В рамках проекта реализуется около 467 тыс. кв. м, из которых в первой очереди - 137 тыс. кв. м новая москва жк 2119, в том числе 79 тыс. кв. м будет отведено под жилую площадь. Метраж квартир – от 39 до 134 кв. м. Одно- двух- и трехкомнатное жилье передается дольщикам с и без отделки. В каждом проводится легкое остекление балконов и лоджий.

Холлы, лестничные площадки новая москва жк 2119 прочие МОП будут с улучшенной отделкой. На первых этажах домов размещены коммерческие объекты – магазины, детский развивающий центр, аптеки и. п.

Благоустройство, развитие инфраструктуры

Из объектов собственной торгово-социальной инфраструктуры в ЖК "Кварталы 21/19" появятся:

• школа на 825 мест;
• 3 детских сада на 415 мест;
• многофункциональный комплекс с офисами, фитнес-центром и магазинами;
• подземные и многоуровневые наземные паркинги.

Вдоль всего квартала будет проложен новая москва жк 2119 бульвар, во дворах размещены детские игровые и спортивные площадки, приводится озеленение по ландшафтному дизайну.

Расположение

Участок прилегает к жилым кварталам с развитой инфраструктурой – районы Текстильщики и Волжский. Рядом несколько детсадов и школ, торговый центр "Город на Рязанке-2", школа олимпийского резерва. В 15-минутной доступности находится лесопарк "Кусково".

Транспортная доступность обеспечивается Рязанским проспектом, по которому за 5 минут можно выехать на ТТК (5 км), новая москва жк 2119 10 минут – на Садовое кольцо. Поблизости ведется строительство транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская улица".

Особенности архитектуры и инфраструктуры

Застройщиком «Кварталы 21/19» является инвестиционно-строительная компания «ВекторСтройФинанс», которая имеет многолетний опыт работы со сложнейшими девелоперскими проектами на территории Москвы и области. Жилой комплекс состоит из панельных и монолитных домов и будет включать в себя 21 корпус разной этажности, от 9 до 24.

После окончания строительства владельцам квартир ЖК «Кварталы 21/19» станут доступны следующие объекты инфраструктуры:

• многоуровневые подземные парковки для жителей;
• 3 детских сада, готовых принять 415 детей;
• школа на 825 учащихся;
• многоэтажный торгово-офисный центр с магазинами и фитнес-центром.

Во дворах застройщик организует игровые спортивные и "новая москва жк 2119" площадки, а по всей территории микрорайона планируется прокладка пешеходного бульвара.

Жилой фонд

Планировкой ЖК «Кварталы 21/19» предусмотрены 1- 2- и 3-комнатные квартиры «комфорт-класса» площадью от 39 до 134 квадратных метров, как с чистовой отделкой, так и. Все места общего пользования будут иметь улучшенную отделку, на первых этажах корпусов размещаются аптеки, детские развивающие центры, кафе и магазины шаговой доступности.

Оставьте заявку на официальном сайте «ВекторСтройФинанс», чтобы купить выбранное жилье, или свяжитесь с офисом продаж «Кварталы 21/19».

Описание новостройки Кварталы 21/19

ЖК "Кварталы 21/19"- это проект комфорт-класса от застройщика "ВекторСтройФинанс". Строительная компания "ВекторСтройФинанс" занимается строительством домов в Москве и Московской области. Компания была основана в 2004 году. 

Жилой комплекс построен в Юго-Восточном АО Москвы в Рязанском районе по адресу: Гайвороновский пр-д, 44/1.

Жилой комплекс состоит из 21 корпуса переменной этажности (от 9 до 24 этажей). Цифры в названии ЖК 21/19 означают количество корпусов (21) и количество га (19). Жилой квартал построен на базе бывшего завода "Молния". Фасад зданий выполнен из монолита в оттенках терракотового, белого и графитового цвета. В облицовке применялись панели из фиброцемента. Входные группы отделаны микроцементом и матовой сталью, что придает пространству лобби богатый вид. Вход в подъезд безбарьерный. Бесшумные лифты спустят Вас с верхнего этажа на подземный паркинг в течение минуты. Подземный паркинг отапливается в холодное время года. Идет строительство семиэтажного отдельно стоящего паркинга с лифтами для владельцев квартир. Наземная гостевая парковка располагается при въезде на территорию комплекса.

