Новая Москва, Филимонковское, пос. Староселье

Характеристики

квартир от застройщика

Студии

от 4 руб.

5 руб.

м²

этаж

м²

5 руб.

руб. м²

5 руб.

м²

этаж

м²

жк цветочная поляна новая москва руб.

руб. м²

6 руб.

м²

этаж

м²

6 руб.

руб. м²

4 руб.

м²

этаж 4

м²

4

4 руб.

руб. м²

6 руб.

м²

этаж 12

м²

12

6 руб.

руб. м²

6 руб.

м²

этаж

м²

6 руб.

руб. м²

6 руб.

23 м²

этаж

23 м²

6 руб.

руб. м²

6 руб.

23 м²

этаж 5

23 м²

5

6 руб.

руб. м²

4 руб.

м²

этаж 20

м²

20

4 руб.

руб. м²

4 руб.

м²

этаж

м²

4 руб.

руб. м²

1-комнатные

от 5 руб.

6 руб.

м²

этаж 12

м²

12

6 руб.

руб. м²

9 руб.

м²

этаж 4

м²

4

9 руб.

руб. м²

7 руб.

м²

этаж 8

м²

8

7 руб.

руб. м²

7 руб.

м²

этаж

м²

7 руб.

руб. м²

6 руб.

м²

этаж

м²

6 руб.

руб. м²

6 руб.

м²

этаж

м²

6 руб.

руб. м²

6 руб.

м²

этаж 6

м²

6

6 руб.

руб. м²

7 руб.

м²

этаж

м²

7 руб.

руб. м²

7 руб.

м²

этаж 3

м²

3

7 руб.

руб. м²

7 руб.

м²

этаж 5

м²

5

7 руб.

руб. м²

2-комнатные

от 7 руб.

8 руб.

м²

этаж 11

м²

11

8 руб.

руб. м²

8 руб.

м²

этаж

м²

8 руб.

руб. м²

10 руб.

м²

этаж

м²

10 руб.

руб. м²

10 руб.

м²

этаж 10

м²

10

10 руб.

руб. м²

8 руб.

м²

этаж

м²

8 руб.

руб. м²

7 руб.

м²

этаж

м²

7 руб.

руб. м²

10 руб.

м²

этаж

м²

10 руб.

руб. м²

8 руб.

м²

этаж

м²

8 руб.

руб. м²

10 руб.

м²

этаж

м²

10 руб.

руб. м²

10 руб.

м²

этаж

м²

10 руб.

руб. м²

3-комнатные

от 9 руб.

9 руб.

м²

этаж

м²

9 руб.

руб. м²

12 руб.

м²

этаж 3

м²

3

12 руб.

руб. м²

13 руб.

м²

этаж

м²

13 руб.

руб. м²

9 руб.

м²

этаж 16

м²

16

9 руб.

руб. м²

12 руб.

м²

этаж

м²

12 руб.

руб. м²

13 руб.

м²

этаж 16

м²

16

13 руб.

руб. м²

13 руб.

м²

этаж 9

м²

9

13 руб.

руб. м²

14 руб.

м²

этаж

м²

14 руб.

руб. м²

14 руб.

м²

этаж

м²

14 руб.

руб. м²

14 руб.

м²

этаж жк цветочная поляна новая москва м²

14 жк пик в москве руб. м²

Ход строительства ЖК «Цветочные Поляны»

В октябре года ГК «МИЦ» открыла продажи квартир в ЖК «Цветочные поляны» (еще одно название проекта — «Цветочные поляны Сити»). Осенью года проект жк цветочная поляна новая москва под управление Группы «Самолет» после подписания сделки о покупке % компании «МИЦ».Первая очередь, состоящая из семи корпусов, уже сдана. Получено разрешение на строительство корпусов №№ 8, 9, 10, 11 и 12 жк цветочная поляна новая москва очереди.

Комплекс будет представлять собой 20 жилых домов переменной этажности: 6–9–18 этажей. Предложены различные планировочные решения. С числе лотов студии и квартиры с жк цветочная поляна новая москва комнат от одной до четырех. Есть варианты с угловыми окнами, с кухнями-гостиными, с гостевым санузлом, с нишами для хранения.

В первой очереди уже работают школа на учеников, детский сад на мест. Во второй очереди застройщик возведет еще одну школу и детский сад. Кроме этого в квартале ГК «Самолет» построит еще одну школу на мест, поликлинику, бассейн, медицинский и физкультурно-оздоровительный центры.

Также жильцы могут пользоваться и внешней инфраструктурой. "Жк цветочная поляна новая москва," в 10 минутах езды на машине, в городе Московском, функционируют торговые центры, больница, "жк цветочная поляна новая москва" банков и прочее.

ЖК «Цветочные поляны» находится в НАО около деревни Староселье. Удалённость от МКАД — около 20 км. У автомобилистов есть два выезда: в 5 км проходит Киевское шоссе, в 7 км — Калужское шоссе. Ближайшие станции метро: «Прокшино», «Ольховая» и «Филатов луг», откуда до ЖК  можно доехать на автобусе или маршрутке.

В  м расположен Валуевский лесопарк, выполняющий роль «лёгких» района. Промышленных производств рядом нет.

