Жк баланс москва 80
ЖК Balance (баланс)
Цены на квартиры от застройщика
от 11,5 млн ?
293,2 - 522,3 тыс. ? за м?
Всего181 квартира в продаже
Класс жилья
бизнес
Тип здания
монолит
Квартир
в продаже 181
Тип продажи
ДДУ
Этажность
9-30
Высота потолков
2.7 м
Варианты отделки
без отделкичистовая
Паркинг
подземная 741
ЖК «Balance» понравится тем, кто ценит развитую инфраструктуру и возможность отдыхать на природе. Большой собственный благоустроенный парк понравится любителям тихого отдыха и активного досуга. Отличная транспортная доступность – привлекательный фактор для жителей мегаполиса, которые ценят каждую минуту. Стильная уютная новостройка в хорошем районе.
| Транспортная доступность | средняя | |
| Окупаемость инвестиций | высокая | |
| Стоимость жилья | низкая | |
| Стоимость аренды | низкая |
жк баланс москва 80 Инструменты для покупки
Квартиры в ЖК Balance (баланс)
О жилом жк баланс москва 80 ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ
balance – прогрессивный жилой квартал бизнес-класса, продуманный до мельчайших деталей. Расположен в ЮВАО Москвы: в 5 минутах пешком — м. Окская, в 15 минутах — м. Рязанский проспект. В готовых домах высотой от 9 до 30 этажей квартиры с отделкой и эффективными планировками. Кухня совмещена с гостиной, а количество комнат всегда означает количество спален. В зданиях полезные пространства: лобби с коворкингами, колясочные на первом этаже, подземный паркинг. В центре кварталов – парк с продуманным освещением, комфортной уличной мебелью, дорожками для велосипедистов и бегунов, полянами для игр, амфитеатром, фонтаном и зонами для тихого отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Balance находится в Юго-Восточном округе Москвы. В пяти минутах пешком — м. Окская, в 15 минутах — м. Рязанский проспект. Рядом жк баланс москва 80 автобусных остановок. До центра города на машине 20 минут без жк баланс москва 80. ЮВАО – один из главных районов Москвы, где вовсю идет редевелопмент. Раньше округ был известен своими промзонами, но они в прошлом. Здесь все меняется. Бывшая промзона «Грайвороново» между метро «Новохохловская», «Нижегородская» и «Рязанский проспект» превращается в жилые кварталы с новыми станциями метро. А район за Окской улицей отдадут под реновацию. Все это значит, что ЮВАО станет одним из самых современных жилых районов: жк баланс москва 80 инфраструктурой, парками и новой архитектурой. И, главное, с новыми жителями.
ИНФРАСТРУКТУРА
balance расположен в развитом районе Москвы, поэтому рядом уже жк баланс москва 80 все необходимое: городские и частные клиники, детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины и многое другое. Первые этажи отданы под сервисы, нужные каждый день. Когда ближайшую химчистку не надо гуглить, до фитнеса три минуты, а до кофейни — две, освобождается куча времени и сил.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
balance — проект компании «Главстрой». Это крупный московский девелопер, который занимается не только строительством, но и управлением недвижимостью. В портфеле компании десятки реализованных проектов. Сегодня «Главстрой» возводит еще несколько крупномасштабных жилых комплексов и кварталов с объектами социальной инфраструктуры в Москве и Московской области.
АРХИТЕКТУРА
В balance лаконичная архитектурная концепция, которую разработал Алексей Гинзбург жк прайд москва авиабилеты известный архитектор. Для оформления фасадов используются «вечные» материалы: стекло, кирпич и алюминий. Любой фасад можно испортить коробками кондиционеров, но не в balance. В зданиях квартала центральная система кондиционирования.
Конструктивная схема в balance — монолит с продольными несущими стенами, который
простоит больше 100 лет. Наружные стены — из газосиликатных блоков, а межкомнатные перегородки — из гипсовых пазогребневых плит, оштукатуренных с обеих сторон.
