Mod – жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Жк mod обзор. В состав комплекса входят три небоскреба с фасадами из натурального камня (44-55 этажей), два клубных дома (9 этажей), двухуровневый подземный паркинг, ресторан и детский образовательный центр с детским садом. . В жилом комплексе гармонично сочетается эстетика и функциональность, высокий уровень сервиса и комфорта. На закрытой территории будет выполнено многоуровневое жк mod обзор с зонированием, а первые этажи займёт стрит-ритейл.

Инновационные решения

Базовая комплектация квартиры предполагает: контроль проникновения через входную дверь, переключение квартиры в режимы «Мы ушли / мы пришли», систему защиты от протечек с функцией перекрытия воды, систему автоматического управления подачей тепла в контур отопления квартиры, контроль основных параметров квартиры (температура, освещенность, влажность), управление двумя группами освещения в одном жк mod обзор комплектация умного дома может предполагать жк mod обзор источниками освещения, покомнатное управление климатом, управление карнизами, отдельными электробытовыми приборами и бытовой техникой, видеонаблюдение, интеграцию общедомовых инженерных систем дома (вентиляция, кондиционирование, рекуперация и т.п.) в единый контур Цифровой среды здания для обеспечения возможности индивидуального управления в каждой квартире, а также голосовое управление системой Умный дом.
Мобильное приложение жителя обеспечивает доступ для резидентов ЖК к следующим цифровым сервисам здания:
•    Управление системой домашней автоматизации (при наличии или возможности ее установки и управления);
•    Прием звонка с видеодомофона и открытие двери в свой подъезд;
•    Бесконтактный доступ на территорию (для жителя);
•    Бесконтактный проезд на территорию (для зарегистрированных ТС);
•    Онлайн заказ пропусков для гостей;
•    Просмотр общедомовых видеокамер из приложения;
•    Просмотр показаний счетчиков;
•    Оплата квитанций из приложения;
•    Отправка заявок в УК и контроль их исполнения;
•    Получение новостей от УК;
•    Чат с УК;
•    Заказ жк mod обзор услуг УК или услуг и товаров компаний-партнеров из приложения.

Местоположение

Район Марьина Роща находится недалеко от центра и граничит с Тверским и Мещанским. Район отличается хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой, а также близостью к крупным парковым территориям. Марьина Роща имеет доступ к трем крупным магистралям города — ТТК, проспекту Мира и Бутырской улице, которая переходит в Дмитровское шоссе. В пешей доступности от ЖК MOD расположена станция метро «Марьина Роща» и несколько железнодорожных станций. 
Помимо жк mod обзор инфраструктуры локация отличается высокой обеспеченностью коммерческими и социальными объектами. В Марьиной Роще расположено более 20 образовательных учреждений, а также несколько знаковых культурных достопримечательностей города. 

В непосредственной близости от ЖК MOD, на месте Рижского грузового двора, строится новый городской район, ориентированный на новейшие архитектурные и градостроительные тенденции по формированию качественной среды для жизни, работы и досуга площадью более 20 Га.

1 месяц назад • 217 просмотров3 поставили "Нравится"

Вместе с экспертами рассказываем о новом девелоперском проекте MR Group — жилом комплексе премиум-класса Mod, который станет доминантой района Марьина Роща

Летом 2021 года в московском историческом районе Марьина Роща стартовало строительство и началась реализация премиального жилого комплекса под названием Mod. Его возводит девелоперская компания MR Group. Получив разрешение на строительство в марте и начав жк mod обзор в июле, уже в августе ЖК Жк mod обзор вошел в тройку самых популярных у покупателей новых проектов во всех сегментах жк 1 й саларьевский Москве.

Такой успех эксперты связывают с правильно выбранной локацией, архитектурным решением, квартирографией, ценообразованием и профессиональной командой.

rbc.group

«Клубный комплекс Mod задуман и реализуется нами как произведение искусства — принцип состоит в том, что проект не просто соответствует самым высоким стандартам премиум-класса, но создает для жителей дополнительную ценность, — рассказывает девелопер проекта компании MR Group Алексей Годованец. — И силуэт корпусов, и фасады, и интерьеры жк mod обзор одной рукой — Kleinewelt Аrchitekten, это формирует целостное настроение, создает эмоцию, настраивает на размышление, творчество, «умный» релакс. Эмоциональные ценности уравновешены рациональными: идеальная транспортная доступность, функциональные планировки, дорогие натуральные материалы, ультрасовременная инженерия, близость к деловым, культурным районам, паркам, историческому «сердцу».

Премиальная новостройка в Марьиной Роще

ЖК Mod строится по адресу: 4-й проезд Марьиной Рощи, вл. 12/1. Административно район относится к СВАО, однако по факту выступает продолжением ЦАО и граничит с Тверским и Мещанским районами.

Большую часть жилого фонда Марьиной Рощи составляют дома 1950–1970 годов постройки, хотя есть несколько классических дореволюционных, а также современных 2000-х годов постройки. «Я называю Марьину Рощу историческим жилым районом жк mod обзор границе с ЦАО. Здесь очень романтичные улицы и переулки, которые просто утопают в зелени», — поделился мнением о районе основатель агентства недвижимости Whitewill Олег Торбосов. «Сегодня этот район "жк mod обзор" развивается, и через несколько лет мы увидим его в новом прочтении», — отметила генеральный директор агентства недвижимости VSN Realty Яна Глазунова.