В просторном холле располагается комната консьержа, комната для отдыха и места для хранения колясок и велосипедов.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение действует на всей территории комплекса. Въезд и вход на территорию ограничен, установлена пропускная система. Сдан.

Квартиры в ЖК Кварталы 21/19

Все жилые помещения имеют статус квартир. К реализации доступны квартиры различных планировок без отделки, с чистовой отделкой и отделкой "под ключ" со встроенной кухней и установленной техникой. Высота потолков в квартирах варьируется от 2.85 до 3.2 м. К продаже предлагаются квартиры евроформата с кухней-гостиной, а также квартиры типовых планировок.

В настоящий момент к продаже предлагаются квартиры следующих вариантов:
- двухкомнатные квартиры площадью от новая москва жк 2119 кв.м, стоимостью от 17,1 млн рублей.

Инфраструктура жилого комплекса

Корпуса жилого кварталы образуют уютные полузакрытые территории, на которых построены детские комплексы с арт-объектами в виде насекомых и динозавров, спортивные площадки, благоустроена парковая зона с активными зонами и местами отдыха. В комплексе реализована программа "двор без машин". Дети могут гулять во дворе в безопасности.

На территории ЖК "Кварталов 21/19" уже открыли свои двери несколько детских садов и общеобразовательная школа. На первых этажах зданий располагаются бутики, супермаркет, салон красоты, детские центры и аптеки.

Экологическая обстановка в "Кварталах" относительно благоприятная. Выполнено комплексное озеленение придомовой территории, включая зелёный бульвар длиной почти в один километр, лужайки, клумбы с цветами, многолетние растения.

В пешей доступности от жилого комплекса "Кварталы 21/19" находятся следующие объекты:
Кусковский лесопарк и дворцово-парковый ансамбль летней усадьбы Кусково рода Шереметевых– в 2 км ходьбы. Школа № 777 имени Героя Советского Союза Е. В. Михайлова – 15 минут ходьбы, дворец творчества для детей и молодёжи имени А. П. Гайдара – 9 минут пешком, ясли-сад № 433 – 5 минут пешком, поликлиника № 109 и клиника "Преображение" - 12 минут ходьбы, продуктовые магазины – 5 минут ходьбы.

Транспортная доступность

Преображение промышленных территорий

ЖК «Кварталы 21/19» на Рязанском проспекте — один из немногих (пока) современных проектов комплексного освоения территорий, расположенных в границах старой Москвы.

Если сравнивать этот комплекс с другими новая москва жк 2119 города, то ближе всех по духу ему окажутся ЖК «ЗилАРТ» в ЮАО г. Москвы и ЖК «SREDA» в ЮВАО. Все три проекта — ни что иное, как попытка вдохнуть новую (во  всех смыслах этого слова) жизнь в бывшие на их месте промзоны: промзону ЗИЛ в случае с ЖК "новая москва жк 2119," промзону Гайвороново в случае с ЖК SREDA и  ЖК «Кварталы 21/19».

Повторимся, строительство ведется в ЮВАО столицы, по адресу: Рязанский проспект, вл. 6А.

В районе курсируют автобусы и маршрутные такси, а на 2018 год запланировано открытие новой станции метро в пешей доступности. Так что локацию можно назвать перспективной в транспортном аспекте. Главная автомобильная магистраль — Рязанский проспект.

Что новая москва жк 2119 экологической составляющей, у нас есть для вас хорошая новость. Если абстрагироваться от того, что застройка ведется на месте бывшей промзоны (мы можем, ведь застройщик проводит рекультивацию, озеленяет двор, строит бульвар), то все весьма неплохо. Комплекс соседствует с лесопарковой зоной.

Район застройки обеспечит жильцов комплекса необходимой инфраструктурой. Это магазины, химчистки, кафе, образовательные учреждения, фитнес-центры. Еще больше нужной инфраструктуры создается в самом ЖК.

Простая арифметика

Название жилого комплекса символично. В нем четко прослеживается масштабность проекта. Итак, на участке в 19 га возводится 21 дом. Здесь же появятся школа, три дошкольных образовательных учреждения, магазины, офисные помещения, фитнес-центр, аптеки и многое другое.

Согласно архитектурной концепции, разработанной в бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», дома комплекса объединяются в пять кварталов с обособленными, закрытыми для автомобилей дворами.

