Для компании Asterus это первый жилой проект на московском рынке, да еще такой масштабный. К сожалению, первый блин оказался комом в плане соблюдения сроков. Первую очередь (4 корпуса) сдали с задержкой — в феврале 2022 года вместо третьего квартала 2021-го. Такая же участь постигла и дома второй очереди (семь корпусов с 5-го по 11-й). Только здесь перенос оказался куда большим: хотели сдать в третьем квартале 2022 года, а теперь в качестве срока сдачи называется уже четвертый "жк алия москва челябинск" года нынешнего. В данный момент этот "жк алия москва челябинск" представляется реальным: дома построены, однако не по всем корпусам завершены фасадные работы и не везде вставлены жк алия москва челябинск. Соответственно, внутренние работы также продолжаются. Но в принципе, у застройщика есть время, чтобы все закончить в этом году. Посмотрим. Жк алия москва челябинск, что срок передачи ключей дольщикам уже нарушен, поэтому вероятно покупатели смогут претендовать на какую-то компенсацию. Напомним, установленный правительством мораторий, который на фоне трудной экономической ситуации позволял переносить сроки без санкций для застройщика, недавно закончился. Ну а тем, кто собирается покупать квартиры во второй очереди только сейчас, опасаться в общем-то нечего. Ожидание на долго уже не затянется. Другой вопрос "жк алия москва челябинск" корпуса 1, 2 и 3, относящиеся уже к следующему этапу строительства. Они пока на стадии котлована, ввод в эксплуатацию и передача ключей дольщикам по планам должны произойти до конца 2025 года. Памятуя о судьбе корпусов первых двух этапов, можно допустить, что и тут могут быть допущены задержки. Не исключено, что обойдется без этого, но все-таки посоветуем потенциальным покупателям держать в уме подобный вариант и архитектор москва жк magnifika residence готовыми ждать свое жилье дольше запланированного срока.
    
Сильные и слабые стороны проекта мы подробно рассматривали в более ранних мнениях портала. Чем-то особенным он не выделяется ни по меркам бизнес-класса, ни по меркам своей локации, что подтверждают средние оценки и средние позиции в рейтинге новостроек Северо-Западного административного округа. Жильцы корпусов первой очереди на форумах оставляют по большей части комментарии положительные. Хотя в числе прочих можно встретить нарекания на качество строительства, снять квартиру в жк тринити москва работу управляющей компании и высокие платежи за коммунальные услуги. Но, в общем-то, это такие распространенные моменты. Также многие отмечают, что пока для жизни не хватает привычных сетевых супермаркетов и торгового комплекса, ну и соцобъекты отсутствуют. В том, что касается последнего, отметим, что создание собственной инфраструктуры ЖК идет. Фактически построен первый детсад на 300 мест, в ближайшие месяцы ожидается его ввод в эксплуатацию. Строится школа на 825 учеников — монолитные работы в здании идут на уровне последнего жк алия москва челябинск, ведется каменная кладка внешних стен. По планам школу должны сдать в текущем году, но на сей счет все же есть сомнения. Но вот сдача в 2024-м и открытие ее не в этом, а в следующем жк алия москва челябинск году представляется делом вполне возможным. О сроках строительства второго садика и еще одной школы пока ничего не известно.

Продажи в ЖК идут неплохо. В четырех сданных корпусах почти все реализовано, осталось около 40 свободных квартир. В жк алия москва челябинск второй очереди продали уже около 80% квартир, осталось меньше 300 жк алия москва челябинск вариантов. Основной же выбор — в корпусах третьего этапа, которые пока только на старте строительства. Там реализовано 17% квартир и доступно еще порядка 480 лотов. Квартиры выходят в продажу партиями. Сейчас официальный сайт предлагает около 220 вариантов. Цены стартуют примерно от 8,7 млн рублей за студию площадью 23,8 кв. метров.

Альтернатива "жк алия москва челябинск" покупателей. В зоне притяжения станции метро «Спартак» реализуются квартиры и апартаменты еще в трех проектах. Сравним их по стоимости минимального лота. Больше площадь и выше цена в ЖК «Клубный город на реке Primavera», который строит компания «Стадион Спартак» (рейтинг застройщика «С+»). Однокомнатную площадью около 42,7 кв. м там предлагают за без малого 19,4 млн рублей. В сданном комплексе апартаментов «Движение. Тушино»компании «ФСК» (рейтинг «А-») минимум это 8,6 млн — за столько предлагается студия площадью 27,4 кв. метра. Жк алия москва челябинск и, наконец, в Holland park от ПИК (рейтинг «А+») минимум это жк алия москва челябинск млн рублей — столько стоит студия площадью 22,4 «квадрата». Как видим, цены в ЖК Alia сейчас на среднем для своей локации уровне.

О проекте

Вы всегда жк мод москва официальный сайт жить с видом на воду и в окружении парков? Современная авторская архитектура для вас – это идеальное жк алия москва челябинск удобной инфраструктуры, транспортной доступности и продуманных деталей пространства? Вы стремитесь обеспечить себе и своей семье идеальные условия жизни: от экологии района до инсоляции квартиры? Тогда жилой комплекс «Alia» (ЖК АЛИА) для.

«Alia» (ЖК АЛИЯ) – комплекс новостроек, который возводят на северо-западе Москвы на полуострове, где раньше располагался Тушинский аэродром. Проект относится к категории бизнес-класса и сочетает в себе все плюсы проживания в одном из самых экологичных районов Покровское-Стрешнево и премиальную транспортную доступность.

Все 11 корпусов возводятся по кирпично-монолитной технологии и предполагают индивидуальные проекты планировки. Высота зданий от 7 до 26 этажей позволила инженерам предложить максимальную освещенность каждой квартиры. Площади помещений варьируются от 24 до 125 м. кв. Цена зависит от стадии готовности корпуса.

