Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК Парк Апрель:

• Огражденная территория
• Детский жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы
• Детская площадка
• Школа
• Охрана
• Спортивная площадка

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Фрунзевец

Варианты отделки

предчистовая, чистовая, без отделки

Количество корпусов

47 корпусов

Подробнее о ЖК

Характеристики

Срок сдачи

3 кв. 2020–2 кв. 2025

Варианты отделки

предчистовая, чистовая, без отделки

Тип стен

Монолитный, Монолитно-кирпичный, Кирпичный

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Подробнее по корпусам

46 из 47 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Дом №46

Сдача: 2 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

2 кв. 2021 — 2 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

B

Всего квартир в корпусе

97

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: жк мод москва челябинск, ID ЖК: 86543

ГП 32

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

2 кв. 2017 — 3 кв. 2020

Всего квартир в корпусе

100

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 143124, ID ЖК: 86543

ГП 34

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

2 кв. 2017 — 3 кв. 2020

Всего квартир в корпусе

32

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 130434, ID ЖК: 86543

ГП 33

Аккредитован

жк soul москва moscow квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

2 кв. 2017 — 3 кв. 2020

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

139

Финансируется СберБанком

Нет

ID жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы в Домклик: 140245, ID ЖК: 86543

ГП 11

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

4 кв. 2016 — 4 кв. 2020

Всего квартир в корпусе

10

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 140171, ID ЖК: 86543

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

108 файлов

Проектная декларация

Загружен 08.02.2024, 182 Кб.

Проектная декларация

Загружен 04.07.2018, 86 Кб.

Проектная декларация

Загружен 08.06.2017, 1.2 Мб.

Проектная декларация

Загружен 28.05.2019, 152 Кб.

Проектная декларация

Загружен 29.03.2021, 259 Кб.

Проектная декларация

Загружен 09.08.2018, 84 Кб.

Проектная декларация

Загружен 15.09.2024, 263 Кб.

Проектная декларация

Загружен 05.12.2019, 133 Кб.

Проектная декларация

Загружен 28.05.2019, 104 Кб.

Проектная декларация

Загружен 09.08.2018, 1.9 Мб.

Разрешение на строительство

57 файлов

Разрешение на строительство

Загружен 28.05.2019, 1.1 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 28.05.2019, 113 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 29.01.2019, 108 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 17.12.2019, 1.2 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 09.08.2018, 113 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 04.07.2018, 115 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 08.02.2024, 67 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 09.08.2018, 79 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 28.05.2019, 111 Кб.

жк онегин москва поезд src="data:image/svg+xml;base64,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" alt="Документ" width="40" height="40">

Разрешение на строительство

Загружен 18.06.2019, 71 Кб.

3 кв. 2020–2 кв. 2025, есть сданные

Комфорт

Проверено

ЖК «Опалиха Парк» расположится в г. Красногорске, мкрн. Опалиха. Общая площадь участка застройки составляет 19 га. Застройщиком выступает компания «Авест». Изначально сдать дома планировали в 2018 году, однако этого не произошло. Сейчас они входят в реестр проблемных. Сроки сдачи неизвестны. Рассматривается возможность завершения строительства объекта за счет внебюджетных источников финансирования, идут переговоры с потенциальным инвестором.

Все пять корпусов представляют жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы монолитно-кирпичные дома высотой 5-8 этажей, с помещениями социального назначения и подземными автостоянками. Квартирография включает 1-3-комнатные жилые помещения.

Комплекс расположен в 15 км от МКАД. Добраться до ЖК можно по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Ближайшей станцией метро жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы «Митино». До станции можно доехать на маршрутках и автобусах. В пешей доступности расположена ж/д станция «Аникеевка».

Микрорайон Опалиха окружен лесопарковой территорией, рядом с ним находится Опалиховский парк, есть озера и реки. Крупной промышленной зоны нет, однако близость Волоколамского шоссе может оказывать неблагоприятное влияние на экологическое состояние среды.

