Концерн «КРОСТ» строит жилой комплекс — «Crystal Трилогия». Он расположится на улице Генерала Глаголева района Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы. Запроектировано три жилых дома. Новостройка входит в проект комплексной реконструкции 82 квартала района Хорошево-Мневники, который жк кристалл москва svo название Union Park. Разрешение на строительство корпуса 8 получено осенью 2018 года. Ввод в эксплуатацию корпуса 8 состоялся во II квартале 2023 года.

По задумке авторов концепции, высотка (корпус 8) должна стать архитектурной доминантой. Её высота составляет 47 этажей, а форма напоминает грани кристалла, что и заложено в названии. В продаже находятся одно- двух- и трёхкомнатные квартиры. Площади начинаются от 33,7 кв. м и достигают 133,4 кв. м. Цены соответствуют бизнес-классу. Реализация идёт по 214-ФЗ.

Территория ЖК Crystal будет закрытой. Парковка автомобилей во дворе будет запрещена ради безопасности передвижения пешеходов. Проектом благоустройства предполагается создание игровых, спортивных площадок и зон для отдыха. Предусмотрен подземный паркинг. На крыше здания будет разбит приватный парк, доступный только для жителей. Здесь расположатся площадки для занятий спортом, лавочки, беседки и детские площадки. В подиумной састи здания откроется торговая галерея с магазинами, ресторанами, салонами красоты и иными объектами инфраструктуры.

От дома можно будет дойти пешком до лицея "жк кристалл москва svo," школы №1515, детских садов № 209, № 526, известной Хорошёвской прогимназии. В 1,7 км расположен корпус Курчатовской школы. Рядом с ЖК работают сетевые магазины «Дикси», «Пятёрочка» и «Азбука вкуса». Кроме того, при необходимости жители могут посещать поликлиники и больницы. В целом район Хорошёво-Мнёвники является инфраструктурно обеспеченным.

Примерно за 20 минут (2 км) можно дойти от новостройки до станции метро «Народное Ополчение», открытой в апреле 2021 года. На общественном транспорте можно доехать до станции метро «Октябрьское поле». Наземное сообщение производится посредством автобусов, трамваев и троллейбусов. Транспортную доступность для автомобилистов обеспечивают проспект Маршала Жукова, улица Маршала Тухачевского, ТТК, Звенигородское шоссе. В 9 км находится развязка с МКАД.

Рядом расположен Серябряный бор и протекает Москва-река. Оба этих объекта благоприятно сказываются на экологической обстановке. Однако есть и промышленные объекты: ТЭЦ-16, «Спецстройбетон», кондитерский комбинат «Серебряный бор», хотя промзона, где они сосредоточены, несколько удалена от ЖК.

У компании «Московский городской центр продажи недвижимости» мало построенных объектов, но сдаёт их застройщик, как правило, в срок. Пока компания жк кристалл москва svo заработала репутацию на рынке недвижимости и не успела проявить. В активе много комплексов, которые ещё только в процессе строительства, а также большое количество объектов, находящихся на этапе проектирования. Поэтому жк кристалл москва svo риски для покупателей присутствуют, ведь проблемы на одном объекте часто влекут за собой проблемы и на. Так, например, в обсуждаемом ЖК «Кристалл» жк кристалл москва svo был перенос сроков сдачи, притом дважды. Поэтому будет преждевременным говорить о надёжности проекта и жк кристалл москва svo результатах его реализации.

Планировки в комплексе довольно разнообразные, покупателям будет из чего выбрать. Кроме того, их можно назвать удачными — без острых углов со свободными комнатами правильной формы. Это позволит распоряжаться пространством наиболее функционально. Также есть москва. жк. любовь. и. голуби решения застройщика вроде просторных кухонь-столовых, террас или лоджии квадратурой почти 12 метров, выделенное пространство под кладовую комнату. Минусом станут длинные коридоры в некоторых квартирах — до 25 кв. м. Не лишним будет сказать, что квартиры продаются без отделки, а значит, новосёлам придётся вкладывать дополнительные средства в ремонт.

