Жк остров москва черноморский флот
ЖК "Остров" – новостройка элитного класса, расположенная в Москве на улице Нижние Мнёвники. Застройщик – Донстрой.
Новостройка представляет собой современную модель городской жизни с жилыми кварталами, которые находятся в окружении парков и реки. Комплекс сочетает в себе тенденции мегаполиса и престижного курорта. Главный плюс – окружение водой на 360 градусов. Это именно то место, где ваша жизнь будет активной, яркой и счастливой.
Архитектура
Проект жилого комплекса "Остров" создан в единении с природой. Современные и модные новостройки не подавляют своими размерами. А на всей территории чувствуется атмосфера – "Мой дом будущего". Весь комплекс создается по трендовым инновациям и технологиям. Внедряются новые сервисы и технологии, которые рассчитаны на долгосрочную актуальность.
План застройки предполагает малоэтажные здания от 5 до 21 этажей. Входные группы с безбарьерным входом повышают безопасность и удобство передвижения всех жителей домов. Декоративные детали входных групп гармонично сочетаются между собой.
В каждом корпусе есть лобби, выполненный в футуристическом стиле. В лобби вы найдете:
- зону "жк остров москва черноморский флот" с мягкой мебелью,
- стойку консьержа,
- зону коворкинга,
- помещения для хранения детского инвентаря и колясок.
Плюсом ЖК "Остров" является наличие места, где вы сможете помыть лапы вашим домашним питомцам после прогулки.
Пространство элитных жилых домов объединяет закрытый двор с зеленым навесом. Все тротуары освещены LED-подсветкой.
Планировки
Застройщик Донстрой предлагает огромный выбор планировок квартир бизнес-класса, от компактных студий до 5-комнатных квартир для больших семей. Стоит отметить, что количество квартир в комплексе ограниченно. В новостройке есть планировки редких форматов и с жк остров москва черноморский флот характеристиками: угловые окна, террасы и даже пентхаусы.
Квартиры передаются без отделки и с отделкой от застройщика.
Очередь строительства / Сроки сдачи / Характеристики
Первая очередь строительства
Масштабный жилой комплекс “Остров” уже строится на территории в 40.4 га. Проектом предусмотрено три очереди строительства, в каждой из которых есть свои уникальные особенности. Застройщик Дон строй уже начал продажу квартир одной из очередей.
Срок сдачи: 1 очередь жилого комплекса “Остров” представляет собой 5 домов, которые расположены на западном берегу. Срок сдачи – 4 кв. 2023 года. В данной очереди всего 584 квартиры. Корпуса 1, 2 и 3 располагаются вдоль реки, корпуса 4 и 5 вдоль улицы Нижние Мневники.
Этажность: Корпуса номер 1, 2 и 3 относятся к премиум-классу. Имеют переменную этажность, от 15 и до 21 этажей, высоту потолков – 3.2 м., центральное кондиционирование и алюминевый профиль у окон.
Корпуса номер 4 и 5 относятся к бизнес-классу. Этажность от 5 и до 13 этажей, по 4 секции в каждом. Высота потолков – 3.1 м., в секциях 2 и 3 на 13 этаже высота потолков – 3.5 м. Жк остров москва черноморский флот профиль у окон и система приточно-вытяжной вентиляции. Площадь квартир от 32 м2 и до 395 м2.
Купить квартиру в 1 очереди жилого комплекса “Остров” можно без отделки (кор. 1, 2, 3, 5) и с полной отделкой жк остров москва черноморский флот застройщика (кор. 4).
Разработан индивидуальный дизайн-проект, использованы материалы высокого качества – керамогранит жк остров москва черноморский флот системой “теплый пол”, натуральная паркетная доска, экологически безопасная краска, надежные двери. Также, в квартирах установлен современный кухонный гарнитур с бытовой жк остров москва черноморский флот, сантехника в ванных комнатах, встроенная мебель.
Вторая очередь строительства
2 жк остров москва черноморский флот или “Эко-квартал” по проекту граничит с лесопарковой зоной и улицей Нижние Мневники. В составе этой очереди 6 домов разной этажности.
Этажность: В корпусах 1, 2 и 3 – 23 этажа, в корпусах 4, 5 и 6 – 22 этажа. Площадь квартир от 28 м2 и до 154 м2. Высота потолков на типовых этажах – 3-3.1 м., а на верхних этажах – 3.3-3.8 м.
Купить квартиру в ЖК “Остров” во второй очереди жк остров москва черноморский флот можно без отделки (кор. 2, 3, 4 и 6) и с полной отделкой от застройщика (кор. 1 и 5).
Третья очередь строительства
3 очередь – квартал клубных домов.
Срок сдачи: Срок сдачи – 4 кв. 2024 года. В этой очереди 3 малоэтажных дома, напоминающие городские усадьбы. Они граничат с природными парками. В данной очереди всего 188 квартир. На площадке от 2 и жк остров москва черноморский флот 5 квартир.
Этажность: В 1 корпусе – 101 квартира, переменная этажность от 9 и до 10 этажей, площадь квартир, от 47 м2 и до 203 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 и 2 на высоких этажах от 3.25 м. и до 4 м.
Во 2 корпусе – 40 квартир, 8 этажей, площадь квартир, от 75 м2 и до 188 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 и 2, от 3.25 м. и до 4 м.
