
Этажность
Площадь
Цена
Действия
Объект
Номер лота
Этажность
Площадь
Цена
Действия
Объект
Номер лота
Этажность
Площадь
Цена
Действия
Все предложения в категориях
Архитектура комплекса
Благодаря высотности дома и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Лаврушинский жк москва недвижимость. Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.
В доме предусмотрены 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м. На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.
В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 лаврушинский жк москва недвижимость, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.
