Столичный рынок недвижимости полон самыми разнообразными предложениями. Проекты различаются по нескольким критериям: месторасположению, планировке, метражу, стоимости и. д.

Эксперты Expertology проанализировали рынок первичного жилья, отобрав для рейтинга 15 лучших новостроек Москвы.

Рейтинг жк москвы топ новостроек Москвы

«LIFE-Кутузовский»

Рейтинг новостройки: 4.9

Проект «LIFE-Кутузовский» занял первую строчку рейтинга. Он сочетает продуманную концепцию, качество исполнения и удобное расположение. Жилой квартал бизнес-класса от ГК «Пионер» впечатляет как своей архитектурой, так и инфраструктурой. Высокие, двадцатитрёхэтажные корпуса выполнены в современном стиле с облицовкой из клинкерного кирпича, что обеспечивает зданиям не только презентабельный внешний вид, но и долговечность.

Первая очередь включает пять монолитных домов, а в перспективе добавится ещё шесть. Важный плюс – жк москвы топ планировок: от компактных квартир площадью 47,8 м? до просторных четырёхкомнатных вариантов с гардеробными и ванными комнатами, жк москвы топ к спальням. Пентхаусы верхних этажей предлагают роскошь и комфорт – зимние сады, панорамные окна, просторные лоджии, а возможность установить дровяной камин добавляет особую атмосферу уюта.

Особое внимание уделено территории комплекса. Здесь есть всё, чтобы жители могли наслаждаться отдыхом: детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки, зоны для прогулок. Дворы закрыты для машин, что обеспечивается подземной двухуровневой парковкой, где жк москвы топ место для каждой квартиры. Для гостей остаются парковочные места на периметре комплекса. На первых этажах запланированы коммерческие пространства – салоны красоты, кафе, магазины, которые дополнят удобство проживания.

Изюминкой проекта является близость к природному заказнику «Долина реки Сетунь», открывающему потрясающие виды, а также благоустроенная набережная неподалёку. Однако главный недостаток – удалённость от метро. Ближайшая станция «Кунцевская» находится в 2,5 км, но в "жк москвы топ" году ожидается открытие станции «Давыдково», которая значительно улучшит транспортную доступность.

Стоимость квартир варьируется от 9 до 19 миллионов рублей. Это немаленькая сумма, но учитывая предлагаемые условия, она оправдана. Завершение строительства намечено на 2019–2020 годы. Если вас заинтересовал этот проект, связаться с отделом продаж можно по телефону +7 (495) 229-21-91. В рабочие дни звонки принимаются с 9:00 до 21:00, а в выходные – с 9:30 до 20:00.

Этот проект идеально подойдёт тем, кто жк москвы топ современный комфорт, безопасность и близость к природе, не готовясь идти на компромисс с качеством.

«Династия»

Рейтинг новостройки: 4.9

Вторая строчка достаётся ЖК с оригинальной авторской жк москвы топ от холдинга Sezar Group. Три монолитных здания бизнес-класса высотой в двадцать один и двадцать четыре этажа. Фасады отделаны натуральным камнем, барельефами и лепниной. Станция метрополитена располагается в трёхстах метрах, также недалеко остановка общественного транспорта. Выезды на третье транспортное, Звенигородское шоссе и Ленинградку. Покупателям предлагается более жк москвы топ тысяч апартаментов от однокомнатных до трёхкомнатных (38-138,8 квадратов). Множество планировок, свыше пятидесяти вариантов, со стандартной отделкой. Есть квартиры с панорамными окнами. В некоторых предусмотрен выход на большую террасу (80 квадратов), а в остальных – лоджии (10 квадратов). Лифты фирмы ThyssenKrupp, отличаются быстрым и малошумным ходом. Холлы отделаны декоративной штукатуркой и керамогранитом. В подъездах дежурят консьержи. Для машин предусмотрена подземная двухуровневая парковка на тысячу двести мест, где можно подзаряжать электромобили.

Двор в виде патио с амфитеатром и парком для скейтбордистов, а также зелёными зонами, тротуарами, спортивными площадками, беговыми дорожками, детскими игровыми городками. Комплекс по периметру огорожен и охраняется службой безопасности. Развитая инфраструктура включает поликлинику, школу, ТРЦ, ТК, гипер- и супермаркеты, кинотеатр, рестораны, кафе, Ледовый ЦСКА и дворец спорта, ВЭБ Арену и многое другое. Жк москвы топ чистый, несмотря на близость шоссе, так как рядом с домами парк «Берёзовая роща». Цены в пределах 9-26 млн. р.

Шоссе Хорошевское, 25, корпус 1-3. Звонить: +7(495)766?27-39. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

«Резиденции композиторов»

Рейтинг жк москвы топ 4.8

Третью позицию получает ещё один ЖК бизнес-класса. Застройкой занимается компания AFI Development. Архитектором проекта стал Скуратов С. А., реализовавший идею реконструкции жк шагал москва utkonos сохранения фабричных построек девятнадцатого столетия, находящихся на участке. Благодаря этому, они отлично гармонируют с новой застройкой, так как имеют те же высокие, широкие оконные проёмы и двускатные крыши. Включает ЖК три монолитно-кирпичных корпуса (6-16 этажей) с фасадами, отделанными премиальным клинкерным кирпичом, а также керамогранитом. Здесь можно приобрести квартиру, всего их 549, или лофт, их 187. Есть все варианты апартаментов: от однокомнатных до четырёхкомнатных, площадью от жк москвы топ до 138 квадратов. Первая очередь уже сдана, поэтому можно оценить отзывы жильцов. Подземная парковка рассчитана на тысячу восемьсот мест.