В 3 корпусе – 47 квартир, переменная этажность от 9 и до 10 этажей, площадь квартир, от 75 м2 и до 256 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 и 2 на верхних этажах, от 3.25 м. и до 4 м.
Купить квартиру в ЖК “Остров” в очереди номер 3 можно без отделки и с полной отделкой от застройщика (кор. 1 секция 1 и 2).
Благоустройство
По генплану все пространство ЖК "Остров" объединено единым ландшафтным дизайном. Парковая зона с велодорожками и тропинками занимает 650 га. Прогулочный маршрут “Зеленый бульвар” пройдет через весь комплекс и соединит один берег реки с другим.
Благоустройство новостройки устроено по принципу “Все свое&rdquo. Вам не придется покидать остров, чтобы сходить в магазин или к стоматологу. На первых этажах комплекса есть все необходимое для комфортного проживания:
- рестораны и кафе,
- магазины для животных,
- центры медицинских услуг,
- аптеки,
- магазины одежды,
- собственный ТЦ,
- фитнес-клуб,
- барбершопы,
- салоны красоты,
- спортивные объекты.
Во втором корпусе первой очереди есть лобби-клуб для отдыха и развлечений. Для любителей спорта предусмотрены места для бега и скандинавской ходьбы. В зонах прибрежных линий можно устроить пикник и игры с детьми.
До мелочей продумано не только пространство жилой зоны, но и всего комплекса. На территории будут приподнятые над землей беседки и зоны для общения.
Паркинг
Для автовладельцев ЖК "Остров" предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте из жилой зоны. Каждое машиноместо занимает 2,6 м. Плюсом подземного паркинга является наличие кладовых помещений для хранения спортивного инвентаря (лыжи, велосипед, самокат, сноуборд). В наличие есть машиноместа с системой зарядки для электромобилей.
На всей территории ведется видеонаблюдение. Для вашего удобства консьерж-сервис 24/7, инженерный и обслуживающий персонал. На территорию новостройки осуществляется автоматизированный вход.
Инфраструктура
В шаговой доступности от ЖК "Остров" активно развивается спортивно-развлекательная инфраструктура района. В пешей доступности (5-15 мин.) площадки для тенниса и игр с мячом, гольф-клуб и ПКО “Фили&rdquo.
За 10-15 минут на машине вы легко доберетесь до горнолыжного комплекса “Лата Трэк”, парка аттракционов “Сказка” и парка “Крылатские холмы&rdquo. Выезжая с острова вы найдете все самое нужное и необходимое: школы и детские сады, магазины (“Азбука вкуса”, “ВкусВилл”, “Кузнецово плаза”), аптеки и зоомагазины.
Около комплекса расположены спортивные объекты: олимпийский центр и ледовый дворец Крылатское, велотрек и гольф-клуб, спортивный комплекс “Гребной канал” и база RRG moto. Недалеко от комплекса находятся театры и кино.
Транспортная доступность
За 3 минуты можно доехать до станции "Мневники", она расположена в 2 км. от новостройки. До станции метро “Крылатское” можно добраться за 20 мин. на транспорте. Чуть дольше займет дорога до станций метро “Молодежная”, “Кунцевская” и “Пионерская&rdquo.
Стоит обратить внимание, что на острове уже ведется жк остров москва черноморский флот новой станции метро “Терехово”, которая будет открыта к сроку сдачи.
К острову примыкает Рублевское шоссе, а в 15-ти минутах езды находится Садовое кольцо. До делового центра столицы “Москва-Сити” всего 10 минут на автомобиле.
Ипотека и аккредитация банками
Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках: ПАО Банк «ВТБ» и «Сбербанк России».
Параметры ЖК "Остров"
Высота потолков:
жк остров москва черноморский флот жк остров москва черноморский флот от 3.00 жк остров москва черноморский флот до 3.25 м
Материал стен:
жк остров москва черноморский флот жк остров москва черноморский флот монолитный жк остров москва черноморский флот
Инфраструктура
Паркинг
Детская площадка
Парковая зона
Охрана
Кладовые
Двор без машин
Торговый центр
Магазины
ЖК Остров
Квартиры в ЖК Остров
Суммарно комплекс рассчитан на 12 тыс. "жк остров москва черноморский флот." Корпуса квартала № 1 включают 585 квартир, квартала № 2 – 1488 и № 3 – 188 и № 4 – 1426 и № 5 – 1193, № 6 – 1115, № 7 –1179, № 8 – 613, № 10 – 21. Площади варьируются от 27 до 442 кв. метров, высота потолков – от 3,1 до 4,9 метра. Есть редкие форматы – с окнами в пол, с угловым остеклением, окнами в ванных, возможностью установить камин, террасами и пентхаусы на верхних этажах. Мною видовых квартир. Предусмотрена черновая и полная отделка с итальянскими кухнями Snaidero, бытовой техникой и сантехникой. Продажи стартовали в феврале 2021 года.
Описание. «Остров» – масштабный жилой комплекс, включающий десять кварталов с домами бизнес- и премиум-класса. К последним будут относиться корпуса, расположенные на первой линии от набережной. Остальные – к бизнес-классу. На земельном участке размером 40,4 гектара возведут порядка 1,4 млн кв. метров недвижимости, включая 0,7 млн кв. метров жилья, торгово-административные объекты, три кластера со школами и детскими садами. Большинство корпусов – малоэтажные, и только некоторые достигают высоты в 23 этажа. Коэффициент машино-мест составляет порядка один к одному.