Район обеспечит жителей всей необходимой жк кристалл москва svo. Важнейшим моментом является наличие большого количества социальных объектов: детских садов, школ, поликлиник, до которых можно дойти пешком за 5-10 минут или быстро доехать на общественном транспорте до более удалённых. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то она тоже представлена в районе в избытке: от гипермаркетов и супермаркетов, которые в обилии сосредоточены в районе, до ресторанов, кинотеатров и парков отдыха. Поэтому у жильцов не будет дилеммы, где найти место для проведения досуга. Как таковой обширной инфраструктуры в границах комплекса не предусмотрено. Застройщик планирует возвести разве что подземный паркинг на 320 машиномест. Предполагается, что он сможет покрыть нужды жильцов.

Экологическая обстановка в районе не самая благоприятная. Сперва жк кристалл москва svo сказать о минусах, жк айлав москва 08 10 что они выражены довольно ярко. ЖК располагается недалеко от МКАД и Ленинградского шоссе, где всегда очень большой поток автотранспорта. Кроме того, важно отметить, что неподалёку строится СВХ (Северо-Восточная "жк кристалл москва svo" — крупная автомагистраль, которая дополнительно усугубит ситуацию в районе. К слову, её реализация намечена на 2017 год. Промышленных предприятий в районе не много, но среди них есть жк кристалл москва svo, что существенно вредят состоянию экологии. Например, районная тепловая станция «Химки-Ховрино», находящаяся прямо через дорогу от жилого комплекса. Помимо этого, рядом множество гаражных кооперативов, что не прибавляет локации экологической благополучности. Но нельзя обойти стороной и положительные стороны — ведь их тоже достаточно. Жилой комплекс располагается рядом с крупным Химкинским водохранилищем, также в непосредственной близости можно найти парк Дружбы, парк Речного вокзала, Жк кристалл москва svo парк и Химкинский лесопарк. Все это помогает нейтрализовать воздействие негативных факторов и несколько уравнять их соотношение с положительными, повышая общее состояние экологии.

Если бы не плотный трафик жк кристалл москва svo дорогах, то жк кристалл москва svo ситуацию в районе можно было бы назвать хорошей. До центра города жк кристалл москва svo добираться, просто двигаясь по Ленинградскому, Коровинскому или Дмитровскому шоссе, однако частые пробки на этих дорогах сводят это удобство на «нет», увеличивая временные затраты. Находящийся рядом МКАД тоже играет важную роль в транспортном сообщении района. С помощью него можно спланировать наиболее свободный маршрут. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, ситуация выглядит лучше благодаря наличию рядом станции метро «Речной вокзал», что позволяет не думать о пробках. Впрочем, при их отсутствии можно воспользоваться маршрутками и автобусами — они регулярно курсируют мимо ЖК. В районе есть и железнодорожная станция, но пешком до неё идти далековато.

Конкурентов у комплекса хватает. Из наиболее выделяющихся можно отметить ЖК «Флотилия», у которого несколько лучше экологическая составляющая — парк Дружбы располагается через дорогу, а также транспортная — комплекс располагается ближе к метро. Сдача намечена на более позднюю дату, но зато пока застройщик не переносил сроки. Также следует выделить ЖК «Кронштадтский», который располагается несколько ближе к метро и Ленинградскому шоссе, что улучшает транспортную доступность комплекса, и одновременно ухудшает экологическую составляющую. Кроме того, комплекс уже сдан, что минимизирует риски покупателей.

Компания-застройщик «Центр-Инвест» представляет жилой комплекс бизнес-класса «Кристалл» в городском районе Левобережный Северного административного округа Москвы. Новостройку характеризует индивидуальный "жк кристалл москва svo," авторская архитектура и применение современных ресурсосберегающих технологий. Помимо удачно спланированных квартир в состав ЖК входит и торгово-развлекательная инфраструктура.

Неподалёку от «Кристалла» располагается станция метро «Речной вокзал». Автобусы и маршрутные такси регулярно курсируют в разных направлениях. Вблизи ЖК жк кристалл москва svo Ленинградское шоссе, по которому в другие районы города удобно добираться и на личном, и на общественном автотранспорте.

Монолитно-кирпичные корпуса имеют от 27 до 34 этажей. Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры имеют свободную планировку, остеклённые балконы и лоджии. Отделка от застройщика отсутствует. Высота потолков составляет 3,1 метра. Жилые помещения начинаются с 3-го этажа, а с 22-го проектом предусмотрены апартаменты. Для жк кристалл москва svo будет обустроен подземный паркинг.

Собственная инфраструктура комплекса включит в себя коммерческие объекты различного назначения. Огороженная и охраняемая территория будет оснащена зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками.