Уютное жк москвы топ двора расслабляет. Небольшого размера компоненты, световое оснащение, зоны для прогулок и отдыха, искусственный водоём, мощёная площадь – всё это позволяет ощутить себя счастливым жильцом современного района. На Садовое кольцо можно попасть минут за пять, а за десять – жк москвы топ Манежную площадь. Правда, нет метро в пешей доступности, но до него идёт наземный транспорт. Неподалёку находится Московский международный Дом жк москвы топ и набережная, вид на которую открывается из части окон. Рядом есть детский сад, ТЦ, супермаркет, фитнес-центр с большим бассейном, аптеки, кафе. Цены в пределах 13,6-34 млн. р.

Павелецкая набережная, 8. Телефон: +7(495)363-21-58. Ежедневно с 9:00 до 21:00.

«Метрополия»

Рейтинг новостройки: 4.8

Четвёртым становится комплекс бизнес-класса почти на две тысячи квартир от застройщика MR Group. Семь монолитно-кирпичных зданий имеют по тридцать этажей. Для жильцов предусмотрена подземная парковка. Особенностью ЖК жк москвы топ собрание воедино прогрессивных городов разных стран, что отражено в названиях и оформлении фасадов каждого корпуса. Люди, побывавшие здесь, смогут ощутить себя жк москвы топ Нью-Йорка, Парижа, Рима, Берлина и. д. Несмотря на самобытность, все здания представляют единую гармоничную группу. Представлены квартиры с одной, двумя, тремя комнатами, а также студии. Площадь от 24 до 79 квадратов.

Благоустроенная территория украшена двумя сотнями деревьев и почти пятью сотнями кустарников, аккуратных газонов и живописных цветочных клумб. Для прогулок предназначаются мощёные дорожки. В центральной части расположено открытое кафе, а неподалёку – тренажёрный комплекс для жк рассказово москва яндекс игр и ворк-аута. Есть детский сад и игровая площадка, поделённая на секции по возрастным категориям. Цены в пределах 4-13 млн. р.

Волгоградский проспект, вл32к3. За консультацией обращаться по номеру: +7(495)723?87-96.

«Ривер Парк»

Рейтинг новостройки: 4.8

Жк москвы топ пятом месте в рейтинге комплекс комфорт-класса от Жк москвы топ «Речников Инвест». Представляет собой восемь участков и восемнадцать монолитно-кирпичных домов, а также панельные здания (14-20 этажей). Светло-серые фасады корпусов украшены тёмно-серым и красным узором. Квартиры от однокомнатных до четырёхкомнатных с черновой отделкой, площадью 38-111 квадратов. Высота потолков около трёх метров. Проект предусматривает подземную, для жильцов, на две с половиной тысячи мест и наземную, для гостей, жк москвы топ. В планах озеленение территории деревьями, кустарниками, газонами.

За безопасность отвечает ограждение, видеонаблюдение, круглосуточная охрана и дежурящие консьержи. Инфраструктура развита: есть детский жк москвы топ, школа, игровые площадки, поликлиника, супермаркет, фитнес-центр, рестораны, офисы, места для отдыха. Прекрасное расположение подкупает многих, ведь поблизости жк москвы топ парка и река. Добраться до метрополитена можно на общественном транспорте примерно за двадцать пять минут. Вскоре в пятистах метрах планируется открытие станции «Нагатинский затон». Дорога на авто до центра займёт примерно пятнадцать минут. Цены в пределах 8500-33 млн. р.

Коломенская улица, телефон: +7(495)211?35-28. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

«Ясный»

Рейтинг новостройки: 4.7

Шестую строчку занимает жилищный комплекс комфорт-класса от MR Group. По проекту включает три монолитно-кирпичных здания общей площадью более ста тысяч квадратов. Сейчас ведётся возведение двух первых на четырнадцать и девятнадцать этажей. Покупателям предлагают квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 35 до 86 квадратов. Третье здание на десять секций будет состоять из студий и двухкомнатных апартаментов площадью от 29 до 64 квадратов. Потолки довольно высокие жк москвы топ 3,15-3,3 метра. Из отделки доступен классический, современный и экостиль. По окончании работ покупатель получает помещение с отделкой из качественных материалов, куда можно заезжать и жить.

Ведётся видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность жильцов. Одноуровневая подземная парковка рассчитана на 920 мест. На территории предусмотрены обычный и коммерческий детский сад, школа, образовательный центр, игровые и спортивные площадки, частная клиника, две жк москвы топ (детская и взрослая), места жк москвы топ отдыха, фитнес-центр, супермаркет, рестораны и. д. Дворы планируют озеленить деревьями, газонами и цветниками. Цены в пределах 7-11 млн. р.

Каширское шоссе, 65. Телефон: +7(495)727?51-46. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

«Легендарный квартал на Берёзовой аллее»

Рейтинг новостройки: 4.7

жк москвы топ alt="ЛЕГЕНДАРНЫЙ КВАРТАЛ НА БЕРЁЗОВОЙ АЛЛЕЕ.webp" src="https://expertology.ru/upload/medialibrary/c45/LEGENDARNYY-KVARTAL-NA-BERYEZOVOY-ALLEE_.webp" height="403">

Седьмую позицию получает ЖК бизнес-класса от компании «Д-Инвест». Всего в пяти минутах расположен ботанический сад РАН площадью пятьсот шестьдесят гектаров. Запланировано строительство пяти монолитных восемнадцатиэтажных жилых корпусов с охраняемой подземной на 960 мест, гостевой наземной стоянкой и благоустроенным двором. Неспроста каждый жк москвы топ назван в честь звёзд отечественного спорта, ведь на участке возведут большой центр для занятий водными видами спорта с тренажёрным залом. Предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, а также студии. Площадь составляет от 25 до 80 квадратов.