Проект разделен на кварталы с архитектурой различного стиля: от клубной малоэтажной классики до бионического футуризма. Строительство стартовало в 2021 году. Квартал № 1 завершили в ноябре 2023 года, квартал № 3 сдали в декабре 2023 года, квартал № 2 сдадут во втором квартале 2024 года. Квартал № 4 тоже введут во втором квартале 2024 года, кварталы № 5 и 6 – в первом квартале 2025 года, восьмой – в четвертом квартале 2026 года. Квартал № 10 завершат в во втором квартале 2026 года. Квартал № 7 сдадут в первой и третьем кварталах 2028 года.
Первый квартал находится на западном берегу прямо у реки. Это пять корпусов высотой от 5 до 21 этажа (585 квартир и 604 машино-места). Уникальная инновация – высотное лобби с футуристическим дизайном на последнем этаже второго корпуса. Весь этаж (более 500 кв. метров) представляет собой пространство для отдыха и общения с гостиной, коворкингом, медиа-зоной, тренажерной зоной, лаунж-террасами. Лобби обслуживается отдельным лифтом. Также есть детский клуб на первом этаже корпуса № 3. В подъездах установят антибактериальные поручни. Предусмотрен раздельный сбор мусора. Паркинг включает 556 машино-мест.
Квартал № 2 рассчитан на шесть домов высотой до 22-23 этажа, выделяющихся бионической архитектурой. В зданиях спланировано 1488 квартир. В лобби с потолками 4-6 метров продолжается футуристичная эстетика домов со сочетанием стали, алюминия, стекла и керамогранита. Здесь будут зоны для общения, ожидания и коворкинга. Предусмотрен детский клуб и фитнес-рум, жк остров москва черноморский флот территории – детский сад на 125 мест и школа на 800 мест, объекты войдут "жк остров москва черноморский флот" состав школы № 2030. Под корпусами возведут 2-уровневый подземный паркинг на 981 машино-место с зонами для велосипедов, автомойкой и 499 кладовыми помещениями.
Квартал № 3 находится в Центральном парке. Это три дома высотой до 10 этажей (188 квартир), архитектурная идея зданий вдохновлена образом городской усадьбы. Фасады облицуют камнем. Вдоль фасада пройдет крытая галерея со стеклянной крышей. Между особняками сделают лаунж-зоны под открытым небом. В лобби будут детский клуб, фитнес-рум, зона для делового общения, встреч с друзьями или отдыха. В подземном паркинге на 252 машино-места также сделают зоны для велосипедов, кладовки, комната ожидания для водителей. Возможна установка систем зарядки электромобилей.
Квартал № 4 (1426 квартир) построят в западной части у Москва-реки. Это семь домов. Корпуса № 1-4 21-этажные, включают они 116, 94, 78 и 180 квартир. Пятый корпус на 11-13 этажей включает 241 квартиру, шестой 9-13 этажный – 349 квартир и седьмой 10-16-этажный – 368. Во входных группах высота потолка доходит 5,85 метра. В центральных холлах будет стойка ресепшн, мягкие зоны ожидания, постаматы, помещения для детских колясок и мытья лап домашних питомцев. Откроется кинотеатр, коворкинг и лаунж. В двухуровневом подземном паркинге предусмотрены стандартные и увеличенные по площади машино-места (суммарно – 1501), места для велосипедов, зарядные системы для электромобилей, кладовые и мойка колес при въезде. Внутренняя территория будет с тремя тематическими дворами-парками, объединенными за счет сквозных арок зданий.
Квартал № 5 отличается близостью к станции метро «Терехово», архитектурой в стиле «белого города» и «заповедным» двором. Это восемь домов высотой от жк остров москва черноморский флот до 22 этажей (1193 квартир). У фасадов будут динамичные линии в, светлые тона и зеркальные детали облицовки. На крышах оборудую террасы, в домах – фитнес-центр с жк остров москва черноморский флот и хамамом, дополнительный фитнес-рум, коворкинг, детский клуб. В лобби будут потолки высотой до 7,9 метра, стойки ресепшен, пик-пойнт, зоны ожидания с мягкой мебелью. Сделают «заповедный» двор с двумя прогулочными мостами, жк остров москва черноморский флот зонами, лугами, зелеными полянами и холмами, соснами, липами, кленами и черемухой. На двух подземных уровнях сделают паркинг на 896 машино-мест с зонами для хранения велосипедов, кладовками и автомойкой. Для электрокаров можно приобрести машино-места с возможностью установки зарядных устройств. Будет автоматизированный доступ на территорию, общая система видеонаблюдения, круглосуточный консьерж-сервис и домофонная видеосвязь жк остров москва черноморский флот консьержем.
Шестой квартал будет у станции метро, торгового центра и серфинг-центра, в пешей доступности – берег реки и парк. Отправной точкой для создания «игрового» решения стало расположение жк остров москва черноморский флот комплекса детского сада. Идею взяли из игры Minecraft. В квартале предусмотрено шесть домов переменной этажностью 16-22 этажа (1115 квартир) с доминантой в виде «ажурной» башни. Корпуса имеют уступчатый силуэт с геометрическими фасадами, французскими балконами, угловым остеклением и лоджиями. Лобби будут с потолками до 7,7 метра, стойками ресепшен и зонами ожидания с мягкой мебелью. Откроют детский клуб, фитнес-рум, зону для делового общения и пик-пойнт. На первых этажах корпусов будут магазин и стрит-маркет. В подземной части устроят двухуровневый паркинг 867 машин, в том числе электромобилей. Двор посвящен теме воды. В центре будет прогулочный маршрут в виде дождевой аллеи с водной растительностью вдоль дорожек.