Архитекторы при жк алия москва челябинск ЖК «Alia» отталкивались от самых свежих требований к организации среды жилого пространства:

• Продажа жилья как без отделки, так и white box
• Высокий уровень звукоизоляции стен за счет технологии строительства
• Комфортное лобби для ожидания
• Безбарьерность. Здесь нет высоких бордюров, порогов и внезапных лестниц, по которым надо подниматься к лифту. Это оценят молодые родители с колясками и люди жк алия москва челябинск ограниченной жк алия москва челябинск в каждой квартире
• 207 кладовых, чтобы лыжи велосипеды, ролики, коньки и сезонные шины не занимали жизненное пространство.
• Можно отдельно приобрести машиноместо под автомобиль любого формата. В паркинге (здесь их два: на 402 и 289 авто) есть места с базами для зарядки электромобилей. Площадь машиноместа варьируется от 5 до 27 кв. м
• 2 скоростных лифта в каждом подъезде, жк алия москва челябинск грузовой
• Мусоропровод в отдельном помещении
• Технические зоны для хранения детских колясок, велосипедов, мойки для лап животных у входа в подъезд

Уже сейчас можно купить квартиру как в строящемся доме, так и в сданном. Комплекс полностью "жк алия москва челябинск" к сдаче во втором жк алия москва челябинск 2023 года. Стоимость квартир на 3-й квартал 2022 года стартует от 15 млн руб.

Отделка и планировка квартир

В жилом комплексе более 100 планировок для квартир разной площади. Общими особенностями являют потолки высотой 3-4,4 метра и прекрасная инсоляция помещений за счет увеличенных окон. Вы сможете наблюдать восходы и закаты во всей красе из панорамных окон верхних этажей. Часть квартир имеет угловое панорамное остекление.

В планировках можно встретить увеличенное общее пространство кухни-столовой, широкие остекленные лоджии, встроенные гардеробные, даже возможность установки каминов, мастер-спальни с отдельным санузлом, ванные комнаты с окном, отдельные постирочные комнаты.

В новостройке представлен новый формат жилых помещений – ситихаусы. Квартиры, спроектированные как отдельный дом, – это заявка на высокие мировые стандарты жизни в мегаполисе. Ситихаус имеет отдельный вход, фасадное остекление, персональные уличные патио. Потолки в квартире такого формата до 5,3 м, что позволяет выделить второй уровень под спальню и кабинет.

Инфраструктура

Большое число зеленых зон для отдыха и выход в парк делают ЖК «Alia» одной из самых экологичных новостроек. Жильцы смогут прогуляться по паркам «Покровское-Стрешнево», «Митино», «Серебряный бор» и Алешкинский лес. Общая площадь жилого комплекса – 65 га. Набережная канала. Москвы будет оформлена прогулочной зоной, площадками для занятий спортом, беговыми и велосипедными дорожками.

  Над ландшафтным дизайном работали известные архитектурно-ландшафтные бюро России и Великобритании – Gillespies и Wowhaus. Им удалось достичь максимального симбиоза зданий и природы.

Недалеко жк москвы 50 жилого комплекса располагаются несколько яхт-клубов, вейк-станции, теннисные корты, стадион и концертная площадка «Открытие Арена», бизнес-парк, выставочный центр «Крокус-Экспо».

Район Покровское-Стрешнево отличает прекрасно развитая инфраструктура с аптеками, большим числом продуктовых и других магазинов, садами, школами, спортивным комплексом «Чкалов Арена». Здесь нет проблем найти хорошего стилиста, салон красоты, специалиста по уходу за животными.

В районе Покровское-Стрешнево расположено несколько новых детских садов и школ. В проекте запланировано возведение двух садов и двух школ, а также поликлиники и на территории ЖК «Alia». Для "жк алия москва челябинск" будут оборудованы безопасные детские площадки. Подростки оценят уличный воркаут и специально оборудованные дорожки для самокатов, скейтов и велосипедов.

Все игровые комплексы для детей изолированы от доступа автотранспорта.

Как добраться

От новостройки ЖК «Alia» до м. Спартак всего 7 минут пешком, до м. Тушинская – 10 минут, до ст. Спартак – 15 минут. Личным автотранспортом добраться до центра можно за полчаса по Волоколамскому шоссе, до аэропорта Шереметьево дорога займет столько.

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК "Жилой район ALIA (АЛИА)":

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК "Жилой район ALIA (АЛИА)"

Москва, Лётная улица, 95Б к2

Спартак12 мин.

Площади квартир

22,5–169,5 м?

Варианты отделки

без отделки, чистовая

Количество корпусов

16 корпусов

Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

Корпус 6 блок 10-С

Сдан

Корпус 11 блок 10-Е

Сдан

Корпус 10 блок 10-Е

Сдан

Корпус 2, блок 10-F

Сдача в 4 кв. 2025 г.

Корпус 1, блок 10-F

Сдача в 4 кв. 2025 г.

Корпус 3, жк эльсинор москва и московская область 10-F

Сдача в 4 кв. 2025 г.

Блоки 13А и 13В

Сдача в 2 кв. 2028 г.

Студии от 22,5 м?от 11,5 до 19,5 млн ?

31 предложение

1-комн. от 34,8 м?от 15,4 до 26,6 млн ?

70 предложений

2-комн. от 50,6 м?от 20,2 до 37,3 млн ?

69 предложений

3-комн. от 76,8 м?от 31,6 до 86,6 млн ?

15 предложений

4-комн. от 103,3 м?от 48,7 до 56,9 млн ?

5 предложений

Варианты отделки

без отделки, чистовая