Опус жк москва ярославль
Стройплощадку ЖК OPUS подготовили для начала строительства к январю этого года и с февраля приступили к активным работам. В данный момент идет возведение подземной части здания, местами начато строительство первого этажа. Не опус жк москва ярославль, но стартовый этап трудоемкий, он отнимает немало времени. Полагаем, через год мы увидим уже подведенное под крышу здание. Ну и в целом вопросов к застройщику пока нет, т. к. времени в запасе у него много — сдача объекта должна состояться в четвертом квартале 2025 года, а передача ключей дольщикам будет идти до конца второго квартала 2026-го. Что касается строительства бизнес-центра, который идет «прицепом» к жилому комплексу, то там работы пока на уровне котлована, а сдается он примерно в те же сроки. Девелопер опус жк москва ярославль ГК «Пионер» — компания на рынке известная. Иногда корректирует сроки сдачи своих проектов (как сейчас с ЖК High Life), но в целом доверять ей можно, не случайно в рейтинге застройщиков она получила от экспертов достаточно высокий балл «В+».
Об особенностях проекта и локации, в которой он реализуется, о плюсах и минусах ЖК OPUS подробно сказано в предыдущем мнении нашего портала. Сегодня добавим, что эксперты рынка высоко оценили данный жилой комплекс, сравнивая его с другими новостройками в рейтинге Южного административного округа столицы. OPUS получил максимальный балл опус жк москва ярославль качество проекта, средний — за надежность и «пятерку с минусом» за местоположение. В итоге он оказался лучшим и возглавил рейтинг новостроек ЮАО.
Цены в ЖК высокие, продажи идут, мягко говоря, неспешно. Если судить по проектной декларации от опус жк москва ярославль января 2023-го (первая в этом году), то проданными значатся 8 квартир. Ну а в последней на сегодня проектной декларации от 30 октября фигурируют 17 реализованных квартир. То есть, выходит, что в среднем за месяц уходит всего одна квартира. Понятно, что по стоимости это как несколько аналогичных лотов в комфорт-классе, но опус жк москва ярославль равно динамика продаж не впечатляет. Получается, что к концу октября реализовано всего 10% квартир (17 из 172), таким образом, выбор доступных вариантов остается широким — более 150 предложений. Самое бюджетное жк ютаново москва 7 дней них сейчас это двухкомнатная квартира площадью 55,8 кв. м — опус жк москва ярославль переуступке ее можно взять примерно за 43,77 млн рублей.
Сравнивать данный жилой комплекс с близлежащими новостройками, расположенными в зоне притяжения станции метро «Павелецкая», бессмысленно, т. к. у них в отличие от ЖК OPUS, нет такой опции как вид на Москву-реку. Поэтому в качестве альтернативы можно рассмотреть либо проекты на острове Балчуг, либо те, что реализуются на другом берегу реки. Первые отличаются высокой ценой, вторые — более доступны. С них и начнем. Так, в сданном ЖК RiverSkyкомпании «Инград» (рейтинг застройщика «В+») цены начинаются примерно от 21,6 млн рублей за однокомнатную квартиру чуть меньше 42,9 кв. метров. А в ЖК Foriver, который строит этот же девелопер, самый доступный из вариантов это «однушка» площадью около 38,5 кв. м за 21,1 млн, правда отмечен перенос сроков сдачи. Но это все же новостройки не премиум- а бизнес-класса, хотя и располагают видом на Москву-реку. А вот на острове Балчуг речь идет акватория жк москва купить об элитных проектах и здесь цены выше, чем в ЖК OPUS. Так, жк левел москва 08 10 МФК Клубный дом «Космо 4/22» от «Галс-Девелопмент» (рейтинг «В+») однокомнатная площадью чуть менее 51,4 кв. м обойдется примерно в 47,5 млн "опус жк москва ярославль." В ЖК DUO от Hutton Development «однушка» немногим больше 47 «квадратов» предлагается за 97,7 млн рублей. А в сданном МФК «Царев сад»компании «Сбербанк Капитал, ООО» минимум это 101,6 млн за двухкомнатную площадью 105,2 кв. метра.