Квартал № 7 – семь домов (1179 квартир и 1534 машино-место) высотой 19-21 этаж между Центральным бульваром и речным побережьем. Будут двусветные лобби с потолками высотой до 11 метров, стоеками ресепшн и зонами ожидания с мягкой мебелью. Отроется Детский клуб, фитнес-рум и зона для делового общения. На территории построят школу и детский сад. Будет двухуровневый двор. Предусмотрены большие подконсольные зоны и общественные террасы с зонами для отдыха, общения, занятий спортом. Рельеф с зелеными холмами образует верхний» и нижний» парки суммарно на 3,5 гектара. Нижний – с черемуховым садом, хвойными и лиственными деревьями, кустарниками.
Квартал № 8 – два корпуса на более 80 тыс. кв. метров (613 квартир и 321 машино-место) у природной зоны, реки и станции метро «Терехово». Предусмотрены плавные линии бионических фасадов, а также крупноформатное остекление. Сделают двухуровневое пространство лобби. Здесь будет фитнес-рум и детский клуб. В центральной входной группе – ресепшн, коворкинг, зона ожидания, колясочные и лапомойки. Двор создадут двухэтажным: стилизация природного парка и городской террасы. Из зоны отдыха можно будет подняться к коворкингу, а из спортивного пространства – спуститься к амфитеатру на холме.
В квартале № 10 будет два дома общей площадью 12 тыс. кв. метров: шести- и семиэтажный. В них спланирована 21 квартира, все с террасами или балконами. В домах сделают панорамные лифты с отдельным входом в квартиры. Предусмотрен паркинг на 49 машино-мест.
Застройщик. Жк остров москва черноморский флот выступает компания «Донстрой». Дизайн-код жк eniteo москва купить квартиру британское бюро LDA Design. Архитектурный проект – бюро Apex и группа компаний Unk.
Внутренняя инфраструктура. В каждом квартале предусмотрен лобби с потолками до 8,7 метра, окнами в пол, стойками ресепшн и мягкими зонами ожидания, а также с фитнес-румом, детским игровым залом, лаунжем и местами для деловых встреч, колясочные и лапомойки. Установят почтовые ящики и пикпойнты. Кварталы располагают подземным паркингом с возможностью установки электрических зарядных устройств, кладовками и местами для хранения велосипедов. Во дворах сделают парки с особой концепцией и тематикой: заповедный луговой, пейзажный, ландшафтный с ручьем, «три парка в одном дворе». Жк остров москва черноморский флот детские и спортивные площадки, места "жк остров москва черноморский флот" отдыха и работы на воздухе.
Будет работать торговый центр и супермаркеты, рестораны и кафе, фитнес-центр, салоны красоты, школы и детские сады. Кварталы помощью ландшафтного дизайна объединены в единое пространство с набережными и Центральным бульваром, где находится комьюнити-клуб. По всей территории проложены маршруты для детский, спортивный, рекреационный различных активностей.
Рядом с «Островом» построят спортивный кластер с 15 объектами, возведение 10 из которых частично или полностью профинансируют за счет средств городского бюджета. Комплекс будет с серфинг-парком «Волна», ледовым дворцом, футбольными полями, легкоатлетическим манежем, центром экстремальных видов спорта, центром керлинга, гребной базой и так далее. Срок реализации проекта составит 5-7 лет.
Инженерия. В «Острове» предусмотрен видеомониторинг, вход по автоматизированной системе и домофонная видеосвязь с консьержем, в квартирах – очищенные вода и воздух. В домах будут лифты компании Thyssen. Это первый в России 5G-квартал: стандарт обеспечит интернетом всю территорию.
Место. Комплекс построят в южной части Мневниковской поймы вблизи поселка Терехово. «Остров» окружен Москва-рекой и Москворецким парком. На территории работает станция метро «Терехово».
Ход строительства:
ЖК "Остров"
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК "Остров"
от 20,6 до 126,5 млн ?
4 кв. 2023–4 кв. 2026, eсть сданные
221 предложение
Инфраструктура
Ход строительства
Москва, улица Нижние Мнёвники, 37а
Площади квартир
28,1–159,8 м?
Варианты отделки
без отделки
Количество корпусов
32 корпуса
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Корпус 1.Квартал 3
Сдан
Корпус 8. Квартал 5
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 3. Квартал 4
Сдача жк остров москва черноморский флот 1 кв. 2025 г.
Корпус 6. Квартал 4
Сдача жк остров москва черноморский флот 1 кв. 2025 г.
Корпус 1. Квартал 5
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 4. Квартал 5
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 2. Квартал 4
