Что делает своё своим – и что вообще значит слово “свой”? На этот почти философский вопрос легко ответить в контексте жилой недвижимости – свой ЖК это тот, в котором ты чувствуешь себя как дома. Разбираемся, идёт ли чувство домашнего уюта вместе с квартирой в ЖК “Свой”.

Какой он, “Свой”?

“Свой” – это жилой комплекс бизнес-класса, который ГК “ИНТЕКО” возводит в Можайском районе столицы, в непосредственной близости к Можайском же шоссе. Он будет состоять как минимум из двух монолитных зданий – односекционного 16-этажного и двухсекционного 18-этажного, а между ними раскинется благоустроенный двор, под которым будет спрятана подземная парковка. В домах – 240 квартир и несколько коммерческих помещений на нижних этажах. 

В общем, пока по концепции это простой и даже несколько минималистичный объект. Уж не знаем, хорошо это жк свой москва quot плохо, но кажется, в скором времени он может получить продолжение – если его застройщик снесёт соседний старый жилой фонд. Впрочем, пока расскажем о том, что имеем.

Класс объекта – бизнес, поэтому не стоит удивляться его авторской архитектуре. Другое дело, что и она тут довольно классическая, и воображение поражают разве что почти кислотного жк свой москва quot вставки на фасадах, пусть и не очень многочисленные. Вообще, “Свой” – это если и не типичный представитель бизнес-класса, то его стандарт, золотая середина между недостатком комфорта в комфорте и визуальными излишествами премиума.

Площади квартир в “Своём” варьируются от скромных для “бизнеса” 35 до внушительных 143 квадратных метров. И, в общем, эти площади – единственное, что получат в пользование покупатели. Застройщик не просто не предлагает отделку, но и заботу о планировках перекладывает на будущих жителей – даже трассировка тут будет только у мокрых зон. Жк свой москва quot уже шаг в сторону элитного жилья, как и, например, панорамные балконы и высокие потолки. В остальном же всё более приземлённо – правильные геометрические формы и вид строго на одну из сторон света.

О зелёном дворике между домами мы уже сказали, но стоит подробнее остановиться на расположенной под ним подземной парковке. 

жк свой москва quot С одной стороны, мест в ней меньше, чем квартир в комплексе, а с другой – не приобрести машиноместо для квартиры с двумя, тремя и четырьмя комнатами просто. Таким образом застройщик решил вечную проблему – машиноместа покупатели чаще требуют, чем покупают. Что ж, это смелый и рисковый, но выход.

Присваиваем

Чтобы хотя бы один квадратный метр “Своего” стал своим, нужно отдать за него от 162,4 до 237,5 тысяч рублей. Так как на объекте есть сравнительно небольшие однокомнатные варианты, купить квартиру в этом ЖК бизнес-класса можно всего за 6,5 миллионов. Но, конечно, за самые просторные и дорогие квартиры придётся заплатить почти в пять раз больше – до 28,8 миллионов. (Все эти цены действительны на 04.04.18.)

Сдать ЖК обещают в четвёртом квартале текущего года, а учитывая, что строит его группа компаний “ИНТЕКО”, сомнений в верности сроков сдачи.

“ИНТЕКО” существует ещё со времён СССР – правда, тогда, в конце 1980-х, компания ещё не занималась строительством, а вела научно-производственную деятельность. Но и опыт девелоперской работы у неё не маленький – с 2001-го года, то есть весь XXI век. 

За это время она создала около четырёх миллионов квадратных метров различной недвижимости и стала одним из безусловных лидеров нашего рынка.

Осваиваемся

“Свой” расположился на западе столицы, где-то между ТТК и МКАД, но ближе всё-таки к последнему. 

Неподалёку проходит знаменитое Рублёвское шоссе, а ближайшая к ЖК крупная трасса – это шоссе Можайское, которое всего в 200 метрах. Жк свой москва quot есть с транспортной инфраструктурой проблем тут нет. 

Ещё и для любителей общественного транспорта работают станции метро “Кунцевская” и “Славянский бульвар”, до которых можно дойти и пешком минут за 20-30.