Несмотря на близость Дмитровского и Ярославского шоссе, жильцы не почувствуют себя заложниками шума проезжающих авто и загазованного воздуха, так как запланировано озеленение. За двадцать минут можно дойти до Жк москвы топ или прогуляться до Ботанического. Станция метрополитена всего в семи минутах, поэтому время на дорогу значительно сокращается. Цены в пределах 3650-7500 млн. р.

Пересечение Жк москвы топ аллеи и Сельскохозяйственной. Жк москвы топ +7(495)776?89-07. Ежедневно, с 10:00 до 20:00.

«Вавилова 4»

Рейтинг новостройки: 4.7

Восьмым становится комплекс бизнес-класса от ГК «ПИК». Строится монолитно-кирпичный дом (10-13 этажей) из шести секций, по проекту британских архитекторов из бюро Aukett Swanke. Фасады с отделкой из клинкерного кирпича с металлическими и стеклянными панелями. Здесь можно купить квартиру, всего их триста, или пентхаус на последнем этаже. Площадь жилых помещений от 45 до 213 квадратов, а высота потолков – 3,15-5,5 метров. В одних предусмотрены роскошные террасы и открытые балконы, в других – панорамные окна. Покупателю на выбор предлагаются апартаменты, оснащённые кладовыми, гардеробными, а также уже отделанные и даже меблированные, чтобы не тратить время и силы на самостоятельное оформление.

Двор благоустроен и охраняем (видеонаблюдение, огороженная жк москвы топ, консьерж). Все машины жильцов разместятся в подземной двухуровневой парковке на жк москвы топ семьдесят мест, гостям же предложат оставить авто на наземной временной. Для доступа необходимы RFID-метки. Гулять можно по периметру двора, в закрытой галерее с колоннами. Для детей разного возраста будут созданы игровые площадки. В доме жк москвы топ открытие детского сада на тридцать мест, спортивного клуба с бассейном и сауной, а также магазинов. В шаговой доступности детсад, лицей, ТРЦ «Гагаринский», банки, театры и многое другое. Цены в пределах 15-51 млн. р.

Жк москвы топ Вавилова, 4. Телефон: +7(495)228-52-92.

«Пресня-сити»

Рейтинг новостройки: 4.7

Девятым становится многофункциональный ЖК бизнес-класса, состоящий из трёх монолитно-кирпичных зданий в сорок четыре этажа. Застройкой занимается MR Group. За архитектуру отвечает именитое бюро Кузнецова и Чобана. Дома оформлены в стиле неоклассики, чем напоминают небоскрёбы Нью-Йорка. Входы отделаны по дизайн-проекту, отличающемуся индивидуальностью. Плюсом является автоматизация инженерных систем, благодаря чему информация сразу поступает диспетчерам. В каждом из зданий будет дежурить консьерж. К покупке предлагаются квартиры от однокомнатных до трёхкомнатных, площадью 43-100 квадратов и трёхметровыми потолками. Апартаменты на последних этажах оснащены панорамными окнами. Вид из большинства квартир открывается на гостиницу «Украина», Краснопресненскую набережную, храм Христа Спасителя и Кремль.

Для машин жильцов предусмотрена подземная парковка на тысячу двести пятьдесят шесть мест, а также небольшая наземная для гостевых авто. Планируется строительство центра раннего развития и детского сада. Первые этажи отведут под супермаркеты, продуктовые, пекарни, кондитерские и даже Музей хлеба. Досуг можно провести в ресторане, кафе или лобби с камином, которое расположено в центральной башне. Собственный фитнес-центр со СПА и бассейном, а также спортивные зоны жк москвы топ дворе позволят поддерживать себя в форме. Огороженная охраняемая территория будет озеленяться. В пешей доступности десятки образовательных школ как частных, так и государственных, музыкальная жк москвы топ художественная школы, архитектурная студия «СТАРТ», гимназии, детсады, поликлиники и спорткомплекс «Рэдиссон Славянская». Цены в пределах 9-15500 млн. р.

Ходынская улица, 2, строение 1. С вопросами обращаться по номеру: +7(495)762?84-73. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

«Люблинский парк»

Рейтинг новостройки: 4.6

Десятая жк москвы топ достаётся новостройке, расположенной в получасе от центра Москвы. Застройщиком выступает ГК «ПИК». Всего в проекте запланировано строительство двадцати семи домов, двух школ, пяти детсадов и поликлиники. Два возводимых панельных корпуса (16-25 этажей) имеют просторные подъезды с высокими потолками, входами с улицы и двора, витражами. Входы вровень с землёй, без каких-либо ступенек, поэтому пандусы не "жк москвы топ." Покупателям предлагаются квартиры жк москвы топ, площадью от 35,5 до 68,3 квадратов, а также двадцатиметровые студии.

Для жильцов есть подземная парковка, а для жк москвы топ – наземная. Первые этажи будут отданы под магазины жк москвы топ различные организации в сфере услуг. Дворы озеленят, построят игровые площадки, спортивные зоны, организуют места для отдыха. Цены в пределах 3200-8664 млн. р.

