Проект, реализуемый «Группой ЛСР», занял первое место по числу проданных квартир в сегменте комфорт-класса.
Согласно данным «Росреестра» за 2024 год в ЖК «Лучи» было заключено 1496 сделок на приобретение квартир. В течение всего года проект неоднократно находился в топе по продажам в сегменте комфорт-класса лучи жк москва новости ежемесячной лучи жк москва новости квартальной статистике и признавался одним из самых привлекательным для покупки благодаря своим качественным характеристикам и доступным ценам.
ЖК «Лучи» расположен в Солнцево, лучи жк москва новости в трехстах метрах лучи жк москва новости одноименной станции метро. Состоит из 20 домов, половина из которых уже построены и заселены. Здесь уже работают муниципальная школа на 825 мест и детский сад на 250 малышей. Продолжается строительство новой очереди, которая также будет включать образовательный кластер, состоящий из школы и детского сада. А благодаря удачному расположению комплекса, жителям доступна вся инфраструктура уже существующего района Москвы, а именно: новый современный торговый центр, поликлиники, благоустроенные парки и культурно-досуговые комплексы.
Помимо удобного расположения «Лучи» имеют и другие преимущества, например, большое разнообразие планировочных решений, вариативность отделки («под ключ»; с мебелью). Внутри жилого комплекса жк мод москва химки просторные, безопасные дворы без машин, где органично размещены детские и спортивные площадки, объекты ретейла и бытовых услуг, оборудованы специальные места для выгула и дрессировки собак. Для парковки автомобилей предусмотрен подземный лучи жк москва новости, а для хранения сезонных вещей – удобные кладовые на -1 этаже.
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
жк шуваловский москва и московская область автомобиль">
"лучи жк москва новости" Стяжка пола в гараже: технология укладки, материалы и оборудование для создания прочного основания под автомобиль
Сегодня, 03:23
Полусухая стяжка пола в гараже обеспечивает максимальную прочность и долговечность покрытия. Технология укладки с гидроизоляцией и армированием. Правильный подбор материалов и оборудования. Важные нюансы подготовки основания и ухода за готовой поверхностью.
Цены на вторичном рынке жилья продолжают топтаться на месте
03.02.2025 17:12
За январь 2025 г. квартиры в Москве подорожали на 0,3% до 273,4 тыс. руб. за квм. в среднем. Стоимость вторичного метра в Новой Москве снизилась на символические 0,1% до 204,2 тыс. руб., в Подмосковье – выросла на 0,3% до 153,8 тыс. руб.
лучи жк москва новости Реставрация объектов культурного наследия – драйвер реконструкции центров исторических городов
03.02.2025 16:16
В Общественной палате РФ состоялось заседание проектного офиса Союза российских городов «Наследие и культурная идентичность». лучи жк москва новости
Время адаптаций: аналитический центр MR Group подвел итоги 2024 года на московском рынке недвижимости
03.02.2025 15:43
Главными факторами влияния на отрасль в 2024 г. стали завершение программы с господдержкой, изменение условий семейной ипотеки, завершение IT-ипотеки и удорожание рыночных кредитных продуктов.
Дело за малым – алюминиевые фасады перепрофилируют под ИЖС
03.02.2025 14:36
ГК «Альтернатива» при поддержке Алюминиевой Ассоциации приступает к разработке фасадной системы для индивидуального жилого строительства (ИЖС). лучи жк москва новости
Итоги IV квартала на вторичном рынке жилья в России лучи жк москва новости
03.02.2025 14:09
По сравнению с IV кварталом 2023 года сильнее всего интерес к приобретению квартир на вторичном рынке увеличился в Кемерове, Москве, Новосибирске, Севастополе и Екатеринбурге.
Научно-производственный объект появится на месте недостроенного паркинга в 3-м Силикатном проезде
03.02.2025 13:28
Научно-производственный объект появится по адресу: 3-й Силикатный проезд, владение 1, корпус 1. Планируемая площадь объекта - 20 тысяч лучи жк москва новости метров. Срок реализации проекта - 4 моментс жк москва ru.
В 2024 году в Москве быстрее всего дорожали новостройки премиум-класса
03.02.2025 12:33
В 2024 "лучи жк москва новости." московские квартиры и апартаменты премиум-класса показали максимальный рост цен среди новостроек. Стоимость квадратного метра в этом сегменте увеличилась на 20%, достигнув 785 тыс. руб.