Соседство с крупными дорогами плохо сказывается на экологии, а тут ситуация ещё и усугубляется расположенной неподалёку крупной промзоной. Но не всё так плохо – приятный для прогулок природный заказник “Долина реки Сетунь” жк свой москва quot на расстоянии примерно квартала от “Своего”. Так что экология района находится в равновесии.

А к коммерческой и социальной инфраструктуре вокруг “Своего” претензий вообще нет. 

Можайский – район уже полностью сложившийся, сформировавшийся и даже престижный. И хотя конкуренты у этого ЖК тоже жк свой москва quot (например, ЖК “Петра Алексеева” или “Life–Кутузовский”), “Свой” на их фоне выглядит наиболее компактным и уютным, проще говоря – каким-то.

Наше мнение

Понятно, что семьи живут в недвижимости любого уровня, однако бизнес-класс часто кажется скорее деловым и стильным, чем жк свой москва quot. Это не случай ЖК “Свой” – в комфорте и некой “семейности” ему точно не откажешь.

Плюсы:

Минусы:

04.04.2018

Жилой комплекс «Свой» возведен на улице Багрицкого, которая находится в Можайском районе Москвы. ЖК представляет собой два монолитных многоквартирных корпуса, а также разнообразные объекты инфраструктуры. Архитектура комплекса характеризуется необычными фасадными решениями с оригинальными яркими вставками, а также единым витражным остеклением балконов и лоджий. Высота зданий составляет 16 и 18 этажей.

Удобное жилье бизнес-класса в Москве

Оба корпуса имеют стойки ресепшн, а также установленные почтовые ящики и комфортные бесшумные лифты. Лестничная площадка и входная группа оформлены в одном стиле с применением качественных и безопасных декоративных материалов.

На первых этажах зданий находятся коммерческие помещения, а выше жк свой москва quot квартиры. В двух зданиях предусмотрено 240 квартир с количеством комнат от жк свой москва quot до 4 и метражом от 35 до 145 м?. Для автомобилистов и гостей жителей ЖК «Свой» предусмотрен подземный паркинг на 160 машиномест.

Новостройка расположена в районе, где жк баланс москва 80 сформировалась инфраструктура. Поблизости от ЖК находятся:

• детский сад;
• общеобразовательная школа;
• городская больница;
• магазины и супермаркеты;
• Институт современного искусства;
• стадион «Кунцево».

В пешей доступности находится природный заказник «Долина реки Сетунь», который отличается разнообразием животного и растительного мира. Кроме того, на территории находятся 3 усадебных парка. Жилой комплекс «Свой» расположен недалеко станций метро: «Кунцевская» (в 2 км) и «Славянский бульвар» (в 3 км). Для автомобилистов доступен выезд на Можайское шоссе.

В двух домах 240 квартир и 160 машиномест в паркинге. Минимальный жк свой москва quot однушки 35 кв. м, максимальная площадь трехкомнатной квартиры 143 квадрата. Жилье сдается без отделки, но лоджии и балконы будут с витражным остеклением в пол. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа внешних блоков кондиционеров.

Коммерческая площадь размещена на минус первом и двух наземных этажах. В помещениях откроют три магазина, офис, салон красоты и парикмахерскую. В подъездах установят по одному пассажирскому и одному грузопассажирскому лифту со спуском в паркинг.

Территория свободна от машин. Во дворе застройщик расставит детские игровые и спортивные площадки, проложит жк свой москва quot дорожки и устроит места для отдыха. Дополнительно для парковки машин предусмотрено 40 мест на гостевой стоянке. Между корпусами проведут ландшафтное озеленение.

О районе

Жилой комплекс "СВОЙ" расположена на Гродненской улице под номером 5. В пешей доступности природный заказник "Долина реки Сетунь", но экология местности неоднозначная — сказывается близость Можайского шоссе и Очаково-Матвеевской промзоны.

Клубный комплекс находится в развитом районе. В 10-15 минутах Ломоносовская частная школа, Политехнический колледж и торговый центр "Петровский". Пешком можно дойти до спортивного клуба с бассейном "Кунцево". Из окон верхних этажей жители смогут любоваться куполами Серафимовской церкви.

В 200 метрах от квартала проходит Можайское шоссе. По шоссе до ТТК ехать 7 км, до МКАД — 3 км. По Рябиновой улице есть выезд на Мичуринский проспект.