Улица Люблинская, вл72. Телефон: +7(495)228-50-40.

«Михайловский парк»

Рейтинг новостройки: 4.5

Одиннадцатую позицию получает ЖК комфорт-класса от ГК «ПИК». В пешей доступности одноимённая улице станция метро, а в 2019 откроется новая – «Окская улица», которая будет в нескольких шагах от домов. Проект представляет собой группу из шести панельных зданий (17-33 этажей) с подземной и гостевой парковкой, а также двумя детсадами. Жилые корпусы "жк москвы топ" просторные светлые подъезды и два выхода: с улицы и двора. Отсутствие ступенек и порогов позволяет людям на инвалидной коляске, родителям с детьми, велосипедистам и другим свободно заезжать без пандуса. Лифты нового образца, малошумные, быстрые и вместительные.

К покупке предлагаются квартиры с одной, двумя жк москвы топ тремя комнатами, площадью 21-75,6 квадратов. Часть помещений первых этажей отдадут под магазины и предприятия сферы услуг. Дворы озеленят и обустроят всем необходимым: местами для отдыха и прогулок, игровыми площадками и спортивными уголками. Совсем близко расположены общеобразовательные школы, детсады, супер- и гипермаркеты. Цены в пределах 5-16 млн. р.

Рязанский проспект, вторая Институтская. Телефон: +7(495)225-46-75.

Двенадцатым становится ЖК бизнес-класса, стройкой которого занимается ГК «МИЦ». Включает проект две двадцатиэтажные монолитные башни, идеально вписывающиеся в урбанистическое окружение. Фасады оборудованы вентиляцией и отделаны керамоплиткой. Корпусы шоколадного и белого цвета соединяет переход. Первый этаж не является жилым. Тут планируются продуктовые и флористический магазины, небольшой ресторан, аптека. В первом здании будут студии и квартиры с одной, двумя, тремя комнатами. Во втором то же самое, но без трёхкомнатных апартаментов. Покупателю предлагаются помещения с отделкой и. В подъездах два вида лифтов: пассажирский и грузовой. Ведётся видеонаблюдение.

Подземная одноуровневая парковка рассчитана на шестьдесят мест, а гостевая – на восемнадцать. Территория огорожена и имеет много зелени. Для детей тут созданы игровые площадки, а взрослым есть где отдохнуть или заняться спортом. Неподалёку несколько лесопарков, поэтому в районе чистый воздух. Крупные сетевые магазины, медицинское обслуживание, образовательные учреждения – всё это доступно жильцам домов. Цены в пределах 4,25-11 млн. р.

Бибиревская, 4. Жк москвы топ +7(495)227?35-62. В будни с 9:00 до 21:00; выходные с 10:00 до 18:00.

Достоинства

• сдача в 2018;
• благоприятная экологическая обстановка; жк москвы топ пять минут до станции метро;
• полчаса до центра и «Шереметьево»;
• надёжный застройщик.

«Лесопарковый»

Жк москвы топ новостройки: 4.5

жк москвы топ src="https://expertology.ru/upload/medialibrary/576/LESOPARKOVYY_.webp" height="403">

На тринадцатом месте в рейтинге ЖК комфорт-класса от компании INGRAD. Включает семь кирпично-монолитных домов с переменной этажностью (19-22). Фасады отделаны клинкерным кирпичом, плитами из керамогранита и стемалита, а также украшены декоративными ажурными панелями. Здесь можно купить студии и квартиры от одной до четырёх комнат, площадью 21-89 квадратов. Планировка большинства предусматривает лоджии и гардеробные. В комнатах увеличена высота оконных проёмов, поэтому в помещения попадает много света. Апартаменты на первых этажах имеют приватную территорию и отдельный вход. Отделка предчистовая и чистовая.

Подъезды вровень с землёй, без ступеней и пандусов. Холлы оборудованы колясочными зонами. Участок ЖК огорожен. Планируется создание парковой зоны с игровыми площадками, беседками и спортивными уголками, а также пешеходным бульваром. В планах возведение школы, детсада, клиники. Первые этажи отойдут под организации сферы услуг и магазины. Подземная парковка рассчитана на триста семь мест. Цены в пределах 5-16 млн. р.

Южное Чертаново, Варшавское шоссе, 170 Е. Телефон: +7(495)225-47-79. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

Достоинства

• сдача в 2019 и 2020;
• благоприятная экологическая обстановка;
• транспортная доступность;
• "жк москвы топ" застройщик.

«Оранж парк»

Рейтинг новостройки: 4.5

жк москвы топ Четырнадцатую жк москвы топ получает ЖК комфорт-класса от ГК «ПИК». Проект включает пять монолитных зданий (17-30 этажей). МКАД всего в трёх километрах, а до метро «Котельники» пять минут пешим ходом. К покупке предлагаются студии и жк москвы топ с одной, двумя, тремя комнатами. На выбор около двадцати вариантов планировок. Площадь составляет от 25 до 70 квадратов. Во всех жк москвы топ увеличенные оконные проёмы, установлены системы кондиционирования с пятилетней гарантией. Правда, отделка черновая, поэтому придётся вкладываться в ремонт. Лифты скоростные, "жк москвы топ" спуском на подземную парковку. Вход в подъезды не предусматривает "жк москвы топ," порогов, пандусов, а находится вровень с землёй.

