Жк новые академики москва на карте
Дом-оранжерея
открывает двери
Заявка на персональную презентацию
Спасибо, ваша заявка зарегистрирована
Все началось с мечты
Василий мечтал о старомосковской даче с ее неторопливой и размеренной атмосферой, мягко освещенными верандами домиков, где всегда рады гостям. Василиса мечтала о просторной академической квартире с высокими потолками. Мы знаем мечты наших героев, поэтому у нас возможно все, даже обеденный стол посреди оранжереи.
Наш дизайн разработан таким образом, чтобы стать якорем для района, но, что еще более важно, местом общения для жителей. Гостеприимный внутренний двор в сочетании с общественными пространствами в небе и террасами-оранжереями создают места для жизни, работы и игры.
Василиса мечтала о просторной квартире в городе, чтобы сразу за порогом — музеи, рестораны, лектории, театры, концерты. Чтобы граница между галереей и гостиной была исчезающе мала.
Терраса с самым большим по площади стеклянным пространством. Внутри можно свободно разместить большой стол для семейных праздников или целую творческую мастерскую, где так важен естественный свет.
За счет эркера с панорамным остеклением стираются границы между городской квартирой и природой. Здесь можно увидеть свет далеких звезд и ощутить тепло солнечных лучей. Тут достаточно места для релакс-зоны, домашней библиотеки с телескопом или кабинета с винтажной мебелью.
Идеальное пространство для зимнего сада и собственного домашнего огорода. На террасе можно загорать в шезлонгах, устроить кинотеатр под открытым небом и даже вигвам для отважных путешественников.
внутренний ДВОР,
УТОПАЮЩИЙ В ЗЕЛЕНИ
Веснушка мечтала собирать гербарий из растений своего двора. И обязательно каждый день из новых цветов.
Центральным элементом проекта стал внутренний двор, утопающий в зелени. В «секретном саду» можно заниматься йогой, читать, работать, играть, заниматься спортом и даже наблюдать за птицами — мы создали для этого специальное пространство.
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ДВУМЯ ФРАНЦУЗСКИМИ БАЛКОНАМИ
Для новых или будущих семей 284 варианта квартир с одной спальней от 35 до 58 м?. Кухня-гостиная 25 м? с двумя французскими балконами. ?4 окна для возможной трансформации в двухспальную.
Библиотека квартир
| Потолки | 3,2 м |
|---|---|
| Площадь | 49,2 м |
| Особенность | 2 французских балкона |
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ЛОДЖИЕЙ
Для молодых семей 225 вариантов квартир с двумя спальнями и площадью от 53 до 104 м?.??Разнесенные спальни. Гостиная с кухней-нишей. Две ванные комнаты площадью почти 6 м?. Мастер-спальня с лоджией.
Библиотека квартир
| Потолки | 3,2 м |
|---|---|
| Площадь | 61,2 м |
| Особенность | Мастер-спальня с лоджией |
КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ШЕСТИМЕТРОВЫМ БАЛКОНОМ
Самые популярные и разнообразные по площадям квартиры с тремя спальнями — от 79 до 210 м?.??Просторная угловая кухня-гостиная площадью 38,5 м? с зоной домашнего кинотеатра. Уютная лоджия и балкон шесть метров в длину. Две ванные комнаты от 6 м? каждая. Мастер-спальня, где можно обустроить кабинет и еще хватит места для занятий утренней йогой.
Библиотека квартир
| Потолки | 3,2 м |
|---|---|
| Площадь | 116,7 м |
| Особенность | Балкон 6 метров |
КВАРТИРА С ЧЕТЫРЬМЯ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ ГАРДЕРОБНОЙ
Просторные квартиры с четырьмя спальнями площадью от 107 до 187 м? для больших и дружных семей.??Светлая угловая кухня-гостиная площадью 38,5 м? с островом для кулинарных шоу. Три огромные ванные комнаты от 8 м? каждая. Гардеробная комната с постирочной в прихожей — 10 м?.
Библиотека квартир
| Потолки | 3,2 м |
|---|---|
| Площадь | 155,7 |
| Особенность | Кухня-гостиная 38 метров |
ЛОФТ
14 этаж 5 секции может похвастаться шикарными лофтами с потолками 6 метров. Это определённо квартиры для творческих семей, где на первом этаже можно разместить мастерскую, а на втором — спальню. Или наоборот. ?Собственная просторная терраса для вечеринок, жк новые академики москва на карте или работы. Стеклянная стена и шестиметровый потолок создают потрясающее пространство. Мастер-спальня с гардеробной и ванной на втором этаже.
