?????? Последствия призывов саботировать ОСС ??????

?? С момента жк невский москва 80 ОСС «текущий совет» 6 корпуса призывает бойкотировать голосование, утверждая, что позже запустит свое собрание с аналогичными вопросами по повестке.
Данное предложение имеет следующие последствия:

1. Задержка в эксплуатации жк невский москва 80 Комплекса: На момент окончания ОСС от группы 6 корпуса собрания в других домах будут завершены. Это значит, что содержание общих объектов Комплекса будет распределено на основе итогов ОСС без учета дома по адресу Макарова 6Ак1, т е лягут на плечи исключительно 3,4 и 5 корпусов.

?? Соответственно, для жителей 6 к это означает полное ограничение доступ к паркингу, панорамному лифту, стилобату и другим общим объектам до проведения новых общих собраний.

2. Перенос целевых сборов: Целевые сборы рассчитаны так, чтобы все работы по монтажу ворот, парковочной системы и обустройству гостевого паркинга были завершены до наступления холодов. В зимний период эти работы невозможны, и их перенос на следующий год продлит проблемы до 2025 года.

?? Без участия 6 к в данных расходах, требуемая на модернизацию сумма не будет собрана, работы не будут выполнены

3. Увеличение затрат: Коммерческие предложения были рассчитаны исходя из большого масштаба объектов и единой системы диспетчеризации. В случае обособления дома 6Ак1 от общей концепции, цены на работы будут выше, чем комплексное коммерческое предложение, т к цены от подрядчика были получены со скидками именно за счёт объема. Присоединение дома 6Ак1 к системе видеонаблюдения будет невозможно, так как дом не обладает свободными площадями для установки оборудования.

?? Кто окажется в выигрыше от данной ситуации? Очевидно, что всем жителям ЖК данная ситуация крайне не выгодна, к улучшению условий в ЖК и добрососедству точно не приведут.

В то же время, вся логика действий «совета» 6 к свидетельствует о попытке создать ими следующую ситуацию:

1. Получить на 6 к городской тариф (ниже 40 р/м2) путем оспаривания действующего договора и отказа в заключение нового.

2. Потребовать полного пересчета тарифа и возврата для всех жителей 6 к за полтора года сумм разницы между текущим тарифом 79 рублей и городским.

За счёт чего УК вернет эти средства, догадаться не сложно

3. Продолжить жить в 6 к с городским тарифом, пользуясь при этом всей инфраструктурой Комплекса, содержащейся на средства жителей 3, 4 и 5 корпусов.

Об этом свидетельствует отсутствие у «текущего» совета 6к:

— диалога с УК, что существенно затруднит согласовать договор по 6к с УК на условиях «текущего совета»

— отсутствие альтернативных подрядчиков на необходимые услуги (как по содержанию домов, так и иной управляющей компании)

— отсутствие положительного опыта сбора необходимого для принятия решений по общему имущества кворума (3 месяца назад в 6 к уже проводилось ОСС, кворум составил 20% при необходимости 75%.

Советы и кандидаты в советы домов 1, 2, 3, 4, 5 и 7 корпусов в просят очень внимательно проанализировать все предложенные материалы, оценить всю складывающуюся ситуацию и принять свое взвешенное решение:

— мы единый ЖК с едиными для всех жителей равными условиями, имеющие намерения делать нашу жизнь в ЖК только лучше

Или

— мы отдельные дома, где каждый пытается сделать лучше только для себя в ущерб соседу.

С уважением,

Представитель СД 1 корпуса Егоров Никита
Представитель СД 2 корпуса Якупова Наталья
Кандидат в председатели СД 3 корпуса Гвоздкова Диана
Кандидат в председатели СД 4 корпуса Молодцова Анастасия
Председатель СД 5 корпуса Союнов Гельды
Кандидат в председатели 6 корпуса Тиунов Константин
Председатель СД 7 корпуса Нижебовская Ирина

и присоединившиеся действующие составы советов домов, кандидаты в СД, а также согласные с этим обращением жители.