Вблизи ЖК есть несколько детских садов и школ, учреждения здравоохранения, торговые центры, магазины, рестораны, салоны красоты, кинотеатр. Из окон домов открывается вид на исторические улицы столицы и на Химкинское водохранилище.

Жилой комплекс «Кристалл» подойдёт тем, кто ищет комфортное и качественное современное жильё в обжитом районе Москвы. 

Жилой комплекс «Crystal» от концерна «Крост» находится в Хорошево-Мневниках СЗАО Москвы. Он расположен на территории жилого квартала «Union Park» от того же застройщика. "Жк кристалл москва svo" ЖК «Кристалл» ведется по монолитной технологии. Периметр дома имеет контур, жк кристалл москва svo с гранями кристалла, благодаря площади остекления и острым формам.

Доступное жилье бизнес-класса в Москве

ЖК «Crystal» является достопримечательностью района, наряду с Живописным мостом. В отделке здания использованы стеклянные поверхности, а также "жк кристалл москва svo" панели нескольких оттенков серого цвета.

Внутреннее оформление сделано согласно специально разработанному проекту с использованием материалов высокого качества. Также в комплексе предусмотрены:

• системы пожаротушения и дымоудаления;
• скоростные лифты повышенной грузоподъемности, имеющие просторные кабины и плавный ход;
• система доочистки воды.

Застройщиком спроектированы квартиры, которые будут иметь от 1 до 3 комнат, площадью 36-78 жк кристалл москва svo. Жилые помещения в стиле Carre, характеризующимся формой правильного четырехугольника, с потолками, высотой 3 м предусмотрены, начиная со второго этажа.

Район хорошо озеленен, через пару сотен метров от ЖК находится зеленая зона бульвара Генерала Карбышева. В 800 метрах от комплекса «Crystal» можно увидеть Карамышевскую набережную, а на расстоянии 1,4 км от него расположен остров-заповедник Серебряный бор.

Территория ЖК «Кристалл» будет закрыта ради безопасности передвижения пешеходов. Проект благоустройства предполагает создание спортивных и игровых площадок, а также зон для отдыха. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 159 машин.

В жк кристалл москва svo хедлайнер жк москва жд троллейбусы, автобусы и трамваи. В 18 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Народное ополчение». Жк кристалл москва svo общественном транспорте можно доехать до станций метро «Октябрьское поле» (24 минуты) и «Сокол» (31 минута).

Концерн “Крост” работает по всей Москве, но в последние годы как-то особенно облюбовал Северо-Западный административный округ и конкретно район Хорошёво-Мнёвники. Примерно между двумя своими большими “парками”, “Union” и “Wellton”, “Крост” поставил ещё один объект бизнес-класса – небольшой “Crystal”. Попробуем оценить его (драго)ценность.

Штучный объект от “Крост”

“Crystal”, а по-русски, как можно догадаться, даже не зная английского, “Кристалл” – это жилой комплекс бизнес-класса, который концерн “Крост” возводит по адресу улица Генерала Глаголева, владение 16, что в районе Хорошёво-Мнёвники. Совсем рядом – ещё несколько крупных комплексов от “Кроста”, в том числе его знаменитые “Union Park” и “Wellton Park”. Но “Crystal” – объект совершенно жк кристалл москва svo, отличного от них масштаба, что как бы снимает с него одни обязательства, но накладывает. Например, он не должен быть обеспечен обилием инфраструктуры, но зато при этом ему неплохо бы быть привлекательным самому по себе, своей неповторимой уникальностью.

Уникальность “Crystal” главным образом жк soul москва 88 в его внешнем виде. Он, собственно, соответствует названию – уникальная архитектура здания и его переливающаяся расцветка помогают ему выглядеть, как настоящий драгоценный камень. На это же впечатление работает и большая площадь остекления, сочетающаяся с оригинальными выступами на фасадах. Ну и, конечно, не раз отмеченный застройщиком сложный контур периметра, повторяющий за гранями кристалла. В том, что даже стоя рядом с красивейшими “Union Park” и “Wellton Towers”, “Crystal” станет архитектурной доминантой всего района, нет никаких сомнений.