Библиотека квартир
| Потолки | 6 м |
|---|---|
| Площадь | 148 м |
| Особенность | Стеклянная стена |
UNStudio
АРХИТЕКТУРНОЕ
БЮРО ПРОЕКТА
Архитектура проекта развивается вертикально: фасад-подиум по внешнему периметру выполнен из кирпича и металла — связующая нить с наследием района. Внутренний фасад спроектирован легким с использованием текстуры дерева, а возвышающиеся башни практически растворяются в небосводе.
Василий мечтал о современном доме, с большими панорамными стеклами, деревянными полами и высокими потолками. И чтобы сразу за окном лес, чтобы граница между природой и рабочим кабинетом была исчезающе мала.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА
ДВОР
Двор «Новых Академиков» превратится в настоящий лес: верхний уровень сформируют взрослые деревья с разреженными кронами чтобы пропускать свет для растений ниже.
Средний уровень оформят низкорослые кустарники, такие как спирея пепельная, которая рано просыпается весной, и уже в мае усыпана белыми цветами с тонким приятным ароматом.
Нижний уровень укроют декоративные травы и цветы, распускающиеся в разное время года.
ПЕРВЫЕ ЭТАЖИ
Модные рестораны и кафе, бары и кофейни, винотека, минимаркет, аптека, бьюти-салоны, химчистка, цветочная студия, студии здоровья и красоты, эстетическая и медицинская клиники и многое другое для комфортной жизни семьи найдется на первых этажах «Новых Академиков».
ДЕТСКИЙ САД
Встроенный двухэтажный частный детский сад на 125 мест с современными детскими площадками. Прогрессивные студии развития детей с творческим игровым подходом к обучению.
ПАРКИНГ
Трёхуровневый подземный паркинг жк новые академики москва на карте мест с прямым доступом из лифта на этаж.
Весьма любопытный жк новые академики москва на карте архитектурном отношении проект в интересной локации. На перспективы его можно смотреть с оптимизмом. Компания «Главстрой» относится к крупным игрокам рынка с большим опытом. Отмечена высоким балом «А» в рейтинге "жк новые академики москва на карте" застройщиков). В Москве у нее есть опыт возведения домов бизнес- и премиум-класса, так что построить дом соответствующего уровня качества она в состоянии. Что касается сроков, то обычно девелопер их выдерживает, но временами отклонения все же бывают. Например, среди тех проектов, что она реализует сейчас, задержки отмечены по премиальному ЖК «Береговой 2». Жилой комплекс «Новые Академики» от подобного сценария, конечно, тоже не застрахован, но застройщик отмерил себе много времени про запас. По состоянию на апрель на стройплощадке ЖК идет разработка котлована, ведется забивка пробных свай. До ввода в эксплуатацию в конце 2027 года еще. Но плюс к этому застройщик зарезервировал еще 21 месяц (!) на передачу квартир дольщикам — до конца сентября 2029-го. Теперь надо очень постараться, чтобы не выполнить обязательства перед покупателями. Первые промежуточные итоги строительства подведем через год. Деньги на стройку есть — проектное финансирование на 23 с лишним млрд рублей выделил «Банк Дом.рф». В нем же до сдачи ЖК будут храниться на счетах эскроу деньги, которые заплатят покупатели квартир. Так что дольщикам волноваться на сей счет не приходится.
В местоположении будущего ЖК больше плюсов чем минусов. Популярный у москвичей юго-запад, обжитый зеленый микрорайон, метро неподалеку, Коробковский сад в пешей доступности, умеренное удаление от центра Москвы. Из недостатков назовем только то, что, базируясь на территории жк новые академики москва на карте «Черёмушки», ЖК «Новые Жк новые академики москва на карте соседствует с Институтом теоретической и экспериментальной физики, относящимся к «Курчатовскому институту». Как всегда в подобных случаях, когда речь идет об исследованиях в области ядерной физики, народная молва разносит вести о загрязнении почвы, воздуха и т. п. Не будем углубляться в тему. Не жк новые академики москва на карте, что институт рано или поздно переведут на периферию мегаполиса. Тогда данная закрытая территория, где находится парк и историческая усадьба Черёмушки-Знаменское, будет открыта, станет местом для прогулок и дополнительным козырем в местоположении «Новых Академиков».