Каждый квартал — это одна очередь строительства. Первый этап строительных работ уже завершен, и дома введены в эксплуатацию. Это корпуса 2, 3 и 5. Корпуса второй очереди (№ 6, 8, 9) находятся на высокой стадии строительной готовности. Радует то, что, возводя жилые корпуса, застройщик не забывает об инфраструктуре. Вместе с домами первых двух очередей создаются наземные паркинги, открываются продовольственные магазины.

В рамках двух первых очередей возводятся панельные корпуса усовершенствованной серии П-44Т. Для облицовки фасадов используется плитка.

Остальные три квартала будут монолитными. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого из них, застройщик использует разные оттенки облицовочных материалов: терракотовый, белый и графитовый.

Квартирный вопрос

Выбор жилья нам понравился. Проект масштабный, и квартирный фонд. Есть жилье в готовых и строящихся домах, без отделки, с отделкой и даже меблировкой.

Планировки кажутся нам удачными и достаточно простыми.

В трехкомнатных квартирах появляется гостевой санузел

Квартиры в комплексе, как нам показалось, неуверенно балансируют между новая москва жк 2119 и комфорт-классом,

хотя в некоторых корпусах есть достаточно интересные конфигурации помещений, появляются эркеры, увеличиваются кухни.

Половина предложения в 1-й и 2-й очередях приходится на двухкомнатные квартиры, среди которых есть как распашонки, так и линейные варианты планировок. Однокомнатные квартиры представлены в двух планировочных решениях. Планировки трехкомнатных квартир в первых корпусах ЖК «Кварталы 21/19» распашные, новая москва жк 2119 главное отличие между ними (как и в случае с однокомнатными) заключается в размере кухонь — они могут быть как 10-ти, так и 14-ти метровыми.

Понравилось нам и то, что вопрос отделки полностью вверяется покупателям. Можно выбрать жилье как с ней, так и. Если вы хотите оградить себя от пыльно-шумных работ и отметить новоселье сразу после получения ключей, выбирайте между «Провансом» и «Скандинавией». Первый вариант отделки более мягкий и спокойный, с преобладанием светлых оттенков и полутонов.

Второй — лаконичный, с нестандартными узорами и яркими акцентами. Он холодный и одновременно уютный.

860/30

860/30…Что это? Нет, не ребус новая москва жк 2119 не математический «сосед» ЖК «Кварталы 21/19». Это характеристики прогулочного бульвара, который протянется вдоль всего участка застройки. Его длина — 860 м, а новая москва жк 2119 — 30. Здесь и велодорожки, и фитнес-зоны, и детские площадки. А еще — много кустарников и деревьев, которые станут достойной компенсацией за строительство в промзоне.

Еще один «плюс» в копилке преимуществ новостройки — просторный паркинг. Правильнее сказать новая москва жк 2119 паркинги. В двух первых корпусах они наземные, в остальных — подземные.

Для сезонных вещей, колясок и спортивного инвентаря предусмотрены кладовые.

Плюсы:

• квартиры с отделкой и без;
• масштабная внутренняя инфраструктура;
• соседство с лесопарковой зоной;
• много парковочных мест;
• пешеходный бульвар.

Минусы:

• строительство на месте промзоны.

Новостроек в ЮВАО столицы, в районе станций метро Текстильщики  и Рязанский проспект,  не так уж и много, но самые «молодые» из "новая москва жк 2119" – уже знакомый нам ЖК «SREDA» и МФК «Город на Рязанке», находятся совсем рядом с жилым комплексом «Кварталы 21/19». Для проведения небольшого сравнительного анализа «Город на Рязанке» отпадает сам собой, так как предлагают в нем апартаменты. А вот «SREDA» подходит на все сто, как говорится. И расположение, и сроки сдачи, и суть, и масштаб проекта очень близки к ЖК «Кварталы 21/19». Да и квартиры в обоих проектах продаются по схожим ценам, при этом новостройки от ДСК-1 оцениваются несколько дороже, что новая москва жк 2119 необычно, так как ЖК «Среда» проект монолитный, а ЖК «Кварталы 21/19», несмотря на все свои достоинства, все же панельный (первые очереди).

В целом комплекс нас не разочаровал — ни качеством строительства, ни планировками, ни внутренним благоустройством.