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Москва, Дербеневская улица, 1
Варианты отделки
без отделки
портленд жк москва электрички характеристики">Количество корпусов
1 корпус
Пока квартир от застройщика нет
Сохраните ЖК в избранное, чтобы не пропустить появление новых квартир
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение опус жк москва ярославль 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Подробнее о ЖК
Клубный дом OPUS от PIONEER — это сочетание неповторимой архитектуры, близости к Замоскворечью и клубной инфраструктуры. опус жк москва ярославль Благодаря рельефному фасаду, обращенному к Москве-реке, и расположению на первой линии набережной, из панорамных окон большинства квартир будет открываться вид на реку. Бесшумные лифты, консьерж-сервис и высокотехнологичная система безопасности создают атмосферу спокойствия и уверенности.
Характеристики
Варианты отделки
без отделки
Оцените жилой комплекс
Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет опус жк москва ярославль сделать правильный выбор
Ход строительства
Обновлено 27 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос опус жк москва ярославль от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
1 из 1 корпуса проверены и аккредитованы СберБанком
Жилой дом
Сдача: 4 кв. 2025
АккредитованАккредитован77%
Да
Срок строительства
3 кв. 2022 — 4 кв. 2025
A+
Всего квартир в корпусе
188
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 171302, ID ЖК: 117952
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
21 файл
Проектная декларация
Загружен 06.06.2024, 343 Кб.Проектная декларация
Загружен 06.02.2024, 332 Кб.
Проектная декларация
Загружен 12.03.2024, 3.6 Мб.Проектная декларация
Загружен 22.02.2023, 340 Кб.Проектная декларация
Загружен 24.04.2023, 330 Кб.Проектная декларация
Загружен 30.03.2023, 330 Кб.Проектная декларация
Загружен 24.11.2022, 340 Кб.Проектная декларация
Загружен 28.09.2022, 328 Кб.Проектная декларация
Загружен 26.03.2024, 3.6 Мб.Проектная декларация
Загружен 19.12.2023, 331 Кб.Разрешение на строительство
3 файла
Разрешение на строительство
Загружен 13.10.2022, 180 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 14.10.2022, 180 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 19.06.2024, 169 Кб.Клубный дом «OPUS»
Клубный дом OPUS с удобным расположением, продуманным пространством и премиальным жилым фондом
OPUS — жилой комплекс клубного типа, который находится в центральной части столицы, возле Дербеневской набережной. Относится к недвижимости класса DeLuxe. Упор в проекте сделан на удобство и безопасность проживания. Комплекс представляет собой своеобразное архитектурное воплощение водной стихии.
Удобная локация и высокий уровень комфорта
Архитектурному бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры» удалось сочетать высокий уровень комфорта камерного дома с удобством локации — близким расположением к центру Москвы. В этом районе много зданий и других архитектурных объектов, которые являются наследием истории и культуры. Среди них Крутицкое подворье, обустроенная набережная, несколько церквей. Поблизости расположены опус жк москва ярославль и развлекательные центры, магазины, образовательные учреждения.
Клубный дом радует выгодной архитектурной формулой, которая представлена комбинацией:
- жилого фонда;
- продуманного бизнес-пространства;
- обустроенной внутренней инфраструктуры.
В проекте предлагается многообразие разных по планировке и площади квартир. Практически каждая из них дополнена балконом или лоджией, а из окон открывается живописный вид на водную гладь. В домах предусмотрены и коммерческие помещения, в результате опус жк москва ярославль запланирована собственная развитая инфраструктура.
OPUS — жемчужина архитектуры, в опус жк москва ярославль удалось объединить все важные для комфортной жизни аспекты. Владельцы квартир смогут наслаждаться прогулками по дворовой территории, которая дополнена продуманным ландшафтным дизайном, обустроенными зонами отдыха и безопасными игровыми площадками. Застройщику удалось трансформировать базовый жилой фонд в уютное и эстетически привлекательное клубное пространство для яркой и расслабленной жизни.
опус жк москва ярославль Opus
В Москве на Дербеневской набережной родился OPUS — новый клубный дом класса DeLuxe, ставший архитектурной метафорой водной стихии.
Купить квартиру в ЖК "Опус жк москва ярославль" от застройщика Пионер выгодно, так как проект, сочетает в себе уют камерного дома и безусловное удобство близости к центру столицы. Выбранная локация уникальна и тем, что новые современные объекты будут соседствовать здесь с культовыми объектами культурного и исторического наследия Москвы – исторический центр сплетается воедино с центром будущего, где уважение к прошлому соединяется с визионерским видением.
Архитектурная формула OPUS складывается из жилого объема, современного бизнес-пространства и благоустроенной внутренней территории.
В проекте всего 188 квартир с уникальными планировками, буквально из всех квартир открывается вид на воду.
