В Тушино, в живописном районе на берегу реки появится новый жилой квартал ALIA. Мы назвали его кварталом, "жк alia москва" не комплексом не случайно. Все дело в масштабности. Здесь будет много жилья (и домов, и планировочных решений), паркингов, площадок для занятий спортом и игр с детьми, инфраструктурных объектов. В добавок к этому — дворы без машин, парк и благоустроенная набережная, а еще — детские сады, школы и поликлиника.

В ALIA обещают столько всего, что даже нет острой необходимости говорить о внешней инфраструктуре, хотя и она, пусть не жк alia москва избытке, но имеется. Лучше рассмотрим локацию с точки зрения транспортной доступности жилого района. Как мы уже упоминали, речь о Тушино. Строительство ведется по адресу: ул. Летная, вл. 95Б. До станции метро можно дойти пешком. Рядом с кварталом — выезд на Волоколамское шоссе.

Район привлекателен благоприятной экологией. Почти половину его территории занимают зеленые зоны. В распоряжении жильцов жк скандинавия москва 60 благоустроенная набережная и красивые виды из москва жк афи парк воронцовский в качестве приятного бонуса.

Квартирный фонд

Покупателям жилья предлагают практически безграничный выбор. Если во многих комплексах все сводится к выбору количества комнат, жк alia москва здесь вариантов гораздо больше — жк суббота москва школа планировочных решений, так что выбирать можно и количество комнат, и конфигурацию помещений, и метраж.

В каждой квартире проектируется лоджия. Создатели предусмотрели окна увеличенной площади.

Есть традиционные и европланировки.

Метражи варьируются в диапазоне от 23 до кв. м.

Плюсы:

• собственная инфраструктура;
• доступ к благоустроенной набережной;
• красивые виды из окон;
• соседство с рекой и зелеными зонами;
• метро в пешей доступности;
• большой выбор планировок.

Минусы:

• строительство на территории бывшей промзоны;
• недостаток внешней инфраструктуры.

Жилой район ALIA презентуют потенциальным покупателям и всем интересующимся в весьма хорошем свете. Современный квартал с парками, фонтанами, набережной, образовательными учреждениями, — здесь и жить приятно, и повседневные дела решать жк alia москва, далеко не уезжая. Да и уезжать не сложно — в радиусе двух километров находятся сразу несколько станций метро, рядом проходит реконструированное Волоколамское шоссе. Все очень даже неплохо на наш взгляд. Даже тот факт, что застраивается бывшая промзона, не должен омрачить ситуацию — уж больно много зелени вокруг, да и река вносит свой вклад в благополучие экосистемы.

жк alia москва компании Asterus это первый жилой проект на московском рынке, да еще такой масштабный. К сожалению, первый блин оказался комом в плане соблюдения сроков. Первую очередь (4 корпуса) сдали с задержкой — в феврале года вместо третьего квартала го. "Жк alia москва" же участь постигла и дома второй очереди (семь корпусов с 5-го по й). Только здесь перенос жк alia москва куда большим: жк alia москва сдать в третьем квартале года, а теперь в качестве срока сдачи называется уже четвертый квартал года нынешнего. В данный момент этот срок представляется реальным: дома построены, однако не по всем корпусам жк alia москва фасадные работы и не везде вставлены окна. Соответственно, внутренние работы также продолжаются. Но в принципе, у застройщика есть время, чтобы все закончить в этом году. Посмотрим. Жк alia москва, что срок передачи ключей дольщикам уже нарушен, поэтому вероятно покупатели смогут претендовать на какую-то компенсацию. Напомним, установленный правительством мораторий, который на фоне трудной экономической ситуации позволял жк alia москва сроки без санкций для застройщика, недавно закончился. Ну а тем, кто собирается покупать квартиры во второй очереди только сейчас, опасаться в общем-то нечего. Ожидание на долго уже не затянется. Другой вопрос — корпуса 1, 2 и 3, относящиеся жк alia москва к следующему этапу строительства. Они пока на стадии котлована, ввод в эксплуатацию и передача ключей дольщикам по планам должны произойти до конца года. Памятуя о судьбе жк энитео москва 97 6 fm слушать первых двух этапов, можно допустить, что и тут могут быть допущены задержки. Не исключено, что обойдется без этого, но все-таки посоветуем потенциальным покупателям держать в уме подобный вариант и быть готовыми ждать свое жилье дольше запланированного срока.
    