Придомовая территория озеленяется и благоустраивается. Предусмотрены игровые площадки, спортивные и зоны отдыха, прогулочные дорожки. Район имеет три школы общего образования, около семи детсадов, поликлиники и частные клиники, станции скорой, множество фитнес-центров, салонов красоты, кафе, ресторанов, кинотеатров, гипермаркетов, рынков. Цены в пределах 4-13 млн. р.

Московская область, микрорайон Опытное Поле, Котельники. Телефон: +7(495)211-23-14. Ежедневно, с 9:00 до 21:00.

Достоинства

• сдача с 2017 по 2021;
• благоприятная экологическая обстановка;
• транспортная доступность;
• паркинг с видеонаблюдением;
• надёжный застройщик.

«Ново-Никольское»

Рейтинг новостройки: 4.4

Закрывает рейтинг ЖК экономкласса от «АГРОСТРОЙ». Проект включает семь монолитно-кирпичных зданий (6-9 этажей). Здесь предлагается купить квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 45 до 90 квадратов. Есть электричество, газ, водоснабжение и канализация. В шаговой доступности остановка, откуда можно на общественном и коммерческом транспорте добраться до метрополитена или ж/д платформ.

Жильцам будет куда поставить авто, так как на территории находится семиуровневая парковка с грузоподъёмным лифтом. Предусмотрено "жк москвы топ" детсада, две общеобразовательные и школа искусств на разное количество мест, поликлиники, ТРЦ, мини-маркеты, спортивные и гостиничные комплексы. Совсем рядом течёт река Десна, на которую можно любоваться из окон или прогуляться вдоль. С одной из сторон участок окружён лесными массивами, благодаря чему в районе круглый год чистый воздух. Цены в жк москвы топ 4-7 млн. р.

Первомайское поселение, деревня Ивановское, участок 1/1. Жк москвы топ +7495744?89-46. Со вторника по субботу, с 10:00 до 19:00.

Достоинства

• сдача в 2018;
• жк михайловский москва и московская экологическая обстановка;
• приемлемые цены;
• надёжный застройщик.

Оцените статью
	Всего голосов: 1, рейтинг: 5

Внимание! Жк москвы топ рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Застройщик: ЗС «Стадион Спартак»
Класс жилья: премиум 
Средняя стоимость квадратного метра: 467 тыс. рублей

Масштабный проект строится на бывшей территории аэродрома Тушино. Расположение ЖК говорит само за себя: недалеко станции метро «Спартак» и «Тушинская». Раньше здесь было аэрополе, а теперь ведётся активная застройка. Рядом нет никаких промзон. Недалеко течёт Москва-река, но благоустройство набережной пока в проекте.

Квартиры в этом комплексе быстро раскупаются, так как он жк москвы топ в рейтинги самых крупных столичных новостроек. Кроме того, покупателей привлекает цена — от 17,8 миллиона рублей за жильё площадью от 40,4 кв. м. Для премиум-класса это более чем гуманная цена.  

Задумано более ста разных планировок, а самые большие квартиры имеют площадь 144,3 кв. м. Покупатель может по своему вкусу выполнить дизайн квартиры или заказать чистовую отделку помещений у строительной фирмы. В ЖК — двухуровневая парковка под каждым зданием с отдельным лифтом лифт, также имеются зоны для обустройства кладовых.

Согласно плану, 1/10 часть ЖК отдаётся под нужды стадиона, который впишется в жилую территорию. Там будут мини-отсеки для занятий многими видами спорта. Застройщики стремятся создать развитую инфраструктуру: социальные, общественно-деловые и торговые объекты. Общая площадь этого семейного ЖК, включающего в себя и другие, уже реализованные, объекты застройщика, — 160 га.

Рейтинг лучших новостроек Москвы по версии «КП»*

Мираполис

Застройщик	ГК «Основа»
Расположение	м. ВДНХ, м. Ростокино
Телефон	+ 7 (495) 432-34-22
Сайт	gk-osnova.ru/mirapolis
Квартиры	от 19,6 до 123,7 м?
Цена	от 7,7 млн рублей

МИРАПОЛИС — ультрасовременный проект бизнес-класса на проспекте Мира. Стильная авторская архитектура, панорамные окна, дизайнерские лобби, жк москвы топ виды на ВДНХ, Останкино и национальный парк «Лосиный остров».

Будущим резидентам доступен большой выбор планировочных решений от функциональных студий до многокомнатных лотов, а также эксклюзивные варианты с террасами и патио.

Приватный внутренний двор с двухуровневым жк москвы топ и ландшафтным дизайном. Здесь разместятся разнообразные зоны отдыха, детские жк москвы топ и спортивные площадки, а также сад медитаций, центральный променад и амфитеатр.

Уникальная жк москвы топ проекта включает в себя все преимущества бизнес-класса: систему «умный дом», подземный паркинг, торговые и деловые центры, фитнес, бассейн и SPA.

Застройщик проекта — ГК «ОСНОВА», в портфеле которой на разной стадии реализации 20 жилых проектов площадью порядка 2 млн кв. м в столичном регионе.

Выбрать планировку

^{Реклама. ГК Основа ИНН жк москвы топ erid: 2W5zFHa4yjN}

Никольские луга

Застройщик	ПИК
Расположение	м. Скобелевская
Квартиры	от 19,8 до 87,3 м?
Цена	от 6 млн рублей

Компания-застройщик — один из локомотивов столичного рынка недвижимости с хорошей репутацией. Жилой комплекс расположен в на юго-западе столицы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД занимает 20 минут, а до Варшавского шоссе — 5 минут. Рядом находятся два больших парка — зеленый Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». На выбор покупателям предлагаются современные корпуса разной высоты, облицованные плиткой натуральных оттенков. Планировок множество — от стильных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Можно приобрести квартиры с балконами и панорамным остеклением.