лучи жк москва новости В 2025 году в России появится более 20 новых термальных комплексов
03.02.2025 11:53
В 2024 г. в России было открыто 13 термальных комплексов общей площадью 70 тыс. квм. В 2025 г. в различных регионах страны ожидается открытие более 20 новых объектов общей площадью около 190 тыс. квм.
жк алия москва отзывы На рынке коммерческой недвижимости появился новый игрок "лучи жк москва новости"
03.02.2025 11:38
Компания VSN Group, специализирующаяся на первичной, вторичной и загородной недвижимости всех сегментов, теперь выходит и на рынок коммерческой недвижимости.
По итогам 2024 г. средняя доходность гостиничного номера в Москве выросла на 40,8%
03.02.2025 11:12
Благодаря активному росту туристического потока в Москве по итогам 2024 года в гостиничном сегменте отмечается позитивная динамика по всем ключевым индикаторам рынка.
Законодательные новеллы в сфере регистрации прав на жилое имущество
03.02.2025 10:48
Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году.
На улице Восточной Даниловского района начали строить дом по программе реновации
03.02.2025 10:22
В Даниловском районе началось строительство дома общей площадью более 28 тысяч квадратных метров. Строительный адрес новостройки - улица Восточная, земельный участок 1.
На торги выставлен земельный участок в Даниловском районе Москвы
03.02.2025 09:56
лучи жк москва новости Выставленный на торги лот включает в себя земельный участок площадью 1,6 га., а также нежилое здание общей площадью свыше 5,2 тыс. квм., на месте которого можно будет построить многофункциональный комплекс.
Дизайн интерьеров в домах из клееного бруса: как выбрать стиль и сохранить природную эстетику
03.02.2025 09:43
лучи жк москва новости Узнайте, как создать стильный и уютный интерьер в доме из клееного бруса! Советы по выбору стиля, отделке и обустройству помогут сделать ваше жилье комфортным и красивым. Читайте и вдохновляйтесь!
ЖК «Лучи» стал самой продаваемой массовой новостройкой Москвы по итогам 2024 "лучи жк москва новости" 2024 году в массовом сегменте было совершено 28,6 тыс. сделок по ДДУ, что на 31% меньше, чем в 2023 году. Доля 15 наиболее востребованных проектов выросла на 1,9 п.п. Относительно 2023 года ТОП-15 самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы обновился на семь позиций, сообщает компания «Метриум».
Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек за год впервые занимает ЖК «Лучи» от Группы «ЛСР». За 12 месяцев 2024 года в нем заключено 1499 договоров долевого участия (в среднем 125 сделок в месяц), что равно 5,2% от числа ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом оказался июнь, когда было реализовано 249 квартир. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2024 года составляла 349 тыс. руб.
На второй строчке проект ГК «Самолет» жк шагал москва авиабилеты «Молжаниново». За год в нем было совершенно 1332 сделки (в среднем 111 ДДУ в месяц), что составляет 4,7% от всех покупок в массовом сегменте. Больше всего квартир было реализовано в марте – 182. Квадратный метр в «Молжаниново» по итогам декабря 2024 года в среднем стоил 242,1 тыс. руб.
Третье место у жилого комплекса от «ПИК» – «Бусиновский парк». В 2024 году в нем было продано 1256 квартир (105 сделок в месяц) или 4,4% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал декабрь, когда было совершено 237 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Бусиновском парке» по итогам 2024 года составила 277,5 тыс. руб.
Следует отметить, что 9 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – ГК «ПИК». В 2023 году таких комплексов было 10. Также в топ-15 вошло три комплекса Level Group и по одному проекту от Группы «ЛСР», ГК «Самолет», «Брусники».
По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра лучи жк москва новости проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам 2024 года составила 324,5 тыс. руб. Однако сразу в девяти жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше (335,8 тыс. руб. – 448,2 тыс. руб.). Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в «Зеленом парке» – 213,2 тыс. руб., максимальная – в «Level Мичуринский» – 448,2 тыс. руб.
«В начале 2024 года спрос на массовые новостройки в Москве просел, что было связано с резким ужесточением параметров льготной ипотеки, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Однако весной лучи жк москва новости период ажиотажного спроса, связанный с предстоящей отменой кредитов с господдержкой. Пик покупательской активности пришелся на последний месяц их действия – июнь. Затем произошел резкий спад продаж, также обусловленный удорожанием рыночной ипотеки. Однако девелоперам удалось немного стабилизировать ситуацию за счет скидочных акций. Тем не менее, полноценное восстановление рынка массовых новостроек возможно только после существенного снижения ключевой ставки».