Особенности проекта рассмотрены в его описании на нашем портале. Из плюсов выделим то, что в составе жилого комплекса есть две башни по 35 и 38 этажей жк новые академики москва на карте из них будет открываться живописная панорама Москвы. В ЖК имеются основные опции комфорта, присущие премиум-классу. Отметим, что он хорошо обеспечен местами для парковки: на 784 квартиры зарезервировано 950 машино-мест в подземном паркинге и на придомовой территории. Обеспеченность лифтами также на приличном уровне. В среднем жк новые академики москва на карте каждый лифт приходится по 29 квартир. По нынешним временам неплохо, хотя в элитных проектах эта цифра бывает и меньше.
Количество квартир на лестничных площадках варьируется от 1 до 11 в зависимости от секции и этажа. Но в большинстве подъездов их число не очень большое, то есть преобладает комфортный семейный формат жизни. Этому способствует и то, что шесть из восьми секции ЖК умеренные по высоте — от 7 до 12 этажей.
Квартирография проекта сбалансирована: одно- двух- и трехкомнатных квартир тут примерно поровну, плюс есть большие квартиры на 4 комнаты и. Таких набирается прилично — 49 штук. Студий тут нет совсем, остальные квартиры все просторные, планировки богатые, соответствуют высокому уровню проекта. В общем и целом «Главстрой» вывел на рынок весьма достойный жилой комплекс.
Продажи здесь стартовали недавно и согласно последней проектной декларации от 9 апреля продана всего одна квартира. Выбор широк и сократится еще не скоро, т.к. квартир много, а цены высокие. "Жк новые академики москва на карте" на официальном сайте предлагается около 160 вариантов. Минимум из доступного — 40-метровая «однушка», которая стоит чуть дешевле 21 млн рублей.
Поблизости идут продажи в трех проектах бизнес-класса. Ниже цены в сданном апарт-комплексе Nakhimov от «ФЛЭТ и Ко», за 12 млн там можно купить однокомнатную площадью 42,5 кв. метра. Сопоставим по ценам ЖК TopHILLS, построенный ГК «Инград» (рейтинг застройщика «В+»), самый доступный из лотов там это жк адмирал паркинг площадью под 35,2 кв. метра за 16,9 млн. Жк новые академики москва на карте вот в ЖК «Level Академическая», который строит Level Group, квартиры дороже, чем в «Новых Академиках»: самая дешевая студия площадью 17,9 кв. м обойдется дороже 14,7 млн. Ближайший проект элитного класса базируется рядом с Воробьевыми горами. Это ЖК LUNAR от Hutton Development. Строится он с задержками, цены там выше и начинаются сейчас примерно от 22,3 млн рублей за однокомнатную площадью 31,7 кв. м. Как видим, по соотношению цены и качества для своей локации ЖК «Новые Академики» довольно интересен.
Новые Академики
Жилой комплекс «Новые Академики» — это уникальный семейный проект на юго-западе Москвы, вдохновленный академическим прошлым района и архитектурой сталинских домов. Комплекс расположен на улице Кржижановского в Академическом районе, рядом с историческими домами, где жили профессора МГУ. Здесь сохраняется дух московской интеллигенции и атмосфера тишины и зелени, идеально подходящие для комфортного проживания с семьей.
Архитектура комплекса от известного голландского бюро UNStudio сочетает современный стиль и элегантные элементы неоклассики, подчеркивая связь с историческим окружением. Высокие фасады из стекла и алюминия и уютный двор с зелеными зонами, спортивными площадками и беговыми дорожками создают идеальные условия для активного отдыха и спокойных прогулок.
Для семейного комфорта в проекте предусмотрены просторные квартиры от двух до четырех спален, стильные лобби, детский сад, рестораны и магазины. Жилой комплекс «Новые Академики» предлагает все для комфортной и насыщенной жизни в Москве.