В микрорайоне построят надземные паркинги, пешеходные бульвары, детские площадки, спортивный комплекс, две школы и три детских сада. На первых этажах предусмотрены магазины, кафе и удобные для жильцов сервисы. Корпуса сдаются поэтапно — с декабря 2023 до января 2026 года.

Символ

Застройщик	«Донстрой»
Расположение	м. Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича
Квартиры	от 24,5 до 170 м?
Цена	от 14,1 млн рублей

Разделен на несколько кварталов: «Смелость», «Свобода», «Достоинство», «Вдохновение», «Независимость», «Искренность». Проект на стыке комфорт- и бизнес-классов. Район активно развивается на выгодно расположенной площадке. Специалисты говорят, что его можно рассматривать не только в качестве варианта жилья, но и как неплохую инвестицию.

Водителям будет удобно: рядом выезды на ТТК и шоссе Энтузиастов. В шаговой доступности три станции метро разных веток. Откроется и четвертая. Застройщик сделал упор на парковые зоны. Обещает, что 40% пространства микрорайона будет зеленым. Рядом планируется вытянутый парк Зеленая река.

Поклонники современной архитектуры могут оценить небанальные формы здешней застройки с причудливыми рельефами фасадов. Возле каждого дома есть огороженный двор для прогулок без возможности въезда машин. На подземном уровне — паркинг и кладовые.

Талисман на Рокоссовского

Застройщик	3SGroup
Расположение	м. Бульвар Рокоссовского
Квартиры	от 18 до 97 м?
Цена	от 10,5 млн рублей

Застройщик пытается завлечь покупателей фразой «проект короткого цикла». Дескать вокруг все уже готово, новых домов не много, так что стройку за окном годами лицезреть не придется. Жк москвы топ говорят, что его класс можно определить как бизнес-лайт: то есть выше стандартного комфорта, но все же не на порядок.

Сам ЖК представляет собой единое здание из трех секций высотой 28–29 этажей. В 2023 году жк москвы топ сдан. Вокруг неплохая готовая инфраструктура – 18 школ, 2 поликлиники, 18 продуктовых магазинов и 16 спортивных центров. Есть три парка для прогулок и отдыха.

Благодаря декоративным панелям разных цветов жк москвы топ фактур, "жк москвы топ" смотрится оригинально. На этажах расположены квартиры разной планировки – от уютных студий до 4-комнатных с высотой потолков от жк москвы топ до 6,82 м. В комплексе предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения.

Тринити

Застройщик	«Гранель»
Расположение	м. Верхние Лихоборы
Квартиры	от 61,2 до 83,3 м?
Цена	от 11 млн рублей

Застройщик долгое время работал жк москвы топ Подмосковье и вот переключился на столицу. Известен приятными ценами при сравнительно адекватном качестве. Полностью строительство закончат во втором квартале 2025 года. Но эксперты уже включают его в список лучших новостроек. В планах компании четыре монолитных жилых корпуса высотой от 7 до 33 этажей. В одном из них планируется открыть фитнес-центр с бассейном, а в другом — детский сад.

С окон верхних этажей, если позволит московский смог, будут видны Останкинская башня и Ботанический сад. Для поклонников видовых окон доступны жк москвы топ с панорамным остеклением. Рядом пролегает Дмитровское шоссе. Есть эко-парк «Лихоборка». По доброй столичной традиции — двор без машин. Есть подземный паркинг. В подъездах места для консьержей и колясочные.

Клубный город на реке Primavera

Застройщик	«Стадион Спартак»
Расположение	м. Спартак
Квартиры	от 40,4 до 144,2 м?
Цена	от 23 млн рублей

Застройщик занимается масштабным строительством восьми жк москвы топ домов на берегу реки Москвы в Покровском-Стрешнево. К услугам жильцов — корпуса 5–22 этажей с авторской архитектурой, благоустроенная набережная и социальная инфраструктура смарт-премиум класса, которую оценят все, кто ценит высокую планку качества и привык рационально распоряжаться финансами.

Клубный город окружен крупнейшим в столице Москворецким парком площадью 50 га. Вы получаете возможность жить в жк москвы топ с природой, но в динамичном ритме мегаполиса. На выбор — просторные квартиры с высотой потолков до 6 м и углом обзора панорамных окон до 270°, условия для занятия более 30 видами спорта для детей и взрослых. Комплекс входит в рейтинги самых крупных проектов столицы.

Покупка квартиры в Москве

Скандинавия

Застройщик	«А101»
Расположение	м. Бунинская аллея
Квартиры	от 25,5 до 121,01 м?
Цена	от 6,8 млн рублей

жк москвы топ height="1365" жк москвы топ src="https://s11.stc.all.kpcdn.net/russia/wp-content/uploads/2023/09/luchshie-novostrojki-moskvy-skandinaviya.jpg">

Жилой комплекс расположен в новых округах столицы — в непосредственной близости от Бутовского лесопарка и в 6,5 км от МКАД. Специалисты высокого мнения о транспортной доступности — до Москвы легко добраться и на автомобиле, и общественным транспортом. Часть квартир уже заселена в жк москвы топ году, последний корпус планируют сдать в 2026 году. Вы можете выбрать компактную студию, просторные квартиры из 1-4 комнат или пятикомнатные апартаменты комфорт-класса и бизнес-класса, квартиры с террасами и дизайнерской отделкой.

