Территория в Дорогомилово жк кутузовский москва quot набережной Тараса Шевченко и Кутузовским проспектом не дает покоя строительным компаниям, работающим в элитном сегменте. К их чести они пытаются реализовать тут интересные в архитектурном отношении проекты. Ранее мы писали про уникальный в своем роде ЖК «Бадаевский», теперь тоже любопытный «Vesper Кутузовский». Выглядит он основательно и в то же время изящно благодаря использованию арок, любопытным конструкциям на кровлях и т. п.

Рассуждая о надежности данного проекта, отметим, что он не имеет проблем с финансированием. Сбербанк выделил на стройку целевой кредит в размере почти 75 млрд рублей. Москва жк резиденция архитекторов застройщика пока не лимитирует: ввод в эксплуатацию только в первом квартале 2028-го, а ключи покупателям можно передавать до конца жк кутузовский москва quot того же года.

По состоянию на начало апреля на участке ведутся земельные работы, раньше, чем через жк кутузовский москва quot, а то и два, оценивать ход стройки смысла не имеет. Компания Vesper в Москве хорошо известна, у нее богатый опыт реализации проектов элитного класса, так что можно рассчитывать на достойное качество воплощения проекта «Vesper Кутузовский». Но есть нюанс — сроки. Компания далеко не всегда выдерживает их по своим проектам. Причем задержки могут быть весьма приличными. В качестве недавних примеров можно вспомнить жилые комплексы Lucky и Cloud Nine, МФК Fairmont Vesper Residences и т. п. Жк свой москва quot утверждаем, "жк кутузовский москва quot" подобное обязательно случится и с новостройкой на Кутузовском, но покупателям на всякий случай надо быть к этому жк кутузовский москва quot. Но при любом раскладе свои средства они, конечно, не потеряют, т. к. пока ЖК не сдадут, заплаченные деньги будут храниться на счетах эскроу в Сбербанке.

Для элитного проекта место это главное условие успеха. В данном случае локация в полной мере отвечает статусу новостройки. В описании ЖК на нашем портале рассказано об особенностях местоположения, о деталях проекта. По предусмотренным опциям комфорта, он соответствует заявленному высокому уровню. Вопрос вызывает только один момент. Участок, выделенный под жилой комплекс, не слишком велик, застройщик же решил использовать его по-максимуму и поэтому «упаковано» тут все будет довольно плотно. На проектных рендерах можно увидеть, что разновысотные секции ЖК воспринимаются как отдельные корпуса, но при этом располагаются они друг к другу весьма близко, так что эффект жизни «окна в окна» неминуем. Возможно, в реальности все будет выглядеть иначе, но пока такое ощущение присутствует.

Обратим внимание еще на ряд моментов. Во-первых, хорошая обеспеченность машино-местами. Судя по разрешению на строительство, их будет 1001 на 655 квартир. Отличный показатель, учитывая, что это все же локация, максимально приближенная к центру города. Во-вторых, большое количество лифтов. В среднем каждый из них будет обслуживать менее пяти квартир. В-третьих, очень малое количество квартир на лестничных площадках: на этаже зачастую по 1-2 квартиры, где-то их число вырастает до четырех. Но в любом случае это комфортный формат жизни с минимумом соседей.

Квартиры в ЖК просторные, есть большие с эксклюзивными планировками как и полагается в элитном проекте. "Жк кутузовский москва quot" сайт пока не дает информации о количестве доступных вариантов и о ценах — ситуация привычная для элитного сегмента. В последней на сегодня версии проектной декларации от 29 марта текущего года, о проданных квартирах не сообщается. Конкретику можно почерпнуть на сайтах брокеров, реализующих жилье в данном ЖК. Сейчас предлагается выбор из 20 вариантов. Цены в диапазоне примерно от 71,85 млн рублей за однокомнатную чуть больше 70 «квадратов» до 178,35 млн за четырехкомнатную площадью 217,5 кв. метров.