ОТДЕЛКА
Все квартиры с отделкой. Выбрать нужно только цвет — светлый или темный. В комнатах натяжной потолок, ламинат, покрашены стены, установлены светильники, радиаторы, розетки и выключатели. В санузлах — керамогранит, сантехника, полотенцесушители. Установлена стеклянная перегородка от брызг, а под зеркала над раковиной выведены провода для подсветки.
ВНУТРЕННИЙ ДВОР
Закрытая придомовая территория с ландшафтным озеленением, детскими площадками, зонами для тренировок и спокойного отдыха. Функциональные зоны отделены от подъездов деревьями. Для малышей во дворах лучи жк москва новости интерактивные и звуковые панели и площадки для подвижных игр. Для школьников — батуты, карусели и скалодромы. А зоны для подростков будут в парке: поляны для встреч компаниями и футбольное поле.
ПАРКИ
В центре balance парк площадью 5 гектаров. А в парке продуманное освещение, комфортная уличная мебель, зона амфитеатра и, конечно, фонтан. Для активного отдыха — площадки для функциональных тренировок, дорожки для бега и оборудование для настольного тенниса. Качели, скамейки, раскидистые кроны деревьев и тропинки для неспешных прогулок.
Раньше здесь проходила железная дорога. Мы сохранили рельсы и посадили между ними цветы и деревья. Микс из растений, напоминающий клумбы в «музеоне»: злаки, многолетние цветы и поля с ромашками вместо простых газонов.
ВХОДНАЯ ГРУППА
Двери в balance открываются с примавера москва жк прокшино телефона. В зданиях квартал установлены ble- и классические замки. На первых этажах просторные лобби с зонами коворкинга для комфортной работы, колясочные и умные почтовые ящики.
Кусковский лесопарк
20 минут пешком
Видео хода строительства
ЖК "balance" [Ход строительства от 15.05.2019]
ЖК "balance" [Ход строительства от 23.10.2019]
ЖК "balance" [Май 2021]
Спецпредложения от застройщика
кваpтиpы в балансе
первая очередь сдана
стоимость
жк баланс москва 80 от 11.5 жк спутник москва юао до жк баланс москва 80 27.7 млн ?
мы москва жк зеленый парк посчитали примерный ежемесячный
платеж: выбирай квартиру, настрой параметры
кредита под себя и решайся.
площадь
от 30 до 75 м2
у нас небольшие площади, зато эффективные
планировки. все квартиры евроформата с
отделкой.
прогрессивный квартал,
продуманный до мельчайших деталей
как мы сделали баланс
как появилась концепция и почему квартиры продаются онлайн?
и как детские воспоминания архитектора повлияли на фасады? рассказываем.
история создания
как баланс получился таким
выбери планировку мечты
во всех квартирах кухня объединена с гостиной, а количество комнат — это количество спален
30.3 - 38.4 м2
38.2 - 50.9 м2
67.1 - 73.2 м2
купить квартируилиузнать подробнее об отделке, планиpовках,
угловом остеклении
герои баланса
как найти свой баланс? вот репаблик жк москва ресторан наших друзей. хотя все герои
жк баланс москва 80 довольно разные, основа баланса у всех одна — свой дом.
юpа
совладелец
коктейльного бара
кваpтиpы в балансе
первая очередь сдана
стоимость
от 11.5 до 27.7 млн ?
мы уже посчитали примерный ежемесячный
платеж: выбирай квартиру, настрой параметры
кредита под себя и решайся. жк баланс москва 80 жк династия отзывы купивших москва
отделка
3 ваpианта
выбирай: светлый, темный
или без отделки
площадь
жк баланс москва 80 от 30 до 75 м2
у нас небольшие площади, жк баланс москва 80 эффективные
планировки. все квартиры евроформата с
отделкой.
прогрессивный квартал, жк баланс москва 80 "жк баланс москва 80" продуманный до мельчайших деталей
как мы сделали баланс
как появилась концепция и почему квартиры продаются онлайн?
и как детские воспоминания архитектора повлияли на фасады? рассказываем.
