ЖК MOD представляет собой идеальную модель современного жилья. Благодаря усилиям дизайнеров в нем воплощены уникальные архитектурные идеи. Развитая внешняя инфраструктура мод жк москва yanix пользоваться всеми благами мегаполиса. В пешей доступности от жилого дома находятся станции метро «Марьина Роща» и «Рижская». Благодаря хорошей транспортной доступности можно добраться в любой уголок Москвы.

Квартиры для комфортной жизни

ЖК MOD состоит из 3 корпусов разного уровня. Высота зданий варьируется от 9 до 55 этажей. Всего комплекс насчитывает 1 449 квартир с чистовой отделкой. Высота потолков в них достигает 3 м, а в некоторых 4,8 м. Стены здания возведены по кирпично-монолитному принципу. Это надежная технология, позволяющая строениям выдерживать испытания временем и природными катаклизмами.

Что предлагает застройщик:

1. Полнометражные квартиры и апартаменты с чистовой отделкой. Жилая площадь варьируется в пределах 28,9–112,1 кв. м. Здесь сможет создать свой уютный уголок и маленькая, и большая семья.
2. Закрытый подземный паркинг, способный одновременно вмещать до 739 машин.
3. Жильцам предлагаются кладовые, где удобно складировать жк ренессанс москва недвижимость и габаритные вещи, которые не используются часто в быту.

На первых этажах зданий расположились коммерческие помещения. Внутренний закрытый двор недоступен для непрошеных гостей. Родители могут без опасений отправлять на уютную детскую площадку своих малышей. Благодаря безбарьерной среде прогулка с коляской по облагороженной территории комплекса становится приятнее и комфортнее.

Полная сдача объекта планируется на 4-й квартал 2024 года. Менеджеры офиса продаж предлагают купить по выгодной цене квартиру в ЖК MOD уже сейчас.

ЖК MOD от застройщиком MR Group находится в Марьиной Роще СВАО Москвы. На участке, площадью 3,8 га, где ранее располагался оптовый косметический рынок и мод жк москва yanix помещения, планируют построить 5 монолитных жк лица адрес премиум-класса высотой от 9 до 55 этажей. 

Жилье

На выбор покупателей предлагаются одно-трехкомнатные квартиры. Из большинства окон откроются панорамные виды на исторический центр столицы, Останкинскую башню, ВДНХ и кластер "Москва-сити". Недвижимость сдается с базовой отделкой стандарта MR Base. Первые этажи корпусов займут офисы, лаундж-зоны, фитнес-клуб, SPA-кабинет, креативное пространство. Под зданиями оборудуют подземный паркинг с машиноместами разного формата. Приватный двор будет примыкать к городской площади. Он закрыт от доступа посторонних и проезда транспорта. Террасы, зоны для отдыха и прогулок разместятся на стилобате. В рамках проекта образовательный детский центр с детским садом. 

Район

В радиусе 1 км от новостройки работают детсады, школа "Марьина Роща", театр "Сатирикон", спорткомплекс, супермаркеты "Магнолия", "Дикси", "Пятерочка", ТРЦ "Райкин Плаза". Расстояние до ближайших парков "Екатерининский" и "Фестивальный" – около 1,5 км.

Дорога

За 6 минут от жилого комплекса можно дойти до станции метро "Марьина Роща". А для владельцев личного транспорта рядом есть удобный выезд на ТТК.

Темп, в котором продвигается строительство ЖК, обнадеживает. Если год назад стройка шла на уровне примерно от второго до 12-го этажа в зависимости от корпуса, то сейчас дома средней этажности подведены под крышу, идет монтаж окон, начинаются фасадные работы. Мод жк москва yanix высотных корпусах достраиваются монолитные конструкции последних этажей мод жк москва yanix их на секундочку, более 50-ти), остекление выполнено примерно до середины этих домов, идут внутренние работы. В общем все идет по графику. Напомним, что сдача ЖК намечена до конца будущего года, а ключи покупателям обещают передать к 1 сентября 2025-го. Времени в запасе достаточно, чтобы выполнить обещания перед дольщиками. Впрочем, теоретически исключать перенос сроков нельзя, поскольку девелопер в этом отношении жк энитео москва фото безупречен. Например, сейчас у MR Group есть задержки по жилым комплексам «Эко Видное 2.0» и Мод жк москва yanix. В первом случае — на квартал, во втором — на три квартала, что уже ощутимо. Так что кто его знает, как сложится с ЖК MOD. С другой стороны, мод жк москва yanix абсолютно не сомневаемся, что девелопер доведет дело до конца. Все-таки крупная компания, одна из ведущих в Москве, отмечена высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков. Так что дело только в сроках.

В предыдущих мнениях портала мы уже рассмотрели достоинства и недостатки данного ЖК, поэтому вновь останавливаться на них не будем. MOD — это средний по своим характеристикам проект бизнес-класса, место опять же на любителя. Но для того, самолет москва жк 02 медплант импонируют мод жк москва yanix, вариант интересный, да и по ценам, если сравнивать с подобными высотками в других локациях, он вполне конкурентоспособен.

Эксперты, мод жк москва yanix различные проекты в рейтинге новостроек Северо-Восточного округа столицы, оценили надежность ЖК и качество самого проекта на «четверку», а за местоположение выставили чуть более высокий балл «В+». В итоге MOD занял место в первой десятке рейтинга — вполне достойный результат.