Девелопер «Группа ЛСР» завершил строительство двух домов в жилом комплексе «Лучи» на западе столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
Жилые здания построены на ул. Производственная, вл. 6 в районе Солнцево.
«Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жк настоящее москва 15 № 9 в составе ЖК «Лучи». Застройщик может готовить документы для постановки здания на кадастровый учет и регистрации "лучи жк москва новости" собственности. Для будущих жильцов предусмотрена вся необходимая инфраструктура», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, в доме № 9 – 23 этажа, на которых разместилось 576 квартир. Площадь здания составляет около 52 тыс. кв. метров. На первом этаже обустроены лучи жк москва новости помещения общей площадью 3 тыс. кв. метров.
Дом № 9 – архитектурная доминанта всего жилого комплекса. Его отличает нестандартная клиновидная форма. В любую из пяти секций можно будет попасть со стороны приватной территории двора, а в коммерческие помещения – со "лучи жк москва новости" улицы Авиаторов или Производственной. Для жильцов спроектирован одноуровневый подземный паркинг лучи жк москва новости 243 машины, а для гостей – автостоянки.
Также в комплексе завершено строительство многосекционного корпуса № 8 площадью более 90 тыс. кв. метров.
«Здание построено согласно утвержденному проекту, застройщику выдано заключение. В ходе итоговой проверки лучи жк москва новости Мосгосстройнадзора проинспектировали новостройку, проверили работоспособность всех инженерных систем и оценили качество работ по благоустройству дворовой территории», – отметил Войстратенко.
Дом № 8 – монолитное здание на 1003 квартиры, состоящее из 13 секций высотой от 8 до 19 этажей. Его площадь превышает 90,6 тыс. кв. метров. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в том числе магазины, парикмахерская и детский клуб.
Одноуровневый подземный паркинг в корпусе рассчитан на 429 машин. Оборудованы 254 кладовые для хранения крупных вещей. В этом доме в продаже осталась одна трехкомнатная квартира. Во дворе расположены детские и спортивные площадки.
Пятова добавила, что на втором этапе ЖК «Лучи» инвестор обязался построить за счет собственных средств два учебных корпуса на 875 и на 750 мест. По договору с Москомстройинвестом девелопер передаст объекты городу после их ввода в эксплуатацию.
Ранее в ЖК «Лучи» были сданы и заселены семь корпусов с просторными дворами и нежилыми помещениями для арендаторов. Кроме того, на территории ведется благоустройство, организованы тротуары, проезды, автостоянки и зоны для прогулок.
Комплекс площадью более 630 тыс. кв. метров расположен между Боровским и Киевским шоссе в окружении обширных "лучи жк москва новости" зон. В пешей доступности от него находится станция «Солнцево» Солнцевской линии метро. Также строится автомагистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, которая обеспечит связь между этими районами и станет дублером МКАД.
Жилой комплекс Лучи —лидер по продажам жилья комфорт-класса в «старой» Москве
Согласно данным «Росреестра» за 2024 год в ЖК Лучи было заключено 1496 сделок на приобретение квартир. В течение всего года проект неоднократно находился в топе по продажам в сегменте комфорт-класса по ежемесячной и квартальной статистике и признавался одним из самых привлекательным для покупки благодаря своим качественным характеристикам и доступным ценам.
ЖК Лучи расположен в Солнцево, всего в трехстах метрах от одноименной станции метро. Состоит из 20 домов, половина из которых уже построены и заселены. Здесь уже работают муниципальная лучи жк москва новости на 825 мест и детский сад на 250 малышей. Продолжается строительство новой очереди, которая также будет включать образовательный кластер, состоящий из школы и детского сада. А благодаря удачному расположению комплекса, жителям доступна вся инфраструктура уже существующего района Москвы, а именно: новый современный торговый центр, поликлиники, благоустроенные парки и культурно-досуговые комплексы.
Помимо удобного расположения Лучи имеют и другие преимущества, например, большое разнообразие планировочных решений, вариативность отделки («под ключ»; с мебелью). Внутри жилого комплекса обустроены просторные, безопасные дворы без машин, где органично размещены детские и спортивные площадки, объекты ретейла и бытовых услуг, оборудованы специальные места для выгула и дрессировки собак. Для парковки автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для хранения сезонных вещей – удобные кладовые на -1 этаже.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
рейтинг, новостройки, лучи жк москва новости выбор жилья, лучи жк москва новостилучи жк москва новости продажа
жк шуваловский москва и московская область автомобиль">