В 900 метрах расположен микрорайон с необходимыми объектами инфраструктуры. Здесь есть детский сад, школа, гимназия, магазины, кафе, поликлиника, жк левел донской москва банка, аптеки, фитнес-центр, горнолыжный комплекс. Сфера учреждений образования включает 16 школ, 31 детский садик, техникумы, филиалы вузов, медучилище. В городе также работают художественная и музыкальная школы, центр детского творчества, детско-юношеская школа по баскетболу.

История МЖК «Бакеево-Парк» развивалась неровно. С одной стороны, проект оказался не таким рискованным, как об этом писали эксперты и потенциальные покупатели. С другой стороны, избежать переносов сроков не удалось. Задержки составляли от одного квартала до трех. Дольше всего своих ключей ждали собственники корпусов 10 и 11. Справедливости ради отметим, что жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы домов были сданы вовремя.

Сейчас в стадии строительства находятся последние 2 из 17 корпусов, их условные номера — 8 и 9. По планам, они должны быть сданы во II квартале 2023 года. В декабре 2022 года сообщалось, что оба корпуса построены, поданы документы на ввод в эксплуатацию. Если не произойдет форс-мажоров, то завершение масштабного проекта не за горами. В портфеле компании «ЮР-Инвест» появится второй реализованный проект (первым был соседний КП «Новое Бакеево»).

К продаже представлены «однушки», «двушки» и «трешки» (студии раскуплены и вряд ли вернутся в продажу). Цены на первые начинаются от 4,3 млн рублей. Цены здесь все еще ниже, чем у ближайших конкурентов. К тому же, доступны дополнительные скидки, о размере которых можно узнать только в офисе продаж.

Не стоит забывать о том, что в привлекательную цену заложен риск. С покупателями квартир в строящихся домах заключаются предварительные договоры купли продажи, а не ДДУ. Таким образом, с юридической точки зрения клиенты защищены слабо. Нюанс еще и в том, что с точки зрения банков это не «первичка», а «вторичка», а значит процент по ипотеке здесь выше.

Ярким плюсом является благоустройство, жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы способно формировать образ жизни. Так, на границе МЖК есть вход в лес через калитку. На территории МЖК — барбекю-зона с мангалами и беседка. Построены детские и спортивные площадки, в планах — хоккейная площадка и скейтпарк.

Нельзя обойти вниманием и минусы МЖК «Бакеево-Парк». О темных сторонах локации мы рассуждали в 2018 году. Сейчас же стоит вести речь об исполнении самих домов, то есть о том, что зависит непосредственно от девелопера. Многие жильцы жалуются на низкий уровень звукоизоляции (разговоры соседей особенно хорошо слышны в ванной комнате), на множество недочетов в чистовой отделке квартир, а также на некачественные услуги УК, аффилированной с девелопером и почти не заинтересованной в исполнении обязательств. В общем, подробнее ознакомиться с отзывами определенно стоит. А еще лучше приехать на объект и поговорить с реальными людьми.

У новых покупателей есть только одна альтернатива поблизости. Это ЖК «Первый Зеленоградский» от компании «ЖилИно». Однокомнатные квартиры там стоят от 4,7 млн рублей. Поскольку новостройка сдана, покупка жилья в ней стремится к нулю. О перспективных проектах в локации не сообщалось.

В мнениях портала за прошлые годы мы подробно рассмотрели достоинства и недостатки «Гоголь парка». Оценим как продвигается строительство двух новых корпусов (3 и 4). Отметим, что разница с тем, что было год назад, огромная. Тогда корпуса 3 и 4 были на этапе котлована и фундамента. Сейчас же один из них уже подведен под крышу, по второму идет монтаж монолитного жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы последних этажей дома. Параллельно в обоих корпусах ведется каменная кладка внешних стен. Напомним, что сдача этих домов должна состояться во втором квартале 2025-го, а квартиры дольщикам будут передавать до конца того же года. Времени впереди достаточно, чтобы со всем справиться. Добавим, что в рамках проекта строятся сейчас два инфраструктурных объекта. В здании детского сада идут кровельные работы, а по отдельно стоящему паркингу левел жк москва 373 монтаж металлоконструкций и монолитные работы. Отметим, что ГК «Основа» достаточно уверенно действует на рынке. Сейчас по ее новостройкам задержки есть только по МФК «RED7». То есть ситуация ровно такая, какой она была год. Таким образом, «Гоголь парк», как и прежде, можно признать проектом вполне надежным.