Продажи в ЖК как шли не слишком быстро, так и продолжают идти. В прошлом мнении портала за июль 2022-го мы отмечали, что реализовано около трети квартир. Сейчас, судя по данным проектной декларации от 1 сентября этого года, продан 41% квартир. Мод жк москва yanix в абсолютных цифрах, то 867 из 2134. Мод жк москва yanix образом, остается еще свыше 1,2 тысяч доступных лотов. Смотрим в проектную декларацию, опубликованную 9 января 2023-го, и видим, что там указано 735 проданных квартир. Это значит, что за прошедшие 8 месяцев текущего года реализовано 132 лота. В среднем по 16-17 за месяц. Может, застройщика это и устраивает, но если темп продаж не вырастет, то реализация оставшихся квартир растянется на 77 месяцев, то есть на шесть с лишним лет. Возможно, жизнь опровергнет эти арифметические выкладки, но в данный момент вот. Дефицита предложения пока явно не намечается.

Девелопер выводит квартиры в продажу партиями. Сейчас официальный сайт ЖК мод жк москва yanix выбрать из 263 вариантов. Цены начинаются от 11,9 млн рублей за студию чуть меньше 29,4 кв. метров. В мод жк москва yanix нашего портала годичной давности мы указывали, что самый доступный из вариантов — студия под 28 «квадратов» за 11,4 млн рублей. Как видим, спустя год, цены остались примерно на том же уровне.

Альтернатива у тех, кому подходит этот район, есть, но выбор не слишком широк. В зоне притяжения станции метро «Марьина Роща» идут продажи еще только в двух проектах. В апарт-комплексе «MirrorЗдание»компании «МИЦ» (балл «В+» в рейтинге застройщиков) цены ниже, наиболее бюджетный из лотов сейчас это студия площадью 17,3 кв. метров за 7,7 млн рублей. ЖК Pride, который строит компания «Пионер»

Монументальность башен и клубных домов продолжают лобби с 7-метровыми потолками. В каждом здании жильцы смогут оставить детский транспорт в колясочной, помыть питомца в лапомойке и присесть в мягкие креса в зоне ожидания. Консьержи, которые круглосуточно дежурят на первых этажах, решат любой бытовой вопрос: от вызова такси и доставки цветов до бронирования мест в ресторане.

Из просторных холлов поднимаются скоростные бесшумные лифты. На жилых этажах резидентов ждут квартиры и пентхаусы площадью от 28 до 112 квадратных метров. В небоскрёбах высота потолков – 4 метра, в клубных домах – 3 метра. В каждом лоте установлены панорамные окна в пол, из которых приятно наблюдать за рассветом с чашкой утреннего кофе.

Жизнь в MOD станет ещё комфортнее с системой «умный дом», которая подключена в каждой квартире. Управлять освещением, занавесками, кондиционером и отоплением можно через мобильное приложение. Оно же пришлёт экстренное уведомление, если сломались датчики газа и дыма или из труб потекла вода.

В разнообразной инфраструктуре комплекса найдётся место для всех жителей: семей с детьми, фанатов спорта и активного отдыха, поклонников уединения и неспешных прогулок, фрилансеров и любителей встречаться с друзьями в уютных кофейнях.

На территории MOD создадут приватный двор для жителей с ландшафтным парком, пешеходными аллеями и скамейками, искусственным прудом и парящим мостом. Между деревьями натянут гамаки, в которых можно лежать с книжкой или принимать солнечные ванны.

Для детей разных возрастов поставят безопасные игровые площадки с качелями, полосой препятствий, шведской стенкой и каруселями. По соседству организуют спортивную зону с уличными тренажёрами и настольным теннисом. На крыше стилобатной части башен откроют лаунж-зону, где можно выпить горячие напитки, пообщаться с соседями или поработать за ноутбуком. Внизу, на центральной площади, жители MOD и горожане встречаются у сухого фонтана и устраивают турниры по уличным шахматам.

Резиденты могут не выезжать за покупками в город – на первых этажах откроются помещения под магазины, кофейни, аптеки, пекарни, ресторан и фитнес-центр. Чтобы отвести ребёнка в сад, понадобится меньше пяти минут – девелопер построит общеобразовательный центр с детской зоной рядом с комплексом.

Припарковать машину можно на двухуровневом подземном паркинге с системой распознавания номеров. Для электромобилей предусмотрены станции зарядки, а для хранения колёс и шин – мод жк москва yanix alt="note-image">

Mod — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.

Название жилого комплекса Mod – сокращение от “модернизм”, что отражается в лаконичности и продуманности архитектуры. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты мод жк москва yanix (Манн, Камю, Драйзер). Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами носят женские имена (Стайн, Ренд), подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение, многогранность личности и умение создавать уединение и уют даже в самом центре событий.

Преимущества проекта:

– В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы

– Выразительная авторская архитектура

– Единственные в Москве фасады башен из натурального камня

– Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м

– Квартиры мод жк москва yanix апартаменты с отделкой MR Base

– Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории

– Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом

– Двухуровневый подземный паркинг

– Удобная транспортная доступность

* 5 минут мод жк москва yanix до м. Марьина роща

* 3 минуты до ТТК

* 15 минут до Цветного бульвара

Сергей Захарычев

Независимый эксперт рынка мод жк москва yanix