Авторы проекта — арх. бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры» претворяют в жизнь свое лучшее создание – трансформируя пространство, меняется привычный ход вещей – перед вами настоящая жемчужина архитектуры – OPUS.
Жилой комплекс Opus
Архитектура: Авторы проекта, архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», создали гармоничное пространство, в котором элегантность классических форм и современная функциональность идеально дополняют друг друга. Водная стихия активно присутствует в архитектуре: ступенчатые опус жк москва ярославль фасадов напоминают величественный водопад, а панорамные окна отражают быстрые воды Москвы-реки и оживляют симфонию стали и матового архитектурного бетона игрой разноцветных бликов. Само здание повторяет изгибы набережной и извивается изящной волной.
Предложение: В жилом комплексе «Опус» представлено всего 188 лотов. Планировки варьируются от просторных однокомнатных квартир площадью 50 квадратных метров до роскошных резиденций с тремя спальнями, превышающих 266 квадратных метров. Особое внимание уделено эргономике пространства, чтобы обеспечить наилучшую функциональность и комфорт для жителей. Практически все квартиры могут похвастаться превосходными видовыми характеристиками: из панорамных окон будущие резиденты смогут любоваться Москвой-рекой, Крутицким подворьем, Симоновским валом и малоэтажной застройкой центра столицы. На просторных террасах можно не только расслабиться и восстановить силы после трудового дня, но и организовать уютный зеленый уголок. Верхние этажи занимают пентхаусы, где можно установить настоящий дровяной камин.
Внутренняя инфраструктура: Жилой комплекс «Опус» предлагает своим жителям разнообразные возможности для досуга и опус жк москва ярославль проживания. Просторные холлы и зоны отдыха, облицованные изысканными материалами, поражают своей изящностью и вниманием к каждой детали. Для активного отдыха предусмотрена спортивная зона с современным оборудованием и всесезонной площадкой, которая зимой превращается в каток. Самые маленькие жители комплекса с радостью проведут время на безопасной детской игровой площадке, по форме напоминающей драгоценную жемчужину. Ландшафтный дизайн территории гармонично сочетает элементы воды, опус жк москва ярославль и городской среды, создавая уединенные уголки для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Район: "опус жк москва ярославль" https://kf.expert/gorod/zhilye-kompleksy/opus-id51176
OPUS — клубный дом класса DeLuxe от девелопера PIONEER. Водная стихия вдохновила архитекторов проекта, бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры", на необычную волннобразную форму. OPUS сочетает в себе камерность клубного дома и удобство расположения в самом центре города. В OPUS всего 188 квартир с уникальными планировками и буквально из каждой открывается вид на Жк прокшино москва 3 рим набережную. В проекте будут органично соединены клубный дом, благоустроенная внутренняя территория и современное бизнес-пространство.
Архитектура. Архитектура клубного дома органично соединяется с природой и городским ландшафтом. Ступенчатая внешняя фактура задаёт визуальный ритм, а матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и мягкости.
Фасад продолжает основную концепцию проекта: обилие стекла и разнообразие форм отсылают к образу водного потока. Все квартиры имеют максимальное остекление с видом на реку, а выступающие пилоны монблан жк москва третий рим сохранить приватность. Акценты "опус жк москва ярославль" алюминия и стали придают утончённую строгость линиям
Входная группа. Общественные пространства OPUS вдохновлены парижскими L’Atelier Brancusi и Музеем Африки и Океании Musee du Quai Branly и разработаны девелопером совместно с известным дизайнером Натальей Белоноговой.
Главная задача, которая стояла перед дизайнером, - создать пространство, чтобы будущие жители дома могли замедлиться и переключиться с быстрого темпа города, на размеренную атмосферу дома.
Пространство amenities – это приватная клубная инфраструктура, доступ к которой будет только у жителей дома. В её состав будут входить: фитнес, зал для единоборств и бокса, сауна и зона с лежаками для
отдыха с видом во двор, массажный кабинет, комната с гольф-симулятором. Также в этой части дома будет расположена гостиная, которая станет местом для семейного отдыха и общения.
Расположение, транспортная доступность
ЖК OPUS расположен в Даниловском районе Южного округа Москвы, в опус жк москва ярославль между Дербенёвской набережной, Дербенёвской улицей и двумя переулками: 1-м и 3-м Дербенёвским. В 15 минутах пешком — Павелецкая площадь с метро "Павелецкая", вокзалом и парком. Рядом Садовое (1,3 опус жк москва ярославль и Бульварное (3 км) кольца, в 6 км от ЖК — Красная площадь.