На фоне других новостроек данный ЖК ничем особым не выделяется — обычный современный комфорт-класс с жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы на молодежную аудиторию. В двух строящихся сейчас корпусах студии и «однушки» преобладают с большим отрывом — их больше 80% от общего числа. Не случайно эксперты, составляя рейтинг новостроек юго-востока Московской области, выставили «Гоголь парку» средний балл за качество проекта, также оценили они и надежность ЖК. А вот за местоположение он получил «четверку с плюсом». Тоже не самая высокая оценка — все-таки локация не слишком привлекательная. Но если сравнивать с другими новостройками юго-востока, то очень даже. По мнению экспертов, среди актуальных проектов локация лучше только у «Кузьминского леса», что строится рядом с лесопарком в Котельниках неподалеку от одноименной станции метро. Так что по сумме баллов «Гоголь парк» вошел в число семи лучших в рейтинге. Он привлекательнее многих других новостроек на юго-восточном направлении.

Квартиры в ЖК есть только в строящихся домах. Спрос умеренный. Год назад начиналось бронирование. На данный момент продано 19% квартир (151 из 810), такие цифры фигурируют в проектной декларации от 27 октября. Таким образом, выбор свободных лотов широк. В продажу они, впрочем, выведены не. Официальный сайт предлагает выбрать из 43 вариантов, цены стартуют от 6,2 млн рублей за 22-метровую студию. В мнении портала годичной давности мы отмечали, что самая доступная 20-метровая студия стоила на тот момент 5,5 млн. То есть цены если и выросли, то не радикально.

Рядом со станцией жк событие москва цены «Лухмановская» сейчас нет других вариантов на первичном рынке. Ближайшие новостройки базируются восточнее, ближе к метро «Некрасовка». Цены в них ниже. Правда, в сданном ЖК «Мой адрес на Вертолетчиков»компании «Управление гражданского строительства» (рейтинг застройщика «А») остались только большие квартиры, минимум это «трешка» площадью 92,7 кв. м за 14,1 млн рублей. А в МФК «Люберцы 2023» компании «Группа «Самолет»» (рейтинг «А», есть перенос сроков) 32-метровую «однушку» можно взять дешевле 5,3 млн. Вообще же новостроек в Люберцах хватает, наберется с десяток активных проектов. Назовем некоторые из них, те что как и «Гоголь парк» базируются рядом с метро и где есть доступные по цене лоты. Так, у метро «Жулебино» в сданном апарт-комплексе Connect.Moscow от частного девелопера цены выше, а минимум это студия площадью 19,7 кв. м за 6,4 млн рублей. У метро «Котельники» строится ЖК «Жулебино парк» ПИК (рейтинг «А+»). Там квартиры тоже дороже, жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы в «Гоголь парке», студия под 20 «квадратов» обойдется минимум в 6,6 млн. У этой же станции метро возводится МФК Liberty от Magnum Development. Здесь цены ниже и начинаются примерно от 4,3 млн за студию площадью 19,6 кв. м.

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК «Театральный парк»:

• Детский сад
• Детская площадка
• Школа
• Спортивная площадка

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК «Театральный парк»

Московская область, Королёв, Болшево м-н, Жилой комплекс Театральный парк

Площади квартир

23,3–67,8 м?