Оставить заявку
Расположение
Жилой комплекс «Новые Академики» расположен на улице Кржижановского, в историческом районе Академический на юго-западе Москвы. Этот район известен богатым академическим прошлым, ведь с середины XX века здесь селились сотрудники научных институтов, профессора и московская интеллигенция. Тихие, зеленые дворы и улицы создают атмосферу уюта и спокойствия, идеальную для жизни и воспитания детей.
«Новые Академики» располагаются всего в 20 минутах ходьбы от метро «Профсоюзная», а также имеют удобный доступ к крупным магистралям. До ТТК можно доехать за 10 минут, до Садового кольца и «Москва-Сити» — за 25 минут. Любителям общественного транспорта подойдёт автобус М90, который за 50 минут довезет до центра Москвы, мимо Кремля.
Жители комплекса смогут наслаждаться прогулками вблизи Новочеремушкинского пруда, а также в парках «Долина реки Котловки» и «Сосенки», которые расположены всего в 20 минутах пешком. Вблизи комплекса также находятся спортивный кластер «Кант» и камерный кинотеатр «Салют». Район располагает тремя школами, входящими в топ?50 лучших школ Москвы, что делает его идеальным для семей.
Оставить заявку
Архитектура
Архитектура жилого комплекса «Новые Академики» отражает современный подход голландского бюро UNStudio, известного своими высокотехнологичными решениями и интеграцией природных форм. Комплекс сочетает в себе элегантные вертикальные линии и сложные геометрические формы, которые гармонично вписываются в атмосферу Академического района Москвы.
Фасадная композиция представляет собой игру уровней жк новые академики москва на карте материалов: низкоэтажные секции высотой от 7 до 12 этажей отделаны кирпичом и металлом, создавая связь с архитектурным наследием района. Башни высотой 36 и 39 этажей выполнены из алюминия и стекла, что придает им лёгкость и позволяет «растворяться» в небесной панораме.
Для внутренней стороны фасадов выбрана текстура дерева, создающая теплую и уютную атмосферу во дворе. Все фасады выполнены из модульных элементов, что обеспечивает точность сборки и высокое качество строительства благодаря автоматизированному контролю производства.
Оставить заявку
Двор
Двор жилого комплекса «Новые Академики» — это пространство, где природа и комфорт гармонично соединяются. Центральное место занимает «Секретный сад» от UNStudio — уютный жк eleven москва йошкар ола уголок для занятий йогой, чтения, работы и игр. Окруженный зеленью и деревьями, двор предлагает уникальную станцию для наблюдения за птицами, что особенно понравится любителям природы. Летом здесь можно увидеть дроздов, зябликов и славок, а павильон в форме птичьего гнезда добавляет атмосферности и уюта.
Для активного отдыха предусмотрены беговая дорожка, спортивные площадки, столы для пинг-понга и велопарковочные станции. Двор оформлен с учетом разных ярусов растительности: верхний уровень создают взрослые деревья, средний — кустарники, такие как спирея, которая радует белыми цветами весной, а нижний — декоративные травы и цветы, цветущие в разное время года.
Главные тропы, покрытые серым гранитом с теплыми каменными вкраплениями, прекрасно сочетаются с отделкой фасада, создавая атмосферу природного уюта и уникальности двора.
Оставить заявку
Лобби
Лобби жилого комплекса «Новые Академики» создают атмосферу комфорта и уюта жк новые академики москва на карте первых шагов. В каждой секции спроектированы просторные лобби площадью 150 м? с изысканной отделкой из натуральных материалов, что подчеркивает премиальный статус проекта. Гранд-лобби украшает общественная оранжерея площадью около 200 м?, где витрины открывают вид на зелёный двор, органично соединяя интерьер дома с окружающей природой.
Для удобства жителей в «Новых Академиках» предусмотрен консьерж-сервис высокого уровня, который всегда поможет решить повседневные задачи. Лобби здесь — это не просто входная зона, а стильное пространство для встреч и общения, где уютная атмосфера оранжереи добавляет ощущение спокойствия и единения с природой.
Оставить заявку
Сервисы
Инфраструктура жилого комплекса «Новые Академики» создана для максимального комфорта жителей. На первых этажах комплекса разместятся стильные рестораны, кафе, уютные кофейни и винотека, которые станут идеальными местами для встреч и отдыха. Также здесь будут минимаркет, аптека, цветочная студия, бьюти-салоны, химчистка, студии здоровья и эстетические клиники, что позволит жителям решать повседневные задачи, не покидая комплекса.