Марьина Роща — район с жк шуваловский москва экскурсии развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Станция метро «Марьина Роща», новая одноименная станция БКЛ (готовится к вводу в 2022 году) и станция современной городской электрички D4 создают здесь насыщенную транспортную инфраструктуру. За десять минут можно доехать до центра, Сити или ВДНХ.

В Марьиной Роще несколько достопримечательностей: театр «Сатирикон», Центральный музей Вооруженных Сил, Еврейский музей жк mod обзор центр толерантности. Одна из точек притяжения в районе — парк «Фестивальный». Однако в пяти-десятиминутной транспортной доступности — ВДНХ, Сокольники, Цветной бульвар.

Квартиры и апартаменты Mod

В составе жилого комплекса 2104 квартиры и 44 апартамента — от студий до многокомнатных с четырьмя спальнями. Для каждой квартиры в проекте разработаны авторские планировки, а вся экспозиция предполагается с двумя видами отделки: MR Вase (предчистовая, включает разводку коммуникаций, стяжку, выводы под установку сантехники и выключателей) и MR Ready (чистовая, будет доступна для покупателей чуть позднее). Что важно, панорамные окна — во всех квартирах и апартаментах. Верхние шесть этажей высотных корпусов занимают жк mod обзор с высотой потолков до 4,8 м. На первых этажах всех корпусов расположены дизайнерские лобби с более чем семиметровыми потолками.

Mod будет самым высоким, самым заметным домом в локации. У дома отличные видовые характеристики, жк mod обзор начиная с десятого этажа — вид на зеленую Москву. К тому же это первые башни с гранитным фасадом. Такой материал не стареет, он сохранит свою эстетику и через 40, и через 50 лет.

Архитектура модернизма

Архитектурная концепция Modразработана бюро Kleinewelt Architekten в стиле минималистичного модернизма. Не случайно и само название: Mod — неологизм, образованный от слова «модернизм». Корпуса, в свою очередь, названы в честь выдающихся представителей модернизма в литературе — Томаса Манна, Теодора Драйзера, Альбера Камю, Айн Рэнд и Гертруды Стайн. Индивидуальность каждого из корпусов подчеркивается цветовыми решениями фасадов, в их отделке использованы натуральный камень и анодированный алюминий. Силуэты трех тонких монолитных башен увенчаны светящейся янтарной короной.

«Основой концепции стала игра противоположности поставленных задач и тонкая увязка контрастных между собой жк mod обзор минимализм и сложность пластичных фасадов, высотность небоскребов и уют малоэтажной застройки, строгость камня и теплота золотых бликов. Одной из основных задач было сохранение комфортного масштаба и понятных человеку пространств при довольно больших объемах проекта. Комплекс создает новую городскую жк mod обзор, монументальную и одновременно близкую человеку — величественную скульптуру, но с лаконичными и качественными пространствами, комфортной и теплой атмосферой», — рассказал о концепции Mod сооснователь архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Сергей Переслегин.

Цены. Инвестиционная привлекательность Mod

На старте продаж в июле жк кутузовский москва сити года средняя стоимость 1 кв. м в проекте составляла 298 тыс. руб. К сентябрю цены увеличились до 330 за 1 кв. м. «Старт продаж Mod пришелся на лето, когда деловая активность традиционно не самая высокая. Однако это не помешало проекту стать одним из самых востребованных в Москве. По данным Росреестра, по итогам июля 2021 года Mod занял второе место по числу проданных жк mod обзор в Старой Москве. Это обусловлено и большим количеством интересантов, которые ждали проект, справедливо оценивая его инвестиционный потенциал», — объяснила причину высокого спроса на квартиры в Mod Яна Глазунова из VSN Realty.

«Жилые комплексы, расположенные севернее от Марьиной Рощи и ТТК, часто стоят намного дороже. Я оцениваю базовый рост цен в Mod в 20–30%. Для инвесторов еще не поздно заходить в проект, это только самое начало реализации», — отметил Олег Торбосов.

Лобби, паркинг, территория

Внешняя эстетика фасадов Mod продолжается в просторных лобби каждого корпуса. Лобби — рабочее место консьержа, который готов помочь жителям Mod в режиме 24/7. Площади входных групп — от 90 до 230 кв. м, каждая имеет выходы в сторону улицы и двора. Внутри общественных помещений оборудованы зоны для гостей с мягкой мебелью, читальные зоны с кофе-пойнтами, гостевые санузлы, колясочные комнаты, лапомойки для собак. Есть даже джаз-гостиная — это формат общественных помещений, предназначенный для праздников и семейных собраний. Паркинг в Mod насчитывает 739 машино-мест, каждое из которых оснащено зарядкой для электромобилей. Есть также увеличенные машино-места и специальные — для мотоциклов.

Отдельного обзора заслуживает территория комплекса — карта благоустройства включает приватное пространство для жителей и многофункциональную центральную площадь. «Кроме того, здесь появится и своя среда, атмосфера: рестораны, ретейл на первых этажах, детский образовательный центр», — рассказала Яна Глазунова.

Во дворе предусмотрено четко продуманное зонирование: игровые площадки для детей разных возрастов (до семи лет и старше), многофункциональные спортивные площадки для взрослых от компании Жк mod обзор, приватные зоны отдыха, окруженные зеленью. Авторы ландшафтного дизайна разработали концепцию круглогодичного озеленения, подобрав актуальные растения для режиссер жк москва хельсинки времен года. В Modпредусмотрено три искусственных водоема, два из которых — общественные, доступные жк mod обзор города.

Проектная декларация