В районе Дорогомилово, рядом с рассматриваемым нами жилым комплексом идут продажи еще только в двух проектах. Оба они элитные и в обоих цены примерно на таком же уровне, что и в ЖК «Vesper Кутузовский». В ЖК «Бадаевский» от Capital Group (рейтинг застройщика «А») минимум из предлагаемого сейчас это однокомнатная квартира площадью 52,4 кв. метра за 55,2 млн рублей. Отметим, что по данному проекту есть перенос сроков сдачи. В апарт-комплексе D'oro Milleкомпании IQ Estate есть более компактные лоты за меньшие деньги — примерно от 32,4 млн рублей за студию чуть меньше 30,5 кв. метров.

ЖК «Кутузовский квартал» — проект «ПИК». Он возводится в районе Кунцево ЗАО. На улице Ивана Франко появится два корпуса. Плановый срок их сдачи — II квартал 2026 года, срок выдачи ключей — III жк кутузовский москва quot 2026 года. Продажи открылись в октябре 2023 года. Застройщиком по документам является АО «Специализированный застройщик «Монетчик».

Застройка имеет переменную этажность — 23–30 этажей. Квартиры предлагаются с отделкой «под ключ». Представлены студии и лоты с количеством комнат от одной до трех. Высота потолков равна 2,75 м. Особенностями планировок станут окна в пол, застекленные балконы, террасы и угловые панорамные окна.

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать лоты с мастер-спальней, жк малевич москва последние новости которой запроектирована отдельная ванная комната, с кухней-гостиной, двумя санузлами, гардеробной или постирочной. В лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

Для автомобилистов оборудуют двухуровневый подземный паркинг на 71 машино-место с зарядкой для электромобилей. Для хранения личных вещей предусмотрены кладовые.

В районе Кунцево работают торговые центры «Времена года», «Океания», «Кунцево Плаза», сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады, МГУ, РЭУ им. Плеханова, РУДН, фитнес-центры World Class, «Олимпик стар», медцентры «Медси», «Мать и дитя», больница.

В 10 минутах ходьбы, или 1 км, от ЖК «Кутузовский квартал» находится станция метро «Кунцевская». Через район активно курсирует наземный общественный транспорт. У автомобилистов есть выезды на Кутузовский жк кутузовский москва quot, Рублевское шоссе, Северо-Западную хорду и МКАД. В часы пик случаются пробки.

В целом экологическая обстановка удовлетворительная. От ближайших магистралей и железнодорожных путей может доноситься шум. К тому же, транспорт является источником выхлопных газов. В полукилометре есть зеленые зоны — Суворовский и Солдатенковский парки. Это места, подходящие для прогулок. В парке Крылатские холмы можно покататься на велосипедах, лыжах, позаниматься греблей и сыграть в гольф.

ЖК «Кутузовский квартал» — проект «ПИК». Он возводится в районе Кунцево ЗАО. На улице Ивана Франко появится два корпуса. Плановый срок их сдачи — II квартал 2026 года, срок выдачи ключей — III квартал 2026 года. Продажи открылись в октябре 2023 года. Shagal жк москва метро по документам является АО «Специализированный застройщик «Монетчик».

Застройка имеет переменную этажность — 23–30 этажей. Квартиры предлагаются с отделкой «под ключ». Представлены студии и лоты с количеством комнат от одной до трех. Высота потолков равна 2,75 м. Особенностями планировок станут окна в пол, застекленные балконы, террасы и угловые панорамные окна.

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта жк кутузовский москва quot уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать лоты с мастер-спальней, в которой запроектирована отдельная ванная комната, с кухней-гостиной, двумя санузлами, гардеробной или постирочной. В лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная жк кутузовский москва quot гостевой санузел.

Для автомобилистов оборудуют двухуровневый подземный паркинг на 71 машино-место с зарядкой для электромобилей. Для хранения личных вещей предусмотрены кладовые.

В районе Кунцево жк кутузовский москва quot торговые центры «Времена года», «Океания», «Кунцево Плаза», сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады, МГУ, РЭУ им. Плеханова, РУДН, фитнес-центры World Class, «Олимпик стар», медцентры «Медси», «Мать и дитя», больница.