Сдача в жк остров москва черноморский флот 7. Квартал 4
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 5. Квартал 4
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 6. Квартал 5
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 4. Квартал 4
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 1. Квартал 4
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 7. Квартал 5
Сдача "жк остров москва черноморский флот" 1 кв. 2025 г.
Корпус 5. Квартал 5
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпус 3. Квартал 5
Сдача в 1 кв. 2025 г.
Корпуса 1,2. Квартал 8
Сдача в 4 кв. 2026 г.
1-комн. от 28,1 м?от 20,6 до 31,9 млн ?
48 предложений
2-комн. от 55,1 м?от 30,7 до 76,2 млн ?
89 предложений
3-комн. от 70,1 м?от 40,2 до 110,4 млн ?
49 предложений
4-комн. от 111,3 м?от 71 до 126,5 млн ?
31 предложение
5-комн. от 143,1 м?от 80,5 до 100,1 млн ?
4 предложения
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Подробнее о ЖК
На ОСТРОВЕ реализуется инфраструктурная концепция "15-минутного города": любые объекты, необходимые для полноценной жизни и отдыха, находятся на расстоянии 15-минутной прогулки. Торговый центр и супермаркеты, кафе и рестораны, магазины одежды и мебели, фитнес, салоны красоты, медицинские центры, школы и детские сады. А также крупнейший в Москве спортивный кластер: от гребных баз и площадок для пляжных видов спорта до Академии хоккея, ледовой арены и серфинг-центра с искусственной волной.
Характеристики
Срок сдачи
4 кв. 2023–4 кв. 2026
Варианты отделки
без отделки
Тип стен
Монолитно-кирпичный, Монолитный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников жк остров москва черноморский флот сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Оцените жилой комплекс
Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Участники строительства
Ход строительства
Обновлено 27 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
6
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
32 из 32 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Корпус 8. Квартал 5
Сдача: 1 кв. 2025
100%
Да
Срок строительства
4 кв. 2021 — 1 кв. 2025
A
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
204
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 165583, ID ЖК: 114927
Корпус 3. Квартал 4
Сдача: 1 кв. 2025
100%
Да
Срок строительства
3 кв. 2021 — 1 кв. 2025
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
78
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 163600, ID ЖК: 114927
Корпус 6. Квартал 4
Сдача: 1 кв. 2025
100%
Да
Срок строительства
3 кв. 2021 — 1 кв. 2025
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
349
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 163603, ID ЖК: 114927
Корпус 1. Квартал 5
Сдача: 1 кв. 2025
100%
Да
Срок строительства
4 кв. 2021 — 1 кв. 2025
A
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
137
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Жк остров москва черноморский флот 165576, ID ЖК: 114927
Корпус 4. Квартал 5
Сдача: 1 кв. 2025
100%
Да
Срок строительства
4 кв. 2021 — 1 кв. 2025
A
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
186
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 165579, ID ЖК: 114927
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
487 файлов
Проектная декларация
Загружен 27.05.2024, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 15.02.2024, 446 Кб.Проектная декларация
Загружен 20.07.2022, 1.4 Мб.Проектная декларация
Загружен 18.12.2023, 1.7 Мб.Проектная декларация
Загружен 05.10.2024, 486 Кб.Проектная декларация
Загружен 21.04.2023, 2.0 Мб.Проектная декларация
Загружен 24.11.2023, 435 Кб.Проектная декларация
Загружен 25.01.2023, 1.7 Мб.Проектная декларация
Загружен 16.09.2022, 1.8 Мб.Проектная декларация
Загружен 18.03.2024, 25.3 Мб.Разрешение на строительство
11 файлов
Разрешение на строительство
Загружен 27.11.2023, 104 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 27.11.2023, 101 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 19.01.2022, 2.7 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 06.08.2021, 506 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 29.10.2021, 1.5 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 09.06.2021, 3.7 Мб.Разрешение на строительство
Загружен 09.02.2021, 354 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 26.05.2021, 686 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 10.02.2021, 1.4 Жк остров москва черноморский флот src="data:image/svg+xml;base64,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" alt="Документ" width="40" height="40">Разрешение на строительство
Загружен 16.10.2023, 97 Кб.ЖК «Остров»
Москва, Хорошево-Мневники, ул. Мневники Нижние, 37Б
от 19 445 000 руб.
от 463 100 руб. м2
Характеристики
Район
СЗАО (Хорошево-Мневники)
Отделка
Чистовая, черновая
52 квартиры от застройщика
от 19 445 000 руб.
19 445 000 руб.
28.1 м2
этаж 7
28.1 м2
7
19 445 000 руб.
691 993 руб. м2