В основу архитектуры положен строгий и эргономичный облик городов северной Европы, который идеально вписывается в окружающий ландшафт. Корпуса отличаются лаконичными фасадами и выразительными цветовыми решениями. Район имеет развитую инфраструктуру. Жильцам комплекса уже доступны несколько детских жк репаблик москва жд и школ. Жк москвы топ первых этажах открываются магазины, кафе и фитнес-центры.

VESNA

Застройщик	«Инград»
Расположение	м. Филатов луг, 34 минуты
Квартиры	от 23,6 до 101 км?
Цена	от 5,2 млн рублей

Поселок Апрелевка недалеко от мегаполиса — настоящая жемчужина западного Подмосковья. Премиум застройщики москвы находятся усадьба Петровская, несколько красивых храмов и торговый центр «Мелодия». Рядом с жилым комплексом Киевское шоссе, по которому за 20 минут можно добраться до МКАД.

Монолитно-кирпичные корпуса имеют от 3 до 12 этажей, многие из них уже заселены. Большой выбор квартир у агентов (порядка 100 вариантов). Транспортная доступность низкая, но ЖК отличается продуманной инфраструктурой и живописными достопримечательностями поблизости. Жизнь на Ясной улице понравится семейным и самостоятельным горожанам.

Russian Design District

Застройщик	«Родина»
Расположение	поселение Десеновское, поселок Ватутинки
Квартиры	от 25,6 до 140,9 м?
Цена	от 9,9 млн рублей

Когда-то Ватутинки были дачным поселком с размеренным темпом жизни. Здесь располагался писательский поселок — аналог известного Переделкино. Но урбанизация все активнее захватывает Новую Москву. Вдоль всего района обещают прогулочный бульвар. Проект микрорайона выиграл несколько наград за дизайн. Надеемся, застройщик воплотит концепцию в точности, потому что на рендерах все выглядит очень по-европейски. В планах построить на территории района несколько спортивных школ, детсад, общеобразовательную школу и несколько учреждений допобразования. С транспортом пока неважно: либо на машине до Жк москвы топ 15 минут, либо на автобусе до метро «Теплый стан» около 20 минут. Планируется, что в 2027-м построят метро «Ватутинки».

Будет девять корпусов по 13 этажей. В домах подземные паркинги — место нужно выкупать. Есть кладовые на цокольном этаже — тоже за отдельную плату. Квартиры от лаконичных студий до четырехкомнатных и пентхаусов.

BALANCE

Застройщик	«Главстрой»
Расположение	м. Окская
Квартиры	от 28,5 до 74,5 жк москвы топ 11,2 млн рублей

Пожалуй, это один из самых новаторских проектов в нашем рейтинге лучших новостроек. С явной ориентацией на молодого потребителя. Продают квартиры от одной до трех комнат. С важной оговоркой — это количество спален. Плюсом везде гостиная-студия. В больших квартирах дополнительно есть компактные гардеробные.

Все квартиры идут с отделкой. На выбор две гаммы — темная и светлая. Уже смонтирована сантехника. Поклонники нестандартных жк москвы топ решений оценят угловое остекление, когда стык дома заделан большими окнами. Но это не во всех квартирах. Продумали жк москвы топ и систему кондиционирования — она централизованная. В каждой квартире есть пульт для регулировки. Другое дело, а если система выйдет из строя, как быть всему дому?

Квартал возник на месте бывшей промзоны. В нем остались рельсы, которые планируют интегрировать в парк, где будет несколько беговых маршрутов. Первые этапы проекта уже введены в эксплуатацию. Последние корпуса сдают в "жк москвы топ" году.

* По мнению редакции

Как правильно выбрать новостройку Жк москвы топ для покупки жилья

Первое впечатление

В 2025 году в авангарде первичной недвижимости стоит монолитное, кирпично-монолитное и панельное жк москвы топ. Современные строительные технологии предусматривают строительство трехслойных панелей с высокой теплоизоляцией. Данный вариант панелей активно применяется в типовом строительстве И-155, П-3М, П44Т, С222, в частности, и в Москве.

жк москвы топ src="https://s5.stc.all.kpcdn.net/russia/wp-content/uploads/2022/02/devushka-smotrit-novuyu-kvartiru_Frolov.jpg">

Как правило, квартиры в новостройках — это своего рода «полуфабрикат» с голыми стенами и перекрытиями. При покупке нужно приложить определенные усилия, чтобы новое жилье обрело домашний уют. Однако уже на стадии голых стен можно судить о качестве дома. Осмотрите внимательно подъезд в потенциальную квартиру: нет ли трещин, подтеков и других визуальных недочетов.

Определитесь с типом постройки в Москве

На что обратить внимание:

• Ближайшая инфраструктура — аптека, школа, магазины, автостоянка;

• Наличие технической экспертизы недвижимости;

• Отсутствие расположения поблизости фабрик и заводов.

Документы

Ключевой момент: тщательно ознакомьтесь с ними, когда будете выбирать новостройку в Москве и накануне сделки. Лучше всего обратиться к компетентному профессионалу в лице юриста или специалиста по недвижимости. Цена за такую услугу небольшая, но упростит задачу и сэкономит ваше время.