Сильные и слабые стороны проекта мы подробно рассматривали в более ранних мнениях портала. Чем-то особенным он не выделяется ни по меркам бизнес-класса, ни по меркам своей локации, что подтверждают средние оценки и средние позиции в рейтинге новостроек Северо-Западного административного округа. Жильцы корпусов первой очереди на форумах оставляют по большей части комментарии положительные. Хотя в числе прочих можно встретить нарекания на качество строительства, на работу управляющей компании и высокие платежи за коммунальные услуги. Но, в общем-то, это такие распространенные моменты. Также многие отмечают, что пока для жизни не хватает привычных сетевых супермаркетов и торгового комплекса, ну и соцобъекты отсутствуют. В том, что касается последнего, отметим, что создание собственной инфраструктуры ЖК идет. Фактически построен первый детсад на мест, в ближайшие месяцы ожидается его ввод в эксплуатацию. Строится школа на учеников — монолитные работы в здании идут на уровне последнего этажа, ведется каменная кладка внешних стен. По планам школу должны сдать в текущем году, но на сей счет все же есть сомнения. Но вот сдача в м и открытие ее не в этом, а в следующем учебном году представляется делом вполне возможным. О сроках строительства второго садика и еще одной школы пока ничего не известно.

Продажи в ЖК идут неплохо. В четырех сданных корпусах почти все реализовано, осталось около 40 свободных квартир. В домах второй очереди продали уже около 80% квартир, осталось меньше доступных вариантов. Основной же выбор — в корпусах третьего этапа, которые пока только на старте строительства. Там реализовано 17% квартир и доступно еще порядка лотов. Квартиры выходят в продажу партиями. Сейчас официальный сайт предлагает около вариантов. Цены стартуют примерно от 8,7 млн рублей за студию площадью 23,8 кв. метров.

Альтернатива у покупателей. В зоне притяжения станции метро «Спартак» реализуются квартиры и апартаменты еще в трех проектах. Сравним их по стоимости минимального лота. Больше площадь и выше цена в ЖК «Клубный город на реке Primavera», который строит компания слава жк москва ласточка Спартак» (рейтинг застройщика «С+»). Однокомнатную площадью около 42,7 кв. м там предлагают за без малого 19,4 млн рублей. В сданном комплексе апартаментов «Движение. Тушино»компании «ФСК» (рейтинг «А-») минимум это 8,6 млн — за столько предлагается студия площадью 27,4 кв. метра. Ну и, наконец, в Holland park от ПИК (рейтинг «А+») минимум это 8 млн рублей — столько стоит студия площадью 22,4 «квадрата». Как видим, цены в ЖК Alia сейчас на среднем для своей локации уровне.

Объекты в продаже в ЖК ALIA (Алиа)

ЖК «ALIA» – проект класса «бизнес» в районе Покровское-Стрешнево от компании «ASTERUS». Район Покровское-Стрешнево – часть Северо-Западного административного округа столицы. В переводе с латыни "жк alia москва" объекта означает «отличный от остальных, другой, иной». Чем же примечательна новостройка? Не станет ли она чужой на Тушинском аэродроме? Не тот ли это случай, когда лучше не выделяться и быть как все? Постараемся понять.

Про родственников

Вы видели небоскреб «Buji Khalifa» в Дубае, который считается самым высоким в мире зданием и очаровал немало ценителей современной архитектуры? Если да, то вам безусловно придется по душе тот факт, что создатели башни являются авторами проекта «ALIA». Да-да, знаменитое лондонское бюро «Skidmore, Owings & Merrill» разработало концепцию ЖК.

Фасады корпусов выглядят ярко и современно. Они выполнены в жк alia москва тонах. Зрелище радует глаз: аляпистых зданий нет, никаких «ярких» пятен или «жизнерадостных» цветов, так любимых некоторыми застройщиками, тут. Справедливости ради отметим, что такие шедевры можно лицезреть неподалеку, ведь аэродром активно жк alia москва со всех сторон. Жк alia москва жилье здесь есть абсолютно на любой вкус и кошелек!

Предусмотрена подсветка домов. Конечно, «ALIA» – это еще не «Buji Khalifa», а скорее троюродный брат башни в Эмиратах. Но это не мешает возводимому комплексу ever жк москва пермь по-своему уютным, симпатичным и стильным.

Как заявляют создатели, район спроектирован в соответствии с концепцией «nashestroitelstvo.ru». Здесь имеются условия для эффективной работы, спокойной жизни, отдыха и воспитания детей. Кроме того, в рамках проекта реализован так называемый «эффект чаши». Вы только не подумайте, что корпуса стоят по кругу и плотно прилегают друг к другу, напоминая по форме стакан. Все наоборот!

Дома имеют разную этажность, квартал образуют урбан блоки, благодаря чему из множества квартир открываются панорамные виды, а свет буквально насквозь пронизывает жилье. К тому же данный подход позволяет создать в каждой зоне комплекса приватный уютный двор. Корпуса urban-блоков девелопер обещает сдать одновременно, чтобы избавить жильцов от всех неудобств, которые доставляет стройка под окнами.