20 621 000 руб.
29.5 м2
этаж 11
29.5 м2
11
20 621 000 руб.
699 017 руб. м2

от 22 624 000 руб.
22 624 000 руб.
37.5 м2
этаж 15
37.5 м2
15
22 624 000 руб.
603 307 руб. м2

24 167 000 руб.
39.8 м2
этаж 16
39.8 м2
16
24 167 000 руб.
607 211 руб. м2

31 009 000 руб.
41.4 м2
этаж 18
41.4 м2
18
31 009 000 руб.
749 010 руб. м2

28 162 000 руб.
43.4 м2
этаж 5
43.4 м2
5
28 162 000 руб.
648 894 руб. м2

31 287 000 руб.
45.2 м2
этаж 16
45.2 м2
16
31 287 000 руб.
692 190 руб. м2

28 жк остров москва черноморский флот 000 руб.
45.5 м2
этаж 13
45.5 м2
13
28 765 000 руб.
632 198 руб. м2

26 141 000 руб.
46.3 м2
этаж 11
46.3 м2
11
26 141 000 руб.
564 600 руб. м2

32 499 000 руб.
47.8 м2
этаж 19
47.8 м2
19
32 499 000 руб.
679 895 руб. м2

42 552 000 руб.
48.2 м2
этаж 2
48.2 м2
2
42 552 000 руб.
882 822 руб. м2

от 29 907 000 руб.
31 879 000 руб.
55.8 м2
этаж 6
55.8 м2
6
31 879 000 руб.
571 308 руб. м2

29 907 000 руб.
56.1 м2
этаж 3
56.1 м2
3
29 907 000 руб.
533 102 руб. м2

42 676 000 руб.
64.3 м2
этаж 12
64.3 м2
12
42 676 000 руб.
663 701 руб. м2

34 819 000 руб.
69.1 м2
этаж 12
69.1 м2
12
34 819 000 руб.
503 893 руб. м2

33 271 000 руб.
69.3 м2
этаж 10
69.3 м2
10
33 271 000 руб.
480 101 руб. м2

34 726 000 руб.
70.1 м2
этаж 3
70.1 м2
3
34 726 000 руб.
495 378 руб. м2

39 280 000 руб.
74.1 м2
этаж 15
74.1 м2
15
39 280 000 руб.
530 094 руб. м2

47 269 жк остров москва черноморский флот руб.
74.9 м2
этаж 22
74.9 м2
22
47 269 000 руб.
631 095 руб. м2

