Великолепные виды, продуманная застройка, куча зелени. Когда в 2000-м начали строить Куркино в экспериментальном режиме — только кирпично-монолитные дома, продуманные дороги, школы, площадки, отсутствие социального жилья, много зелени, речка — казалось, что лучше и быть не. Вспомним, что из себя представляло Московское строительство тогда — Куркино тогда было абсолютно уникально, да и сейчас остается приятным районом, хоть Новокуркино и дешевое жилье вокруг его подпортило. А теперь берем уникальный остров недалеко от центра Москвы. Делаем там только жилье бизнес и премиум класса, не строим социалку и реновацию, добавляем кучу спортивных сооружений, облагораживаем парки и набережные, добавляем связности с соседними Филями и Крылатским и это просто отвал башки. Жаль, СЗХ под землю не закопаешь. элитные жк москвы 45 Голосую рублем за район, в ближайшие 15 лет в Москве аналогов точно не. Ближайший - СберСити, но ценник похожий, а транспортная доступность — нет.

ЖК "Остров" – новостройка элитного класса, расположенная в Москве на улице Нижние Мнёвники. Застройщик – Донстрой.

Новостройка представляет собой современную модель городской жизни с жилыми кварталами, которые находятся в окружении парков и реки. Комплекс сочетает в себе тенденции мегаполиса и престижного курорта. Главный плюс – окружение водой на 360 градусов. Это именно то место, где ваша жизнь будет активной, яркой и счастливой.

Архитектура

Проект жилого комплекса "Остров" создан в единении с природой. Современные и модные новостройки не подавляют своими размерами. А на всей территории чувствуется атмосфера – "Мой дом будущего". Весь комплекс создается по трендовым инновациям и технологиям. Внедряются новые сервисы и технологии, которые рассчитаны на долгосрочную актуальность.

План застройки предполагает малоэтажные здания от 5 до 21 этажей. Входные группы с безбарьерным входом повышают безопасность и удобство передвижения всех жителей домов. Декоративные детали входных групп гармонично сочетаются между собой.

В каждом корпусе есть лобби, выполненный в футуристическом стиле. В лобби вы найдете:

• зону ожидания с мягкой мебелью,
• стойку консьержа,
• зону коворкинга,
• помещения для хранения детского инвентаря и колясок.

Плюсом ЖК "Остров" является наличие места, где вы сможете помыть лапы вашим домашним питомцам после прогулки.

Пространство элитных жилых береговой жк москва поезд объединяет закрытый двор с зеленым навесом. Все тротуары освещены LED-подсветкой.

Планировки

Застройщик Донстрой предлагает огромный выбор планировок квартир бизнес-класса, от компактных студий до 5-комнатных квартир для больших семей. Стоит отметить, что количество квартир в комплексе ограниченно. В новостройке есть планировки редких форматов и с улучшенными характеристиками: угловые окна, террасы и даже пентхаусы.

Квартиры передаются без отделки "остров жк москва яндекс" с отделкой от застройщика. 

Очередь строительства / Сроки сдачи / Характеристики

Первая очередь строительства

Масштабный жилой комплекс “Остров” уже строится на территории в 40.4 га. Проектом предусмотрено три очереди строительства, в каждой из которых есть свои уникальные особенности. Застройщик Дон строй уже начал продажу квартир одной из очередей.

Срок сдачи: 1 очередь жилого комплекса “Остров” представляет собой 5 домов, которые расположены на западном берегу. Срок сдачи – 4 кв. 2023 года. В данной очереди всего 584 квартиры. Корпуса 1, 2 и 3 располагаются вдоль реки, корпуса 4 и 5 вдоль "остров жк москва яндекс" Нижние Мневники.

Этажность: Корпуса номер 1, 2 и 3 относятся к премиум-классу. Имеют переменную этажность, от 15 и до 21 этажей, высоту потолков – 3.2 м., центральное кондиционирование и алюминевый профиль у окон.

Корпуса номер 4 и 5 относятся к бизнес-классу. Этажность от 5 и до 13 этажей, по 4 секции остров жк москва яндекс каждом. Высота потолков – 3.1 м., в секциях 2 и 3 на 13 этаже высота потолков – 3.5 м. ПВХ профиль у окон и система приточно-вытяжной вентиляции. Площадь квартир от 32 м2 и до 395 м2.

Купить квартиру в 1 очереди жилого комплекса “Остров” можно без отделки остров жк москва яндекс. 1, 2, 3, 5) и с полной отделкой от застройщика (кор. 4).

