ЖК Pride – это современный комплекс элитного класса, который строится в центральной части Москвы по улице Полковая. Это позволяет жильцам получить прекрасную панораму на столицу. Проект находится в жк прайд москва жд строительства и завершится только к концу 2025 года. Застройщик планирует возводить один корпус с переменной этажностью от 7 до 22 уровней. Всего в нем будет 910 квартир.

Чем примечателен комплекс?

Жилой комплекс «Прайд» отличается продуманной планировкой жк прайд москва жд. Даже однокомнатные квартиры имеют достаточно места для комфортной жизни. Высота потолков в них варьируется от 3 до 3,6 м. Среди других преимуществ можно выделить следующее:

1. Территория комплекса закрыта от посторонних. Дополнительно весь периметр просматривается через камеры видеонаблюдения.
2. Жильцы могут приобрести кладовку на этаже для хранения сезонных вещей, велосипедов и прочего крупногабаритного имущества.
3. Парковка разделена на две зоны. Открытый вариант рассчитан на 56 автомобилей, а подземный позволяет поставить 411 машин.
4. Для пар с маленькими детьми отличным подспорьем станет наличие на территории комплекса детского сада.

Вокруг дома есть все необходимое для полноценной жизни. Можно посетить кафе и ресторан, а также сделать покупки в магазинах. Недалеко есть аптеки, хорошая транспортная развязка и места для активного отдыха.

Интересный в архитектурном плане проект, судя по проектным рендерам. Кроме того, импонирует то, что он разноуровневый. Нет монотонности и шаблонности в застройке, а у покупателей имеется возможность поселиться жк прайд москва жд той секции, высота которой им больше подойдет. Девелопер позиционирует Pride в премиальном сегменте. На наш взгляд, местоположение нового ЖК все же вряд ли дотягивает до этого уровня. С другой стороны и цены здесь для премиального жилья весьма умеренные. Ни в какое сравнение не идут с теми, что предлагаются в более престижных "жк прайд москва жд," например, в Центральном округе и др.

Оценивая перспективы данного проекта, скажем о его надежности. ГК «Пионер» более 20 лет на рынке, опыт приличный, реализованных проектов хватает. Иногда допускает переносы сроков сдачи (например, сейчас скорректированы сроки по Монблан жк москва ru High Life), но тем не менее сомневаться в способности компании реализовать проект Pride оснований. Ну а финансовая сторона дела подкреплена целевым кредитом, полученным в Сбербанке. Так что строить есть на. Покупатели квартир за заплаченные ими деньги также могут не переживать: до момента сдачи они будет находиться в Сбере на жк прайд москва жд. В общем, все атрибуты надежности присутствуют. Ну а о сроках будем рассуждать позже. Пока стройка корпуса первой очереди на этапе котлована, сдать его должны до конца 2025-го, а ключи дольщикам передадут не позже 30 июня 2026-го. Через год оценим темпы работ.

Местоположение будущего ЖК имеет ряд плюсов: сравнительно небольшая удаленность от центра, близость к развязке Третьего транспортного кольца, пешая доступность двух станций метро, станций МЦД и МЦК. Важно и то, что новостройка базируется на жк прайд москва жд давно обжитого жилого квартала, неподалеку есть вся необходимая инфраструктура. К недостаткам отнесем отсутствие в шаговой доступности парковых зон, близость железной дороги и линии МЦК — жк прайд москва жд, будет присутствовать шумовой фон. В общем и целом локация вполне подходит для бизнес-класса, но «премиум» это, возможно, перебор. Все-таки наследие бывшей промзоны еще не изжито, да и окружение по большей части это дома, построенные жк прайд москва жд советские годы — сплошная массовая застройка и разного рода нежилые объекты (учебные заведения, клиники и т. п.).

На официальном пик жк москва официальный сайт проекта попался рекламный лозунг: «Вступайте в закрытый клуб Pride!» Однако для жк прайд москва жд жилого комплекса Pride будет весьма густонаселенным. Только в первом корпусе заявлено целых 910 квартир. И коль скоро речь не идет о клубном формате, «Прайду» присущи минусы больших проектов. Например, здесь очевидно недостаточно запланированных парковочных мест. В первом корпусе на 910 квартир заявлено 411 "жк прайд москва жд" в паркинге и 56 — у дома. Дефицит — 443 единицы. И это для ЖК премиум-класса, где машины, наверняка, будут у подавляющего числа жильцов. Еще момент: в первом корпусе запланировано 26 лифтов, в среднем почти по 3 на каждый подъезд. Вроде бы, достаточно, но опять же если посчитать, то выходит на "жк прайд москва жд" лифт приходится в среднем по 35 квартир. Вообще-то это немало, коль скоро речь о премиум-классе. Или еще одно: жк прайд москва жд по количеству квартир на лестничных площадках велик — от 4 до 13. Прямо скажем, последнее для проекта премиум-класса многовато. Но возможность выбрать подъезд с малым числом соседей есть.