52 205 000 руб.
76.1 м2
этаж 16
76.1 м2
16
52 205 000 руб.
686 005 руб. м2

73 673 000 руб.
79.5 м2
этаж 7
79.5 м2
7
73 673 000 руб.
926 704 руб. м2

42 326 000 руб.
70.1 м2
этаж 18
70.1 м2
18
42 326 000 руб.
603 795 руб. м2

37 076 000 руб.
76.1 м2
этаж 2
76.1 м2
2
37 076 000 руб.
487 201 руб. м2

38 536 000 руб.
79.9 м2
этаж 10
79.9 м2
10
38 536 000 руб.
482 303 руб. м2

47 981 000 руб.
89.7 м2
этаж 12
89.7 м2
12
47 981 000 руб.
534 905 руб. м2

66 182 000 руб.
99 м2
этаж 18
99 м2
18
66 182 000 руб.
668 505 руб. м2

50 108 000 руб.
100.7 м2
этаж 19
100.7 м2
19
50 108 000 руб.
497 597 руб. м2

57 "жк остров москва черноморский флот" 000 руб.
106.6 м2
этаж 8
106.6 м2
8
57 148 000 руб.
536 098 руб. м2

85 005 000 руб.
108.8 м2
этаж 9
108.8 м2
9
85 005 000 руб.
781 296 руб. м2

71 518 000 руб.
117.9 м2
этаж 16
117.9 м2
16
71 518 000 руб.
606 599 руб. м2

-
127.4 м2
этаж 2
127.4 м2
жк остров москва черноморский флот src="https://novostroyki-msk.ru/wp-content/uploads/apt/zhk-ostrov/zhk-ostrov-planirovki-25-s.jpg?r=11" alt="Планировка квартиры в ЖК Остров">
от 55 094 000 руб.
55 530 000 руб.
95.2 м2
этаж 12
95.2 м2
12
55 530 000 руб.
583 298 руб. м2

55 094 000 руб.
101.5 м2
этаж 14
101.5 м2
14
55 094 000 руб.
542 798 руб. м2

61 287 000 руб.
121 м2
этаж 4
121 м2
4
61 287 000 руб.
506 504 руб. м2
65 614 000 руб.
132.1 м2
этаж 13
132.1 м2
13
65 614 000 руб.
496 699 руб. м2

92 853 000 руб.
132.1 м2
этаж 21
132.1 м2
21
92 853 000 руб.
702 899 руб. м2

84 452 000 руб.
142.8 м2
этаж 14
142.8 м2
14
84 452 000 руб.
591 401 руб. м2

96 589 000 руб.
145.4 м2
этаж 18
145.4 м2
18
96 589 000 руб.
664 298 руб. м2

220 032 000 руб.
180 м2
этаж 19
180 м2
19
220 032 000 руб.
1 222 400 руб. м2

395 579 000 руб.
182.8 м2
этаж 4
182.8 м2
4
395 579 000 руб.
2 163 999 руб. м2

от 68 863 000 руб.
88 893 000 руб.
144.8 м2
этаж 9
144.8 м2
9
88 893 000 руб.
613 902 руб. м2
68 863 000 руб.
148.7 м2
этаж 4
148.7 м2
4
68 863 000 руб.
463 100 руб. м2

90 856 000 руб.
151.3 м2
этаж жк остров москва черноморский флот 151.3 м2
12
90 856 000 руб.
600 502 руб. м2

93 231 000 руб.
151.9 м2
этаж 2
151.9 м2
2
93 231 000 руб.
613 766 руб. м2

110 586 000 руб.
165.3 м2
этаж 18
165.3 м2
18
110 586 000 руб.
669 002 руб. м2

80 054 000 руб.
165.4 м2
этаж 3
165.4 м2
3
80 054 000 руб.
484 002 руб. м2

157 882 000 руб.
165.8 м2
этаж 8
165.8 м2
8
157 882 000 руб.
952 244 руб. м2

141 319 000 руб.
167.4 м2
этаж 18
167.4 м2
18
141 319 000 руб.
844 жк остров москва черноморский флот руб. м2