Как увидеть реальную картину

Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Например, можно прочесть, что новостройки в «замкадном» московском районе Некрасовка расположены в 20-30 минутах ходьбы от жк москвы топ станции метро. Но если решите убедиться в этом лично или почитаете отзывы новоселов в Интернете, то узнаете, что идти нужно через незастроенный пустырь, а рядом с комплексом расположен завод по переработке мусора. Зато квартиры с отделкой от 5,3 млн рублей, что недорого для Москвы.

— В другом случае застройщик предлагает купить квартиры практически в парке «Лосиный остров», но строительство там сопровождается судебной тяжбой в отношении соблюдения природоохранного законодательства. Причин локального понижения цен много и поэтому нужно стараться жк москвы топ информацию об объекте прежде, чем решение будет принято, — объясняет доктор экономических наук, профессор Александр Цыганов.

Расположение и цена

Сегодня можно найти квартиру в жк москвы топ практически в любом районе Москвы. Традиционно дороже жилье в центре и на западе столицы. Но есть примеры, когда формируются престижные локации вне этих районов — Сокольники, Аэропорт, Ленинский проспект. А в элитных округах есть менее популярные кварталы. Например, районы вокзалов в центре Москвы, где почти всегда шумно и грязно.

— За счет программы реновации «ржавого пояса» формируются новые районы в срединной части Москвы или на жк москвы топ старой довоенной застройки в пределах Камер-коллежского вала. Это застройка территории старых промышленных гигантов — заводов «Серп и Молот», Москвич и ЗИЛ, где можно купить квартиры на набережной Москвы-реки, что жк москвы топ у жителей столицы. Это жилье совсем рядом "жк москвы топ" центром города, есть вся социальная и транспортная инфраструктура и если продолжится политика по озеленению этих районов, созданию скверов и прогулочных зон, то жить в них станет удобно и престижно. Данный процесс известен в урбанистике — происходит джентрификация довоенных и послевоенных промышленных районов, — говорит Александр Цыганов.

Это полезно знать

Найдите билеты по выгодным ценам на 2025 год

Преимущества покупки недвижимости в Москве

• Экономическая стабильность. Даже в периоды кризисов рынок недвижимости Жк москвы топ быстро восстанавливается и продолжает расти. Кроме того, квартиры в столице всегда остаются востребованными: объекты продаются легче и быстрее по сравнению с другими регионами России. 
• Высокий потенциал доходности. Сдача недвижимости может обеспечить стабильный доход до 12% годовых в зависимости от срока аренды. 
• Экономия на аренде. Арендные ставки в столице ежегодно растут. Если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, ежемесячный платёж не будет меняться на протяжении многих лет, и квартира всё это время будет находиться в вашей собственности.

Недостатки покупки недвижимости в Москве

• Высокие цены. Стоимость недвижимости в Москве жк москвы топ выше по сравнению с другими регионами России.
• Проблемы с экологией и пробками. Загрязнение воздуха и пробки на дорогах в некоторых районах могут негативно сказаться на качестве жизни.

Как выбрать идеальный вариант?  

Застройщик

Перед покупкой недвижимости в строящемся доме, изучите предыдущие проекты застройщика. Обратите внимание на отзывы о качестве строительства и отделки, внутренней инфраструктуре и придомовой территории.

Локация

Если вы приобретаете недвижимость в качестве инвестиций, обратите внимание на проекты, расположенные в популярных туристических локациях или рядом с деловыми узлами города. Выбирая квартиру для жизни, рассмотрите комплексы в наиболее жк москвы топ чистых районах с развитой жк москвы топ. Важным критерием может являться удалённость от мест, где вы чаще всего бываете, например, от работы или школы вашего ребёнка.

Инфраструктура

При выборе ЖК обратите внимание на важную для вас инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, места для прогулок с детьми и ближайшие парки. Также стоит оценить удобство общественного транспорта и выезда на ключевые дороги города, если вы водите машину.

Рейтинг лучших ЖК Москвы  

Luzhniki Collection  

Luzhniki Collection – это жилой квартал премиум-класса из 12 клубных домов в Хамовниках. Проект расположен по соседству с легендарным спорткомплексом «Лужники». Концепцию комплекса разработали ведущие мировые архитектурные бюро, среди которых британское Dyer и нидерландское MVRDV. Фасады зданий выполнены из натурального камня с металлическими вставками.

В ЖК Luzhniki Collection представлено более 150 вариантов планировок: вы можете приобрести квартиру с 1-4 спальнями до 155 м2. Есть уникальные лоты с собственным террасами и угловым остеклением в спальнях и гостиных. Из панорамных окон открываются завораживающие виды на Лужнецкую набережную, башни Сити, исторический центр Москвы, парки олимпийского комплекса и заказника «Воробьёвы горы». Часть квартир продаётся в отделке white box, остальные – без ремонта, что позволит вам создать интерьер на свой вкус.

На первом этаже каждого здания организована приватная инфраструктура для жителей: жк москвы топ можно в просторной лаунж-зоне, поработать в тишине – в уютном коворкинге. Проведите активную тренировку в тренажёрном зале, пока ваши дети резвятся в игровой комнате. Если вы планируете организовать вечеринку, можете воспользоваться кухней для кейтеринга.

Провести время с близкими можно в частном парке или развлекательном центре комплекса. А для покупки всего необходимого для жизни здесь работают магазины и супермаркеты в торговой галерее. В подземной части комплекса расположился просторный паркинг с зарядками для электромобилей и автомойкой.

Срок сдачи: поэтапная сдача с 4 квартала 2026 года.

Стоимость: от 55 770 000 рублей.