Жилой комплекс хедлайнер москва жк губернский краснодар находится в самом жк невский москва 80 и тихом районе столицы. Всего через 5 минут неспешной прогулки жк невский москва 80 дойти до станции метро «Водный стадион». Чуть дальше располагается станция форма жк москва 24 и главная транспортная магистраль города — ТТК и Ленинградское шоссе, откуда на автомобиле можно добраться в любую точку Москвы.

Застройщик ЖК «Невский» — «КРОСТ», компания, работающая на рынке недвижимости с 1991 года. Комплекс состоит из семи корпусов, от 16 до 34 этажей. Закрытая охраняемая территория содержит множество зеленых зон, спортивных и развлекательных площадок, теннисный корт и контактный зоопарк. Недалеко разбит парк «Невский» с великолепными ухоженными аллеями и местами для отдыха.

Дома-корабли от легендарного дизайнера круизных лайнеров

Изумительная жк невский москва 80 и интерьер ЖК «Невский» не оставит никого равнодушным. Лобби отделаны венецианской штукатуркой и мраморными плитами. На фасаде зданий и в жк невский москва 80 помещениях присутствует морская тематика, придающая домам особо роскошный вид.

Преимущества, которые получают владельцы элитных апартаментов:

• теплые, звуконепроницаемые стены из монолитного кирпича;
• потолки жк невский москва 80 до 3,1 м;
• скоростной лифт в каждом подъезде;
• удобный паркинг открытого и подземного типа;
• охрана микрорайона 24/7.

Близость центра города и удобная транспортная развязка позволят жителям комплекса в любое время оказаться в шумном мегаполисе, чтобы затем снова вернуться в роскошные и тихие апартаменты.

Здесь их ожидает тихая семейная гавань с прогулочными аллеями и небольшими беседками. Изолированный от опасных машин внутренний двор оборудован компактными детскими площадками и спортивными снарядами. Чистое пространство защищено от пыльных дорог и безопасно для детей и взрослых.

Генеральный жк невский москва 80

Доступные ипотечные программы

Москва, Выборгская улица, 7 к2

Водный стадион13 мин.

Варианты отделки

без отделки

Количество корпусов

7 корпусов

Подробнее о ЖК

Характеристики

Варианты отделки

без отделки

Тип стен

Панельный, Монолитный

Оцените жилой комплекс

Расскажите "жк невский москва 80" плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Подробнее по корпусам

5 из 7 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Корпус 4

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

4 кв. 2016 — 4 кв. 2018

Всего квартир в корпусе

245

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 127837, ID ЖК: 104546

Корпус 3

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

4 кв. 2016 — 4 кв. 2018

Всего квартир в корпусе

264

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 43699, ID ЖК: 104546

Корпус 7, владение 9

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

2 кв. 2018 — 4 кв. 2019

Всего квартир в корпусе

171

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 148967, ID ЖК: 104546

Корпус 5

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

2 кв. 2018 — 1 кв. 2022

Всего квартир в корпусе

296

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 147104, ID ЖК: жк невский москва 80 6

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

2 кв. 2018 — 2 кв. 2022

Всего квартир в корпусе

396

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 147365, ID ЖК: 104546

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

25 файлов

Проектная декларация

Загружен 25.04.2022, 196 Кб.

Проектная декларация

Загружен 02.06.2022, 207 Кб.

Проектная декларация

Загружен 18.12.2018, 9.5 Мб.

Проектная декларация

Загружен 21.11.2018, 17.9 Мб.

Проектная декларация

Загружен 08.07.2019, 169 Кб.

Проектная декларация

Загружен 19.06.2017, 235 Кб.

Проектная декларация

Загружен 23.07.2018, 393 Кб.

Проектная декларация

Загружен 25.04.2022, 203 Кб.

Проектная декларация

Загружен 03.08.2018, 430 Кб.

Проектная декларация

Загружен 19.06.2017, 240 Кб.

Разрешение на строительство

16 файлов

Разрешение на строительство

Загружен 03.08.2018, 784 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 18.12.2018, 9.5 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 23.04.2022, 4.4 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 25.04.2022, 1.0 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 27.06.2019, 1.0 Мб.

жк невский москва 80 на жк невский москва 80 23.07.2018, 393 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 03.08.2018, 758 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 18.12.2018, 9.5 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 23.07.2018, 468 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 20.11.2018, 1.5 Мб.