Варианты отделки

без отделки

Количество корпусов

7 корпусов

Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

ЖК «Театральный парк» — малоэтажный уютный комплекс, совмещающий все плюсы загородной жизни, не отдаляясь от инфраструктуры мегаполиса. В ЖК «Театральный парк» вы — режиссер своей комфортабельной жизни. Королев — один из самых живописных, культурных, чистых городов Подмосковья, что делает жилье в ЖК «Театральный парк» особенно привлекательным. Жилой комплекс построен по индивидуальному проекту в едином архитектурном стиле, позволяющем сполна окунуться в усадебную атмосферу «Театрального парка». На 26 га раскинулись 42 трехэтажных дома общей площадью более 200 000 кв. м. Корпуса выполнены в спокойной цветовой гамме. Пейзажные панорамные виды из окон и архитектурная эстетика, несомненно, будут заряжать вдохновением каждый день. Любая деталь ЖК «Театральный парк» продумана, вплоть до аккуратных балконов, скрывающих кондиционеры, что придает фасадам законченно благородный вид. На выбор предлагаются одно- двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31,1 до 80 кв. м жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы удобными планировками. Изюминка проекта — жилые помещения на мансардных этажах с высотой потолка до жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы м. В таких особенных квартирах — весь простор для воплощения самых смелых дизайнерских решений. На территории жилого комплекса предусмотрена развитая инфраструктура — 2 дошкольных учреждения на 170 мест и школа на 650 учащихся. Для любителей спорта откроется современный физкультурно-оздоровительный комплекс, жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы также будет располагаться в шаговой доступности, как и магазины, почта, аптека, салоны красоты и отделения банков.Читать далее

Характеристики

Срок сдачи

1 кв. 2021–1 кв. 2025

Варианты отделки

без отделки

Тип стен

Кирпичный, Монолитно-кирпичный, Монолитный

Участники строительства

Ход строительства

Обновлено 22 октября 2024

Мониторинг строительства от СберБанка

Подробнее по корпусам

7 из 7 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Корпус 26

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

97%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

1 кв. 2023 — 1 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

B

Всего квартир в корпусе

119

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 174963, ID ЖК: 2969

Дом 36/37

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

1 кв. 2019 — 1 кв. 2021

Всего квартир в корпусе

204

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 151673, ID ЖК: 2969

Дом №35

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

1 жк алексеево парк московская область 46к 9061 отзывы. 2019 — 1 кв. 2021

Всего квартир в корпусе

48

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 154592, ID ЖК: 2969

Дом №42

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

1 кв. 2019 — 1 кв. 2021

Всего квартир в корпусе

200

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 155018, ID ЖК: 2969

Дом №40

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

1 кв. 2019 — 1 кв. 2021

Всего квартир в корпусе

64

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 155017, ID ЖК: 2969

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

48 файлов

Проектная декларация

Загружен 22.10.2019, 160 Кб.

Проектная декларация

Загружен 04.02.2020, 269 Кб.

Проектная декларация

Загружен 08.02.2019, 235 Кб.

Проектная декларация

Загружен 18.01.2019, 512 Кб.

Проектная декларация

Загружен 10.06.2024, 441 Кб.

Проектная декларация

Загружен 29.08.2023, 405 Кб.

Проектная декларация

Загружен 15.01.2018, 1.7 Мб.

Проектная декларация

Загружен 19.01.2018, 1.3 Мб.

Проектная декларация

Загружен 17.10.2024, 442 Кб.

Проектная декларация

Загружен 19.01.2018, 1.3 Мб.

Разрешение на строительство

17 файлов

Разрешение на строительство

Загружен 18.01.2019, 83 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 09.11.2018, 130 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 04.02.2020, 137 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 24.09.2018, 130 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 04.10.2019, 133 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 31.10.2017, 78 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 23.03.2020, 187 Кб.

Разрешение на жк лаки москва 88 13.06.2019, 66 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 10.05.2023, 107 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 22.10.2019, 85 Кб.

от 6,6 до 16,8 млн ?

Комфорт

Финансирует Сбер