Покупателям предложены студии, одно- двух- трех- и четырехкомнатные квартиры. Часть планировок с гардеробной или нишей под шкаф-купе. Есть двухуровневое жилье с верандой. Застройщик сдавал помещения с базовой или чистовой отделкой.

Территория закрыта для машин. Жители смогут оставить автомобиль в одном из двух многоэтажных паркингов. За периметром комплекса организуют открытые стоянки. Во дворах разобьют мини-парки, где устроят прогулочные аллеи и игровые площадки. Предусмотрены воркаут-зоны, беговые и велодорожки. Отдельно выделена площадка для выгула собак.

"Самолёт" построит в "Цветочных Полянах" объекты социальной инфраструктуры:

• школа на учеников;
• два детских сада на мест.

Первые этажи отведены под жк цветочная поляна новая москва магазины, аптеки и офисы. Территория будет под круглосуточным видеонаблюдением.

Окружение

ЖК "Цветочные Поляны" окружен домами жк цветочная поляна новая москва сектора. В метрах начинается Валуевский лесопарк, а в 3,5 км находится клинический санаторий Главмосстроя. Рядом протекает река Незнайка.

В соседнем поселке Марьино работает школа № и амбулатория. Строится два детских сада, торгово-развлекательный центр "Марьино-Град", спорткомплекс клуба ЦСКА. В10 минутах езды от "Цветочных полян" находится город Московский.

Жилой комплекс расположен в 12 километрах от Жк бродский москва школа. До столицы ведут два шоссе. Калужское жк цветочная поляна новая москва через Пенино и Десну. Киевское шоссе пролегает через Валуево и Московский. Дорога до кольцевой занимает 20 минут. Автобусом можно доехать до станций метро "Саларьево" или жк цветочная поляна новая москва Стан".

Итак, данный жилой комплекс числится теперь за новым девелопером. Группа «Самолет» поглотила компанию «МИЦ», жк цветочная поляна новая москва еще более крупным игроком рынка, чем была ранее. В плане надежности конкретно для проекта «Цветочные поляны Экопарк», на наш взгляд, ничего не поменялось. Как «МИЦ» допускал переносы сроков сдачи по своим новостройкам, так и Группа «Самолет» в этом отношении не безупречна. Жк цветочная поляна новая москва это не говорит о том, что у нас есть сомнения относительно окончательной судьбы рассматриваемого жилого комплекса. Новый девелопер — один из крупнейших в стране, отмечен высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков, все свои проекты доводит до конца. Поэтому рисков для покупателей мы по большому счету не видим. Понятно, что «Цветочные поляны Экопарк» будет полностью введен в эксплуатацию. Вопрос только в сроках. Они, кстати, с прошлого года уже изменились: сдачу корпусов 1, 2, 3 и 6 отодвинули с третьего жк цветочная поляна новая москва четвертый квартал го, а корп.напротив, приблизили с конца го на четвертый квартал того же года. При этом квартиры во всех названных корпусах должны передать не позже 30 июня года. Полагаем, что проблем с этим не возникнет. По состоянию на сегодня все названные корпуса построены, внешне выглядят практически готовыми, кроме корп.где завершаются фасадные работы. В домах идут внутренние работы. Времени у строителей в запасе "жк цветочная поляна новая москва" года, проблем с тем, чтобы уложиться в срок, возникнуть не должно.

В планах строительство еще одного этажного корпуса, в котором будут апартаменты, а также паркинга на 78 машино-мест. Ориентировочно сдать оба объекта должны в первом квартале года, к строительству пока не приступали.

В мнении портала годичной давности подробно разобраны достоинства и недостатки данного жилого комплекса, подробно на них мы останавливаться не будем. Отметим только, что это обычный современный комфорт-класс, без особых изысков, ожидать которых было бы в общем странно, учитывая не самую привлекательную по меркам Новой Москвы локацию.

Продажи здесь идут в среднем темпе, в зависимости от корпуса реализовано от 38 до 57% квартир, такими были цифры согласно проектной декларации от 9 октября текущего года. В ней сообщалось о том, что в абсолютных цифрах продано квартир, а свободными остаются К началу ноября число свободных, разумеется, уменьшилось, но выбор все равно весьма широк. Официальный сайт ЖК предлагает около половины из этих квартир (примерно вариантов).

Цены в ЖК начинаются сейчас от 4,85 млн за студию площадью чуть больше 22 «квадратов». Смотрим в наше предыдущее мнение и видим, что за год цены практически не изменились. Да, собственно, зачем что-то менять: продажи идут, а во всех окрестных проектах квартиры стоят дороже. Например, в ЖК «Цветочные поляны» той же «Группы «Самолет»» минимум это почти 5,2 млн рублей за студию в 22,3 кв. метра (кстати тоже есть перенос сроков). В ЖК «Середневский лес»ПИК (рейтинг застройщика «А+») метровая студия обойдется немногим дороже 5,3 млн. Наконец, еще в одном проекте «Группы «Самолет»» - ЖК «Квартал Марьино» за студию в 22 «квадрата» хотят без малого 5,7 млн. Так что если деньги — момент определяющий, то в данной локации покупателю однозначно стоит обратить внимание на «Цветочные поляны Экопарк».