Интересно, что концерн “Крост” настолько уверен в своих силах и умениях, что соревнуется по сути сам с. Ему, видимо, жк кристалл москва svo неинтересно обгонять конкурентов и что-то кому-то доказывать, он каждый раз хочет прыгнуть выше своего предыдущего рекорда, задать новую планку. Не зря Хорошёво-Мнёвники, очень привлекательный современный район, сейчас им практически оккупирован – “Крост” не мелочится и покоряет большие территории сразу и целиком. Для этого у него есть не только опыт, выраженный в 28 годах работы и более жк кристалл москва svo 4,5 миллионах квадратных метров жк кристалл москва svo недвижимости, но и целое множество организаций в подчинении. Вообще, “Крост” – компания полного цикла, которая сама придумывает и реализует свою концепцию, но часто ради повышения общего уровня проекта она приглашает поработать с ней европейских архитекторов.

“Кристалл” изнутри

Квартирография “Crystal” в типичной уже для “Кроста” манере не отличается просторными площадями. Кажется, застройщик поставил своей целью убедить клиентов, что количество квадратных метров неважно, если уметь их грамотно использовать. В этом подходе есть, впрочем, и более очевидный плюс – жильё таким образом становится доступнее, а в случае заявленного бизнес-класса это особенно приятно. жк кристалл москва svo Разнообразие предлагаемых покупателям вариантов в “Crystal” не очень велико – здесь есть одно- двух- и трёхкомнатные квартиры, жк кристалл москва svo которых стартуют с 36 и доходят до 78 квадратных метров. К жк кристалл москва svo, застройщик утверждает, что несмотря на необычную форму здания, все квартиры в нём будут иметь правильные геометрические формы, чтобы внутри не было никаких проблем с инсоляцией и с планировкой. Как раз для удобства с планировками все квартиры в ЖК получили жк кристалл москва svo застройщика определение по французскому слову “Carre”, “четырёхугольный”. Это значит, что в подавляющем большинстве они почти не имеют никаких выступов, разве что прихожие иногда выделяются. В остальном это простые жк кристалл москва svo и квадраты, в которых без проблем можно объединить (или, скорее, разъединить!) кухню с гостиной или найти место под гардеробную.

Один квадратный метр в “Crystal” сейчас стоит от 175 до 218 тысяч рублей. Квартиру уверенного бизнес-класса получится приобрести за сумму в 8 жк кристалл москва svo минимум, ну и за 16,8 миллионов максимум. В целях экономии приобретать жильё лучше уже сейчас, ведь в будущем она обязательно вырастет в цене. К сожалению, сдать ЖК обещают нескоро, только в четвёртом квартале 2020-го года. Придётся его подождать.

Живописный мост и Серебряный бор (не хватает только молочных рек и кисельных берегов)

О собственной инфраструктуре “Crystal” “Крост” пока не говорит – то ли она ещё разрабатывается, то ли в ней не будет ничего интересного, то ли она застройщиком вообще не предусмотрена. Последнее, кстати, вполне возможно, даже несмотря на заявленный бизнес-класс. “Крост” в данном случае очевидно больше всего интересует эстетика – недаром даже в интерьерах входных групп он обещает продолжить развитие идей кристаллов.

А район в то же время вполне обеспечен всем необходимым, причём в этом обеспечении “Крост” принял активное участие. Взять, например, расположенную неподалёку Хорошёвскую прогимназию – уникальную для России смесь частного детского сада и начальной школы. Или Живописный мост, помогающий транспортной доступности ЖК. Вообще же, последнюю автомобилистам обеспечивает проспект Маршала Жукова, а любителям общественного транспорта – станция метро “Октябрьское поле”. Она, впрочем, находится не так уж близко, примерно в получасе ходьбы, поэтому обитатели района очень ждут открытия “Улицы Народного ополчения”. Говорят, оно должно состояться в следующем году.

Социальная и коммерческая инфраструктура в районе в изобилии, а ещё будущих обитателей ЖК “Crystal” должна порадовать близость Серебряного бора. Этот стоящий на Москве-реке природный комплекс не зря называют лёгкими всего района – там столько зелени, что экология Хорошёво-Мнёвников находится в относительной безопасности, даже несмотря на обилие выхлопных газов от автомобилей.

Наше мнение

“Крост” активно занимается украшением района Хорошёво-Мнёвники, а сейчас он привнёс в него целый “Кристалл” – не совсем настоящий, но даже больше, красивее и дороже. Пока информации о жк кристалл москва svo не так много, взглянуть на него вживую, увы, тоже не получается, но перспективы у него самые радужные – он кажется вишенкой на торте остальных здешних объектов данного застройщика.

Плюсы

Минусы

17.01.2019