история создания
как баланс получился таким
выбери жк баланс москва 80 мечты
мод жк москва vk во всех квартирах кухня объединена с гостиной, а количество комнат — это количество спален
30.3 - 38.4 м2
38.2 - 50.9 м2
67.1 - 73.2 м2
купить квартируилиузнать подробнее об отделке, планиpовках,
угловом остеклении
герои баланса
как найти свой баланс? вот версии наших друзей. хотя все герои
довольно разные, основа баланса у всех одна — свой дом.
юpа
совладелец
коктейльного бара
ЖК «balance» (баланс)
Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке
Акции и скидки
Получить предложение
Технические характеристики
Варианты оплаты
Рассрочка
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Особенности
Квартирография ЖК «balance» включает варианты от 1-комнатных до 3-комнатных. Площади варьируются от 28,5 до 74,5 кв. м. Высота потолков составит от 2,65-2,70 м.
Окна
В комплексе есть жк поколение москва с угловым остеклением — это две почти полностью стеклянные стены в гостиной.
- много света;
- меньше счета, так как свет придется включать реже, ведь высота окон 180 см, а ширина 240 и 180 см;
- энергоэффективность: двойные стеклопакеты сохраняют тепло;
- алюминиевый профиль: выглядит хорошо и со светлой, и с темной отделкой, и служит годы;
- французские балконы: благодаря им окна в пол можно распахнуть и впустить в комнату больше воздуха.
Центpальное кондициониpование
В ЖК «balance» предусмотрено центральное кондиционирование: в каждой квартире система как в отеле.
- тихо "жк баланс москва 80" свежо;
- система охлаждения стоит на крыше и спрятана в шумозащитный кожух;
- экологично хладагент в balance — простая вода;
- не нужно делать разводку и платить: все готово и входит в стоимость квартиры;
- энергоэффективно: потребляет электричества меньше, чем сплит-система.
Кладовая
Хватит переживать из-за кучи ненужных вещей, которые занимают много места, а выбросить их жалко. Просто спустите их в кладовку на минус первый этаж и вздохните с облегчением.
Подземный паркинг
В комплексе имеется вентилируемый и отапливаемый паркинг на 741 м/м с гостевыми местами и доступом на лифте. Также проектом предусмотрен придомовой паркинг на 58 м/м.
Купить квартиру в ЖК «balance» можно в ипотеку от банков-партнеров или в рассрочку от застройщика.
Документация
ОТДЕЛКА
Квартиры в корпусе №1 предлагаются с отделкой в двух стилях, что позволит сэкономить время и средства на ремонт. Выбрать нужно только цвет — светлый или темный, а об остальном уже позаботились.
- смесители, подвесные унитазы, ванны Vitra;
- шторки для ванной и душа Ideal Standard;
- у всех ванн установлена стеклянная перегородка от брызг, а под зеркала над раковиной выведены провода для подсветки;
- полотенцесушители разных размеров в разные квартиры;
- пол и стены на полу в жк баланс москва 80 будет керамогранит Kerama Marazzi и Estima;
- в спальнях и гостиной-кухне — ламинат 33-го класса Balterio или его аналог;
- стены покрашены красками Dulux и Tikkurila;
- потолки — натяжные, немецкие;
- радиаторыв комнатах — Ktzo;
- полотенцесушители — Energy;
- точечные и трековые светильники — Donolux;
- розетки и выключатели — Legrand.
ГЕНПЛАН
ЖК «balance» расположен на территории 27,5 га и предусматривает возведение 653 540 кв. м домов и инфраструктуры, из которых 518 000 кв. м– жилая, 135 540 кв. м – общественные пространства. Проект реализуется в 5 этапов строительства. Инвестиции составят 60 жк баланс москва 80 рублей.
У проекта индивидуальная архитектура с преобладанием среднеэтажной застройки. Общественных пространств много, они детально продуманы и организованы под разные функции: отдых с детьми, активное времяпровождение, общение, а также уединенная атмосфера.
Помимо жилой застройки запланированы 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, поликлиника на 320 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, собственный парк, пять подземных паркингов, объекты общественной инфраструктуры на первых этажах.