Разработан индивидуальный дизайн-проект, использованы материалы высокого качества – керамогранит с системой “теплый пол”, натуральная паркетная доска, экологически безопасная краска, надежные двери. Также, в квартирах установлен современный кухонный гарнитур с бытовой техникой, сантехника в ванных комнатах, встроенная мебель.

Вторая очередь строительства

2 очередь или “Эко-квартал” по проекту граничит с лесопарковой зоной и улицей Нижние Мневники. В составе этой очереди 6 домов разной этажности.

Этажность: В корпусах остров жк москва яндекс, 2 и 3 – 23 этажа, в корпусах 4, 5 и 6 – 22 этажа. Площадь квартир от 28 м2 и до 154 м2. Высота потолков на типовых этажах – 3-3.1 м., а на верхних этажах – 3.3-3.8 м.

Купить квартиру в ЖК “Остров” во второй очереди строительства можно без отделки (кор. 2, 3, 4 и 6) и с полной отделкой от застройщика (кор. 1 и 5).

Третья очередь строительства

3 очередь – квартал клубных домов.

Срок сдачи: Срок сдачи – 4 кв. 2024 года. В этой очереди 3 малоэтажных дома, напоминающие городские усадьбы. Они граничат с остров жк москва яндекс парками. В данной очереди всего 188 квартир. На площадке от 2 и до 5 квартир.

Этажность: В 1 корпусе – 101 квартира, переменная этажность от 9 и до 10 этажей, площадь квартир, от 47 м2 и до 203 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 и 2 на высоких этажах от 3.25 м. и до 4 м.

Во 2 корпусе – 40 квартир, 8 этажей, площадь квартир, от 75 м2 и до 188 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 и 2, от 3.25 м. и до 4 м.

В 3 корпусе – 47 квартир, переменная этажность от 9 и до 10 этажей, площадь квартир, от 75 м2 и до 256 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 и 2 на остров жк москва яндекс этажах, от 3.25 м. и до 4 м.

Купить квартиру в ЖК “Остров” в очереди номер 3 можно без отделки и с полной отделкой от застройщика (кор. 1 секция 1 и 2).

Благоустройство

По генплану все пространство ЖК "Остров" объединено единым остров жк москва яндекс дизайном. Парковая зона с велодорожками и тропинками занимает 650 га. Прогулочный маршрут “Зеленый бульвар” пройдет остров жк москва яндекс весь комплекс и соединит один берег реки с другим.

Благоустройство новостройки устроено по принципу “Все свое&rdquo. Вам не придется покидать остров, чтобы сходить в магазин или к стоматологу. На первых этажах комплекса есть все необходимое для комфортного проживания:

• рестораны и кафе,
• магазины для животных,
• центры медицинских услуг,
• аптеки,
• магазины одежды,
• собственный ТЦ,
• фитнес-клуб,
• барбершопы,
• салоны красоты,
• спортивные объекты.

Во втором корпусе первой очереди есть лобби-клуб для отдыха и развлечений. Для любителей спорта предусмотрены места для бега и скандинавской ходьбы. В зонах прибрежных линий можно устроить пикник и игры с детьми.

До мелочей продумано не только пространство жилой зоны, но и всего комплекса. На территории будут приподнятые над землей беседки и зоны для общения.

Паркинг

Для автовладельцев ЖК "Остров" предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте из жилой зоны. Каждое машиноместо занимает 2,6 м. Плюсом подземного паркинга является наличие кладовых помещений для хранения спортивного инвентаря (лыжи, велосипед, самокат, сноуборд). В наличие есть машиноместа с системой зарядки для электромобилей.

На всей территории ведется видеонаблюдение. Для вашего удобства консьерж-сервис 24/7, инженерный и обслуживающий персонал. На территорию новостройки осуществляется автоматизированный вход.

Инфраструктура

В шаговой доступности от ЖК "Остров" активно развивается спортивно-развлекательная инфраструктура района. В пешей доступности (5-15 мин.) площадки для тенниса и остров жк москва яндекс с мячом, гольф-клуб и ПКО “Фили&rdquo.

За 10-15 минут на машине вы легко доберетесь до горнолыжного комплекса “Лата Трэк”, парка аттракционов “Сказка” и парка “Крылатские холмы&rdquo. Выезжая с острова вы найдете все самое нужное и необходимое: школы и детские сады, магазины (“Азбука вкуса”, “ВкусВилл”, “Кузнецово плаза”), аптеки и зоомагазины.