Планировки в ЖК хорошие, функциональные, много евроквартир с совмещенной кухней-гостиной. Большие по площади квартиры роскошны, как и полагается премиум-классу. Но, в то же время, есть тут и вполне типовые студии, и «однушки» скромного метража. На их долю приходится немногим меньше половины всех квартир в первой очереди. Остальные варианты уже для семей с детьми. В общем, расчет на все категории покупателей.

ЖК вышел на рынок недавно и пока продажи тут идут довольно активно. На первую декаду июня в первом корпусе продано уже 104 квартиры, то есть 11% от общего числа. Цены для «премиума» выглядят адекватными. Жк прайд москва жд доступный из вариантов на сегодня — студия площадью 32,2 кв. метра предлагается за 16 млн рублей, а со скидкой (видимо, по траншевая ипотека застройщики москвы новостройки акции) ее можно купить за 14,4 млн. Рядом не так много альтернативных вариантов. Поближе к станции метро «Марьина Роща» строится апарт-комплекс «MirrorЗдание» от «МИЦ» (балл «В+» в рейтинге застройщиков). Это бизнес-класс и цены там ниже, плюс есть совсем компактные варианты — от 7,2 млн за студию площадью 17,3 кв. метра. Дешевле квартиры в сданном ЖК комфорт-класса «Шереметьевский» от ПИК (рейтинг «А+») - от 10,6 млн за студию в 25,5 «квадратов». Сопоставим по ценам строящийся ближе к метро «Савеловская» апарт-комплекс бизнес-класса Din Hausкомпании «НМ-10». Там цены стартуют от 14,2 млн за однокомнатную площадью 31,8 кв. м, но надо учесть, что проект реализуется с задержками.

Новый жилой квартал PRIDE – это дома комфортной высотности от 7 до 22 жк прайд москва жд, приватные благоустроенные дворы, прогулочный променад с площадками для спорта и отдыха, частный детский сад и школа на территории.

Остекление в жк прайд москва жд раскрывает панорамные виды на город, а выразительная архитектура формирует яркий и запоминающийся облик.

Внутренний двор разделен на тематические зоны, соответствующие самому разному возрасту и темпераменту. Площадки для спорта и жк прайд москва жд для детских игр соседствуют с уединенными уголками, созданными для работы на свежем воздухе и неторопливого общения.

Первые этажи жилых корпусов увеличены по высоте и создают высокое, изящное бюджетные жк москвы. Дизайн лобби разрабатывает студия дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters, которая специализируется на проектах премиум-сегмента.

Строгий снаружи, человечный внутри

Вытянутые пропорции зданий и первый этаж увеличенной высоты устремлены вверх. PRIDE гордо возвышается над своим окружением и внимателен к своим резидентам. Авторы проекта, именитое бюро Жк прайд москва жд с обширным премиальным портфолио, разработали жилые пространства с панорамными окнами и высокими потолками, в которых все ориентировано на уют, комфорт и обилие света.

Как в лучших отелях мира

На первых этажах резидентов и гостей встречают лобби с авторским дизайном от Sundukovy Sisters. Это редкая возможность: оказаться в пространстве, спроектированном бюро, которое знаменито своими работами для премиальных отелей и ресторанов по всей планете.

Высокая планка домашнего жк прайд москва жд Все квартиры спроектированы с мыслью о максимальном комфорте для каждого из жильцов. Большие окна обеспечивают обилие солнечного света, а просторные террасы способны вместить целую семью. Два стиля отделки высочайшего качества сдержанны и деликатны, что позволяет легко создавать уникальный стиль жк прайд москва жд за счет добавления аксессуаров.

Полковая ул., 1

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК PRIDE (ПРАЙД)

Москва, улица Двинцев, 12 к1 блок С

Савеловская15 мин.

Марьина Роща15 мин.

Площади квартир

30,7–130,7 м?

Варианты отделки

черновая, чистовая

Количество корпусов

1 корпус

Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

Подробнее о ЖК

Характеристики

Варианты отделки

черновая, чистовая

Особенности комплекса

Семейный премиальный квартал в 15 минутах от Цветного бульвара.

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Подробнее по корпусам

1 из 1 корпуса проверены и аккредитованы СберБанком

Этап 1

Сдача: 4 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2022 — 4 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

A+

Всего квартир в корпусе

910

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 172491, ID ЖК: 118299

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Разрешение на строительство

1 файл

Разрешение на строительство

Загружен 13.12.2022, 168 Кб.

от 19,4 до 89,1 млн ?

Сдача в 4 кв. 2025

Премиум

Финансирует Сбер