Инфраструктура. На первом этаже дома будет лаундж-зона с камином, переговорные комнаты для деловых встреч и коворкинг, на втором этаже — фитнес-клуб, залы для бокса, силовых тренировок и единоборств, бьюти-зона и сауна. В пристроенной к дому торговой галерее откроются магазины, кафе, супермаркет, салоны красоты. Подземный этаж займёт паркинг на 301
машино-мест. Дом разделит двор на 2 части, связанные аркой. Одна часть будет обращена на набережную и превратится в ландшафтный парк. Другая — более тихая, приватная, с мощёными дорожками, фонарями, детской площадкой и холмами с деревьями и газонами.
По соседству строится бизнес-центр Opus с офисами класса А. В 15 минутах пешком от ЖК расположены торговый комплекс "Павелецкая Плаза" и Московский международный Дом музыки.
Уникальная архитектура
15 минут до м. Павелецкая
Набережная Москва-реки
Опус жк москва ярославль Дербеневской набережной в Москве будет построен OPUS - новый клубный дом класса DeLuxe, являющийся архитектурным символом водной стихии.
"Опус жк москва ярославль" проект объединяет в себе уют камерного дома и комфортную близость к центру столицы. Локация, выбранная для строительства, уникальна тем, что новые современные объекты соседствуют здесь с культурными и историческими памятниками Москвы - исторический центр соединяется с центром будущего, где уважение к прошлому сочетается с визионерским видением.
Архитектурная концепция OPUS включает жилые помещения, современное бизнес-пространство и благоустроенную внутреннюю территорию.
Всего в проекте 188 квартир с уникальными планировками, из которых открывается вид на воду.
Авторы проекта - архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», воплотили свои лучшие идеи, преобразуя пространство и меняя привычный порядок вещей. Опус стал настоящей жемчужиной архитектуры.
На Дербеневской набережной в Москве будет построен OPUS - новый клубный дом класса DeLuxe, являющийся архитектурным символом водной стихии.
Этот проект объединяет в себе уют камерного дома и комфортную близость к центру столицы. Локация, выбранная для строительства, уникальна тем, что новые современные объекты соседствуют здесь с культурными и опус жк москва ярославль памятниками Москвы - исторический центр соединяется с центром будущего, где уважение к прошлому сочетается с визионерским видением.
Архитектурная концепция OPUS включает жилые помещения, современное бизнес-пространство и благоустроенную внутреннюю территорию.
Всего в проекте 188 квартир с уникальными планировками, из которых открывается вид на воду.
Авторы проекта - архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», воплотили свои лучшие идеи, преобразуя пространство и меняя привычный порядок вещей. Опус стал настоящей жемчужиной архитектуры.
Преимущества
Из всех квартир ЖК Opus открывается вид на воду, что позволяет наслаждаться прекрасным панорамным видом на реку и окружающие пейзажи, создавая жк цска москва покоя и гармонии. Водная стихия, зашифрованная в ДНК проекта, заново рождается в каждой детали благоустройства.
Отличный вид на воду
Архитектурная формула ЖК Opus складывается из жилого объема, современного бизнес-пространства и благоустроенной внутренней территории. Она становится метафорой водной стихии, которая проявляется в каждой детали благоустройства и создает уникальную атмосферу спокойствия жк лайнер москва 98 гармонии.
Архитектурная метафора
ЖК Opus — это не просто жилой комплекс, это клубный дом высокого уровня. Резиденты получат доступ к широкому спектру уникальных услуг, включая консьерж-сервис, спа-центр, фитнес-зал, опус жк москва ярославль и другие преимущества.
Клубный дом класса DeLuxe
В проекте всего 188 квартир, каждая из которых имеет уникальную планировку, что позволяет выбрать идеальное жилое пространство, соответствующее индивидуальным потребностям и предпочтениям будущего владельца.
Эксклюзивные квартиры
ЖК Opus расположен на Дербеневской набережной, где соседствуют новые современные объекты с культовыми объектами культурного и исторического наследия Москвы. Это сочетание уважения к прошлому и визионерского взгляда на будущее создает атмосферу неповторимого исторического и культурного контекста.
Уникальная локация
Преимущества
Отличный вид на воду
Архитектурная метафора
Клубный дом класса DeLuxe
Эксклюзивные квартиры
Уникальная локация
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