В 10 минутах ходьбы, или 1 км, от ЖК «Кутузовский квартал» "жк кутузовский москва quot" станция метро «Кунцевская». Через район активно курсирует наземный общественный транспорт. У автомобилистов есть выезды на Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Северо-Западную хорду и МКАД. В часы пик случаются "жк кутузовский москва quot" В целом экологическая обстановка удовлетворительная. От ближайших магистралей и железнодорожных путей может доноситься шум. К тому же, транспорт является источником жк кутузовский москва quot газов. В полукилометре есть зеленые зоны — Суворовский и Солдатенковский парки. Это места, подходящие для прогулок. В парке Крылатские холмы можно покататься на велосипедах, лыжах, позаниматься греблей и сыграть в гольф.

+7 495 771-77-77

: строгие фасады,хрустальные колонны и пентхаусы с видамина Москва-Сити и гостиницу «Украина». В лучших традицияхCapital Group.

РАЗДЕЛЯТЬ ЦЕННОСТИ

Кутузовский, 12 рождается из противопоставлений. Он строгий и харизматичный. Смотрит на проспект, но отделён от него тихим сквером. Он олицетворяет статус — и, в то же время, охраняет частную жизнь.

Вдохновиться проектом

ЖИТЬ НА КУТУЗОВСКОМ

Во французских окнах мерцает огнями Парадная Москва — гостиница «Украина», Москва-река и небоскрёбы Сити. Двухуровневые пентхаусы и видовые квартиры собирают эти картинки в уникальные коллекции.

Выбрать квартиру

СТРОИТЬ БУДУЩЕЕ

30 лет Capital Group строит уникальные здания – от изысканных клубных домов до передовых небоскребов. Сегодня компания создаёт Кутузовский, 12 – новый символ исторического проспекта.

Познакомиться ближе

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК Кутузовский квартал:

• Огражденная территория
• Детский сад
• Детская площадка
• Школа
• Спортивная площадка

Варианты планировок жк кутузовский москва quot Варианты планировок в ЖК Кутузовский квартал

Москва, Жилой комплекс Кутузовский квартал

Площади квартир

19,9–82,3 м?

Количество корпусов

1 корпус

Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

Студии от 19,9 м?от 11,6 до 12,2 млн ?

10 предложений

1-комн. от 30 м?от 15,5 до 27,6 млн ?

31 предложение

2-комн. от 46,2 м?от 20,9 до 28,3 млн ?

41 предложение

3-комн. от 72,2 м?от 29,3 до 38,9 млн ?

15 предложений

Спросите у застройщика

Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросы

О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре

Как купить квартиру

Шаг 1

Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка

Шаг 2

Выберите квартиру в новостройке

Шаг 3

Оформите сделку с сервисами Домклик

Шаг 4

Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»

Подробнее о ЖК

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел. «Кутузовский квартал» строится в престижном и зелёном районе на западе Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кунцевская». Проект с уникальной архитектурой состоит из двух корпусов высотой 23 и 30 этажей. В «Кутузовском квартале» можно купить квартиру с готовой отделкой, большими окнами в пол, широкими балконами и просторными террасами, угловыми панорамными окнами и видом на две стороны. Престижный район Кунцево, который входит в состав Западного административного округа Москвы, отличается выгодным расположением. Здесь мало промышленных предприятий, зато много парков, где приятно жк кутузовский москва quot в любое время года Дорога на автомобиле до Кутузовского проспекта, Рублёвского шоссе, Северо-Западной хорды и МКАД займёт не более 15 минут. Благодаря новой магистрали — Северному дублёру Кутузовского проспекта — время в пути до центра сократится до 30 минут.Читать далее

Характеристики

Особенности комплекса

Отделка

Входная группа

Архитектура

Парковка

Лифт

Внутренний двор

Варианты отделки

Варианты отделки от застройщика

Чистовая

В квартирах с готовой отделкой будет натяжной потолок, обои под покраску с лаконичной фактурой, качественный ламинат. Мы установим межкомнатные двери и входные двери с дополнительной шумоизоляцией. Пол жк кутузовский москва quot выложим керамогранитом, стены — крупноформатной плиткой, установим сантехнику: подвесной унитаз с инсталляцией, раковину, ванну с экраном. Дверь из мастер-спальни в санузел будет с матовым стеклом — оно мягко рассеивает свет, создавая приятную атмосферу. жк кутузовский москва quot С такой отделкой в квартиру можно заселиться сразу после получения ключей.