Для семей с детьми предусмотрен двухэтажный частный детский сад на 125 мест с безопасными детскими площадками и современным подходом к жк новые академики москва на карте. Зона для игр включает прорезиненные покрытия, горку, песочницу и «зеленый жк новые академики москва на карте, создавая условия для активного и безопасного детства.
В первой секции комплекса разместятся офисные пространства класса А общей площадью 6 000 м?. Основные арендаторы — компании из IT и креативного сектора, что создаст вокруг «Новых Академиков» атмосферу инноваций и творчества.
Оставить заявку
Квартиры
Квартиры в жилом комплексе «Новые Академики» созданы с учетом потребностей современных семей. Здесь продуманы жк новые академики москва на карте и функциональные планировки без студий: выбор включает варианты с одной до четырех спален, а также двухуровневые лофты и пентхаусы. Все квартиры евроформата площадью от 35 до 288 м?, предоставляя простор для комфорта и уединения.
Центральным местом каждой квартиры является кухня-гостиная с площадью от 13 до 38 м?, где можно готовить, общаться и проводить время. Приватные зоны с мастер-спальнями оснащены ванными и гардеробными, создавая удобное пространство для отдыха. Семьи могут выбрать подходящий вариант: однокомнатные квартиры площадью от 35 м?, двухкомнатные от 53 м?, популярные трехкомнатные до 210 м? и просторные четырехкомнатные для больших семей от 107 м?.
Здесь также предусмотрены функциональные прихожие, кладовые и постирочные, что делает квартиры «Новых Академиков» удобными и уютными для семейного проживания.
Офис продаж
г. Москва,
ул. Кржижановского,
д. 31
Получить предложение
Расположение
Заявка на персональную презентацию
Спасибо, ваша заявка зарегистрирована
Дом-оранжерея Новые Академики расположится на улице Кржижановского, на границе Академического района. Этот уголок Москвы уже более полувека является домом семей профессоров и научных работников. Здесь сочетаются тишина зеленых улиц и богатое интеллектуальное наследие.
Колыбель научной мысли
История современного Академического района жк новые академики москва на карте в середине 20 века, когда здесь разместились институты Академии наук СССР. Постепенно здесь открывались новые исследовательские корпуса и высшие учебные заведения, формируя уникальную интеллектуальную среду. Сегодня на юго-западе Москвы расположены НИИ и ВУЗы, которые создают особый характер и атмосферу.
Изначально известный как поселок имени Губкина, район быстро приобрел свой характерный облик. Улицы наполнились не только институтами, но и жилыми домами для ученых и их семей, создавая территорию, где наука становится образом жизни. Важной частью культурной жизни района стал Дарвиновский жк новые академики москва на карте – крупнейший естественно-научный музей Европы, дополняющий интеллектуальный ландшафт района.
Сегодня Академический район – это сложившийся за десятилетия уютный уголок Москвы. Благодаря своей истории, район отличается удачной организацией пространства и развитой инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются научные учреждения, жилые кварталы и зеленые зоны.
Интеллектуальное сердце столицы
Гастрономическая
палитра района
Вблизи Новых Академиков расположены рестораны, отвечающие различным предпочтениям. Здесь представлены популярные заведения с разнообразной кухней. Их уютная атмосфера подойдёт как для теплых семейных ужинов, так и для встреч с друзьями. А если захочется более изысканных гастрономических впечатлений, центр города находится совсем близко.
На первых этажах Новых Академиков откроются уютные кофейни и небольшие локальные заведения, каждое со своим неповторимым характером. Арендаторы подбираются с особым вниманием: предпочтение отдается авторским концепциям и тем, кто разделяет философию проекта. Эти пространства органично дополнят ритм жизни комплекса, предлагая жителям новые возможности для будней и выходных.
В 10 минутах езды расположен Даниловский рынок – гастрономический центр района, воплощающий лучшие традиции локальных рынков. Здесь каждый продавец – эксперт в своей области, предлагающий широкий выбор свежих продуктов: от сезонных овощей и фруктов до авторских сыров.
Это место, где каждый поход за продуктами становится кулинарным открытием, а продавцы со временем превращаются в добрых знакомых.
Комментарии:
18.12.2025 в 12:34 Dulabar :не информативно как- то