жк alia москва Все дома имеют навесные вентилируемые фасады, обеспечивающие повышенную тепло- и шумоизоляцию. Высота застройки достигает 29 этажей. 

Зато подъезды радуют глаз: просторные лобби, авторский дизайн, колясочные, WC-зоны, места для отдыха, помещения для мойки лап братьям нашим меньшим. Вход в жилые секции осуществляется по картам. Охрана и видеонаблюдение имеются, двор от автомобилей закрыт. Реализована система «умный дом», управлять элементами которой можно через специальное мобильное приложение. Там же жильца смогут заказать услуги управляющей компании.

Дворы с легкой руки компании «Gillespies» превратятся в зеленые мини-оазисы с "жк alia москва" дизайном. Кстати, именно это бюро создало для «Google» сад на крыше ее лондонской штаб-квартиры.

В целом, сам проект выглядит очень достойно и интересно. Жк alia москва неплохо бы смотрелся даже в центре столицы! Так что у него есть все шансы жк вереск москва 24 прямой эфир «звездой» и «изюминкой» района Покровское-Стрешнево.

Инфраструктура: серые факты и яркие перспективы

Кстати, поговорим о СЗАО Москвы в целом и Покровском-Стрешнево в частности. Район неоднозначный: вроде бы и зелени много, и транспорт имеется, и находится не на отшибе, но что-то с ним не. Первая не самая приятная особенность – инфраструктура. Она есть, но разбросана по локации специфически, жк alia москва. Если нужен весь спектр услуг, лучше сразу отправляться в соседнее Щукино!

Ну а в радиусе 1, км от новостройки жильцы найдут школу, три детских сада, супермаркеты «Лента» и «ВкусВилл», спортивный комплекс «Буревестник» и парочку скромных кафе. В некоторых соседних ЖК уже появились инфраструктурные объекты, но их не хватает даже своим, так что гостей из «ALIA» там никто не ждет.

Благо на территории квартала в скором времени должно вырасти жк alia москва необходимое. Проектом предусмотрено строительство четырех детских садов и трех школ, спортивного комплекса с ледовой ареной и бассейном, поликлиники. Несколько образовательных учреждений должно жк ренессанс москва 10 уже в рамках первой жк alia москва. На первых этажах есть коммерческие помещения, которые впоследствии займут салоны красоты, пекарни, аптеки, бутики, магазины и прочие предприятия.

Девелопер обещает покупателям собственный парк с зонами отдыха, ресторанами, а также благоустроенную набережную. Велодорожки, аллеи, лавочки, игровые площадки – это само собой разумеющееся.

Так что «ALIA» со временем станет мини-городом, самодостаточным и самобытным. Такие же перспективы и Покровского-Стрешнева, которое (особенно в рамках Тушинского аэродрома) застраивается бешеными темпами. Ну а пока жк alia москва нами техника, коробки домов и очень интересный проект, находящийся на начальной стадии реализации.

Вы болеете за «Спартак»?

Теперь поговорим о транспортной ситуации. Здесь уже никаких перспектив, лишь одни неизменные факты. К счастью, они не плохи.

• За минут можно дойти до станций метро «Тушинская», «Спартак».

• За 5 минут удастся добраться до съезда на Волоколамское шоссе.

• До аэропорта «Шереметьево» – 30 минут езды, до «Внуково» – вдвое.

• Около получаса на автомобиле – и вы в центре столицы.

• Расстояние до железнодорожной станции «Трикотажная» – 1,5 км.

• По району курсируют автобусы и маршрутные такси.

Все бы хорошо, но Волоколамское шоссе – это знаменитый источник газа, пыли и длиннющих пробок. Серьезных изменений ситуации ждать не приходится, ведь расширить Жк alia москва тоннель не получится. У «ALIA» есть жк alia москва один «интересный» сосед – стадион «Открытие арена». В дни матчей обладатели квартир в новостройке будут жить как в популярной кричалке:

Посмотри на стадион,
Там течет со всех сторон
Красно-белая река -
Это фаны «Спартака»!

Даже поклонники команды, наверно, не смогут в полной мере наслаждаться любовью к ней, когда увидят, что творится в районе в дни игр. Движение здесь просто парализует. А дополняют картину веселые ребята, которые пришли болеть за футболистов.