Скидки и акции

Предложения от застройщика

Семейная ипотека

Полная стоимость кредита составляет от 5,3% до 7,7% годовых. Жк кутузовский москва quot 6% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при электронной регистрации и первоначальном взносе от 20,1%, при условии подключения пакета услуг «Домклик Плюс». Срок кредита до 30 лет. Заемщики - граждане РФ с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно), или с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно). Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных субъектов РФ – до 6 млн руб. Жк кутузовский москва quot Сбербанк. Лицензия № 1481 от 11.08.2015. Подробнее на pik.ru ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1. Пр. декларации жк кутузовский москва quot наш.дом.рф

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Участники строительства

192

дома строится в 68 ЖК

1266

домов сдано в 159 ЖК

О застройщике

ПИК — технологическая компания и крупнейший девелопер в России. В основе нашей работы — стремление сделать жизнь людей. Собственное производство, масштаб компании и разнообразный опыт специалистов нашей команды позволяет реализовать этот подход в каждом проекте.

Мы верим, что комфортная и безопасная среда, современные дома и полезные сервисы являются фундаментом счастливой жизни. Проектирование и строительство жилых районов подчинено ПИК-стандарту. Это правила, по которым мы строим наши проекты: уютные дворы-парки, современные школы и детские сады, квартиры с жк кутузовский москва quot планировками. У нас строгие стандарты и огромные масштабы строительства, но мы не забываем, что у каждого проекта должна быть своя изюминка. Чтобы дети как можно больше времени проводили на улице, мы придумали особый формат игровых площадок — PlayHub. Каждая из них с уникальным ландшафтом и игровыми плотинами на искусственном ручье. А благодаря абстрактным формам игрового оборудования дети могут придумать бесконечное количество игр. Ещё одна особенность наших проектов — сухие фонтаны. У такого типа фонтанов нет традиционной чаши, а струи воды бьют прямо из тротуара, по которому можно гулять. В Матвеевском кластере в Москве, который объединил четыре жилых квартала ПИК, уже открыли фонтан с ночной подсветкой. Проекты Серии плюс отличает особое внимание к архитектурным решениям и высококачественная отделка. Ещё в таких домах — интересные и необычные планировки. Это может быть квартира со спальней, где есть отдельная ванная комната, или планировка с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. ПИК — это компания про новые решения и технологии. Мы любим свежие идеи и готовы меняться во имя лучшего результата. Наша цель жк кутузовский москва quot доступное и качественное жильё для как можно большего количества людей.Читать далее

Ход строительства

Обновлено 10 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Перенос строительства от 3 до 6 мес.

0

Перенос строительства от 6 до 12 мес.

0

Подробнее по корпусам

1 из 1 корпуса проверены и аккредитованы СберБанком

Корпус 2, корпус 3

Сдача: 2 кв. 2026

Эскроу

Аккредитован

93%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

3 кв. 2023 — 2 кв. 2026

Класс энергоэффективности 

A++

Всего квартир в корпусе

564

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 177870, ID ЖК: 119719

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

13 файлов

Проектная декларация

Загружен 05.10.2024, 816 Кб.

Проектная декларация

Загружен 05.08.2024, 821 Кб.

Проектная декларация

Загружен 21.12.2023, 939 Кб.

Проектная декларация

Загружен 16.09.2024, 822 Кб.

Проектная декларация

Загружен 19.01.2024, 941 Кб.

Проектная декларация

Загружен 15.07.2024, 827 Кб.

Проектная декларация

Загружен 29.09.2023, 925 Кб.

Проектная декларация

Загружен 04.07.2024, 827 Кб.

Проектная декларация

Загружен 05.10.2023, 928 Кб.

Проектная декларация

Загружен 18.03.2024, 8.6 Мб.

Разрешение на строительство

1 файл

Разрешение на строительство

Загружен 05.10.2023, 164 Кб.

от 11,6 до 38,9 млн ?

Сдача в 2 кв. 2026

Бизнес

Проверено

Подробности о ЖК уточняйте у застройщика

Источник: https://domclick.ru/complexes/zhk-kutuzovskii-kvartal__119719