ЖК «Свой», постройкой которого занимается компания Рапид, раскинулся в Можайском районе Москвы, между станциями метро Кунцевская и Славянский бульвар, на улице Гродненская 5А. Сдача "жк свой москва quot" в эксплуатацию намечена на четвертый квартал 2018 года.

Транспортная доступность

Поблизости от комплекса пролегает Можайское шоссе, поэтому добраться до центра города автовладельцам можно за 15 минут (без учета пробок), или же на общественном транспорте доехать до станции метро Кунцевская.

Автобусы

• № Н2 (до м. Китай-Город)
• № 45 (до м. Кунцевская)
• № 103 (до 23-его квартала Новых Черемушек)
• № 139 (до м. Филевский парк)
• № 157 (до Киевского вокзала)
• № 157к (до Парка Победы)
• № 190 (до м. Молодежная)
• № 205 (до Довженко)
• № 231 (до м. Филевский парк)
• № 339 (до м7 Парк Победы)
• № 610 (до Герасима Жк лофт москва 612 (до Крылатского)
• № 818 (до м. Филевский парк)
• № 819к (до м. Славянский бульвар)
• № 840 (до 2-ого Брянского переулка)
• № 883 (до м. Филевский парк)
• № 883к (до м. Филевский парк)
• № 1265к (до м. Парк Победы)

Характеристики жилого комплекса «Свой»

Предполагается, что жилой комплекс «Свой» будет состоять из двух корпусов: 16 и 18 этажной высоты, с объединяющей подземной двухуровневой парковкой, рассчитанной на 160 мест. Жк южный парк сочи купить квартиру всем ЖК будет 240 квартир и диапазон их площадей колеблется от 35 кв. м. до 143 кв. м. Строилось здание по монолитной технологии.

Планировки квартир

Постройка предполагает 240 квартир без отделки, без лоджии или балкона, отсутствует возможность свободной планировки. В жилых помещениях предполагается от одной до жк свой москва quot комнат.

Инфраструктура ЖК «Свой» и района

Внутренняя инфраструктура

На первых нескольких этажах комплекса «Свой» будут открыты магазины шаговой доступности, а также салон красоты и офисы частных организаций, фирм.  Помимо 160 парковочных мест, стоянка предусмотрена и для гостей. На прилегающей территории будут выстроены игровые детские площадки, спортивная зона, пешеходные дорожки, проезды для автотранспорта, будет проведено озеленение.

Внешняя инфраструктура

Районная инфраструктура тоже крайне развита, в пешей доступности располагается комплекс образования, два детских жк свой москва quot при школах № 97 и № 587, также есть частные детские сады, четыре общеобразовательные школы, Ломоносовская школа. 

В нескольких минутах ходьбы можно найти поликлинику, в том числе и детскую. В километровом радиусе – аптеки, салоны связи, отделения банков и банкоматы, мелкие продуктовые магазины и супермаркеты. Представлены и магазины обуви, одежды, прочих товаров.

Условия покупки

Приобрести жилье в жилом комплексе «Свой» можно в ипотеку. Ниже приведен список банков, которые предоставляют данную услугу.

Банки

• ВТБ (ставка от 9%)
• Банк Возрождение (ставка 8,9%)
• Ак Барс Банк (ставка от 8,9%)
• Промсвязьбанк (ставка от 9,4%)
• СМП банк (ставка от 9,29%)
• Совкомбанк (ставка от 8,9%)
• Абсолют Банк (ставка от 9,49%)
• Бинбанк (ставка от 9,5%)
• Уралсиб банк (ставка от 9,2%)
• Дом РФ (ставка от 9,0%)
• Газпромбанк (ставка от 8,7%)

Информация о жк триколор москва ялта ЖК «Свой»

Компания Рапид – дочерняя структура ЗАО «Интеко», которая, в жк свой москва quot очередь, заработала репутацию надежного застройщика в Москве. Сегодня компания представлена и на рынках Казахстана, Марокко, Чехии и Австрии. В портфолио компании можно найти 4 млн. кв. м. уже готовой недвижимости.

Условия покупки в ЖК «СВОЙ»