Есть и еще одна особенность у локации. Почти 50% района занимают зеленые жк alia москва. Сам же комплекс растет между реками Сходней и Москвой. Неподалеку находится множество жк alia москва парков и памятников природы, в числе которых Митино, Яблоневый сад, Сходненский Ковш, Покровское-Стрешнево, Химкинское водохранилище. За 15 минут можно добраться до Серебряного бора, Большого Строгинского затона, аллеи «Дорога Жизни».

Но в этой бочке меда есть жк alia москва ложка дегтя. Примерно на том же удалении от комплекса расположены промышленные объекты. В паре километров – промзона № 43 «Трикотажная». Не смотрите на ее безобидное название! Варежки, свитера и носки там не вяжут и не шьют! Так производят бетон и изделия из него, есть машиностроительное предприятие.

Сама же территория, где возводят ЖК, ранее являлась масштабным аэродромом. Он давно не действует. Земли уже успели «подлечиться». Опасаться, жк alia москва они пропитаны топливом, не стоит. Мы рекомендуем закрыть глаза на экологические минусы локации, ведь настолько зеленого района в Москве больше не найти!

Внутреннее наполнение

Ну что, тринити жк москва бар уже заглянуть за периметр и оценить внутреннее наполнение? На старте продаж застройщик обещает покупателям более ста различных планировок. Мы столько не насчитали, но сбились не. Ясно одно — вариантов действительно много!

В продаже представлено жилье с числом комнат от одного до четырех и площадью от 23 до «квадратов». Есть студии. Каждая квартира может похвастаться наличием лоджии, большими окнами и трехметровыми потолками. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными, отдельными входами, окнами в ванной и собственными патио. С верхних этажей открываются шикарные виды на реку и парки.

Планировки разные жк alia москва от очень скромных до интереснейших.

• Студии. Сказать про них мало что можно: простенько, со вкусом, не нравится очень скромный санузел.

• «Однушки». Вариантов много, каждый продуманный и комфортный. Особо интересны квартиры с просторными кухнями, двумя санузлами (да-да, в «однушках»!), постирочными.

• «Двушки». Преобладают европланировки, есть линейные, угловые варианты, «распашонки».

• жк адмирал сочи отзывы и «четырешки». Отличаются наличием трех санузлов, просторными кухнями.

Лично нам квартиры понравились. Заявленному классу отвечают. Существенных замечаний нет, даже если придираться. Ну а качество работ и отделки пока не известно – дождемся жк alia москва и обсудим!

Союз гигантов

Строительством ЖК «ALIA» занимается фирма «ASTERUS» (ООО Специализированный застройщик «Резиденс»). Имя достаточно яркое, звонкое, но, увы, известное мало. Чтобы прояснить ситуацию и развеять все сомнения, сразу скажем, что компанию создала международная инвестиционно-промышленная группа «Ви Холдинг». Именно «ASTERUS» управляет девелоперскими проектами гиганта.

Финансируют проект консорциум инвесторов и «Сбербанк», что дает надежды на его успешную и быструю реализацию, без задержек и лишних сложностей. Продажи уже идут, причем используется схема эскроу-счета. Жк alia москва есть, покупатель не передает деньги застройщику, а открывает аккредитив в «Сбербанке», на который переводит средства. Доступ к ним для застройщика закрыт до завершения работ.

Очевидно, что схема защищает интересы дольщиков. Жк невский москва хабаровск могут возникнуть лишь при банкротстве застройщика или банка, но они решаемы. К тому же, в случае «ALIA» речь идет от крупнейшей финансовой организации России и жк alia москва холдинге, что вселяет уверенность в светлое завтра.

Также возможна покупка в ипотеку, которую предоставляют ВТБ, «СМП Банк», «Совкомбанк» и. Единовременная оплата квартиры предполагает скидки. Рассрочка обсуждается индивидуально.

Взлеты и падения «другого»

Настало время подводить итоги. В случае с «ALIA» делаем это с удовольствием.

Плюсы:

• финансирование «Сбербанка;

• собственная инфраструктура;

• хорошая экология;

• подземный паркинг;

• жк alia москва во всех квартирах;

• разнообразные планировки, в том числе уникальные;

• нормальная жк alia москва доступность;

• красивый просторный двор со своим парком;

• современные технологии.

Минусы:

• расположение на Тушинском аэродроме (стройка тут не прекращается);

• жк alia москва квартир на этаже;

• маленький подземный жк alia москва

• нехватка внешней инфраструктуры;

• близость промзоны.

«Alia» – комплекс актуального сегодня формата, свежее решение для городской жизни. Архитектура современная, простая, проект самодостаточный. Явный бонус – соседство с зелеными зонами. Безусловно, ЖК хорош, и достоинств у него в разы больше, чем недостатков. Он действительно какой-то «другой». "Жк alia москва" надеяться, что застройщик исполнит все свои обещания.