Калькулятор ипотеки
Расчёт не является публичной офертой
Описание
Новый микрорайон бизнес-класса ЖК «Остров» от «Донстроя» расположился в ЗАО Москвы, на юге района Мневники "жк остров москва черноморский флот" пойме Москва-реки и в окружении Москворецкого природного парка. Комплекс включает в себя 5-21 этажные кирпично-монолитные дома на 12 тысяч квартир с потолками больше 3 метров (всего около 1,5 млн. кв. м. жилой площади), детский сад, среднюю школу и Жк остров москва черноморский флот. Общая площадь территории составляет около 40 га. Срок сдачи в несколько этапов, однако первые жители смогут отпраздновать новоселье уже в 2023 году.
Квартиры можно выбрать на любой вкус и бюджет: студии, 1 - 5 комнатные, в некоторых есть собственные террасы, угловыми стеклянными стенами или с дополнительным окном в ванной комнате, на верхних этажах располагаются пентхаусы. Во многих квартирах будет панорамное остекление и лоджии.
Чистовая отделка будет, но не во всех корпусах, застройщик предлагает покупателям выбрать отделку при покупке, или сделать ее самостоятельно. Там, где отделка будет производиться силами строительной компании, будут использованы следующие материалы: паркет, умный пол, ванные комнаты с керамогранитом, сантехника в санитарных зонах, мебель и оборудование в кухнях, стены будут окрашены (кстати, стены при этом способе отделки имеют самый высокий уровень выравнивания), а воздух и вода будут очищаться специальным встроенным оборудованием.
В одном из корпусов будет лобби - клуб и лаундж - зона, место для работы (коворкинг) и спорта (фитнес с тренажёрами). В другом - клуб для маленьких жильцов, за детьми будет не только присмотр, но и развивающие занятия.
Паркинг будет подземным, там же предусмотрена жк остров москва черноморский флот для владельцев и станции для зарядки электромобилей. Велосипеды и сезонные вещи можно будет хранить в специально отведённых местах на этом же этаже.
Все дома и территория будут находиться под видеонаблюдением, а зоны для передвижения автомобилей и пешеходов освещаться LED - подсветкой. Жк остров москва черноморский флот и входы исключают пороги и ступени (для удобства разных категорий жильцов). В целях соблюдения экологических норм для сбора мусора будут разные контейнеры.
Конечно же, на столь большой территории предусмотрено большое количество спортивных и игровых площадок, дорожек и беседок для прогулок и отдыха, магазинов и кафе, торговых площадей и объектов бытовых услуг, чтобы квартал был полностью автономным, и жильцы могли удовлетворить все свои потребности никуда не выезжая. За пределами квартала есть ряд спортивных площадок - для тенниса и волейбола, Гребной канал часто проводит зрелищные соревнования по водным видам "жк остров москва черноморский флот" и приглашает всех желающих для самостоятельных занятий.
Помимо озеленения самой территории квартала, рядом с ним находится большой лесопарк Москворецкий, набережная Москвы-реки и парк аттракционов. Район Мневниковской поймы не сильно застроен, поэтому крупные трассы жк остров москва черноморский флот промышленные зоны не засоряют воздух и дышится тут легко и свободно. Над поймой пролетает более 60 видов переплётных птиц. В природно-историческом парке можно увидеть более 200 видов животных и более 150 различных растений, часть из них находится в Красной книге. При развитии района жк остров москва черноморский флот инфраструктуры появится больше объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, мэрия заботится о сохранении природной зоны и включила в план развития строительство двух пешеходных и двух автомобильных мостов через реку. До ближайшего метро чуть более 3 км. - это станции Молодёжная и Мневники.
Ход строительства ЖК «Остров»
Цены на квартиры в ЖК «Остров»
Квартиры | Площадь, м2 | Цена за м2, руб. | Цена, руб. |
---|---|---|---|
- | - | - | от - |
Информация актуальна на 20.11.2023 |
Общая информация
жк остров москва черноморский флот ЖК «ОСТРОВ» расположен на западе Москвы, в 15 минутах езды от Садового кольца, в окружении реки и 3660 га парков.
Комплекс состоит из нескольких кварталов с квартирами классов бизнес, премиум и люкс, площадью от 27 м? до 442 жк остров москва черноморский флот – от студий до пятикомнатных и пентхаусов.
На территории ЖК создается собственная городская среда – инфраструктурная, ландшафтная и общественная. На всей территории комплекса будет доступен суперскоростной интернет 5G.
Форум о ЖК "Остров"
жк остров москва черноморский флот жк остров москва черноморский флот репаблик жк москва на 14 дней жк остров москва черноморский флот Скоро появятся форум и актуальные темы для ЖК "Остров" жк остров москва черноморский флот
Это самый экологичный район в пределах МКАДа, логично, что тут будет спортивная направленность, мне очень нравится такое) Всегда хотела заниматься чем-то спортивным, да все времени не было, но тут будет все у меня прямо под носом, смогу себя вытащить в какой-нибудь сёрфинг центр!
Квартиру приобрели здесь на старте продаж. Сразу была уверенность, что проект крутой. Взяли квартиру у воды, понравилось, что совсем рядом будет набережная. Ни о чем не жалеем, темпы строительства ЖК хорошие, следим за стройкой!
Видео обзор «Остров»
Специальные предложения
Источник: https://www.domex.ru/novostroyki/ostrov_don_stroy/