ОПИСАНИЕ
Проект «Прогрессивные жилые кварталы balance» расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.
ЖК «balance» – это полноценный микрогород с идеально сбалансированной инфраструктурой и локацией для жизни, работы и отдыха: рядом метро, предусмотрены детские сады и школы, медицина и спорт, магазины, кафе, камерные дворики, лаунж-пространства на первых этажах зданий. Главным центром притяжения «balance» станет собственный парковый комплекс с фонтанной площадью и с аллеей длиной 600 м, которая протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы.
Девелопером и инвестором ЖК «balance» выступает «Главстрой». Данный жк баланс москва 80 входит в ТОП-5 крупнейших проектов комплексного развития территории Москвы.
Инфраструктура
Первые этажи в ЖК «balance» "жк баланс москва 80" под сервисы, нужные каждый день.
1-й коpпус:
- аптека;
- кафе;
- бытовые услуги (например, ремонт обуви);
- пекарня и кофе с собой;
- нотариус;
- помещения под офисы;
- детский сад;
- турагентство;
- управляющая компания.
2-й коpпус:
- супермаркет;
- банк;
- хозтовары;
- винотека;
- кафе;
- химчистка жк баланс москва 80 цветы.
3-й коpпус:
- кафе;
- алкомаркет;
- химчистка, ателье, ремонт обуви;
- салон красоты;
- кулинария.
Парковая зона
В центре кварталов парк площадью 5 гектаров. а в жк баланс москва 80 — продуманное освещение, комфортная уличная мебель, дорожки для велосипедистов и бегунов, поляны для игр, кафе, извилистые тропинки и фонтан. В парке три зоны для разных занятий:
- все для детей: площадка-паровоз, жк баланс москва 80 для догонялок, столы для пинг-понга и березовая роща;
- центральная часть с фонтанами, площадью и кафе;
- качели, скамейки, раскидистые кроны деревьев и тропинки для неспешных прогулок.
Территория
Во дворах есть разные зоны: для детей, тихого отдыха и для тренировок, но все разнесено так, что всем комфортно и никто никому не мешает. Функциональные зоны отделены от подъездов деревьями, и когда ты внутри, оказываешься жк баланс москва 80 зеленью со всех сторон. Во дворах будет оборудования для детей младшего и среднего жк баланс москва 80. для малышей — интерактивные и звуковые панели и площадки для подвижных игр. Для детей среднего возраста — батуты, карусели и снаряды для активных игр. А зоны для подростков будут в парке: поляны для встреч компаниями, велодорожки и футбольное поле.
Местоположение на карте
Детские сады
Школы
Спорт
Магазины
Поликлиники
расположение
чувствуем, сегодня ты выполнишь норму по шагам. может быть, решишь даже пробежаться? на всякий случай сообщаем: в парке баланса есть беговые дорожки, а во дворах — площадки жк москва пермь 9 мая 18 а.
рядом с балансом две станции метро: «окская» в пяти минутах и «рязанский проспект» — в пятнадцати. прогуляешься с утра до рязанки, чтобы размяться и послушать подкаст, или сразу нырнешь в подземку жк баланс москва 80
для тебя и твоих гостей есть парковка на -1 этаже, "жк баланс москва 80" у нас без машин, чтобы там было приятно гулять и бездельничать. жк живописный циан
в балансе тебе будет где припарковать железного коня: в каждом подъезде есть велосипедные, а у входов в кафе и магазины — специальные парковки. заметим, что в парке для тебя проложили специальные дорожки и неторопливые пешеходы не встанут у тебя на пути.
если в душе тебе все еще 14 и на самокате хочется не только ездить, но и прыгать — в центре квартала есть площадь. там вокруг фонтанов отличное покрытие для того, чтобы учить новые трюки.
жк баланс москва 80 отличный выбор. и если когда-нибудь тебе захочется на время отставить моноколесо, его можно будет припарковать в кладовой на -1 этаже. рядом с закатками, сноубордом и другими вещами. жк баланс москва 80