Около комплекса расположены спортивные объекты: олимпийский центр и ледовый дворец Крылатское, велотрек и гольф-клуб, спортивный комплекс “Гребной канал” и база RRG moto. Недалеко от комплекса находятся театры и кино.

Транспортная доступность

За 3 минуты можно доехать до станции "Мневники", она расположена в 2 км. от новостройки. До станции метро “Крылатское” можно добраться за 20 мин. на транспорте. Чуть дольше займет дорога до станций метро “Молодежная”, “Кунцевская” и “Пионерская&rdquo.

Стоит обратить внимание, что на острове уже ведется строительство новой станции метро “Терехово”, которая будет открыта к сроку сдачи.

К остров жк москва яндекс примыкает Рублевское шоссе, остров жк москва яндекс в 15-ти минутах езды находится Садовое кольцо. До делового центра столицы “Москва-Сити” всего 10 минут на автомобиле.

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках: ПАО Банк «ВТБ» и «Сбербанк России».

Инфраструктура

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК "Остров"

Премиум

Проверено

от 20,6 до 126,5 млн ?

4 кв. 2023–4 кв. 2026, eсть сданные

221 предложение

Инфраструктура

Ход строительства

4

Москва, улица Нижние Мнёвники, 37а

Терехово9 мин.

Площади остров жк москва яндекс м?

Варианты отделки

без отделки

Количество корпусов

32 корпуса

Ипотека СберБанка

Субсидирование от остров жк москва яндекс 1.Квартал 3

Сдан

Корпус 8. Квартал 5

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 3. Квартал 4

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 6. Квартал 4

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 1. Квартал 5

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 4. Квартал 5

Сдача в жк ilove москва vko 2. Квартал 4

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 7. Квартал 4

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 5. Квартал 4

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 6. Квартал 5

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 4. Квартал 4

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 1. Квартал 4

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 7. Квартал 5

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 5. Квартал 5

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпус 3. Квартал 5

Сдача в 1 кв. 2025 г.

Корпуса 1,2. Квартал 8

Сдача в 4 кв. 2026 г.

Как купить квартиру

Подробнее о ЖК

Характеристики

Срок сдачи

4 кв. 2023–4 кв. 2026

Варианты отделки

без отделки

Тип стен

Монолитно-кирпичный, Монолитный

Варианты отделки

Как может выглядеть отделка

Участники строительства

Ход строительства

Обновлено 27 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Подробнее по корпусам

32 из 32 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Корпус 8. Квартал 5

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2021 — 1 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

A

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

204

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 165583, ID ЖК: 114927

Корпус 3. Квартал 4

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

3 кв. 2021 — 1 кв. 2025

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

78

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 163600, ID ЖК: 114927

Корпус 6. Квартал 4

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

3 кв. 2021 — 1 кв. 2025

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

349

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 163603, ID Остров жк москва яндекс 114927

Корпус 1. Квартал 5

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2021 — 1 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

A

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

137

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 165576, ID ЖК: 114927

Корпус 4. Квартал 5

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2021 — 1 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

A

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

186

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 165579, ID ЖК: 114927

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

487 файлов

Проектная декларация

Загружен 27.05.2024, остров жк москва яндекс Мб.

Проектная декларация

Загружен 15.02.2024, 446 Кб.

Проектная декларация

Загружен 20.07.2022, 1.4 Мб.

остров жк москва яндекс src="data:image/svg+xml;base64,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" alt="Документ" width="40" height="40">

Проектная декларация

Загружен 18.12.2023, 1.7 Мб.

Проектная декларация

Загружен 05.10.2024, 486 Кб.

Проектная декларация

Загружен 21.04.2023, 2.0 Мб.

Проектная декларация

Загружен 24.11.2023, 435 Кб.

Проектная декларация

Загружен 25.01.2023, 1.7 Мб.

Проектная декларация

Загружен 16.09.2022, 1.8 Мб.

Проектная декларация

Загружен 18.03.2024, 25.3 Мб.

Разрешение на строительство

11 файлов

Разрешение на строительство

Загружен 27.11.2023, 104 Кб.

Разрешение остров жк москва яндекс строительство

Загружен 27.11.2023, 101 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 19.01.2022, 2.7 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 06.08.2021, 506 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 29.10.2021, 1.5 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен остров жк москва яндекс, 3.7 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 09.02.2021, 354 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 26.05.2021, 686 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 10.02.2021, 1.4 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 16.10.2023, 97 Кб.